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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
25 Zi.
1.013
m2
06536 Südharz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das direkt an ein Waldgebiet angrenzende Grundstück in Hanglage ist mit drei Mehrfamilienhäusern in unterschiedlicher Architektur bebaut. Die Häuser passen sich dem historischen Stadtbild an und bestechen durch ihre hochwertige und ansprechende
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Ausstattung. Haus 1 - repräsentative, denkmalgeschützte Villa im Fachwerkstil - 1998 hochwertig saniert - wohnwirtschaftliche Nutzung - vier Wohneinheiten, drei davon mit Wintergarten - alle Wohneinheiten sind vermietet, JNKM 38.880,00 EUR Haus 2 - attraktiver Neubau eines Ferienhauses im Fachwerkstil, Baujahr 2023 - hochwertige Ausstattung - Nutzung als Ferienunterkünfte - zwei großzügige, komplett eingerichtete Ferienwohnungen mit Terrasse/Balkon und Kamin - helle, lichtdurchflutete Zimmer mit Holzbalkendecken in beiden Ferienwohnungen - Zimmer im Dachgeschoss mit einer bis zum First geöffneten dekorativen Holzbalkendecke und großer Fensterfront - Sauna im Untergeschoss Haus 3 - Einfamilienhaus mit einer vermieteten Wohneinheit (4.680,00 EUR J
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
35 Zi.
1.281
m2
06347 Gerbstedt
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Repräsentatives, teilsaniertes Schloss am Südharz
Objekt
Zum Verkauf steht ein Schloss, das zu Beginn des 20. Jahrhunderts im Stil des Historismus errichtet wurde. Es präsentiert sich baulich solide mit einer eindrucksvollen
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Natursteinfassade aus regionalen Sandsteinblöcken. Die architektonische Gestaltung umfasst Vor- und Rücksprünge, Terrassen und Balkone, wobei der markante nordöstliche Eckturm mit aufwendiger Dachbekrönung herausragt. Das Schloss diente bis vor kurzem als Veranstaltungsort für private Feiern und war mit neun Gästezimmern sowie einer Tagespflege im Souterraingeschoss ausgestattet. Die Gesamtnutzfläche beträgt etwa 1.280 m² Wohnfläche und zusätzliche 920 m² Nutzfläche. Der angrenzende Park gehört mittlerweile der Gemeinde, während das zur Immobilie gehörende Grundstück eine Fläche von rund 1.900 m² umfasst.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
6 Zi.
130
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Sanierungsbedürftiges Haus auf großem Grundstück - Perfekt für Ihre individuelle Verwirklichung!
Objekt
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem charmanten Einfamilienhaus, das viel Raum für Ihre kreativen Ideen bietet.
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Auf einem großzügigen, grünen Grundstück gelegen, finden Sie hier nicht nur ein Haus, sondern auch eine geräumige Garage und ein Nebengebäude. Das Haus verfügt über sechs gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Es ist vollunterkellert und bietet somit zusätzlichen Platz für Ihre Projekte. Die gute Lage rundet das Angebot ab und verspricht ein angenehmes Wohnumfeld. Das Haus bedarf einer umfassenden Sanierung, bietet jedoch eine ausgezeichnete Gelegenheit, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein einzigartiges Zuhause zu schaffen, das genau Ihren Bedürfnissen und Wünschen entspricht.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
122.500,00 €
4 Zi.
102,03
m2
06542 Allstedt
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Es ist ein altes, typisches Einfamilienhaus in der Stadt. Das Grundstück ist nicht sehr groß, verfügt aber dennoch über eine Garage und einen kleinen Innenhof mit Zufahrt. Das Haus könnte sofort bezogen werden mit allen dort befindlichen Möbeln
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
6 Zi.
150
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Solides Zweifamilienhaus - Ideal für Kapitalanleger oder Große Familie !
Objekt
Dieses Zweifamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder große Familien, die nach einem geräumigen und vielseitig
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nutzbaren Zuhause suchen. Das Dachgeschoss kann noch ausgebaut und als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden, ideal für Gäste, ein Home-Office, ein weiteres Familienmitglied oder um Mieteinnahmen zu generieren. In den vergangenen Jahren wurden kontinuierlich Modernisierungen vorgenommen, um das Haus auf dem neuesten Stand zu halten. Im Jahr 1995 wurden das Dach erneuert und eine Wärmedämmung installiert, wodurch die Energiekosten gesenkt und das Wohnklima verbessert wurden. Gleichzeitig wurden die Fenster und die Leitungssysteme für Gas, Wasser und Strom modernisiert sowie eine neue Heizungsanlage installiert. 2010 erhielten die Bäder eine umfassende Erneuerung. Das vollunterkellerte Haus ist nicht nur praktisch für Lagerzwecke, sondern bietet auch d
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
4 Zi.
100
m2
06542 Allstedt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus im Ausbau - Handwerkerobjekt mit modernem Heizsystem !
Objekt
Dieses Einfamilienhaus befindet sich derzeit im Ausbau, wobei zwei Räume bereits komplett saniert sind. Die restlichen Bereiche bieten Ihnen die
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Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Vorgesehen und teilweise installiert ist eine Pelletzentralheizung. Die nahezu neue Heizung aus dem Jahr 2020 sorgt für eine moderne Wärmeversorgung. Als typisches Handwerkerhaus bietet es Raum für kreative Entfaltung. Das Reihenmittelhaus überzeugt mit gut geschnittenen Räumen auf zwei Etagen, die während des Ausbauprozesses flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können. Eine Garage und ein Nebengebäude bieten zusätzlichen Stauraum und vielfältige Ausbaumöglichkeiten. Hier finden Sie das perfekte Projekt, um Ihr Eigenheim zu gestalten.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
5 Zi.
150
m2
06347 Gerbstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Charmantes Landhaus mit Potenzial - Ihr Projekt zum Traumhaus !
Objekt
Dieses Haus auf dem Land bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre handwerklichen Fähigkeiten voll auszuleben und ein wahres Traumhaus zu schaffen. Es
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befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Lage und verfügt über alles, was man zum Wohnen braucht: einen geräumigen Hof, eine praktische Garage und ein weitläufiges Grundstück. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet viel Platz für Ihre Gestaltungswünsche. Es ist sowohl als Ein- als auch als Zweifamilienhaus geeignet, denn auf beiden Etagen befinden sich jeweils eine Küche, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer sowie Abstell- und Vorratsräume. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Gartenfreunde und zusätzliche Nebengebäude für Ihre Hobbys und Projekte. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und mit handwerklichem Geschick ein individuelles Wohnparadies schaffen. Ob umfangreiche Renovierungsarbeiten oder kleinere Moder
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
5 Zi.
100
m2
06347 Gerbstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Einziehen und Wohlfühlen: Gepflegt, kontinuierlich modernisiert und sofort bezugsbereit !
Objekt
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet Ihnen den Komfort eines modernisierten Zuhauses in guter Wohnlage. Seit 2010 wurde das Objekt
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kontinuierlich aufgewertet, einschließlich umfassender Renovierungen im Jahr 2021, bei denen Innenausbau, Heizung und Leitungen erneuert wurden. Auch Fenster, Dach und Bäder entsprechen nun einem modernen Standard. Das Haus, das früher sowohl gewerblich als auch privat genutzt wurde, umfasst fünf gut geschnittene Zimmer auf zwei Etagen. Der praktische Wirtschaftsraum, der Abstellraum und der Bodenraum bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum und Vielseitigkeit. Für zusätzlichen Komfort sorgen mehrere Bäder, ein Balkon sowie ein Innenhof, der zum Verweilen einlädt. Die Zufahrt zur Garage erfolgt bequem von hinten. Das kleine Grundstück bietet ausreichend Platz für persönliche Gestaltungsideen. Bei minimalem Aufwand können Sie hier schnell einziehe
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
9 Zi.
150
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Charmantes Fachwerkhaus mit viel Platz: Hof, Garten und Garage inklusive !
Objekt
Dieses charmante Fachwerkhaus bietet eine ideale Kombination aus traditionellem Stil und viel Platz. Das großzügige Einfamilienhaus erstreckt sich
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über drei Etagen und besteht aus einem Haupthaus und einem kleinen Nebengebäude. Es verfügt über zwei Bäder, wobei eines davon mit einer großen Eckbadewanne ausgestattet ist. Der gemütliche Wohnraum wird durch einen schönen Garten und einen Balkon ergänzt, die beide viel Platz für Entspannung und Aktivitäten im Freien bieten. Ein geräumiger Hof und eine Garage runden das Angebot ab. Das Haus ist teilweise unterkellert und wurde in den letzten Jahren modernisiert (Dach,Fenster). Mit einer Renovierung und etwas handwerklichem Geschick können sie sich hier ein besonderes Eigenheim schaffen. Interesse geweckt ?
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
162.000,00 €
5 Zi.
184
m2
06308 Klostermansfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Anlageobjekt mit langjährigen und zuverlässigen Mietern erstreckt sich über 2 Etagen mit je einer Etagenwohnung mit ca.80m². Das gepflegte Mietshaus ist in einem guten sanierten und modernisierten Zustand. Folgende Erneuerungen fanden statt:
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- 2010 Holztreppe, Heizung und Bad im Obergeschoss - 2006 Heizung und Bad im Erdgeschoss - 1995 Fenster, Elektrik Die derzeitigen Mieteinnahmen sind gesamt 550€ kalt. Mit Nebenkosten 700€. Die Gasabrechnung erfolgt seperat über die Mieter. In einem 360° Rundgang können Sie vorab einen ersten Überblick über die Immobilie erhalten. Gerne senden wir Ihnen bei Anfrage den erforderlichen Link. Fragen zur Finanzierung? Im Vergleich mit bis zu 400 Banken findet unser Finanzierungsexperte Ihr persönliches zugeschnittenes Finanzierungspaket für Ihr Vorhaben. Wir beraten Sie gern. Immobilien 48 Stunden eher finden unter www.immobilie1.de.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
50.000,00 €
4 Zi.
95
m2
06542 Allstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Für die kleine Familie !
Objekt
Wir bieten Ihnen hier ein Einfamilienhaus mit einem übersichtlichen Grundstück und diversen Nebengebäuden zur weiteren Nutzung (Werkstatt, Sommerküche). Zum Objekt gehört zudem eine großer
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Innenhof mit Zufahrt an der Seite des Grundstücks. Die letzte Modernisierung am Haus erfolgte im Jahr 2006 in Form der Sanierung des Badezimmers. Der grüne Garten im hinteren Teil lädt zur Erholung und Entspannung ein.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
59.999,00 €
4 Zi.
100,05
m2
06542 Allstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es ist ein kleines Wohnhaus mit guter Bausubstanz - Erd- und Dachgeschoß mit Gauben. Alles ist funktionstüchtig - man könnte nach einer Renovierung der einzelnen Zimmer einziehen!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
94.000,00 €
6 Zi.
120
m2
06347 Gerbstedt
Immobilientyp: Haus
Das zentral im Ortskern , direkt an einer Hauptstrasse, gelegene Wohn-und Geschäftshaus verfügt auf 3 Ebenen über eine Gewerbeeinheit und 2 Etagenwohnungen mit jeweils 3 Zimmer. Mit geringem Renovierungsaufwand sind die Räume des derzeit
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leerstehenden Hauses sofort nutzbar. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoß verfügt über einen großen Raum z.B. als Verkaufs- oder Bürofläche, ein WC und einen großen Abstellraum mit Küchenbereich. 2 große Schaufenster zur Straße gelegen, schaffen hervorragende Präsentationsmöglichkeiten. Die 3-Zimmer-Wohnung im OG , hat ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC und eine Küche. Die 3-Zimmer-Wohnung im DG, hat eine Küche mit Dusch-Ecke und ein kleines WC. Das Objekt ist komplett unterkellert. Das Haus ist an die Netze für Trinkwasser, Abwasser und Gas angeschlossen. Es verfügt über eine Öl-Zentralheizung (1992) Das Haus wurde Anfang/Mitte der 90-ziger Jahre komplett saniert und in den Folgejahren mit weiteren Investitionen aufgewertet. Das Dach wurde im Jahr
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
13 Zi.
400
m2
06295 Bornstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Bornstedt bietet dieses Mehrfamilienhaus eine gute Option für Kapitalanleger die auf der Suche nach einem Investmentprojekt im Raum Mansfeld Südharz sind. Die Immobilie unterteilt sich in 4 Wohneinheiten, 2 davon sind vermietet. Der Mietspiegel
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für Bornstedt beträgt aktuell ca. 5,73€/m². Die IST Mieteinnahme beläuft sich aktuell auf 11.988€ im Jahr. Die aktuelle monatliche Gesamt- Kaltmieteinnahme in Höhe von 999€ teilt sich wie folgt auf: - EG Anbau ca. 140m² Wohnfläche, leerstehend - EG ca. 100m² Wohnfläche, Mieteinnahme 564€ seit 2017 - OG ca. 75m² Wohnfläche, Mieteinnahme 435€ seit 2021 - OG ca. 85m² Wohnfläche, leerstehend --------------------------------------------------------- Die letzte Modernisierung fand 2016 statt. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Das Mehrfamilienhaus mit 2 Etagen wurde ca. 1950 auf einem 1250m² großem Grundstück errichtet. Alle Wohnungen haben Tageslichtbäder. Das Highlight des Grundstücks ist der ehe
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
8 Zi.
160
m2
06295 Eisleben
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
Gepflegtes Reihenmittelhaus mit idyllischem Garten in guter Lage!
Objekt
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in bester Innenstadtlage! Dieses charmante Reihenmittelhaus erstreckt sich über zwei Etagen und präsentiert sich in einem
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hervorragenden Zustand. Mit Bädern und Küchen auf beiden Etagen bietet es eine flexible Nutzungsmöglichkeit für große Familien oder ist als Kombination aus Wohnen und Arbeiten sehr gut nutzbar. Der vollunterkellerte Raum überrascht mit einem Wellnessbereich samt Sauna und genügend Platz für einen Fitnessbereich, perfekt für Entspannung und aktive Erholung. Der gepflegte Garten mit festem Grill lädt zu geselligen Abenden im Freien ein. Einziehen und sich wohlfühlen ohne großen Aufwand - dieses Haus bietet Komfort und Gemütlichkeit zugleich. Zusätzlich bietet das Nebengebäude weitere Möglichkeiten für Stauraum. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen!
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
9 Zi.
165
m2
06317 Seegebiet Mansfelder Land
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
***Dieses tolle Wohnhaus eignet sich für die große Familie*** Das Haus wurde ca. 1934 auf einem über 2000qm großem Grundstück erbaut und ist durch seine Nebengebäude auch Ideal für Handwerker geeignet. Vom Hauseingang aus betreten Sie über
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den Baujahrs typischen Hausflur in die Wohnung des Erdgeschosses. Im Erdgeschoss befindet sich die große Küche mit ehemaliger Abstellkammer, das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und 4 weitere individuell nutzbare Zimmer. Über die Massive Holztreppe gelangen Sie dann ins Obergeschoss, in dem sich die weiteren Wohnräume befinden. Die Wohnräume sind mit schönen Dielen ausgestattet. Das Dachgeschoss kann zusätzlich selbstverständlich ausgebaut werden und als weiteren Wohnraum genutzt werden. Der Garten ist mit 1 Garage , einen ehemaligem Hundezwinger, Nebengebäude, einem Bach und einem Hühnerstall bestückt. Ihr großes Grundstück bietet Ihnen viel Platz, für die ganze Familie! Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme !
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
111.111,11 €
5 Zi.
104,55
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Es ist ein kleines Stadthaus mit dennoch sehr viel Platz. Hinter dem Haus gibt es einen Hof mit Nebengebäuden. Je nachdem, wie man seine Ansprüche stellt, könnte man sofort einziehen ...
Raumaufteilung
Die Wohnung verteilt sich
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über 3 Etagen; wobei das Dachgeschoss noch ausbaufähig ist und man einen Zuwachs von ca. 35 m² Wohnfläche bekommt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
99.500,00 €
6 Zi.
155
m2
06343 Mansfeld
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Lust auf Land und frische Luft !
Objekt
Wir bieten Ihnen hier ein Einfamilienhaus mit einer geräumigen Wohnfläche und einem großflächigen Grundstück, auf welchem sich zudem noch diverse Nebengebäude in Form von Garage,
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Schuppen, Werkstatt, Scheune befinden. Im Haus wurden bereits einige Modernisierungen vorgenommen (Küche, Kinderzimmer, Böden) jedoch sind noch einige Räumlichkeiten in einen wohnbaren Zustand zu bringen. Dabei ist im Haus, Hof und Garten genügend Platz für Hund, Katze und Maus !
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
7 Zi.
160
m2
06528 Wallhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Viel Platz zum Wohnen !
Objekt
Wir bieten Ihnen hier ein Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche für die große Familie oder zur eigenen Entfaltung. Am und im Haus sind noch einige Modernisierungsmaßnahmen notwendig,
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um es auf den heutigen Stand der Technik zu bringen. Das Grundstück umfasst hierbei einen Hof mit Nebengebäuden und Rasenfläche. Die Scheune kann dabei gleichzeitig als Garage oder Werkstatt genutzt werden.
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
419.100,00 €
3 Zi.
117
m2
06295 Eisleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei kleinem Grundstück oder geringem Raumbedarf sind intelligente Lösungen gefragt, die durch eine raffinierte Aufteilung punkten. Das Designhaus 18.3 bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 137 m² auf zwei Etagen, die bis in den kleinsten Winkel
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genau durchdacht wurden. Das elegante Einfamilienhaus verfügt über ein Satteldach mit Schleppdach, welches sich ideal als Carport bzw. Stellplatz für ein Fahrzeug eignet. Hohen Wohnkomfort verspricht vor allem der offen gehaltene Wohn-Ess-Bereich, der dank bodentiefer Fenster noch großzügiger wirkt und den Blick ins Grüne ermöglicht. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin die geschlossene Küche sowie Hauswirtschaftsraum und kleines Bad. Oben im Dachgeschoss sind Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Bad inklusive Badewanne, Dusche und WC direkt erreichbar und ermöglichen eine flexible Raumaufteilung.
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