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Quelle: www.immowelt.de
8.950.000,00 €
6.138
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Das Gebäudeensemble selbst befindet sich in Leipzig Südstadt. Es besteht aus einem kleineren Anteil sehr attraktiver gründerzeitlicher Gebäude und dem größeren, erst Mitte der 90ger Jahre errichtetem attraktiver Neubauanteil mit Tiefgarage. Die
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Gesamtfläche verteilt sich auf ca. 2.982 m² Wohnfläche mit 43 Wohnungen und ca. 3.156 m² Gewerbefläche mit 24 Mieteinheiten . Hinzu kommen 56 Tiefgaragen-Stellplätze und weitere 12 Außenstellplätze Die Immobilie erwirtschaftet aktuell ca. 504.515,00 € Nettokaltmiete p.a. Das entspricht einer Rendite von ca. 5,64 % Einige wenige Flächen sind leer. Insgesamt gibt es einigen Optimierungsbedarf, aus welchem sich aber auch große Chancen ergeben. Nach Re-Strukturierung der Liegenschaft halten wir Gesamtmieteinnahmen i.H. v. 695.000 € für realistisch.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
550.000,00 €
4 Zi.
140,6
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die angebotene Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in der Leipziger Südvorstadt. Die ca. 141 m² große Wohnung kann bequem mit einem Aufzug erreicht werden und wurde 2012 komplett saniert.
Die
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insgesamt vier Zimmer verteilen sich auf drei gemütliche Schlafzimmer, sowie einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne, Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Zusätzlichen Komfort bietet ein Gäste-WC mit Dusche.
Hochwertiger Parkettboden und moderne Fliesen schaffen eine wohlige Atmosphäre. Zusätzlich Stauraum für persönliche Gegenstände bietet ein Abstellraum und ein zur Wohnung dazugehöriges Kellerabteil.
Die Wohneinheit ist aktuell vermietet. Die Jahres-Ist-Miete beträgt 15.300 €, was eine Brutto-Ist-Rendite von 2,78 % p.a. bedeutet.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungst
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
240.000,00 €
2 Zi.
60,44
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese traumhafte Eigentumswohnung mit einzigartigem Blick über die Dächer Leipzigs befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in der beliebten Leipziger Südvorstadt. Die ca. 60 m² große, frisch renovierte Wohnung
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ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
In der unteren Etage der Maisonette-Wohnung befinden sich neben einem Flur eine separate Küche sowie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer mit hellem Wohlfühl-Ambiente gelangen Sie über eine Treppe in die obere Etage der Maisonette-Wohnung, wo eine schöne Galerie, ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein großzügiger Abstellraum auf Sie warten.
Das moderne Fliesendesign in Küche und Bad sowie der edle Parkettboden (abgeschliefen und neu lackiert) in den Wohn- und Schlafräumen verleihen der Wohnung einen einzigartigen Charme. Eine neue Duschkabine aus Qualitäts-Einscheiben-Sicherheitsglas mit Pendeltüren wird derzeit noch eingebaut. Zud
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.200.000,00 €
22 Zi.
504
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.550.000,00 €
16 Zi.
1.000
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Südvorstadt:
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
23 Zi.
1.251,5
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Interessante Kapitalanlage! Verkauft wird ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten und Garagen im Hinterhof. Das Wohnhaus ist vollständig vermietet. Im Hinterhof befinden sich derzeit unvermietete Gewerbeeinheiten und vermietete Garagen. Eine
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Wohnbebauung im Hinterhof ist ggf. möglich und kann durch eine Bauvoranfrage geprüft werden. Ebenso kann durch eine Bauvoranfrage ein Ausbau des Dachgeschosses geprüft werden. Das Dachgeschoss muss saniert werden, weshalb es in diesem Zuge Sinn macht, dieses direkt als Wohnfläche auszubauen. So ist es in der Nachbarschaft bereits geschehen. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem überwiegend guten Zustand. Die Wohnungen wurden vor Neuvermietung hochwertig renoviert - überzeugen Sie sich davon gern während eines gemeinsamen Besichtigungstermins. Insgesamt befinden sich 11 Wohneinheiten verteilt über 4 Etagen im Haus. Die durchschnittliche Kaltmiete liegt bei 7,12 €/m². Ältere Mietverträge weisen tlw. Mieten unter 6 €/m² auf und bieten somit e
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
23 Zi.
688
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Interessante Kapitalanlage! Verkauft wird ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten und Garagen im Hinterhof. Das Wohnhaus ist vollständig vermietet. Im Hinterhof befinden sich derzeit unvermietete Gewerbeeinheiten und vermietete Garagen. Eine
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Wohnbebauung im Hinterhof ist ggf. möglich und kann durch eine Bauvoranfrage geprüft werden. Ebenso kann durch eine Bauvoranfrage ein Ausbau des Dachgeschosses geprüft werden. Das Dachgeschoss muss saniert werden, weshalb es in diesem Zuge Sinn macht, dieses direkt als Wohnfläche auszubauen. So ist es in der Nachbarschaft bereits geschehen. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem überwiegend guten Zustand. Die Wohnungen wurden vor Neuvermietung hochwertig renoviert - überzeugen Sie sich davon gern während eines gemeinsamen Besichtigungstermins. Insgesamt befinden sich 11 Wohneinheiten verteilt über 4 Etagen im Haus. Die durchschnittliche Kaltmiete liegt bei 7,12 €/m². Ältere Mietverträge weisen tlw. Mieten unter 6 €/m² auf und bieten somit e
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
711.600,00 €
4 Zi.
116,54
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine 116,54 m² große 4-Zimmer-Wohnung im modernen Neubauprojekt Richard L. im Leipziger Stadtteil Südvorstadt. Das Gebäude fügt sich harmonisch in die Nachbarbebauung ein, hebt sich aber dennoch aufgrund der puristischen
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Bauweise auf den ersten Blick hervor. Schon beim Betreten der Eingangshalle weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
846.300,00 €
4 Zi.
138,59
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine 138,59 m² große 4-Zimmer-Wohnung im modernen Neubauprojekt Richard L. im Leipziger Stadtteil Südvorstadt. Das Gebäude fügt sich harmonisch in die Nachbarbebauung ein, hebt sich aber dennoch aufgrund der puristischen
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Bauweise auf den ersten Blick hervor. Schon beim Betreten der Eingangshalle weitere Infos...
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