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398.000,00 €
4 Zi.
117
m2
47546 Kalkar
Immobilientyp: Haus
Sie träumen von einem individuell geplanten und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Einfamilienhaus? Dann ist das STREIF-Fertighaus in Kalkar genau das Richtige für Sie. In einem Wohngebiet gelegen, bietet dieses Haus mit 4 Zimmern auf einer
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Wohnfläche von großzügigen 117,00 m² und einem Grundstück von 480,00 m² ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Das zweigeschossige Haus verfügt über 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster, Bidet und Urinal. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Die gehobene Ausstattung garantiert Ihnen hohen Wohnkomfort.
Die Befeuerung des Hauses erfolgt mittels Wärmepumpe. Dies bietet nicht nur eine umweltschonende, sondern auch kostengünstige Möglichkeit der Beheizung Ihres Traumhauses. Dank des KfW40 Standards entspricht Ihr neues Zuhause höchsten energetischen Anforderungen und sorgt somit für niedrige Energiekosten.
Bei STREIF stehen Ihre individuellen Wünsche im Mittelpunkt. Vor dem Bau Ihres Einfamilienhauses fin
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120.000,00 €
5 Zi.
236,08
m2
47546 Kalkar
Immobilientyp: Haus
Kalkar benötigt dringend Wohnraum:
hier haben Sie die Möglichkeit, sich selbst oder anderen etwas Gutes zu tun !
Die aktuelle Bestandsimmobilie benötigt eine komplette Entkernung, sofern Sie deren Erhalt wünschen.
Alternativ bietet sich auch ein
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Abriss und Neubau an.
Es gibt in diesem Gebiet keinen Bebauungsplan, sondern es richtet sich nach § 34 Nachbarschaftsbebauung.
Der jetzige Eigentümer hatte 2023 über ein ortsansässiges Architekturbüro bereits Pläne beim Kreis Kleve eingereicht, die positiv beschieden wurden.
Die vorhandene Baugenehmigung ist im Kaufpreis enthalten.
Die Baugenehmigung beinhaltet eine großzügige (Wohn-) Halle, Büro und Bad im Erdgeschoss, sowie eine Maisonettewohnung darüber mit Aufzug und Dachterrasse.
Nach Rücksprache mit dem Bauamt der Stadt Kalkar wäre auch ein Mehrparteienhaus vorstellbar.
Sie wissen sicherlich selbst, wie dringend in Kalkar kleine Wohnungen benötigt werden !!!
Mit einer Hausbreite von ca. 14 m und einer Tiefe von ca. 10 m, sowie 2-geschos
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1/20
Quelle:
www.immobilien.de
179.000,00 €
5 Zi.
153,78
m2
47546 Kalkar
Immobilientyp: Haus
DENKMALSCHUTZ wird in Kalkar groß geschrieben:
der wunderschöne historische Altstadtkern der mittelalterlichen Stadt Kalkar liegt selbst im denkmalgeschützten Bereich.
Die Immobilie, die wir Ihnen hier präsentieren, steht ihrerseits eigens unter
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Denkmalschutz:
Zweigeschossiges, vier Achsen breites, verputztes Backsteinhaus mit schwerem Traufgesims. 17 Jahrhundert.
Allein das dürfte neugierig machen auf unser großes 5-Zimmer-Stadthaus mit Garten und PKW-Stellmöglichkeit im Herzen von Kalkar.
Das schöne Gebäude ist seit 2021 gut vermietet. Die Miete ist gesichert und beträgt kalt aktuell 753,- Euro monatlich (letzte Mietanpassung war zum 01.04.2022).
Grundstück:
ca. 316 m²
Baujahr:
gemäß unterer Denkmalbehörde 17. Jahrhundert. In unseren Unterlagen wird erstmalig das Jahr 1934 genannt.
Die Dachgaube ist mit 1996 dokumentiert.
Wohnfläche:
ca. 153,78 m² gesamt
(EG 91,4 m², DG 62,38 m²)
Nutzflächen:
1 Gewölbekellerraum, 1 Speicher
Geschosse:
zur Straßenseite 2- geschossig, nach hinte
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1/7
477.165,00 €
5 Zi.
135
m2
47546 Kalkar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große
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Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. **Aktionspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bodenpl
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1/44
Quelle:
www.immobilien.de
750.000,00 €
7 Zi.
323,94
m2
47546 Kalkar
Immobilientyp: Haus
Diese Traumimmobilie ist ein echter Lückenfüller, denn hier finden Sie, wonach Sie schon lange gesucht haben:
Platz für die Großfamilie mit mehreren Generationen, die Möglichkeit, eine Wohngemeinschaft mit Gleichgesinnten zu gründen, in der
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jeder seinen komplett eigenen Bereich hat, oder einfach selbst schön zu wohnen und einen Teil zu vermieten.
Diese äußerst interessante Wohnimmobilie offeriert Ihnen 3 voneinander getrennte Wohnbereiche mit eigenen Eingängen und eigenen Außenbereichen auf dem wunderschönen, mediterran angelegten Grundstück.
Hier können Sie Gemeinschaft pflegen, oder sich zurückziehen - ganz nach Belieben !
Wohnfläche gesamt:
ca. 323,94 m²
EG: ca. 142,87 m²
DG: ca. 81,27 m²
Anbau/ ehemaliger Schweinestall: 99,80 m²
Nutzfläche zuzüglich:
voller Unterkellerung
Grundstück:
ca. 1.592 m²
Baujahr:
ca. 1907 Haupthaus
ca. 1940 Schweinestall, heutiger Anbau
Carport von 2003:
für 2 PKW hintereinander
Blockbohlenhaus:
von August 2019
Aufteilung:
Wohnung 1:
Erdgeschoss:
D
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1/29
788.000,00 €
5 Zi.
180
m2
47546 Kalkar, Niederrhein
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise im Jahre 1959 erbaut. In 2002 erfolgte die Kernsanierung bzw. die Erweiterung des Hauses und eine neue Doppelgarage wurde auch gebaut. Das ganze Anwesen befindet sich auf einem 3.669 m² großes
...
Grundstück. Die ruhige, ländliche Lage, die moderne Raumaufteilung und vor allem den Traumhaften Garten mitsamt Grillhaus, Teich und Swimmingpool lässt keine Wünsche offen. Vor dem Haus ein Blick auf dem Naturschutzgebiet an den Auen vom Tillerfeld und nach hinten den großen Garten und noch weiter hinaus über die grünen Felder.
Mit über 180 m² Wohnfläche und 48 m² Nutzfläche bietet die Immobilie viel Platz für ein wunderbares und entspanntes Familienleben. Vom Eingangsflur des Hauses aus gelangt man über eine offene Treppe sowohl in das Erdgeschoss, als auch in die Kellerräume und in dem Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss kommt man von der Diele aus in Wohn- Esszimmer, Wirtschaftsraum, Gästetoilette und offene Küche. Der Ess- und Wohnbereich hat durch di
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
565.619,00 €
4 Zi.
118
m2
47546 Kalkar
Immobilientyp: Haus
Lage - Lage - Lage: mit der Lage steht und fällt der Wert einer jeden Immobilie.
Wir freuen uns, Ihnen ein wunderschönes, 1.379 m² großes Baugrundstück anbieten zu dürfen, dessen Erschließungsbeitrag bereits 1985 als Vorausleistung und 2004
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(Kanal) abgerechnet wurde.
Das Grundstück selbst - gelegen als Eckgrundstück an den Straßen Reeserschanz und Husenweg in Niedermörmter - liegt hinter dem Rheindeich, innerorts, inmitten wunderschöner Natur hinter dem Rheindeich. Wenn Sie der Straße Reeserschanz weiter folgen und den Deich überqueren, gelangen Sie zur kleinen Fähre, die saisonal Spaziergänger und Radfahrer über den Rhein nach Rees übersetzt.
Grundstücksgröße:
ca. 1.379 m²
Das Vorbild in Modulbauweise soll nur als Beispiel dienen. Auf Wunsch unterbreiten unsere Partner Ihnen ein unverbindliches Angebot zu Ihren eigenen Wohnideen.
Wohnbeispiel
schlüsselfertiges Passivhaus - Typ Bungalow "Fiete"
Wohnfläche:
ca. 118 m²
Einteilung:
Garderobe, Flur, Gäste-WC, Badezimmer, Kche, Schlafz
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356.991,00 €
4 Zi.
120
m2
47546 Kleve (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
509.999,00 €
5 Zi.
135
m2
47546 Kleve (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
564.999,00 €
4 Zi.
154,89
m2
47546 Kleve (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
785.999,00 €
7 Zi.
222
m2
47546 Kleve (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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501.900,00 €
5 Zi.
134
m2
47546 Kleve (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
653.900,00 €
5 Zi.
200
m2
47546 Kleve (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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399.785,00 €
5 Zi.
133
m2
47546 Kleve (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
487.994,00 €
4 Zi.
163
m2
47546 Kleve (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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359.614,00 €
4 Zi.
99
m2
47546 Kleve (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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653.900,00 €
5 Zi.
200
m2
47546 Kleve (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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524.900,00 €
5 Zi.
154
m2
47546 Kleve (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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501.900,00 €
5 Zi.
134
m2
47546 Kleve (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
653.900,00 €
5 Zi.
200
m2
47546 Kleve (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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