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1/7
Quelle: www.immowelt.de
692.700,00 €
4 Zi.
137
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
S-Bahn, Autobahn, Glasfaser - was will man mehr? Der Baubeginn kann sofort nach der neuesten Förderung NH 40 erfolgen! Dieses projektierte Einfamilienhaus mit Loftcharakter empfängt Sie mit großem Wohnraum inklusive einer schön platzierten, offen
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gestalteten Wohnküche als Familienzentrum, ein zusätzliches Zimmer wurde hier im Erdgeschoss neben dem e Gäste-WC und einem großzügigen Hauswirtschaftsraum, platziert. Das Obergeschoss beherbergt 2 Schlafzimmer, das Masterbad, ein Ankleidezimmer sowie eine offene Bibliothek mit Luftraum und Weitblick. Hohe Decken sorgen für eine fantastische Wohnatmosphäre. Die attraktiven Neubauimmobilien in Obergeich können individuell in Bezug auf Grundriss und Ausstattung geplant und erworben werden. Vor allem ihr dörflicher Charakter macht den einzigartigen Charme des neuen Wohnareals - mit Spielstraßen und Grünflächen, aus. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Familiendomizil, werden Teil dieser einzigartigen HerrenGarten Gemeinschaft und erwer
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
9 Zi.
240
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Stadtvilla mit insgesamt 3 Wohneinheiten im formschönen, vollkommen schnörkellosen, eleganten Baustil und in absolut hochwertiger Ausstattung, bietet Ihren Mietern ein zeitgemäßes und exklusives Wohnen in einzigartiger Lage von
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Langerwehe-Jüngersdorf. Im hier konsequent umgesetzten nachhaltigem und klassischem Stil bringt die Verbindung von Architektur und Technik geradlinige Schnitte und klare Formen hervor, die heute noch innovativ und modern sind. Schlichte Eleganz, viele rechte Winkel und daher für den praktischen Gebrauch hervorragend geeignet. Diese Aspekte zeichnen dieses Wohnensemble in hervorragender Weise aus. Die anspruchsvolle Bauausführung besticht durch die Verwendung modernster Baumaterialien sowie hochwertiger Haustechnik. Ein einseitig angebautes Dreifamilienhaus wurde in Bestlage von Jüngersdorf von der Firma Astravel GmbH projektiert und steht nun in schlüsselfertiger Erstellung zum Verkauf.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
132,68
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
S-Bahn, Autobahn, Glasfaser - was will man mehr? Der Baubeginn kann sofort nach der Förderung KFW 55 erfolgen! Diese projektierte Doppelhaushälfte empfängt Sie im Erdgeschoss mit einem großem Wohn-/Essbereich, einer schön platzierten Küche als
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Familienzentrum und einem Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt 3 Schlafzimmer und das Masterbad. Dieses Haus erhalten Sie zum Aktionspreis inkl. Kellergeschoss und Stauraum im Spitzboden. Hohe Decken sorgen für eine fantastische Wohnatmosphäre. Die attraktiven Neubauimmobilien in Obergeich können individuell in Bezug auf Grundriss und Ausstattung geplant und erworben werden. Vor allem ihr dörflicher Charakter macht den einzigartigen Charme des neuen Wohnareals - mit Spielstraßen und Grünflächen, aus. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Familiendomizil, werden Teil dieser einzigartigen HerrenGarten Gemeinschaft und erwerben Sie einen der letzten Bauplätze in diesem Neubaugebiet. Sichern Sie sich jetzt noch eine von insgesamt vier Doppe
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
4 Zi.
127
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus - Neubau im Langerweher Süden! Neubauvorhaben eines freistehenden Pultdachhauses mit Carport im KFW-55 Standard an der Hülsenbergstraße, zwischen Schützenstraße und Margaretenstraße. Sehr gute Lage mit perfekter Anbindung auf
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pflegeleichten 240 m² großem Grundstück. 4 Zimmer auf 2 Wohnebenen mit 128 m² Wohnfläche. Grundrisse sind im Exposé enthalten. Nur wenige Gehminuten zum Bahnhof Langerwehe und bis zum Waldrand der Nordeifel. Architektenhaus in Massivbauausführung mit gehobener Komplettausstattung wie zum Beispiel: Energieeffizienter Luftwärmepumpe mit Heiz,- und Kühlfunktion inklusive vorbereitetem Solarstromanschluss. Wohnzimmerbodenbelag als Eichenvollholzboden der Firma Hegener und Hachmann. Mitsprachemöglichkeit bei der Ausstattung. Kostenersparnis durch Eigenleistung beim Ausbau möglich. Erwerb auch als Ausbauhaus. Baubeginn kurzfristig möglich.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
658.000,00 €
4 Zi.
134
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EIN GROSSES BAUHAUS AUF KLEINEM RAUM Geradlinige und schnörkellose Architektur prägt die zweigeschossige Bauhausvilla mit leichtem Fassadenrücksprung. Stilgetreu: das Flachdach und die klare Formgebung. Der große Wohn- und Kochbereich im
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Erdgeschoss überzeugt mit viel Freiraum und Helligkeit. Das zwischen Küche und Wohnzimmer durchdacht integrierte Wandelement sorgt für eine optische Abtrennung und ermöglicht eine moderne Raumplanung. Im Hauswirtschaftsraum findet nicht nur modernste Haustechnik ihren Platz. In der oberen Etage bieten zwei identische Kinderzimmer eine faire Raumaufteilung. Das Badezimmer mit abgetrennter Duschecke und das große Elternzimmer runden das Raumangebot ab.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
616.800,00 €
3 Zi.
95
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein neues Familiendomizil mit allen Highlights, die Sie sich vorstellen können? Sie träumen von einem tollen Neubau in ruhiger Lage & wünschen kurze Wege zur Schule, Kindergarten, Einkaufen, oder zum Spazieren? Dann freuen wir uns,
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Ihnen diesen chicen Bungalow in Langerwehe präsentieren zu dürfen: Die Größe des Bungalows kann gegen einen Aufpreis auf die eigenen Bedürfnisse angepasst werden. Gerne können Sie dazu weiteres in einem persönlichen Gespräch erfahren! | WOHNEN AUF EINER ETAGE | Rückseitig mit dem Blick in den Garten gelegen befindet sich das große & lichtdurchflutete Wohn- & Esszimmer nebst einem direktem Zugang zur Terrasse. Von der separaten Küche haben Sie ebenfalls einen direkten Zugang auf die großzügige Terrasse sowie einen praktischen Abstellraum neben der Küche. Dieser dient gleichzeitig als Durchgangszimmer zum Hauswirtschaftsraum. Nach vorne gelegen befindet sich das Schlafzimmer, das Büro / Kinderzimmer sowie das moderne Tageslicht-Duschbadezimmer. Abge
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
1.650.000,00 €
515
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
414
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-aufgeteiltes-mehrfamilienhaus-mit-acht-wohneinheiten-in-zentraler-lage-von-langerwehe/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
405.000,00 €
1 Zi.
123
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus in Fertigbauweise ist einstöckig, ohne Keller, mit einem ausgebauten Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 123,23 m². Es verfügt über eine überdachte Terrasse, einen Außenpool im Garten und eine Fertiggarage.
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Das Haus wurde im Jahr 2017 erbaut. Beheizung durch eine Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und erstklassige Ausstattung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 405.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 283.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sicher
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Quelle: www.immowelt.de
405.000,00 €
123
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2017, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 123m², Garage vorhanden, freistehend
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
559.000,00 €
12 Zi.
377
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++
FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN, SCHICKEN SIE UNS BITTE ZUNÄCHST EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER MAIL MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN; WIR WERDEN SIE ZEITNAH TELEFONISCH KONTAKTIEREN.
++ TELEFONISCHE ANFRAGEN
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KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN ++
Zum Verkauf steht ein über Jahrzehnte gewachsener Familiensitz von hoher Wohnqualität und höchst qualitätvoller Ausstattung, der ausgehend von einem zweigeschossigen Wohnhaus aus den fünfziger Jahren, in verschiedenen Schritten um einige Nachbarhäuser und Anbauten erweitert wurde. Bis zuletzt wurde dieses Gebäude Ensemble, das seine Qualitäten nicht von der Straßenfront erahnen lässt, ausschließlich von der Eigentümer-Familie bewohnt. Die Innenräume und Terrassen öffnen und orientieren sich nach Süden zu einem parkähnlichen, künstlerisch gestalteten Garten mit großartigem Baumbestand. Alle Bereiche sind von außen völlig uneinsehbar, zugleich sonnendurchflutet und dennoch im Sommer kühl durch herrlich schatt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
559.000,00 €
12 Zi.
377
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++
FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN, SCHICKEN SIE UNS BITTE ZUNÄCHST EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER MAIL MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN; WIR WERDEN SIE ZEITNAH TELEFONISCH KONTAKTIEREN.
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KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN ++
Zum Verkauf steht ein über Jahrzehnte gewachsener Familiensitz von hoher Wohnqualität und höchst qualitätvoller Ausstattung, der ausgehend von einem zweigeschossigen Wohnhaus aus den fünfziger Jahren, in verschiedenen Schritten um einige Nachbarhäuser und Anbauten erweitert wurde. Bis zuletzt wurde dieses Gebäude Ensemble, das seine Qualitäten nicht von der Straßenfront erahnen lässt, ausschließlich von der Eigentümer-Familie bewohnt. Die Innenräume und Terrassen öffnen und orientieren sich nach Süden zu einem parkähnlichen, künstlerisch gestalteten Garten mit großartigem Baumbestand. Alle Bereiche sind von außen völlig uneinsehbar, zugleich sonnendurchflutet und dennoch im Sommer kühl durch herrlich schatt
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Quelle: www.immobilien.de
405.000,00 €
123
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2017, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 123m², Garage vorhanden, freistehend
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
368.000,00 €
7 Zi.
187,95
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der zu verkaufenden Immobilie handelt es sich um ein interessantes, außergewöhnliches, freistehendes Einfamilienhaus, welches laut vorliegenden Unterlagen 1953 baugenehmigt und 1954 bezogen wurde.
Dieses wurde massiv errichtet und zum Teil
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unterkellert. Der heutige Zustand ist, wie den Bildern zu entnehmen ist, sanierungsbedürftig.
Die Wohnfläche beträgt 197,95 m². (Aufteilung ist dem Exposé zu entnehmen)
Weiteres Ausbaupotenzial ist im Dachgeschoss noch vorhanden.
Die vorhandenen Fenster haben Isolierverglasung und weiße Kunststoffrahmen.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Ölheizung aus 1992.
Das Grundstück ist laut Grundbuch 970 m² groß und besteht aus den Parzellen 299, 300, 492 und 712, Flur 3.
Die Errichtung oder der Anbau eines weiteren Gebäudes wäre laut Bebauungsplan eventuell möglich. Dieser ist auch dem Exposé beigefügt.
Auf dem Grundstück gibt es zwei Vereinigungsbaulasten sowie eine Dienstbarkeit für den rechten Nachbarn bezüglich Fensterrechte.
Angabe
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Quelle: www.immobilienscout24.de
489.350,00 €
4 Zi.
134
m2
52379 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.990,00 €
5 Zi.
144
m2
52379 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.350,00 €
6 Zi.
169
m2
52379 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
464.449,00 €
4 Zi.
145
m2
52379 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
298.000,00 €
4 Zi.
105
m2
52379 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
595.524,00 €
5 Zi.
200
m2
52379 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG