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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.390.000,00 €
11 Zi.
420
m2
76133 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: VHB, 2 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 91.200,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 91.200,00 EUR
Ausstattung: Aktuell sind Restaurant und 3 Wohnungen vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 7600,00
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Euro. Ein deutliches Mietsteigerungspotenzial ist vorhanden, Die Wohnungen weisen unterschiedliche Ausstattungsqualitäten auf. Die möglichen zusätzlichen 8 Wohnungen wurden bewusst noch nicht ausgebaut, um dem neuen Eigentümer Handlungsspielraum zu lassen. Die drei vermieteten Wohnungen sind in einem normalen Zustand. Anfallende Reparaturen wurden stets erledigt und das Haus war kontinuierlich vermietet. Die vermieteten Wohnungen sind in einem guten Zustand und wurden bei Mieterwechsel renoviert. Im Allgemeinen bedarf das gesamte Haus eine Anpassung an den aktuellen Energiestandard. Die Wohnungen verfügen über Gas-Etagenheizungen, die zum Teil bei Mieterwechsel erneuert wurden. Es wäre denkbar, weitere oder größere Balkone sowie einen Aufzug an
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1/17
Quelle: immo.donaukurier.de
990.000,00 €
5 Zi.
175
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Doppelhaus befindet sich im Durlacher Wohngebiet Rosengärtle. Die hier angebotene Haushälfte besteht aus einer großzügigen Dreizimmerwohnung im Hochparterre sowie einer vermieteten Zweizimmerwohnung im Gartengeschoss. Die sofort verfügbare,
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lichtdurchflutete Wohnung verfügt über ein saniertes Naturstein-Tageslichtbad, einen großen Wohn-/Essbereich mit kleinem Wintergarten sowie einen weitgehend blickgeschützten, kuscheligen Garten.
Auch die Einliegerwohnung mit neuem Marmorbad hat ihren eigenen Gartenteil mit kleiner Terrasse. Beide Wohneinheiten können bei Bedarf auch zusammengelegt werden. Die verschlossene Verbindung könnte man reaktivieren.
Das Anwesen ist nicht real geteilt, so besteht ein gemeinsamer Eingangsbereich und beide Haushälften werden von einer Ölzentralheizung versorgt. Da diese in die Jahre gekommen ist, besteht absehbar Handlungsbedarf. In diesem Zuge ist angezeigt beide Haushälften heiztechnisch zu trennen.
Da keine Beschreibung eine Besichtigung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
6 Zi.
110
m2
76185 Bad Herrenalb
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die ehemals eigenständige Stadt Mühlburg ist seit 1886 ein Stadtteil im Westen von Karlsruhe. Das 526 Hektar große Mühlburg hat über 17.000 Einwohner, die schnell Naherholung im Grünen
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finden können. Die Nähe zum Rhein schafft zusätzlich echte Freizeitatmosphäre. Mühlburg ist einer der kleineren Stadtteile der Fächerstadt, aber keineswegs zu unterschätzen! "Klein, aber oho" ist hier das Motto - der am westlichen Stadtrand gelegene Stadtteil vereint in sich Stadt, Land und mit dem Rheinhafen auch noch den Fluss! Mühlburg ist neben dem noch älteren Durlach das zweite Nebenzentrum (sogenanntes B-Zentrum) der Stadt Karlsruhe mit regem Geschäftsleben und vielen Einkaufsmöglichkeiten. Erreichbar ist Mühlburg problemlos mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind optimal. Neben Wohngebieten entstanden auch umfangreiche Gewerbeansiedlungen in Mühlburg. Diese reichen von Baumärkten über Gartencenter bis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
105
m2
76189 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus
Lage: Daxlanden ist ein Stadtteil im Südwesten Karlsruhes, zwischen Grünwinkel und dem Rhein gelegen. Bis heute hat sich Daxlanden in seinem Kern den idyllischen Dorfcharakter erhalten. Die neuen Wohngebiete Rheinstrandsiedlung und Albsiedlung
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ergänzen das historisch gewachsene Ortsbild. In diesem ruhigen und grün umgebenen Stadtteil leben etwa 12.000 Menschen. Die guten Naherholungsmöglichkeiten wie z.B. das Rheinstrandbad, Rappenwörth, Fritschlach, sowie die familiäre Dorfstruktur sind die Vorzüge dieser Lage. Grundschule, Hauptschule und Kindergarten sind am Ort. Die ÖPNV-Anbindung kann durch die Straßenbahnverbindung in die Karlsruher Innenstadt als sehr gut bezeichnet werden. Die Haltestelle der Stadtbahn können Sie in wenigen Schritten erreichen.
Ausstattung: - ca. 63 m² zusätzliche Wohnfläche Ausbaupotenzial im Dachgeschoss (mögliche Gesamtwohnfläche somit ca. 168 m²) - zwei Badezimmer (innenliegend): -> im EG mit Badewanne, Waschbecken und WC -> im UG mit Dusche, W
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Quelle: www.immowelt.de
945.000,00 €
4 Zi.
120
m2
76227 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Im Osten von Karlsruhe liegt der größte Stadtteil Durlach. Mit der Autobahnanschlussstelle Karlsruhe-Durlach an der A5, ist der Stadtteil direkt an das deutsche Fernstraßennetz angebunden. Weitere Autobahnanschlussstellen, über die Durlach
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und Umgebung gut erreichbar sind, sind Karlsruhe-Nord und Karlsruhe-Mitte. Zwischen Durlach und dem Stadtteil Grötzingen kreuzen sich die Bundesstraßen 3 und 10. Der Bahnhof von Durlach ist Umstiegspunkt der Stadtbahn Karlsruhe, der S-Bahn RheinNeckar, dem Regionalverkehr und einzelner Fremdzüge. Durch das Durlacher Zentrum führen mehrere Straßenbahnlinien mit direkter Anbindung an die Karlsruher Innenstadt. Schulen und Kindergärten sind ausreichend vorhanden und schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten in großen Einkaufszentren aber auch kleinere Fachgeschäfte sind im Zentrum und Umgebung vorhanden. Der tolle Blick auf den Turmberg sowie auf die Weinberge des Staatsweingutes Karlsruhe-Durlach wird Sie restlos von dieser Immobilie überzeugen.
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Quelle: www.immowelt.de
840.000,00 €
5 Zi.
208,61
m2
76149 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Neureut in Karlsruhe. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. In unmittelbarer Nähe finden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und gute
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Verkehrsanbindungen.
Ausstattung: Bodenbeläge Parkett (EG + UG), Fliesen, Laminat Dach Satteldach, Eindeckung mit Betondachsteinen Elektrik baujahrtypisch Fenster/Türen Holzfenster weiß, teilw. Kunststofffenster weiß (Austausch in 2023) Rollläden und teilw. Jalousien Heizung Öl-Zentralheizung Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper Sanitär UG: Familienbad mit Badewanne, Dusche und 2 Waschtischen, Handtuch-HK separates Duschbad inkl. Toilette und Waschtisch EG: Gäste-WC inkl. Toilette u. Waschtisch DG: Tageslichtbad mit Whirl-Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette Wände/Decken Glattvlies (weiß), teilw. Raufasertapeten (weiß) *Sonstiges Die Sauna ist Eigentum des Mieters und kann für 1.000€ erworben werden.
Objekt: Da
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Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
6 Zi.
345
m2
76227 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Anwesen liegt direkt unterhalb des Turmbergs in einer der begehrtesten Wohnlagen im Karlsruher Stadtteil Durlach, umgeben von schicken Einfamilienhäusern und historischen Villen.
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Östlich von Karlsruhe liegt Durlach an der Rheinebene und dem malerischen Kraichgau, unweit zum Naturschutzgebiet Nordschwarzwald. Durlach zählt zu den beliebtesten Stadtteilen in Karlsruhe. Die Durlacher Altstadt bietet alles, was das Herz begehrt, von historischem Charme über grüne Gärten und natürlich Einzelhandelsgeschäfte sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Banken. Die Autobahnanschlussstelle Karlsruhe-Durlach an der A5 verbindet den Stadtteil direkt mit dem Fernstraßennetz. Mit der Stadtbahnlinie S1 ist die Karlsruher Innenstadt bequem zu erreichen.
Objekt: Modernes 2-Familien-Haus - Exklusiv wohnen am Turmberg mit Ausblick über Karlsruhe Diese Immobilie eignet si
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Quelle: www.immowelt.de
2.650.000,00 €
5 Zi.
239
m2
76227 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Hauskonzept: Ein Eigenheim im Bauhaus-Stil verspricht Wohnglück hoch drei: Neben den charakteristischen kubischen Formen ist die Architektur geprägt von lichtdurchfluteten Räumen, einem offenen Grundriss sowie der Verbindung von innen und außen,
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wie es auch heute gefragt ist. Auf 239 Quadratmetern Wohnfläche wird eine minimalistisch-sachliche Innenarchitektur mit Licht, Wärme und Behaglichkeit verbunden. Ob auf gleich zwei großen Terrassen oder im großzügigen, dennoch wohnlichen Wohn und Kochbereich, hier vereinigen sich Frei- zu Lebensräumen. Starke Kontraste bei den Farben und eine klare kubische Formsprache sind stilbildend für diesen Entwurf. Mit mehr als 80 m2 Gesamtfläche fällt der Bereich Kochen/Essen/Wohnen großzügig aus. Viel Raum um Sommer auch draußen auf der Terrasse. Als Neubauspezialist für Energiespar- und Designerhäuser sowie exklusive Immobilien bieten wir Ihnen dieses Objekt auch frei für Sie geplant an. Heißt Sie können in die Gestaltung vom Grundriss und den Äußerli
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Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
10 Zi.
315
m2
76229 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Stadtteil Grötzingen liegt in einer malerischen Umgebung und zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten, landwirtschaftlichen Flächen und Grünflächen aus. Zwischen Kraichgauer
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Hügelland und Rheinebene gelegen, übte das romantische Dorf am Ende des Pfinztals schon jeher eine große Anziehungskraft aus. Seit 1974 ist Grötzingen - das "Badische Malerdorf" - der östlichste Stadtteil von Karlsruhe. Verkehrsanbindung: Grötzingen ist gut an das Verkehrsnetz der Stadt Karlsruhe angeschlossen. Die B10 und die B3 sind wichtige Straßen, die den Stadtteil durchqueren und eine gute Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile bieten. Idyllisch im Grünen gelegen ist man doch in 15 Minuten mit der Stadtbahn am Marktplatz mitten in Karlsruhe. Sehenswürdigkeiten: Naturnah mit dörflichem Charme bietet Grötzingen nicht nur den rund 9.600 Menschen, die hier ein Zuhause gefunden haben, viel Abwechslung. Für sportliche und kulturelle A
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Quelle: www.immowelt.de
1.945.000,00 €
19 Zi.
517
m2
76137 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die umliegende Infrastruktur mit geschäften des täglichen Bedarfs , Ärzten und Einkaufsmöglichenkeiten ist durch die unmittelbare Innenstadtlage hervorragend. Hier einige Beispiele der näheren Umgebung: . Gastronomie: ca. 200 m .
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Ärztliche Versorgung: ca. 200 m . Kindergarten: ca. 250 m . Schule: ca. 550 m . Einkaufen: ca. 350 m . Naherholung/ Grünanlage: ca. 350 m Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut zu erreichen: . Bushaltestelle "Karlsruhe Rüppurrer Tor": ca. 100 m . S-Bahn Haltestelle "Karlsruhe Rüppurrer Tor": ca. 100 m . Bahnhof "Karlsruhe Hauptbahnhof": ca. 1,80 km Die Entfernung zur Autibahnauffahrt A 5 und A8: ca. 3,50 km (Anschlussstelle Karlsruhe- Durlach)
Ausstattung: Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen: . 2015: Renovierung 3. OG, links . 2019: Renovierung EG, links . 2021: Renovierung EG, rechts . Erneuerung der Fenster (teilweise) . Erneuerung der Gas-Etagenheizung (teilweise)
Objekt: Bei dem Objekt handelt es sich um ein
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Quelle: www.immowelt.de
2.080.000,00 €
20 Zi.
490
m2
76185 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Im Musikerviertel in der Weststadt. Zum Fussgänger/Spielpark sind es 2 Minuten Gehzeit. Keine Makleranfragen erwünscht Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule,
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Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Keine Makleranfragen erwünscht
Objekt: In Bestlage gelegenes 8 Familienhaus. Musikerviertel / Weststadt Eine völlig ruhige und zentrale Wohnlage ( ja das gibt es tatsächlich). Bestens vermietet auch für Kapitalanleger. 4 Zweizimmerwohnungen und 4 Dreizimmerwohnungen. Was am wichtigsten an einem vollvermieteten Mehrfamilienhaus ist, sind die Mieter. Diese sind sehr entgegenkommend und unkompliziert und sehr hilfsbereit vor allem auch unter einander. Hier ist die Gemeinschaft gut funktionierend und daher verkaufe ich auch dem Käufer, der gut zu den Mietern sein wird. Alle
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
5 Zi.
141
m2
76228 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bauart: Mit unserem Neubauvorhaben entstehen 6 moderne Doppelhäuser mit voller Ausstattung und einem Intelligentem Wärme- und Energiekonzept ; zum schlüsselfertigen Festpreis. Die Häuser werden nach den Kriterien des GEG (Gebäudeenergiegesetz)
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von 2023 erstellt. Darüber hinaus werden die Häuser nach den Anforderungen der aktuellen KfW Förderung als klimafreundliches Wohngebäude in KFW 40 Bauweise erstellt.Sie erhalten bei Kauf eines KFW 40 Gebäudes Förderung über die KFW Bank Die Häuser bieten viel Platz sowohl für Paare, wie auch für die ganze Familie. Dieses Häuser mit 5 -6 Zimmern besticht mit seinen 141qm WFL, und großzügigem eigenem Grundstück inclusive 2 Stellplätze und vielem mehr....
Objektbeschreibung: DIE AUSSTATTUNGS-HIGHLIGHTS: • Massivbauweise „Stein auf Stein“ – Wir setzen auf bewährte Qualität! • Modernes Badezimmer, inclusive Dusche und Badewanne – Wellness in den eigenen vier Wänden! • Fünf-sechs helle Zimmer – damit Sie und Ihre Familie sich wohlfühlen! •
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
282
m2
76228 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Wir können Ihnen hier in schöner Ortsrandlage ein großzügiges Mehrgenerationen-/Dreifamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von 559 m² und einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 405 m² anbieten. Das Haus befindet sich in einem
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sehr gepflegten Zustand mit guter Ausstattungsqualität und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Das Haus teilt sich im Erdgeschoss auf in eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 107 m². Sie gliedert sich in eine Diele, ein großes Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, beide mit Zugang zum sonnigen Balkon, ein weiteres Zimmer, eine Küche, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und Handtuchheizkörper und ein separates WC. Im Obergeschoss befindet sich mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² ebenfalls eine 3-Zimmer-Wohnung. Sie teilt sich auf in eine Diele, einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, ein Schlafzimmer, beide mit Zugang zum sonnigen Balkon, ein weiteres Zimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch, WC und
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
7 Zi.
180
m2
76149 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Stadtteil Neureut liegt im Norden von Karlsruhe und hat sich zu einem gesuchten Wohngebiet der Stadt entwickelt. Die ehemals selbstständige Landgemeinde Neureut, die sowohl einen
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dörflichen als auch modernen Charakter hat, ist gut bestückt mit öffentlichen und privaten Dienstleistungseinrichtungen. Diese machen den Stadtteil zu einem Schwerpunkt im Norden der Stadt (Gymnasium/Realschule oder Hallenbad sind am Ort). Neureut kann auf eine kontinuierliche Entwicklung der Infrastruktur und Einwohnerzahl zurückblicken. Heute leben hier mehr als 18.000 Menschen. Die Straßenbahn S1/S11 verbindet Neureut auf kurzem und schnellem Wege mit dem Stadtzentrum. Ebenfalls sind direkte Busverbindungen in die Innenstadt vorhanden. Naherholung bietet der Rhein, die Pfalz, die gesamte Rheinebene und der nahegelegene nördliche Schwarzwald.
Ausstattung: - zwei bis drei separate Wohneinheiten - zwei Loggias - Garage - Gas-Etagenheizun
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
12 Zi.
403,4
m2
76185 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 47.040,00 EUR
Lage: Herzlich Willkommen im Karlsruher Stadtteil Grünwinkel. Im Südwesten gelegen ist Grünwinkel, wie der Name schon verrät, einer der
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grünsten Stadtteile von Karlsruhe. Wenige Stadtgebiete vereinen die verschiedenen Vorteile von Zentrumsnähe und einer dennoch ruhigen Wohnlage so gut wie Grünwinkel. Neubauprojekte, Sanierungspläne und weitere Stadtteilförderungen sorgen dafür, dass sich Grünwinkel einer immer größer werdenden Beliebtheit erfreut. Fast direkt vor der Tür befindet sich eine Bushaltestelle des Karlsruher Nahverkehrs (Durmersheimer Straße). Die nächste S-Bahn Haltestelle (Rheinhafenstraße) erreichen Sie fußläufig in ca. neun Gehminuten. Bundesstraßen sowie Autobahnauffahrten erreichen Sie aufgrund der guten Anbindung in je unter zehn Minuten Fahrt. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in hoher Anzahl im direkten Umfeld der Immobili
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
5,5 Zi.
121
m2
76199 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das charmante Reihenmittelhaus befindet sich in der begehrten GAGFAH-Siedlung im malerischen Karlsruhe-Rüppurr. Es ist eines von wenigen Häusern das sich durch einen erweiterten Wohnraum im
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Erdgeschoss auszeichnet sowie durch einen Balkon im Obergeschoss. Die Siedlung ist zentral gelegen. In wenigen Laufminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte. Kindergärten und Schulen. Auch eine Straßenbahnhaltestelle, von der aus im 10 - minütigen Takt Bahnen in die Innenstadt fahren ist fußläufig zu erreichen. Die Kombination aus Wohnen im Grünen, ohne dabei auf den Luxus der Großstadt verzichten zu müssen Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Objekt: In dieser Immo
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.620.000,00 €
195
m2
76133 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus
Lage: Karlsruhe ist die zweitgrößte Stadt des Landes Baden-Württemberg. Die Großstadt liegt rechtsrheinisch in der Trinationalen Metropolregion Oberrhein, ist Verwaltungssitz des Regierungsbezirks Karlsruhe und des Landkreises Karlsruhe und
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bildet selbst einen Stadtkreis (kreisfreie Stadt). Im Westen grenzt Karlsruhe an den Rhein und das Land Rheinland-Pfalz. Die Stadt ist Oberzentrum für die Region Mittlerer Oberrhein und Teile der Südpfalz. Seit 1950 ist Karlsruhe Sitz des Bundesgerichtshofs und des Generalbundesanwalts beim Bundesgerichtshof und seit 1951 des Bundesverfassungsgerichts, weshalb die Stadt "Residenz des Rechts" genannt wird. Zahlreiche Behörden und Forschungseinrichtungen mit überregionaler Bedeutung sind in Karlsruhe angesiedelt. Unter den neun Hochschulen der Stadt ist das Karlsruher Institut für Technologie (KIT) die älteste und größte. Großen Infrastruktureinrichtungen wie den beiden Rheinhäfen und der zweitgrößten Raffinerie Deutschlands steht eine ansonsten vorwi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
5 Zi.
184
m2
76227 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR
Lage: Die Immobilie liegt in begehrter und erstklassiger Hanglage von Karlsruhe-Durlach. Das Durlacher Stadtzentrum mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens
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wie Supermärkten, Bäckereien und Ärzten ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die gemütliche Altstadt ist geprägt von historischen Bauten, kleinen Boutiquen und Geschäften sowie zahlreichen Cafés und Restaurants. Der Schlossgarten, die Durlacher Weinberge und das Wahrzeichen des Stadtteils, der Turmberg, sind attraktive Sport- und Freizeitziele. Der Geigersberg in Hanglage ist mit seinem unverbauten Panorama über die Rheinebene eines der beliebtesten Villenviertel von Karlsruhe. Individuelle Architektenhäuser und prunkvolle Altbauvillen lassen hier Wohnträume wahr werden.
Ausstattung: Ausstattungshighlights: - moderne Bauweise - Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - elektrische Rollläden - zwei Terrassen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.049.000,00 €
9 Zi.
427
m2
76228 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Lage beim Kauf einer exklusiven Immobilie hat eine hohe Priorität. Das Objekt befindet sich am idyllischen Ortsrand des malerischen Höhenstadtteils Karlsruhe-Stupferich. Durch die
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hervorragende Infrastruktur - u.a. Kindergärten, eine Grundschule, Vereine, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte - lässt sich der Alltag sehr gut organisieren. Der Freizeitwert hat im malerischen Stupferich einen hohen Stellenwert. Umfangreiche Vereinsaktivitäten laden zum Mitmachen ein. Die Bewohner lieben den besonderen Charme des Stadtteils. Der beliebte Stadtteil ermöglicht Ihnen eine Mischung aus naturverbundenem Wohnen mit ländlichem Charme und einer hervorragenden Erreichbarkeit zur Innenstadt von Karlsruhe. So lässt es sich stadtnah mitten in der Natur leben.
Ausstattung: * Massivbauweise * Große Doppelgarage mit elektronischem Garagentor und beheizter Zufahrt * Weitläufiger, gewachsener und gepflegter Garten mit Bewässeru
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
14 Zi.
200
m2
76187 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Grundst ck umfasst eine ehemalige Gastst tte/Ladenfl che mit einem gro z gigen Saal, einer Wohnung und mehreren G stezimmern. Die Immobilie bietet eine Reihe von M glichkeiten und ist ideal f r K ufer, die ein Kernsanierungsprojekt oder Neubau
...
durchf hren m chten. Der derzeitige Zustand des Geb udes ist stark sanierungsbed rftig und bietet Raum f r eine individuelle Neugestaltung oder einen Abriss verbunden mit einem Neubau. Die Immobilie auf einem Grundst ck von 708 m wurde ca. 1912 erbaut und bis ca. 1954 modernisiert und erweitert. Im Erdgeschoss der ehemaligen Gastst tte finden Sie einen charmanten Gastraum, der mit zahlreichen alten Elementen ausgestattet ist und ein nostalgisches Flair ausstrahlt. Das Highlight dieses Bereichs ist der wundersch n erhaltene Parkettboden, der dem Raum eine warme und einladende Atmosph re verleiht. Die klassischen Kassettent ren und die Bleiglasfenster sind weitere originale Details, die den historischen Charme der Gastst tte bewahren. Dieser
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