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2.125.000,00 €
24 Zi.
625
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus in top Lage mit DG-Ausbaupotential!
**** Highlights****
*Premiumlage * Wunderschöne Wohneinheiten * Solide Mietverhältnisse * Rentabel
*********** Erweiterung des Wohnraums im Dachgeschoss möglich**********
Wichtige Fakten
...
vorab:
* Kaltmiete: 6.393 € mtl./ 76.716 € jährlich (zuletzt 2022 u. 2024 erhöht) / ca. 3,56 % Rendite brutto
* 10,23 m² Durchschnittsmiete je m²
* Wohnfläche ca. 625 m² zzgl. Erweiterungspotential DG von ca. 100 qm
* Grundstücksgröße: ca. 300 m²
* 11 Wohnungen
In hervorragender Lage (Universitätsnähe+ direkte Autobahnanbindung) - nur wenige Gehminuten bis zum Schloss Gottesau- bietet sich für erfolgreiche Investoren und Kapitalanleger die Gelegenheit, ein sehr attraktives Mehrfamilienhaus zu erwerben.
Das Mehrfamilienhaus mit den o.g. 11 Wohneinheiten wurde im Jahr 1955 errichtet und liegt auf einem 308 m² großen Grundstück. Zu dieser Zeit wurde noch massiv, Stein auf Stein, gemauert. Das Objekt ist mit seinen Wohnungen sehr gepflegt.
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1/2
5.000.000,00 €
39 Zi.
1.690
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus
Das bisher als Bürohaus genutzte Ensemble befindet sich am Rande der Karlsruher City. Erbaut um 1900 wurde es im Laufe der Jahre stetig modernisiert und erfreut sich eines sehr guten Zustands. Einer kurzfristigen Weiterführung als repräsentativer
...
Firmensitz oder auch Businesscenter steht nichts im Wege. Eine zusätzliche Option besteht darin, das Haus der Wohnwirtschaft zuzuführen. Anbieten würden sich etwa Microapartments oder auch studentisches Wohnen. Lassen Sie sich inspirieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin- wir nehmen uns gerne Zeit für Sie!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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689.999,00 €
4 Zi.
123,24
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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934.570,00 €
8 Zi.
262,37
m2
76199 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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841.920,00 €
4 Zi.
142,02
m2
76199 Karlsruhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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910.670,00 €
4 Zi.
218,31
m2
76199 Karlsruhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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599.000,00 €
4 Zi.
100,68
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.immobilienscout24.de
1.190.000,00 €
9 Zi.
269
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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www.immobilienscout24.de
795.000,00 €
5 Zi.
165
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1.150.000,00 €
6 Zi.
300
m2
76135 Karlsruhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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729.000,00 €
5 Zi.
154
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
147
m2
76187 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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www.immobilienscout24.de
770.000,00 €
4 Zi.
141,61
m2
76189 Karlsruhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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995.000,00 €
10 Zi.
269,42
m2
76189 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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www.immobilienscout24.de
1.690.000,00 €
5 Zi.
240
m2
76229 Karlsruhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.immobilienscout24.de
985.000,00 €
5 Zi.
160
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76229 Karlsruhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
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194
m2
76187 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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www.immobilienscout24.de
995.000,00 €
5 Zi.
140
m2
76199 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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www.immobilienscout24.de
1.650.000,00 €
8,5 Zi.
220
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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445.000,00 €
3 Zi.
100,4
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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