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Quelle:
www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
5 Zi.
132
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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400.000,00 €
4 Zi.
107
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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410.200,00 €
5 Zi.
138
m2
67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
412.547,00 €
5 Zi.
195,51
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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416.400,00 €
6 Zi.
134
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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419.500,00 €
3 Zi.
110
m2
67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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420.000,00 €
5 Zi.
248
m2
67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/9
Quelle:
www.immomorgen.de
420.000,00 €
4 Zi.
161
m2
67653 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Dreiparteienhaus mit 2 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit mit Schaufensterfront. Die Gewerberäume im Erdgeschoss beinhalten eine teilweise eingerichtete Bäckerei mit Schaufenster und teilweise
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ausgestatteter Backstube. Die Immobilie wurde über die Jahre grundlegend saniert. Auch die Backstube und der Laden wurden regelmäßig renoviert und teilweise saniert. FÜR DIE BÄCKEREI GIBT ES EINEN POTENTIELLEN MIETER MIT DEM SIE EINEN PACHTVERTRAG SCHLIESSEN KÖNNEN. Die Pacht wurde mit € 13.59 pro m² Nutzfläche (Netto) berechnet und ergibt somit eine monatliche Pacht von € 2.500,--. Im Obergeschoss befindet sich eine Zweizimmerwohnung und im Dachgeschoss des Hauses befindet sich eine große Maisonettewohnung. Die aktuelle Kaltmiete beträgt jährlich € 9.900,-- für beide Wohnungen. Zusammen mit den Pachteinnahmen kommt man auf Sollmieteinnahmen in Höhe von € 39.900,-- p.a.. Dies entspricht einer Gesamtrendite von 9,5%.
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1/8
Quelle:
www.immomorgen.de
420.000,00 €
4 Zi.
161
m2
67653 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Dreiparteienhaus mit 2 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit mit Schaufensterfront. Die Gewerberäume im Erdgeschoss beinhalten eine teilweise eingerichtete Bäckerei mit Schaufenster und teilweise
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ausgestatteter Backstube. Die Immobilie wurde über die Jahre grundlegend saniert. Auch die Backstube und der Laden wurden regelmäßig renoviert und teilweise saniert. FÜR DIE BÄCKEREI GIBT ES EINEN POTENTIELLEN MIETER MIT DEM SIE EINEN PACHTVERTRAG SCHLIESSEN KÖNNEN. Die Pacht (Netto) wurde mit € 13.59 pro m² Nutzfläche berechnet und ergibt somit eine monatliche Pacht von € 2.500,--. Im Obergeschoss befindet sich eine Zweizimmerwohnung und im Dachgeschoss des Hauses befindet sich eine große Maisonettewohnung. Die aktuelle Kaltmiete beträgt jährlich € 9.900,00 für beide Wohnungen. Zusammen mit den Pachteinnahmen kommt man auf Sollmieteinnahmen in Höhe von € 39.900,-- p.a. mit einer Gesamtrendite von 9.5%.
Das Haus
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1/10
420.000,00 €
7 Zi.
189
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses weitläufige Anwesen befindet sich in ruhiger und Lage und einem gepflegten Umfeld mit großzügigem Abstand zu den Nachbargebäuden. Das freistehende Wohnhaus präsentiert sich mit seiner geradlinigen Architektur leichtfüßig und
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transparent, es wirkt modern und zeitlos. Große, zum Teil bodentiefe Fensterfronten lassen viel Licht ins Innere und geben den Blick in den Garten frei. Die Wohnfläche kann an die Bedürfnisse seiner Bewohner angepasst werden. Das Gebäude bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, es ist für Familien ebenso geeignet wie zum Wohnen auf einer Ebene mit separater Einliegerwohnung. Im Erdgeschoss verteilen sich über den Flur, zwei Räume die als Schlafzimmer genutzt wurden, die Küche, das Bad und ein Gäste-WC. Der geräumige Wohn-Essbereich mit überdachter Terrasse bieten viel Platz für gemeinsame Aktivitäten mit Familie und Freunden und bilden das Herzstück dieses Hauses. Über eine Treppe gelangen Sie auf die Galerie im Dachgeschoss mit angrenzendem Wohnraum und weiterem
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
423.253,00 €
5 Zi.
192,83
m2
67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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424.900,00 €
8 Zi.
190
m2
67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
429.000,00 €
5 Zi.
120
m2
67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
447.000,00 €
7 Zi.
220
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein einzigartiges Objekt in präferierter Lage mit einem großen Grundstück (Erbpacht!) wartet auf Sie. Sie haben hier die Möglichkeit der Nutzung als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus. Dadurch, dass das Objekt aber über drei
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abgeschlossene Wohneinheiten verfügt, kann es auch als Mehrfamilienhaus oder noch besser als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Wir haben auf der Erdgeschossebene die große Hauptwohnung mit Balkon und einer Terrasse. Ebenfalls befindet sich im neuesten Anbau eine Zwei-Zimmer Wohnung mit Küche und Bad. Diese kann auch als Büroeinheit genutzt werden. Generell verfügt das ganze Anwesen über drei Küchen! Im Untergeschoss, welches gleichzeitig auf der Rückseite das Erdgeschoss stellt, gibt es eine weitere geräumige Zwei-Zimmer Wohnung. Alle Wohnungen verfügen über einen separaten Eingang, können aber auch miteinander verbunden werden. Es gibt ebenso die Option, diese beiden Wohnungen -wie bisher- zu vermieten. Die Wohnungen sind komplett möbliert. Mit aktuell w
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1/7
449.000,00 €
5 Zi.
145
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses 1958 erbaute Haus wurde 2015 von den jetzigen Eigentümern umfassend entkernt und von Grund auf saniert sowie renoviert. Im Zuge dieser Maßnahmen wurden alle großen und kostenintensiven Gewerke auf den neuesten Stand gebracht: - Dach - Bad
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und Gäste-WC - Heizung - Elektrik - Fenster und Türen - neue Einbauküche - wasserführende Leitungen - Wand- und Bodenbeläge Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Zugang zur Terrasse und zum Garten (inklusive Gartenhaus), ein Gäste-WC sowie eine einladende Diele. Das Obergeschoss bietet drei Zimmer, einen Balkon und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein großes, offenes Studio, das vielseitig nutzbar ist. Das Haus ist zudem voll unterkellert. Die jährliche Erbpacht beträgt nach Verkauf 1.233 €. Der Vertrag läuft bis 2057, eine vorzeitige Verlängerung ist möglich. Die Immobilie ist aktuell für 1.400 € monatlich vermietet. Auf Wunsch des Mieters sind
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
180,76
m2
67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EG: großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Küche mit moderner Einbauküche, Eßplatz, Schlafzimmer, Bad OG: 3 Schlafzimmer, Bad UG: Gästezimmer und Kellerräume Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand. In den
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letzten drei Jahren wurden einige Renovierungen durchgeführt.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
449.950,00 €
5 Zi.
151
m2
67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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450.900,00 €
4 Zi.
154
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
451.051,00 €
5 Zi.
192,83
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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452.400,00 €
3 Zi.
108
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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