272.619,00 €
2 Zi.
58,59
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Wohnung
Haus 2: 2-Zimmer-Wohnung W07 im Erdgeschoss. Diese angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Haus 2 der insgesamt 7 Häuser, welche alle durch einen überdachten Laubengang miteinander verbunden sind. Der gleiche Wohnungsgrundriss wird zudem in
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folgenden Wohnungen geboten: W03 (EG), W04 (EG), W06 (EG), W19 (OG), W20 (OG), W22 (OG), W23 (OG). In diesem Haus befinden sich insgesamt 21 Wohnungen für Senioren. Im Eingangsbereich der Seniorenwohnung befindet sich, gegenüber einer praktischen Nische für Garderobe und Schuhe, das barrierefreie Badezimmer. Ausgestattet wird dieses mit einem WC, einem Waschtisch, einer bodeneben gefliesten Dusche und einem Handtuchwärmekörper. Direkt anliegend ist ein durchdachter Abstellraum, hier können nicht nur unkompliziert Einkäufe verstaut, sondern ebenfalls eine Waschmaschine und ein Trockner angeschlossen werden. Der offen gestaltete Wohn-/Ess-/Kochbereich wird durch den Zugang zur Loggia über eine platzsparende Schiebetür mit viel Licht versorgt. Der
638.000,00 €
12 Zi.
293
m2
76707 Hambrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir verkaufen in HAMBRÜCKEN, unweit von Karlsruhe, ein klassisches Hofgelände mit 5 Wohneinheiten. Das ursprünglich landwirtschaftliche Anwesen wurde im Laufe der Jahre zu einem MEHRFAMILIENHOF umgebaut.
Folgende Aufteilung erwartet Sie:
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Haupthaus:
- 3 Wohnungen mit insgesamt ca. 197 qm
- teilweise unterkellert
Hinterhaus:
- 2 Wohnungen im Obergeschoss mit ca. 96 qm
- Nutzraum (Scheune) im Erdgeschoss
- kleiner Nutzgarten im Anschluss
Hofraum:
- Wirtschaftsgebäude mit Waschküche
- PKW-Stellplätze
Alle Wohnungen sind vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 30.120,00 EUR.
Mietrückstände oder offene Forderungen gibt es keine. Das Anwesen wird von den Eigentümern selbst verwaltet. Die Zustände der einzelnen Wohnungen sind abhängig vom Mieter.
Technisch stehen die Gebäude vernünftig da. Der größte Teil der Haustechnik ist auf dem Stand der 90er Jahre.
Beheizt werden die Wohnungen mit Nachtspeicheröfen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir
375.000,00 €
7 Zi.
180
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus am Erfurter Weg 4 in der charmanten Stadt Waghäusel kombiniert Wohnkomfort und eine attraktive Lage. Dieses massiv gebaute Reihenmittelhaus wurde 1965 errichtet und präsentiert sich als idealer Rückzugsort für Familien oder
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Kapitalanleger. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ausreichend Platz sowohl innen als auch außen. Mit einer Wohnfläche von 180 m², die sich auf zwei Vollgeschosse und dem Dachgeschossverteilt, bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dank des voll unterkellerten Baukörpers gibt es zusätzlichen Stauraum, der viele praktische Einsatzmöglichkeiten bietet.
Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
90
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung
In der gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1982 befindet sich diese optimal aufgeteilte Etagenwohnung im 5. Obergeschoss. Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie bequem diese gut geschnittene
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Eigentumswohnung. Die ca. 90 qm große Wohnung ist vermietet und richtet sich ideal an Kapitalanleger. Die monatliche Kaltmiete beträgt 882,10 €, zuzüglich 25,00 € für den Tiefgaragenstellplatz. Die Nebenkostenvorauszahlung liegt bei 150,00 € monatlich. Die Wohnung bietet drei gut geschnittene Zimmer, darunter: - zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer - ein großzügiges Wohn- und Esszimmer - eine Küche - ein Badezimmer - ein Flur/Diele - eine Abstellkammer Besonders hervorzuheben ist der große Balkon, der von allen Zimmern aus zugänglich ist. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Ein zusätzlicher Tiefgaragenplatz kann für 15.000,00 € erworben werden. Für den allgemeinen Gebrauch stehen weitere Kellerräume zur Verfügung. Die Haus
Quelle:
www.immowelt.de
514.500,00 €
3 Zi.
90
m2
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt in der Hauptstr. 2 besteht aus insgesamt 12 hochwertigen Wohnungen (1 bis 4 Zi.) in einem Haus mit Aufzug, welcher einen barrierefreien Zugang erlaubt. Alle Wohnungen verfügen über Dachterrassen, Balkone oder über Terrassen mit
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privaten Gartenflächen und schaffen so einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen. Ergänzend können weitere Gartenanteile mit jeweils ca. 120 m² auf dem Grundstück erworben werden. Diese bieten viel Raum für die gemeinsame Zeit im Grünen. Für jede Einheit ist auch eine seniorengerechte Grundrissvariante vorhanden. Zudem gibt es für jede Einheit ein eigenes Kellerabteil. Und falls Sie noch mehr Platz bzw. Stauraum benötigen - auch kein Problem. Im Untergeschoss stehen noch 7 zusätzliche Kellerräume von 16 - 21 m² zum Verkauf. Schlüsselfertiger Preis für die Wohnung Nr. 5 im 1. OG mit Balkon. Bei Bedarf kann ein Stellplatz im Hof erworben werden. Dieser kostet - je nach Größe - zwischen 18 000,- und 22 000,- Euro. Mit dem Bau wurde begonn
Quelle:
www.immowelt.de
274.500,00 €
2 Zi.
43
m2
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt in der Hauptstr. 2 besteht aus insgesamt 12 hochwertigen Wohnungen (1 bis 4 Zi.) in einem Haus mit Aufzug, welcher einen barrierefreien Zugang erlaubt. Alle Wohnungen verfügen über Dachterrassen, Balkone oder über Terrassen mit
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privaten Gartenflächen und schaffen so einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen. Ergänzend können weitere Gartenanteile mit jeweils ca. 120 m² auf dem Grundstück erworben werden. Diese bieten viel Raum für die gemeinsame Zeit im Grünen. Für jede Einheit ist auch eine seniorengerechte Grundrissvariante vorhanden. Zudem gibt es für jede Einheit ein eigenes Kellerabteil. Und falls Sie noch mehr Platz bzw. Stauraum benötigen - auch kein Problem. Im Untergeschoss stehen noch 7 zusätzliche Kellerräume von 16 - 21 m² zum Verkauf. Schlüsselfertiger Preis für die Penthouse Wohnung Nr. 11 im 2. OG mit Balkon. Bei Bedarf kann ein Stellplatz im Hof erworben werden. Dieser kostet - je nach Größe - zwischen 18 000,- und 22 000,- Euro. Mit dem Bau w
1.139.900,00 €
7,5 Zi.
265
m2
76703 Kraichtal
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Endlich mehr Platz! Für dich und deine Familie. Für deine Hobbys. Und für die Arbeit. Davon träumst du schon lange. Warum also noch warten? Das SUNSHINE 210 gibt deinen Wohnwünschen und Ideen den perfekten Rahmen. Mit drei großen
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Kinderzimmern im Obergeschoss und dem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Haus bestens für den turbulenten Alltag einer Großfamilie gerüstet. Und weil du auch während der Arbeit gern in Familiennähe bist, gibt es ein geräumiges Homeoffice obendrauf. Du wünschst dir stattdessen einen Raum zum Malen, zum Musizieren oder zum Zocken? Dein Haus kannst du so gestalten, wie es zu dir und deinem Lebensstil passt. Das gilt natürlich auch für das äußere Erscheinungsbild. Ob mit Sattel-, Walmoder Flachdach, ob mit Zwerchgiebel, Erker oder Querhaus, ob weiß verputzt oder farbig: Gib deinem Haus einen individuellen Look!
Quelle:
www.ohne-makler.net
320.000,00 €
3 Zi.
86
m2
76337 Waldbronn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung in der 3. Etage. Neben drei schönen Zimmern zählen zu der Wohnung, großer offener Wohn- Essbereich, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnung ist
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barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Die Wohnung bietet mit der Einbauküche, einer eigenen Garage, Kellerabteil und Stauraum in der Wohnung sehr viel an Komfort.
835.000,00 €
5,5 Zi.
179
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neuwertiges 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus in Malsch Waldprechtsweier
Das schöne Einfamilienhaus überzeugt durch gehobene Innenausstattung. Große Küche mit einer Granitarbeitsplatte lässt kaum Wünsche offen. Die Immobilie bietet nicht nur
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fünfeinhalb schöne Zimmer, sondern mit einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC mit offener Dusche auch viel Platz für alle Bedürfnisse. Das Erdgeschoss ist barrierefrei. Sowohl das Gäste-WC als auch das Badezimmer sind mit neuen hochwertigen Bademöbeln ausgestattet. Eine Wallnussbaumtreppe führt ins Obergeschoss mit in die Decke eingebauten LED-Lampen. Auch das dazugehörige Grundstück mit großer Ostterrasse lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Es ist ein Nicht-Raucher-Haushalt.
2.290.000,00 €
7 Zi.
274
m2
75053 Gondelsheim
Immobilientyp: Haus, Villa
Erleben Sie ultimativen Luxus und Eleganz in dieser traumhaften Villa in Gondelsheim. Diese exklusive Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch höchsten Komfort und unvergleichlichen Stil.
Diese beeindruckende Villa erstreckt
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sich über 273,97 Quadratmeter Wohnfläche auf einem 719 Quadratmeter großen Grundstück und bietet 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einen großzügigen Wohnbereich, der perfekt für Unterhaltung und Entspannung geeignet ist. Große Panoramafenster und hohe Decken sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und einen unvergleichbaren Blick.
Der Grundriss der Villa bietet eine perfekte Raumaufteilung für maximalen Komfort und Privatsphäre. Gerne stelle ich Ihnen auf Anfrage detaillierte Pläne zur Verfügung.
Diese Villa zeichnet sich durch ihre einzigartige Architektur und exklusive Lage aus. Die Kombination aus modernem Design und luxuriöser Ausstattung macht dieses Objekt zu einem seltenen Juwel auf dem Immobilienmarkt.
499.900,00 €
4 Zi.
113
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Hausbau ist was für Spießer? Nein, meine Lieben. Auf gar keinen Fall. Lass dir nicht sagen, wie du leben sollst, sondern lebe deinen Traum. Das SUNSHINE 113 gibt dir den Raum dafür. Du wirst sehen, wie sehr sie dich bewundern, wenn du sagen
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kannst: Das ist meins! Dank offenem Wohnkonzept ohne störende Innenwände, mit platzsparender Treppe und kompakter Küche schaffst du dir den Freiraum, von dem du schon immer geträumt hast. Hausgröße. Formen. Farben. Du allein bestimmst, wie alles werden soll. Auch bei der Innengestaltung legt dich niemand auf irgendetwas fest. Es ist DEIN ZUHAUSE.
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12,5 Zi.
430
m2
76327 Pfinztal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen eine wahrhaft außergewöhnliche Immobilie vorstellen zu dürfen! Dieses einzigartige Objekt wurde von einem hochmotivierten Energieberater geplant und umgesetzt, um dem zukünftigen Eigentümer besonders niedrige Nebenkosten zu
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garantieren. Es wird davon ausgegangen, dass am Jahresende die Energiekosten für Heizung bei ca. 15- 30, -Euro / Monat liegen - einfach genial! Das Gebäude erfüllt den anspruchsvollen KfW 40 EE Standard. Die Heizung erfolgt über eine hochmoderne Wärmepumpe in Premium-Ausführung, verbunden mit einer Lüftungsanlage und einer beeindruckenden Wärmerückgewinnung von 85%. Diese Immobilie eignet sich daher sowohl hervorragend als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung mit Teilvermietung. Das Haus besteht aus drei großzügigen Wohnungen, die jeweils über separate Eingänge verfügen. Es gibt keine gemeinschaftlich genutzten Flächen, bis auf den Technikraum - hier genießen alle Bewohner ein Höchstmaß an Privatsphäre. Man könnte das Gebäude fast als horiz
Quelle:
www.immowelt.de
4.406,98 €
12,5 Zi.
430
m2
76327 Pfinztal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen eine wahrhaft außergewöhnliche Immobilie vorstellen zu dürfen! Dieses einzigartige Objekt wurde von einem hochmotivierten Energieberater geplant und umgesetzt, um dem zukünftigen Eigentümer besonders niedrige Nebenkosten zu
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garantieren. Es wird davon ausgegangen, dass am Jahresende die Energiekosten für Heizung bei ca. 15- 30, -Euro / Monat liegen - einfach genial! Das Gebäude erfüllt den anspruchsvollen KfW 40 EE Standard. Die Heizung erfolgt über eine hochmoderne Wärmepumpe in Premium-Ausführung, verbunden mit einer Lüftungsanlage und einer beeindruckenden Wärmerückgewinnung von 85%. Diese Immobilie eignet sich daher sowohl hervorragend als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung mit Teilvermietung. Das Haus besteht aus drei großzügigen Wohnungen, die jeweils über separate Eingänge verfügen. Es gibt keine gemeinschaftlich genutzten Flächen, bis auf den Technikraum - hier genießen alle Bewohner ein Höchstmaß an Privatsphäre. Man könnte das Gebäude fast als horiz
Quelle:
www.immomorgen.de
359.000,00 €
6 Zi.
123,85
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die großzügige Doppelhaushälfte liegt auf einem weitläufigen Grundstück im Ortskern von Rheinstetten Forchheim.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei gemütliche Zimmer, eine geräumige Küche sowie ein Schlafzimmer mit Duschbad.
Das Obergeschoss
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besticht durch drei Zimmer, ein Badezimmer und eine praktische Loggia mit Zugang zum Balkon.
Für genügend Abstellbereich ist im Kellergeschoss gesorgt.
Der großzügige Garten mit weitläufiger Rasenfläche und Bäumen ist ein besonderes Highlight - hier können sie Gartenträume wahr werden lassen.
Dieses Objekt lässt Ihnen alle Möglichkeiten offen, um sich kreativ zu entfalten und Ihre Wünsche umzusetzen.
Durch den Sanierungsbedarf ist der Angebotspreis für handwerklich begabte Interessenten besonders reizvoll.
Haben Sie Lust auf ein besonderes Wohnprojekt? Ich freue mich auf Ihren Anruf und auf unsere gemeinsame Besichtigung.
689.000,00 €
5 Zi.
156
m2
76694 Forst
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Objekt in Forst wird Sie überraschen. Mit viel Ruhe und Gemütlichkeit präsentiert sich dieses 1978 in Massivbauweise erstellte 1-2 Familienwohnhaus. Es steht auf einem 657 m² großen Grundstück. Die
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Renovierung von Heizung, Wasser, Küche, Bad und GästeWC erfolgte 2017. Das 1. OG kann noch ausgebaut werden. Eine große Terrasse mit neuer elektrisch betriebener Markise und der angrenzende blickgeschützte Garten verwöhnt jeden Naturliebhaber mit Entspannung und Sonne. Die Fenster sind außen mit Alu und innen mit Holz verkleidet und mit elektrischen Rollläden versehen. Zum Anwesen gehörte eine Doppelgarage und elektrischem Garagentor. Ein Energieausweis liegt vor. Der Energiebedarf liegt bei 173,0 kWh/(m².a) Die Energieeffizienzklasse ist F.
Raumaufteilung
Der Mittelpunkt im Erdgeschoss ist das großzügige Ess- und Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Die neue Einbauküche ist im Preis enthalten. Auf dieser Etage befinden sich außerdem Schlaf-, Kinderzimme
Quelle:
www.immowelt.de
1.315.000,00 €
18 Zi.
408
m2
76356 Weingarten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schönes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Weingarten! Dieses Mehrfamilienhaus bietet dem Kapitalanleger insgesamt sechs bereits vermietete Wohneinheiten mit guter Mieterstruktur und gut funktionierender Hausverwaltung. Im Erdgeschoss, 1.
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Obergeschoss und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit 66m² bzw. 70m². Somit stehen Ihnen insgesamt ca. 408 m² Gesamtwohnfläche zur Verfügung. Der aktuelle jährliche Mietertrag beträgt aktuell €38.153,-- (es liegt eine Vollvermietung vor). Eine Mieterhöhung wurde bereits durchgeführt. Eine Besonderheit dieser Liegenschaft ist der Speicher, der in Absprache mit dem örtlichen Bauamt weiteres Potential für Erweiterungen bietet. Haben wir Ihr Interesse an dieser interessanten Liegenschaft geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen weitere Details zu erläutern.
590.000,00 €
8 Zi.
217
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Haus
3-Familienhaus mit Einzelgarage in Malsch, OT Sulzbach - Blick über die Rheinebene - vom Hanggeschoss ebenerdiger Zugang zum schönen, terrassierten Garten in Westausrichtung / von der Straße ebenfalls seitlicher Zugang zum Garten / zur Straße
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Vorgarten. Baujahr 1970 - mit Hanggeschoss voll unterkellert - massive Bauweise - Fassade verputzt / südliche Giebelseite verkleidet / nördliche Giebelseite + Westfassade gedämmt - Hanggeschoss mit Terrasse / Erdgeschoss mit Terrasse (ca. 15 m²) + Loggia / Dachgeschoss mit Balkon - Kunststoffisolierglasfenster (Dreifachverglasung) - Satteldach mit Betonziegeln eingedeckt / Speicher, erschlossen über Ziehtreppe - rechts, seitlich angebaute Einzelgarage, unterkellert mit Abstellraum zum Garten + 2 Pkw-Stellplätze links vom Haus - Ölzentralheizung (neu ca. 2004) / zentrale Warmwasserversorgung / im Keller Ölstahltank 10.000 Liter - Fernsehempfang über SAT-Anlage. Die Wohnungen im Hanggeschoss und Erdgeschoss wurden 2009 komplett modernisiert und verf
579.000,00 €
8 Zi.
163
m2
76676 Graben-Neudorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2-Familien-Doppelhaushälfte auf zwei Etagen mit Keller, mit einer Wohnfläche von 163 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 65 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude, das als Trainingsraum genutzt wird. Baujahr 1955/56 mit
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Renovierungen in den Jahren 2018/19. Das Nebengebäude wurde 2022 errichtet. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich ein Treppenvorplatz, Kellerraum, Duschraum, Massageraum, Büro und ein zusätzliches Zimmer. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und eine Veranda mit insgesamt 83 Quadratmetern. Das Obergeschoss umfasst eine Diele, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und eine Terrasse mit insgesamt 80 Quadratmetern. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Das Nebengebäude wurde ohne die erforderliche baurechtliche Genehmigung errichtet. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren
Quelle:
www.immowelt.de
530.000,00 €
10 Zi.
232
m2
75038 Oberderdingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte bietet eine zuverlässige und langfristige Mieteinnahme von jährlich 42.000,00 € und ist eine einzigartige Gelegenheit Ihr Geld klug anzulegen. Die Immobilie wurde im Jahr 1923 erbaut und besticht durch ihre beeindruckende
...
Sandsteinarchitektur. Mit insgesamt 10 geräumigen Zimmern bietet sie großzügigen Wohnraum auf einer Fläche von ca. 232 m². Das Grundstück hat eine Größe von ca. 391 m². Neben einem praktischen Garagenplatz verfügt das Haus über einen traditionellen Gewölbekeller. Die Waschküche und ein zusätzlicher Kellerraum komplettieren diese Immobilie. Vor Jahren wurde neben der Veranda auf der Hausrückseite ein Anbau für ein Badezimmer im EG und eine Terrasse im Obergeschoss erstellt. Ebenso erfolgte noch ein Garagenanbau mit einem Zimmer darüber. Das Haus ist voll unterkellert, wobei das UG nur etwa zu zwei Dritteln im Erdreich sitzt. Den Hauseingang erreichen Sie daher über einige Stufen im Hochparterre. Zimmeraufteilung: Untergeschoss: Gewölbekeller, Was
240.000,00 €
2 Zi.
89
m2
68753 Waghäusel / Kirrlach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine geräumige Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 1993 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 89 m² und verfügt über einen attraktiven Eckbalkon sowie einen
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Stellplatz vor dem Haus.
Raumaufteilung:
Großzügiges Wohnzimmer
Gemütliches Schlafzimmer
Einbauküche
Badezimmer
Separates WC
Das Objekt ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet und verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Bitte beachten Sie, dass ein Wasserschaden vorliegt, der behoben werden muss. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Diese Immobilie bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!