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375.000,00 €
4 Zi.
118,31
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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1/10
380.000,00 €
4 Zi.
140
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Guten Morgen in Kaiserslautern. In der Straße, die Ihr neues Zuhause werden könnte, herrscht die Ruhe selbst. Die beschauliche Sackgasse liegt im begehrten Uniwohngebiet. Hier wohnen Paare, manche noch jung, andere haben bereits Familie, wieder
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andere sind schon über sechzig und genießen den Anschluss an das Familienleben. Wäre das eine Adresse für Sie? Wir möchten Ihnen ein aufregend schönes Zuhause für junge und jung gebliebene Familien zeigen. Ein offenes, transparentes Haus, auf versetzten Ebenen gebaut, verteilt auf rund 140m" Wohnfläche plus Keller. Der Garten ist hübsch und pflegeleicht, nicht zu gross, aber keinesfalls klein - genau das Richtige für Menschen, die zwar einen Garten, es aber leicht mit ihm haben wollen. Das Anwesen kann von 2 Seiten betreten werden. Über einen reinen Fussgänger-Gehweg von oben, oder direkt von der Straße, wo sich auch Ihre 2 Garagen befinden, durch Ihren Garten. Letzteres ist mein persönlicher Favorit. Kommen Sie bitte herein, wir beginnen in der
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
8 Zi.
120
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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396.000,00 €
3,5 Zi.
110
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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400.000,00 €
4 Zi.
107
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
412.547,00 €
5 Zi.
195,51
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/9
Quelle:
www.immomorgen.de
420.000,00 €
4 Zi.
161
m2
67653 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Dreiparteienhaus mit 2 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit mit Schaufensterfront. Die Gewerberäume im Erdgeschoss beinhalten eine teilweise eingerichtete Bäckerei mit Schaufenster und teilweise
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ausgestatteter Backstube. Die Immobilie wurde über die Jahre grundlegend saniert. Auch die Backstube und der Laden wurden regelmäßig renoviert und teilweise saniert. FÜR DIE BÄCKEREI GIBT ES EINEN POTENTIELLEN MIETER MIT DEM SIE EINEN PACHTVERTRAG SCHLIESSEN KÖNNEN. Die Pacht wurde mit € 13.59 pro m² Nutzfläche (Netto) berechnet und ergibt somit eine monatliche Pacht von € 2.500,--. Im Obergeschoss befindet sich eine Zweizimmerwohnung und im Dachgeschoss des Hauses befindet sich eine große Maisonettewohnung. Die aktuelle Kaltmiete beträgt jährlich € 9.900,-- für beide Wohnungen. Zusammen mit den Pachteinnahmen kommt man auf Sollmieteinnahmen in Höhe von € 39.900,-- p.a.. Dies entspricht einer Gesamtrendite von 9,5%.
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1/8
Quelle:
www.immomorgen.de
420.000,00 €
4 Zi.
161
m2
67653 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Dreiparteienhaus mit 2 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit mit Schaufensterfront. Die Gewerberäume im Erdgeschoss beinhalten eine teilweise eingerichtete Bäckerei mit Schaufenster und teilweise
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ausgestatteter Backstube. Die Immobilie wurde über die Jahre grundlegend saniert. Auch die Backstube und der Laden wurden regelmäßig renoviert und teilweise saniert. FÜR DIE BÄCKEREI GIBT ES EINEN POTENTIELLEN MIETER MIT DEM SIE EINEN PACHTVERTRAG SCHLIESSEN KÖNNEN. Die Pacht (Netto) wurde mit € 13.59 pro m² Nutzfläche berechnet und ergibt somit eine monatliche Pacht von € 2.500,--. Im Obergeschoss befindet sich eine Zweizimmerwohnung und im Dachgeschoss des Hauses befindet sich eine große Maisonettewohnung. Die aktuelle Kaltmiete beträgt jährlich € 9.900,00 für beide Wohnungen. Zusammen mit den Pachteinnahmen kommt man auf Sollmieteinnahmen in Höhe von € 39.900,-- p.a. mit einer Gesamtrendite von 9.5%.
Das Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
447.000,00 €
7 Zi.
220
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein einzigartiges Objekt in präferierter Lage mit einem großen Grundstück (Erbpacht!) wartet auf Sie. Sie haben hier die Möglichkeit der Nutzung als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus. Dadurch, dass das Objekt aber über drei
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abgeschlossene Wohneinheiten verfügt, kann es auch als Mehrfamilienhaus oder noch besser als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Wir haben auf der Erdgeschossebene die große Hauptwohnung mit Balkon und einer Terrasse. Ebenfalls befindet sich im neuesten Anbau eine Zwei-Zimmer Wohnung mit Küche und Bad. Diese kann auch als Büroeinheit genutzt werden. Generell verfügt das ganze Anwesen über drei Küchen! Im Untergeschoss, welches gleichzeitig auf der Rückseite das Erdgeschoss stellt, gibt es eine weitere geräumige Zwei-Zimmer Wohnung. Alle Wohnungen verfügen über einen separaten Eingang, können aber auch miteinander verbunden werden. Es gibt ebenso die Option, diese beiden Wohnungen -wie bisher- zu vermieten. Die Wohnungen sind komplett möbliert. Mit aktuell w
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1/7
449.000,00 €
5 Zi.
145
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses 1958 erbaute Haus wurde 2015 von den jetzigen Eigentümern umfassend entkernt und von Grund auf saniert sowie renoviert. Im Zuge dieser Maßnahmen wurden alle großen und kostenintensiven Gewerke auf den neuesten Stand gebracht: - Dach - Bad
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und Gäste-WC - Heizung - Elektrik - Fenster und Türen - neue Einbauküche - wasserführende Leitungen - Wand- und Bodenbeläge Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Zugang zur Terrasse und zum Garten (inklusive Gartenhaus), ein Gäste-WC sowie eine einladende Diele. Das Obergeschoss bietet drei Zimmer, einen Balkon und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein großes, offenes Studio, das vielseitig nutzbar ist. Das Haus ist zudem voll unterkellert. Die jährliche Erbpacht beträgt nach Verkauf 1.233 €. Der Vertrag läuft bis 2057, eine vorzeitige Verlängerung ist möglich. Die Immobilie ist aktuell für 1.400 € monatlich vermietet. Auf Wunsch des Mieters sind
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452.400,00 €
3 Zi.
108
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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453.100,00 €
3 Zi.
146
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
465.000,00 €
9 Zi.
263
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Erbbaugrundstück! Stilvoll und elegant, Bungalow in bester Wohnlage von Kaiserslautern. Heute möchten wir Ihnen einen zeitlos eleganten Bungalow mit einer Wohnfläche von 267 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen vorstellen. Es erwarten Sie im
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Erdgeschoss drei Schlafzimmer, eine Küche mit angegliedertem offenem Wohn- und Essbereich und Bad mit separater Gästetoilette. Die Räume sind hell, lichtdurchflutet und vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Im Untergeschoss erwarten Sie weitere Wohnräume, die Sie entweder selbst nutzen können oder durch Vermietung als Einliegerwohnung Einnahmen generieren können. Ein separater Eingang ist vorhanden. Einen Besichtigungstermin können wir Ihnen gerne nach Nutzung des 360-Grad-Rundgangs anbieten. Ihrer Anfrage folgt eine automatisierte Antwortmail mit der Bitte die AGB's und Widerrufsbelehrung zu bestätigen. Nach Download des Exposés erhalten Sie eine weitere Mail mit der virtuellen Tour. Die Nutzung dieser virtuellen Tour ist unerlässlich um zu ent
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
479.000,00 €
5 Zi.
141
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/10
495.000,00 €
7 Zi.
198
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese 1970 massiv erbaute Immobilie war ursprünglich ein Zweifamilienhaus, wird heute aber eher als Einfamilienhaus genutzt. Der Anbau stammt aus dem Jahr 1985. Herausragend ist das 826 m² große ebene Eigentumsgrundstück, das herrlich angelegt
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ist. Das Haus verfügt über zwei Wohnebenen. Im Erdgeschoss befinden sich: - Wohn-/Esszimmer mit Terrasse - 3 weitere Zimmer - Küche - Bad mit separatem WC - Wintergarten - Flur mit Treppe Im Obergeschoss befinden sich: - 3 Zimmer - Küche (oder weiteres Zimmer) - Badezimmer - WC - Balkon - Flur mit Zugang zum Dachboden Die Immobilie ist voll unterkellert. Der Keller ist in einem sehr guten Zustand. Zwei Räume dort sind als Wohnraum nutzbar (nicht in der Wohnfläche enthalten). Abgerundet wird unser Angebot durch die Garage für einen PKW und den Stellplatz vor der Garage. Besichtigungen dieser wunderbaren Immobilie sind jederzeit möglich.
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507.719,00 €
5 Zi.
234,29
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
532.000,00 €
4 Zi.
134,55
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das 4-geschossige Anwesen mit Penthousewohnungen im DG wird in Massivbauweise errichtet. Das Gesamtgrundstück (Flur-Nr. 5611/114 und 5611/115) hat eine Fläche von 8.317 m². Das Anwesen (Haus 12) hat einen Anteil von 1.091 m² am Flurstück
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5611/114 sowie Anteile an den Stellplätzen, Zufahrt und dem gemeinschaftlichen Spielplatz Flur-Nr. 5611/115. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Sommer 2026 vorgesehen.
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539.000,00 €
12 Zi.
320
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
549.000,00 €
5 Zi.
152
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immowelt.de
554.900,00 €
12 Zi.
255
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis ist beantragt. KOMPLETT VERMIETET: Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus in Kaiserslautern. Das im Jahr 1956 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 255 m². Die Immobilie eignet
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sich ideal für Investoren. Das Haus verfügt über insgesamt 12 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer. Somit bietet es ausreichend Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit zur Vermietung einzelner Wohneinheiten. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2005 statt, wodurch das Haus in einem guten Zustand ist. Ein weiterer Vorteil des Hauses ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen, was eine pflegeleichte und moderne Atmosphäre schafft. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Kaiserslautern und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. In der Umgebung finden sich zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmögl
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