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Quelle: www.immowelt.de
1.149.900,00 €
50 Zi.
843,54
m2
34466 Wolfhagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktive Kapitalanlage mit 10 Wohneinheiten, von denen alle vermietet sind. Das Mehrfamilienhaus mit ca. 843 m² Wohnfläche wurde 1993 massiv auf einem 1926 m² großem Grundstück erbaut. Im Jahre 1995 wurde das Dachgeschoss nachträglich
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ausgebaut. Es handelt sich, um 2 miteinander verbünde Häuser. Über beide Treppenhäuser erreicht man alle Kellerräume. Die Wohnung verteilen sich auf 2 Etagen und dem teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Sieben Wohnungen wurden in den letzten 3 Jahren umfassend renoviert. Die jährliche Mieteinnahme betragen ca. 49.356 €. Die Immobilie wird durch eine Pellet-Zentralheizung mit einem großen Pellet-Silo aus dem Jahr 2012 beheizt und eine Solarthermieanlage dient als Unterstützung. Über eine eigene Sat-Anlage empfangen die Mieter Ihr Fernsehen. An dieser Adresse wird laut unserer Recherche von Vodafone eine Internetgeschwindigkeit von bis zu 500 MBit/s und die Telekom 2 Mbit/s angeboten. Ein Glasfaseranschluss wurde vor kurzem ins Haus gelegt. Durch eine beau
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
141,06
m2
34292 Ahnatal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein in 1966 erbautes Einfamilienhaus in toller Lage von Ahnatal-Weimar. Gelegen am südöstlichen Ortsrand von Ahnatal-Weimar, in idyllischer Lage in einer ruhigen Stichstraße - direkt am Feldrand & nur 5 Minuten vom Badesee Bühl
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entfernt. Neben dem Haus befinden sich auf dem Grundstück zwei Garagen, ein großer Stellplatz, welcher sich ebenfalls für ein Wohnmobil eignet, ein Geräteschuppen und selbstverständlich der traumhafte Garten. Hier haben Sie einen wundervollen Fernblick über die angrenzenden Felder bis hin zu den nächsten Wäldern. In Ruhe lässt sich hier der verdiente Feierabend ausklingen. Im Garten befindet sich zusätzlich ein kleiner Teich und verschiedene Obststräucher und Obstbäume. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Wanne und neuwertiger Dusche, eine Küche und zwei zusätzliche Räume auf dem Dachboden, die nicht in der Wohnfläche inkludiert sind. Der Eingangsbereich und Flur sind mit einem tollen Travertin-Natursteinboden ausg
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
231
m2
34225 Baunatal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In gefragter Lage von Baunatal-Großenritte bieten wir eine attraktive Neubau Doppelhaushälfte. Die Bebauung des Grundstücks wird in moderner zweigeschossiger Massivbauweise realisiert. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen offenen
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Wohn-/Ess-/Kochbereich, ein Gäste-WC und einen Haustwirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie das Hauptbad mit Dusche und Wanne. Zu den Ausstattungen des Gebäude gehören unter anderem dreifach verglaste, bodentiefe Fenster und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Der Innenausbau erfolgt im wesentlichen durch den Bauträger. So wird im gesamten Haus ein 3-Schicht-Parkett verlegt, die Decken gestrichen, die Bäder gefliest, Innentüren eingebaut uvm. Die Grundstücksgröße beträgt jeweils 231 m².
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Quelle: www.immowelt.de
445.886,00 €
5 Zi.
135
m2
34246 Vellmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fertighaus mit Raum für Persönlichkeit Editition 134 Ein eigenes Haus ist für die meisten Menschen mehr als nur ein Dach über dem Kopf. Es ist ein Ruhepol inmitten der Hektik des Alltags. Ein Ort, wo man einfach man selbst sein kann. Zur
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persönlichen Wohlfühloase kann auch dieses Fertighaus werden. Das äußere Erscheinungsbild ist sehr traditionell geprägt: Auf einem quaderförmigen, weiß verputzten Baukörper thront ein Satteldach mit weiten Dachüberständen. Dadurch ist der Entwurf mit den meisten Bauvorschriften kompatibel. Harmonisch fügt sich der Zwerchgiebel mit Satteldach in die Architektur ein. Wer sich noch mehr Persönlichkeit wünscht, kann sein Haus auch mit einem Erker, Gauben oder einem Balkon erweitern. Schöne Akzente setzen die holzfarbenen Fensterrahmen, die dem Gebäude einen freundlichen, einladenden Charakter verleihen. Gestalten Sie mit BIEN-ZENKER Ihr individuelles Traumhaus. Erleben Sie, wie nachhaltiger Hausbau, innovative Technik und jahrelange Erfahrung Ihren Traum v
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
5 Zi.
138,61
m2
34393 Grebenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise mit einem Vollgeschoss, einem Vollkeller und ausgebautem Dachgeschoss im Jahre 1995 errichtet. Das Objekt bietet Ihnen eine moderne Raumaufteilung. Es besteht Renovierungsbedarf. Das
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Erdgeschoss umfasst den Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Ausgang auf die nach Südwesten hin ausgerichtete Terrasse. Zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Eckbadewanne vervollständigen diese Wohnebene. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen 2 weitere Schlafzimmer und ein Bad zur Verfügung. Baulich kann diese Ebene als separate Wohneinheit genutzt werden. Ein großer Hobbyraum im Keller rundet das Angebot stimmig ab. Die Außenanlagen sind gärtnerisch mit Bäumen, Sträuchern und einer Rasenfläche angelegt. Hinter dem Haus befindet sich ein Gartenhaus und Platz für einen Pool. Die Terrasse am Wohnzimmer ist schön eingewachsen und lädt zum Verweilen ein. Glasfaser mit 1000Mbit/s ist im Haus verfügbar.
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
10 Zi.
280
m2
34225 Baunatal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Baunatal-Altenritte! Dieses großzügige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1996 und mit einem modernen Anbau aus dem Jahr 2010, bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 280 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und
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eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Das Anwesen liegt auf einem 750 m² großen, schön eingewachsenen Grundstück in einer ruhigen Anwohnerstraße und besticht durch seine repräsentative Erscheinung und die hervorragende Lage.
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Quelle: www.immowelt.de
360.868,00 €
8 Zi.
218
m2
34225 Baunatal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gemeinsam Träume verwirklichen... ... massahaus machts möglich! Wir gehen mit Ihnen diesen Weg; von der ersten Ansicht des Hausprospektes und der Wahl des Haustypen bis hin zum Bezug Ihres Traumhauses. In jeder Phase Ihres Projektes stehen wir
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Ihnen mit Rat und Tat zur Seite! Für die Familienverbundenen unter Uns ist ein Mehrgenerationenhaus genau das Richtige! Ob als Doppelhaus oder mit Einliegerwohnung, bieten Sie Ihnen ein hohes Maß an Flexibilität und Freiraum für jeden Bewohner. Als Marktführer sind wir ein starker Partner für die Verwirklichung Ihres Haustraumes!
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
4 Zi.
70
m2
34225 Baunatal
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Schön gelegenes Häuschen in zentraler Lage von Baunatal-Großenritte Eckdaten Fachwerk verkleidet Einseitig Bebaut voll unterkellert Garage im Kellergeschoss Nachtspeicheröfen Dachgeschoss ausgebaut Fenster Alu und Holz Innentüren Holz
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Holzdielen Bodenbeläge: Laminat, Teppich, PVC 1 Bad aus 1983 Kellergeschoss 1970 ausgebaut Gepflegter Garten 1 Gartenhäuser Teich Aufteilung Keller: Abstellräume, Garage Waschküche, sep. Toilette, Gartenzugang Erdgeschoss Küche, Flur, Wohnzimmer, Obergeschoss Bad mit Dusche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer Über Ihre Anfragen freuen wir uns sehr. HAFTUNG: Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Bei Zeichnungen gelten immer die Ausführung und die Maße vor Ort. Wir übernehmen keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstige Zwischenverwertung vorbehalten. HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT: Makler sind gemä
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
7 Zi.
120
m2
34479 Breuna
Immobilientyp: Haus
Das im Jahr 1964 errichtete Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in gut angebundener Lage von Breuna-Niederlistingen und bietet eine einzigartige Gelegenheit für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude erstreckt sich auf einem
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großzügigen Grundstück von 1.427 Quadratmetern und verfügt über eine zweite Zufahrt auf der Rückseite des Grundstücks. Im Jahr 1996 wurde ein Anbau an dem vorhandenen Wohn- und Geschäftshaus realisiert. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Nach dem Betreten des Hauseingangs gelangen Sie in einen Flur, der alle Räumlichkeiten dieser Etage zugänglich macht. Rechter Hand befindet sich das Wohnzimmer sowie die Küche mit angrenzender Speisekammer. Durch einen kleinen Flur, der an die Küche grenzt haben Sie Zugang zur Gästetoilette und nach außen. Linker Hand befindet sich der ehemalige Verkaufsraum der Metzgerei sowie ein Kühlraum und ein Büro. Der Verkaufsraum verfügt über eine Klimaanlage und Fußbodenheizung. Im Obergeschoss befinden sich vier Wohn-
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
6 Zi.
210
m2
34308 Bad Emstal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Einfamilienhaus in ländlicher und dennoch in zentraler, örtlicher Wohnlage erstreckt sich über 2 Wohnetagen. Ein großzügiges, ehemals unter Vollerwerb betriebenes landwirtschaftliches Anwesen, mit Lagerflächen und Hallen, sowie dem
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herrlichen, gepflegten Ziergrundstück, schließt sich hinter dem Haus an. Nach ein paar Stufen des Hauseingangs, am gepflegten Vorgarten vorbei, gelangen Sie zunächst in die zentrale Diele der Erdgeschoßwohnung. Hier finden Sie den integrierten Wohn-/Essraumraum, das Schlafzimmer, die Wohnküche und das Badezimmer mit Badewanne. Über das Treppenhaus werden Sie in die weitere Wohnung mit ca. 110m² in das 1. OG geführt. Hier stehen Ihnen 4 Zimmer in ausreichender Geräumigkeit zur Verfügung. Gleich links erreichen Sie die Wohnküche, die bereits mit allen nötigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Über die längliche Diele betreten Sie zunächst das als Büro eingerichtete Zimmer und weiter das Badezimmer dass aufgrund seiner Größe auch mit Waschmaschine, Tro
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
11 Zi.
224
m2
34385 Bad Karlshafen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnhaus mit 2 Einheiten - teilweise saniert/renoviert - derzeit vermietet Haus 1: EG: Wohnzimmer, Wintergarten, Esszimmer, Schlafzimmer, ABK, große Terrasse - Flurdurchgang zu Haus 2. OG: 4 Schlafzimmer, Bad, WC, Balkon Haus 2 (ehemaliger
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Praxisbereich): 4 Zimmer mit Vorraum und WC Das Objekt ist teilunterkellert. Gas-ZH neu, Objekt in Sanierung. Eigene Sanierungsvorschläge sind umsetzbar.
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
5 Zi.
130,25
m2
34311 Naumburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ebene Grundstück befindet sich in ruhiger Ortsrandlage in einem guten und gewachsenen Wohnquartier von Naumburg-Heimarshausen. Das aufstehende Wohnhaus wurde von der Holzbaufirma GUSSEK im Jahr 2022 in hochwertiger Holzfertigtafelbauweise als
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KfW-Effizienzhaus 40plus errichtet und im Mai 2023 erstbezogen. Es verfügt über ein Vollgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss mit Satteldach und es ist modernste Technik wie u.a. eine Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Wärmepumpe zur Beheizung der Räume und des Trinkwassers und eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher eingebaut, sodass die laufenden Hausnebenkosten sehr gering ausfallen werden. Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Grundriss mit Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC mit Dusche und einen Technik-/Abstellraum sowie eine Speisekammer. Im Dachgeschoss sind zwei Arbeits-/Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie das stylische Wohnbad vorhanden. Die Kni
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Quelle: www.immowelt.de
449.210,00 €
7 Zi.
156,72
m2
34393 Grebenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Select 157 edition Eine klare Formensprache mit neuen Perspektiven bietet das neue FAVORIT-Einfamilienhaus Select 157 edition. Über den zentral gelegenen Eingangsbereich tritt man in eine große Diele, die gleichzeitig als Haupterschließungsachse
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des Gebäudes dient. Vorbei an einer Garderobe erreicht man das Gäste-WC sowie einen großzügigen Hauswirtschaftsraum. Der Wohn- und Essbereich ist der offenen Küche angegliedert und orientiert sich mit großen Fensteröffnungen zum Garten. Im Bereich des Dachgeschosses gelangt man über die Galerie neben den zwei Kinderzimmern auch in das Familienbad und das Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidebereich. Die mittige Erschließungsachse bietet über den zum Erdgeschoss offenen Luftraum interessante Ausblicke. Dieser lässt viel Licht in das Gebäude. So lässt auch dieses FAVORIT-Massivhaus individuelle Wohnträume wahr werden. Untern finden Sie den Link zum 3D Rundgang https://favorit-haus.de/wp-content/themes/bb-theme-child/3d-rundgaenge/select
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
7 Zi.
280
m2
34479 Breuna
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Ihrem geräumigen Zweifamilienhaus befindet sich zunächst eine Wohnung die sich über zwei Etagen im Erdgeschoß und im Dachgeschoß verteilt. Anschließend ist im Anbau eine gemütliche Gastwirtschaft mit Gasträumen, Theke und Toilettenanlagen
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und einer Empore verwirklicht worden. Vom Hauseingang werden Sie zunächst in die Wohnung im Erdgeschoß geführt. Geradeaus kommen sie von der Diele in die Küche. Die moderne Einbauküche ist mit allen Einbaugeräten im weißen Hochglanzdekor ausgestattet. Ein kleine Sitztheke ist ebenso noch vorhanden. Von der Küche liegt unmittelbar nebenan in das Wohnzimmer und weiter übergangslos das offene Esszimmer. Neben der Küche ist auch noch der Hauswirtschaftsraum untergebracht, mit Zugang zum Garten hinter dem Haus. Ein Bad mit Dusche und Badewanne, sowie das Schlafzimmer schließt diese Etage ab bevor es in die oberen Räumlichkeiten geht. Hier finden Sie das großzügige Hauptbadezimmer mit Dreieckbadewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Alles wurde mit Balkenk
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
7 Zi.
175,11
m2
34253 Lohfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen nach dem idealen Haus für sich und Ihre Familie? Wollen naturnah und in ruhiger Nebenstraße wohnen? Vielleicht sogar schon mit dem Gedanken, dass Ihre älteren Kinder im Haus bleiben und somit eine eigene Wohnung haben, ohne große
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Umbaumaßnahmen? All das finden Sie hier auf rund 175qm Wohnfläche und über 2 großzügige Etagen. Schon beim Erreichen des Hauses fällt eines sofort auf: die Lage verspricht Ihnen den gewissen Wohlfühlfaktor. Sie wohnen alleeartig in ruhiger Nebenstraße zu den Hauptverkehrszonen und auf knapp 790qm Grundstück - hier bekommen Sie viel Platz für Ihre gesamte Familie geboten! Erbaut wurde das Zenker-Fertighaus in 1978 (heute "Bien-Zenker" und somit der beliebteste Fertighaushersteller). Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur in den riesigen Wohn- und Essbereich auf über 45qm. Hieran sind Küche und das bereits modernisierte Badezimmer gekoppelt. Der Parkettfußboden kam ebenfalls nachträglich und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Außerdem gelan
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
488,07
m2
34385 Bad Karlshafen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gewerbeeinheit: 147,35 m² Wohneinheit 1. Obergeschoss 149,96 m² mit Balkon Wohneinheit 2. Obergeschoss 142,84 m² Spitzboden 34,64 m² Das Gebäude ist vollunterkellert Auto - Stellplätze 6
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
5 Zi.
130
m2
34385 Bad Karlshafen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte befindet sich am Ortsausgang von Bad Karlshafen. Zum Objekt gehört ein sehr großes Grundstück hinter dem Haus. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohn-Esszimmer, eine große Küche mit Abstellkammer sowie ein
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Badezimmer. Über eine massive Treppe erreicht man das Obergeschoss mit 4 Schlafzimmern. Das Haus wurde mit Stahlsteindecken erbaut (also keine Holzdecken), auf den Fußböden sind Dielen verbaut. Im Keller befinden sich der Heizungsraum, eine große Waschküche sowie ein Lagerraum. Es ist noch eine Ölheizung aus dem Jahr 1983 vorhanden, die Öltanks stammen aus dem Jahr 2006. Zum Objekt gehören zwei Garagen, eine wird derzeit als Lagerraum / Werkraum genutzt. Insgesamt ist das Objekt stark sanierungsbedürftig (Heizung, Fenster, Bad, Wände und Fußböden). Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme zur Terminvereinbarung.
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
5 Zi.
120
m2
34385 Bad Karlshafen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte in toller Lage mit praktischer Aufteilung. Seit Bau nur von einer Partei bewohnt. Hanggrundstück mit kleinem ebenen Garten und Terrasse. Zwei Doppelhäuser teilen sich die Einfahrt zu den vier Garagen. Das Haus
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verfügt über moderne Kunststofffenster, energetische Maßnahmen sind nötig (Heizung, Dämmung). Durch die Südhanglage bietet sich die Nutzung von Sonnenenergie an. Renovierungsbedürftig, einige Böden müssen saniert werden. Parkett im Erdgeschoss.
Raumaufteilung
Klare praktische Raumaufteilung: Im Obergeschoss drei Zimmer und Bad mit Dusche. Großes Wohn/Esszimmer, Küche, Gäste-WC im Erdgeschoss. Ein bewohnbarer Raum mit Nebenraum im Untergeschoss, Kellerraum für Heizung, Waschküche, Lager. Dachboden.
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
11 Zi.
198
m2
34225 Baunatal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Familien. Mit einer Gesamtwohnfläche von 198 m², aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten, bietet dieses Haus viel Platz und zahlreiche
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Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die erste Wohneinheit umfasst 65 m² und ist derzeit vermietet. Die zweite Wohneinheit verfügt über eine beeindruckende Wohnfläche von 133 m² und kann ab sofort bezogen werden, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Diese großzügige Wohnung eignet sich perfekt für eine Familie mit Kindern. Ein schöner Garten bietet Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien. Darüber hinaus verfügt das Haus über zwei Stellplätze und eine Garage, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Das Gebäude ist vollunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
9 Zi.
215,97
m2
34359 Reinhardshagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegte Erscheinung, vollvermietet, top Rendite - genau das erwartet Sie bei diesem 3 Fam.haus in Reinhardshagen-Vaake! Mit neu eingedecktem Dach in 2010 und neuer Kunststoffverglasung in den Wohnungen in 2022 begrüßt Sie das Haus mit 3 Wohnungen
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und ca. 216qm Wohnfläche. Vor dem Haus erhalten Sie genug Freifläche und somit Platz für ca. 3 Autostellplätze dazu. Diese gut vermietete Kaufgelegenheit bietet Ihnen eine Rendite von aktuell ca. 6,6% und einer Sonder-AfA i.H. von 3,84% - ein echtes Steuersparmodell! Sie und Ihre Mieter erhalten hiermit 3x gut vermietbare 3ZKB-Wohnungen + jeweiligen Kelleranteil. Das Haus und die Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand. Über die Jahre wurde bereits einiges renoviert und modernisiert. Dies steht in einem schönen Verhältnis zum eigentlichen Altbaucharme des Hauses, welcher Sie bereits nach der Hauseingangstür und im gefliesten Flurbereich mit der Holztreppe im Treppenhaus erwartet. Sie haben Interesse selbst einzuziehen? Auch dies ist natür
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