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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
8 Zi.
250
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit wenig Aufwand zum Top Objekt in guter Lage! Das angebotene Objekt befindet sich in dem angesagten Leipziger Stadtteil Gohlis. Es verfügt über eine Grundstücksgröße von 610 qm und ist bebaut mit einem 3 stöckigem Mehrfamilienhaus mit 250 qm
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Wohnfläche. Das sanierungsbedürftige Gebäude bietet die Möglichkeit zur Gestaltung nach persönlichem Belieben sowie anschließend begehrten Wohnraum für vier Mietparteien. Auf dem Grundstück kann durch Neubau weiterer Wohnraum geschaffen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
7 Zi.
120
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
FORDERN SIE BEI INTERESSE DAS VOLLSTÄNDIGE EXPOSÉ MIT ALLEN BILDERN AN! Sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit ruhig gelegenem Grundstück, Doppelgarage und Nebengebäude in Leipzig/ Plaussig zu verkaufen! ACHTUNG: Da das Haus noch bewohnt wird, ist
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eine Übergabe erst in ca. 6 -12 Monaten möglich! Das teilunterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1924 in Lehmbauweise errichtet und in den Jahren 1994-1996 grundhaft modernisiert. Im Jahr 2020 wurde noch die Heizung gegen eine effiziente Brennwerttherme getauscht sowie in 2023 das Bad erneuert. Hier ist genug Platz für eine große Familie! Auf dem schön angelegten und gepflegten Grundstück befindet sich eine Doppelgarage, eine überdachte Terrasse ein Nebengebäude und ein Holzpavillon für gemütliche Stunden. Hier alle Details zur Immobilie: - Doppelhaushälfte mit Keller und ruhigem Grundstück - Doppelgarage, Terrasse, Nebengebäude und Holzpavillon - neue Gaszentralheizung aus 2020 - Einbauküche im Preis enthalten - Bad mit Dusche - Brunnen für die Garten
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
649.000,00 €
5 Zi.
140
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Es ist wunderbar, inmitten der Natur zu leben und dann auch noch sein eigene kleine "Villa" zu haben! Die "Villa" ist für eine vierköpfige Familie geeignet und bietet auf 130 m² Wohnfläche alles, was man für ein modernes Leben braucht. Vom
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geräumigen Wohnzimmer über die Küche mit Speisekammer bis hin zum Balkon im Schlafzimmer und dem begehbaren Kleiderschrank - ein Traum für jede moderne Frau. Das STREIF-Haus ist ein Energie-Effizienzhaus 40, das bedeutet, dass es einen minimalen Energieverbrauch durch moderne Wandkonstruktion, Heizung und Lüftung mit Wärmerückgewinnung hat. Dadurch entstehen auch nur minimale Betriebskosten für das STREIF-Haus. Die hier genannten Informationen beziehen sich auf ein Haus mit Bodenplatte und einer Wohnfläche von ca. 130 m². Natürlich sind auch andere Varianten möglich. Das Haus wird im Jahr 2025 gebaut, daher kann der Bauherr noch Einfluss auf den Grundriss nehmen und seinen Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen.
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Quelle: www.immowelt.de
293.000,00 €
4 Zi.
137,73
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Bungalow ComfortStyle 13.03 W ist die ideale Hausidee für Menschen, die sich gerne im Freien aufhalten – und auf den rund 138 m² Nettogrundfläche zudem noch genügend Optionen für individuelles Wohlfühlwohnen finden. Die rechtwinklig
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versetzte Konzeption des attraktiven Walmdach-Bungalow ermöglicht beides: Zum einen locken der überdachte Sitzplatz und die angrenzende Freiterrasse an heißen, sonnigen Tagen ebenso ins Freie wie an warmen Regentagen, zum anderen bleibt den Bewohnern neben dem Lebensmittelpunkt im offen angelegten Wohn-, Ess- und Küchenbereich noch reichlich Raum für Dusche, Bad sowie zwei großzügige Kinder- und das Elternzimmer. Verpassen Sie nicht die Chance auf Ihr Traumhaus! Rufen Sie mich an, um alle Details zu erfahren und eine Besichtigung in unserem neuen Musterhaus zu vereinbaren. Tel.: 01520 69 65 339 oder tatjana.schapowalow@massa-haus.de Ich freue mich auf Sie! Tatjana Schapowalow
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
2.300.000,00 €
870,07
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein unter Denkmalschutz stehendes Mehrfamilienhaus, welches um 1915 erbaut und im Jahr 1996 saniert wurde. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Anbau der Balkone zur Rückseite des Gebäudes sowie der Einbau einer zentralen
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Fernwärme-Heizungsanlage.
Im Objekt befinden sich 13 Wohneinheiten und eine kleine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Derzeit sind alle Wohneinheiten vermietet.
Eine zusätzliche Wohnfläche (WE 14) kann durch den Ausbau des Dachgeschosses links erzielt werden. Die Baugenehmigung zum Ausbau des Dachgeschosses, einschließlich Terrasse als Dacheinschnitt, liegt vor und ist Bestandteil des Kaufangebotes. Weiterer Bestandteil der Baugenehmigung ist der Anbau von zwei Balkonen im Erdgeschoss sowie die Umnutzung/Zusammenlegung des Ladengeschäfts zu einer Wohnung.
Für das Gebäude liegt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung aus dem Jahr 2022 vor. Die Teilung wurde noch nicht vollzogen.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professionel
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Neu
1/7
Quelle: www.immobilien.de
740.000,00 €
5 Zi.
157
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Exklusive STREIF-Villa : Modernes Wohnen mit Flachdach, Erker und großflächiger Glasfront
Die STREIF-Villa2 überzeugt durch ihr modernes Bauhausdesign, ergänzt um einen stilvollen Erker mit eindrucksvoller Glasfront. Diese Villa ist in
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verschiedenen Grundrissgrößen erhältlich - L, XL und XXL - und bietet ein offenes Raumkonzept mit einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich von 50 m². Die durchgängige Glasfront erstreckt sich über beide Stockwerke und öffnet den Blick vom Obergeschoss, wo eine elegante Galerie für ein offenes und luftiges Raumgefühl sorgt.
Die Glasfront ist geschickt in einem Erker platziert, wodurch ein besonders einladender Essbereich entsteht, der zudem eine direkte Sichtachse von der Terrasse bis in den Garten ermöglicht. Der Kochbereich ist so konzipiert, dass er vom Wohnbereich aus nicht einsehbar ist und für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Eine angrenzende Speisekammer bietet praktischen Stauraum direkt neben der Küche. Die zentrale, geradlinige Treppe stru
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Quelle: www.immowelt.de
2.850.000,00 €
42 Zi.
929
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein 1879 erbautes Wohn- und Geschäftshaus als Eckbebauung.
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Quelle: www.immowelt.de
528.000,00 €
4 Zi.
168,07
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Unser Aktionshaus Step 4 ist etwas ganz Besonderes. 168,07 m² Grundfläche verteilt auf 4 Zimmer und eine ausgeklügelte Aufteilung versprechen jede Menge Platz und Wohlfühlorte für die ganze Familie. Das Erdgeschoss ist offen konzipiert, sodass
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eine angenehme, großzügige Atmosphäre geschaffen wird. Über die Echtholztreppe geht es einen Stock höher, wo drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer zu finden sind.
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Quelle: www.immowelt.de
655.000,00 €
6 Zi.
203,17
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Generationenhaus Generation 3 schafft ein behagliches Zuhause für Eltern, Schwiegereltern und erwachsene Kinder unter einem Dach. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss, die sich unkompliziert untervermieten lässt, bietet einen direkten Zugang zum
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Garten und erleichtert die Hausfinanzierung. Dank eines intelligent gestalteten Raumkonzeptes ist Generation 3 perfekt für anspruchsvolle Familien geeignet, in dem sich sowohl Jung als auch Alt wohlfühlen können.
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
790.000,00 €
5 Zi.
157
m2
04207 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Exklusive STREIF-Villa : Modernes Wohnen mit Flachdach, Erker und großflächiger Glasfront
Die STREIF-Villa überzeugt durch ihr modernes Bauhausdesign, ergänzt um einen stilvollen Erker mit eindrucksvoller Glasfront. Diese Villa ist in
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verschiedenen Grundrissgrößen erhältlich - L, XL und XXL - und bietet ein offenes Raumkonzept mit einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich von 50 m². Die durchgängige Glasfront erstreckt sich über beide Stockwerke und öffnet den Blick vom Obergeschoss, wo eine elegante Galerie für ein offenes und luftiges Raumgefühl sorgt.
Die Glasfront ist geschickt in einem Erker platziert, wodurch ein besonders einladender Essbereich entsteht, der zudem eine direkte Sichtachse von der Terrasse bis in den Garten ermöglicht. Der Kochbereich ist so konzipiert, dass er vom Wohnbereich aus nicht einsehbar ist und für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Eine angrenzende Speisekammer bietet praktischen Stauraum direkt neben der Küche. Die zentrale, geradlinige Treppe struk
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Quelle: www.immowelt.de
358.000,00 €
4 Zi.
107,17
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bungalow Lifetime 3 - viel Platz auf einer Ebene Vernünftiges Platzangebot zu ebener Erde: überschaubar wie eine Wohnung und doch ein richtiges Haus. Hier findet jedes Familienmitglied genügend Raum. Ein Blick auf den Grundriss zeigt: hier ist an
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alles gedacht. Vom Essbereich in der großzügig geschnittenen Wohnküche über interessante Grundrissdetails, die eine abwechslungsreiche Inneneinrichtung ermöglichen. Ein Haus, das sich ideal für kleine Grundstücke eignet!
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Quelle: www.immowelt.de
488.000,00 €
5 Zi.
165,89
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Das Gebäude besticht durch seine großflächige und gut überlegte Raumgestaltung. Im Erdgeschoss steht ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung, das sich je nach Bedarf als Hobbyraum, Büro oder privater Rückzugsort nutzen lässt. Im oberen
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Stockwerk erwartet Sie eine anheimelnde Wohnatmosphäre mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer und einem hochwertigen Badezimmer, das Ihr neues Zuhause in einen Ruhepol verwandelt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
595
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Grundstücksgröße: ca. 290 m² - Wohnfläche gesamt: ca. 595 m² - Baujahr 1904, denkmalgeschützt - 8 Wohneinheiten, 4 Vollgeschosse + ausgebautes Dachgeschoss; - vollständig vermietet - durchschnittliche Kaltmiete liegt bei 6,18 €/m² -
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IST-Miete von 45.347,40 € / Jahr - Sonstiges: Die Wohnung im Erdgeschoss rechts besteht aus einer Altmiete und ist anpassbar
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Quelle: www.immowelt.de
885.000,00 €
16 Zi.
486
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Objekt befinden sich 8 Wohneinheiten, alle Wohnungen sind vermietet. Das Haus wurde 1996 grundlegend saniert und modernisiert und wurde laufend instandgehalten und gepflegt. Schöne Details, wie das für Leipziger Häuser aus dieser Bauzeit
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typische hölzerne Treppenhaus und die stilvollen Wohnungseingangstüren aus der Entstehungszeit wurden erhalten und liebevoll aufgearbeitet.
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Quelle: www.immobilien.de
159.000,00 €
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Es handelt sich um ein Ladengeschäft in der größten Einkaufsstraße von Plagwitz. Das Geschäft ist aufgeteilt in Ladenbereich, Küche, Lager und WC. Weiterhin gehört ein Stellplatz im abgeschlossenem Hofbereich mit zum Verkaufsangebot. 2014
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wurde das Ladengeschäft neu saniert. Nach 10 Jahren wurde der Mietvertrag beendet.
Das Geschäft steht aktuell leer und eignet sich dementsprechend auch für Eigennutzer.
Die Sollmiete wurde mit 15 EUR/qm kalt zzgl. 50 EUR für den Stellplatz kalkuliert.
Starten Sie Ihr eigenes Business in guter Geschäftslage!
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder
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Quelle: www.immowelt.de
3.095.000,00 €
17 Zi.
503,53
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Dieses besondere Anwesen in Gohlis-Süd, einer der besten und beliebtesten Lagen Leipzigs, stellt ein kostbares Juwel und hervorragendes Investment mit hoher Wertbeständigkeit dar. Die denkmalgeschützte Jugendstil-Villa auf abgeschlossenem
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Grundstück mit gepflegter Grünanlage und altem Baumbestand sowie Pkw-Stellplätzen bietet ein kultiviertes Umfeld in entspannter Atmosphäre und verbindet privilegiertes Wohnen und Arbeiten mit Innenstadtnähe, hervorragender Verkehrsanbindung und großstädtischer Infrastruktur. Die historische Villa wurde von einem namhaften, bayerischen Großindustriellen erworben und sehr hochwertig kernsaniert, u. a. mit Gussasphalt, Kupferverblechungen u. v. m. Das Anwesen wurde von den nachfolgenden, heutigen Eigentümern individuell weiterentwickelt und u. a. mit einer neuen Heizanlage in 2023 ausgestattet. Das Anwesen ist nachhaltiger Vermögenswert und bietet Eigennutzern oder Kapitalanlegern verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: - teilweise Eigennutzung mit vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
7 Zi.
140
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Büro- und Gewerbehaus in einem alten Bahnhof im südlichen Leipzig mit sehr guter Anbindung an die Innenstadt und ausreichend PKW-Stellplatz vor dem Objekt. Nachfolgende Flächen sind enthalten: - Büro I: 80 m2 mit 3 Räumen
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und WC, vermietet - Büro II: 160 m2 mit 3 Räumen und WC, vermietet - Veranstaltungsraum: 65 m2 mit WC, vermietet - Lagerhalle I: 100 m2 ein Raum mit Tor zur Rampe, frei - Lagerhalle II: 100 m2 ein Raum mit Tor zur Rampe, frei - Büro zur Sanierung im OG / DG, 140 m2 mit 7 Räumen Die aktuelle NKM beträgt 1.600 Euro. Objektaußenfotos, Grundriss, Mieterliste und einen Besichtigungstermin jederzeit über die Kontaktfunktion anfragen. * Energieausweis aufgrund Denkmals nicht erforderlich
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Quelle: www.immowelt.de
552.100,00 €
6 Zi.
133
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Haus mit einer Einliegerwohnung bietet viele Vorteile. Genau deshalb entscheiden sich immer mehr Bauherren dafür, eine separate Wohnung in ihr Haus zu integrieren. Sind Sie noch jung, kann es das kleine Büro für das Homeoffice sein oder die
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Wohnung für ein Au-pair oder die Großeltern, die Sie unterstützen. Vielleicht sind die Kinder auch schon so groß, dass sie ihre eigene Wohnung wünschen. Und irgendwann kommen wir in ein Alter, in dem wir uns freuen, wenn uns die Kinder unterstützen.
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
5 Zi.
146
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hausneubau - Massivbauweise, 36,5 cm Porenbeton mit Putzfassade - 147 m² Wohn- und Nutzfläche - Wärmepumpenanlage Luft/ Wasser mit Warmwasserspeicher und Pufferspeicher Heizung - Fußbodenheizung - Rollläden an allen Fenstern - engobierte
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Tondachsteine - Fußboden gefliest - Wandfliesen in Bad und WC - Malerarbeiten, weißer Anstrich - Innentüren Garage - Sektionaltor mit Fernbedienung - Tür zum Garten - Gründach Grundstück - 747 m² groß - Terrasse, gepflastert - Traufstreifen - Zuwegung zum Haus und Zufahrt Garage - Betonzisterne ca.5,3 m³ als Regenwasserspeicher und Rigole zur Regenwasserversickerung
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Quelle: www.immowelt.de
669.900,00 €
4 Zi.
145
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hausneubau - Massivbauweise, 36,5 cm Porenbeton mit Putzfassade - 145 m² Wohn- und Nutzfläche - Wärmepumpenanlage Luft/ Wasser mit Warmwasserspeicher und Pufferspeicher Heizung - Endenergiebedarf 16,6 kWh (m²/Jahr) - Fußbodenheizung -
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Natursteinfensterbänke, innen - 2-farbige Fenster - Rollläden - engobierte Tondachsteine - Fußboden gefliest - Wandfliesen in den 2 Bädern - Malerarbeiten, weißer Anstrich - Innentüren Grundstück - 1182 m² groß - Carport mit Gründach - Terrasse, gepflastert - Traufstreifen - Zuwegung zum Haus und Zufahrt Carport - Betonzisterne ca.5,3 m³ als Regenwasserspeicher und Rigole zur Regenwasserversickerung
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