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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
7 Zi.
156
m2
66709 Weiskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier in WEISKIRCHEN bieten wir Ihnen dieses ca. 156 m² große Wohnhaus auf einem Grundstück von 501 m² an. Im Jahr 1991 wurde das Dachgeschoss vollständig ausgebaut. Der Kellerraum wurde im Laufe der Jahre modernisiert und ausgebaut und es wurde
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ein Saunabereich eingerichtet. Zusätzlich zum Haus kann, wenn gewünscht, gegen Aufpreis noch ein Wiesengrundstück in Konfeld mit dazu gekauft werden. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer mit Ankleide, Wohn-/Esszimmer, Küche, Badezimmer Obergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Esszimmer mit Küche und Zugang zum Balkon, Wohnzimmer, Badezimmer Kellergeschoss: 4 Kellerräume, Saunaraum, Badezimmer
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Quelle: www.immowelt.de
538.000,00 €
5 Zi.
195
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DIREKT AN DER GRENZE ZU LUXEMBURG: In begehrter Wohnlage von PERL bieten wir Ihnen diese Immobilie aus dem Jahre 2000 an. Das Anwesen ist sowohl als Zweifamilienhaus als auch als Einfamilienhaus nutzbar. Besonders von der großen Terrasse, aber auch
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vom Balkon im OG, können Sie bis zur späten Stunde die Abendsonne genießen. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Treppenhaus 1. Wohnung (ca. 123 m²): EG: Flur, Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse + Garten, Küche mit Zugang zur Terrasse + Garten, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse + Garten, HWR/Büro, Badezimmer 2. Wohnung (ca. 72 m²): DG: Flur, Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche mit Abstellraum Keller: Flur, Waschküche, 2 Kellerräume, Heizungsraum mit Öllager, Garage
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
66701 Beckingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit Terrasse und Balkon Erdgeschoss komplett gefließt, 1. OG Parkettboden Kaminofen Sieger Ölheizung Bj. 2002 Dach Bj. 2021 Beh. gerechtes Bad Bj. 2023/2024 Sofort Bezugsfertig
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
6 Zi.
140
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gelegenheit ! Schönes freistehendes 1 bis 2 Familienhaus mit schönem kleinen Garten und Balkon in Wadern, direkte nähe zur Stadtmitte zu verkaufen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Behörden usw. fußläufig zu erreichen. Verkauf
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von Privat an Privat ohne Makler , keine Provisionen !
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
300
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
- Multifunktionale Räumlichkeiten - Schaffen Sie Wohnraum - Grundsubstanz steht Sie suchen eine bereits errichtete Immobilie in sehr guten Zustand ? So haben Sie hiermit genau das Passenden gefunden ! Gestalten Sie nach Ihren
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Wünschen den Ausbau selbst. Aus persönlicher Entscheidung steht ein moderner Schreinerei Betrieb bestehend aus mehreren Gebäudeabschnitten, Schreinerei, Büro, Bad/Dusche/Waschbecken/WC, Lager/ Einzelteile, Küchenanschlüsse, überdachtes direkt ebenerdiges befahrbares Lager zum Verkauf. Die Besonderheiten sind bei dieser Immobilie wie folgt: Eine Immobilie in solider und durchdachter Massiv Bauweise aus dem Jahr 1954. Möglichkeit der Umgestaltung in Wohnraum: Versorgungsleitungen: Strom, Wasser, Heizung liegt (Umwandlung in Luft-Wärme-Pumpe mit Solar) Fläche ergibt sich durch eine ca. 100 m2 Dachfläche in perfekter Ausrichtung. Möglichkeit für 2 eigenständige Wohneinheiten oder eine komplette Wohneinheit inkl. Dachgeschoss und großer Terrasse. Ga
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
106
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Das beidseitig angebaute Wohnhaus hat eine gute Raumaufteilung und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in zentraler Lage in Merzig. Das Gebäude wurde umfangreich modernisiert und überzeugt durch einen guten
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Allgemeinzustand. Die Wohnfläche beträgt 106 m2 und das gesamte Grundstück hat eine Größe von rd. 2 ar. Im Hinterhaus ist eine gemütliche Terrasse angelegt, die zum Entspannen und Feiern einlädt. Das schöne, gemütliche Haus wäre ideal für eine Familie geeignet.
Raumaufteilung
Das Erdgeschoss hat folgende Aufteilung: - Wohn/-Esszimmer - Küche - Anbau, Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum HWR - Flurbereich - Terrasse Das Mittelgeschoss hat folgende Aufteilung: - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC - Abstellraum - Vorraum Das Obergeschoss hat folgende Aufteilung: - 2 Zimmer - Ankleidezimmer Bodenbeläge: Laminat und Fliesen (Bad) Fenster aus Holz (dreifach- und doppelt verglast); Das Kellergeschoss hat folgende Aufteilung: - Kellerräume/Gewölbeke
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
6 Zi.
155
m2
66679 Losheim am See
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2000 umfassend kernsaniert und bietet modernen Wohnkomfort in gepflegtem Zustand. Die beiden Wohneinheiten im Erdgeschoss und Dachgeschoss verfügen jeweils über zwei Zimmer, eine Küche und ein
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Badezimmer. Das Dachgeschoss wurde durch den Einbau von Dachgauben deutlich aufgewertet, was für mehr Raumhöhe und Tageslicht sorgt. Das im Jahr 2000 neu errichtete Treppenhaus ermöglicht einen bequemen Zugang zu beiden Wohnungen. Beide Parteien genießen die Möglichkeit der gemeinschaftlichen Gartennutzung und verfügen über zusätzlichen Stauraum im Kellerbereich. Zudem haben die Mieter Stellplätze angemietet, was den Wohnkomfort weiter erhöht. Die Wohnungen sind seit der Sanierung zuverlässig und langfristig vermietet, was für stabile und sichere Mieteinnahmen sorgt. Die Mieter sind verantwortungsbewusst und zahlen pünktlich, was das Haus zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Zusätzlich sind die Nebenkosten für Strom, Wasser und Heizung dank
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
4 Zi.
130
m2
66679 Losheim am See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier in HAUSBACH bieten wir Ihnen dieses gepflegte, ca. 130 m² große Wohnhaus mit einem Grundstück von 501 m² an. Die Immobilie wurde im Jahr 1998 kernsaniert (Elektrik, Heizung, Dach, Türen, Fenster, Bad, Gäste-WC). Im Jahr 2008 wurde die
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Fassade erneuert und gedämmt. Die Küche erhielt 2019 eine Modernisierung und in 2020 wurden die Außenanlage und der Balkon erneuert. Die Küche wird nicht im Kaufpreis enthalten sein, kann aber dazu erworben werden. Im Jahr 2020 wurde die Doppelgarage erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Flur mit Zugang zur Garage, Wohn-/Essbereich mit Küche, Gäste-WC, Heizungsraum mit Vorraum und Zugang zum Garten Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Wohnbereich mit Zugang zum Balkon Dachgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
447.029,00 €
4 Zi.
159,28
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Perl! Dieses charmante Einfamilienhaus, projektiert nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, bietet Ihnen mit seinen 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 159,28 m² ausreichend Platz für die
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ganze Familie. Das Haus befindet sich auf einem attraktiven Grundstück von 620,00 m² und ist ideal für alle, die ein modernes und energieeffizientes Zuhause suchen. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht Ihnen eine optimale Nutzung der Fläche und garantiert gleichzeitig lichtdurchflutete Räume. Die drei Schlafzimmer bieten Ihnen genügend Rückzugsmöglichkeiten für jeden Familienmitglied, während das stilvolle Badezimmer sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist - perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen! Die Wahl der Bodenbeläge liegt ganz bei Ihnen: Von eleganten Fliesen über schlichten Laminat bis hin zu warmem Teppichboden oder robustem PVC - Sie haben die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihrem persönlichen Stil zu g
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Quelle: www.immowelt.de
369.950,00 €
5 Zi.
133
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte und gut aufgeteilte Einfamilienhaus mit einem schönen Gartenbereich, in Merzig, bietet Ihnen auf einer Grundstücksfläche von ca. 570 m² und einer Wohnfläche von ca. 133 m² viel Platz für die ganze Familie. Das Haus aus dem
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Baujahr 1975 wurde in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert und überzeugt durch eine gute Ausstattung sowie zahlreiche Renovierungen. Die ruhige und zeitgleich zentrale Lage in einer Seitenstraße garantiert Ihnen sowohl Privatsphäre als auch eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf dem Außengelände befindet sich außerdem eine geräumige Doppelgarage, die Ihnen zusätzlichen Komfort und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und kann dank ihrer großzügigen Maße auch als zusätzliche Lagerfläche genutzt werden. Die großzügige Außenanlage lädt mit ihrem gepflegten Garten zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse, die zu schönen Stunden im G
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Quelle: www.immowelt.de
492.272,00 €
5 Zi.
154,63
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das moderne und repräsentative Haus begeistert als Sattel- wie auch als Walmdach oder Flachdach mit Toparchitektur und vielen cleveren Detaillösungen. Schicke und zugleich auch sehr praktische Architektur-Bauteile, die dem Haus nicht nur seine
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individuelle Note verleihen, sondern darüber hinaus auch den Wohnkomfort steigern, ermöglichen es Ihnen, Ihr persönliches EVOLUTION 152 zu kreieren, das perfekt zu Ihren Anforderungen und Wünschen passt. Und die Highlights setzen sich auch im Inneren des Hauses fort. Der Grundriss mit einem groß gestalteten Erdgeschoss mitsamt Arbeitszimmer sowie einem großzügigen Obergeschoss mit zwei Kinderzimmern und Ankleide bietet ein Wohnerlebnis auf einem Toplevel. Wir bearbeiten nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten, wie Name, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse. Die Qualität der Materialien, mit denen wir uns täglich umgeben, ist für unsere Gesundheit und die Umwelt wichtig. Dies wird auch mit dem Nachhaltigkeits-Zertifikat der Deutschen Gesel
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Quelle: www.immowelt.de
460.635,00 €
5 Zi.
133,97
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Chic, komfortabel und innovativ. Ob Design-Balkon, Glas-Querhaus oder Flachdach-Quergiebel: Die Architektur-Bauteile für die EVOLUTION Häuser verleihen jedem EVOLUTION 134 seinen ganz eigenen Stil. Der moderne und repräsentative Hauskörper
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fasziniert durch vielfältige Möglichkeiten, sein Erscheinungsbild mit den unterschiedlichen Architektur-Bauteilen vollkommen zu variieren. Ein weiteres Highlight ist die Hausvariante mit Flachdach und Garagenanbau, die dem Haus noch einmal einen ganz eigenständigen Look in der EVOLUTION Hausfamilie gibt. Innovativ: Diese Bezeichnung steht auch für den Grundriss. Die geradläufige Treppe und der moderne Wohn-Essbereich mit Küche sind nur einige der besonderen Merkmale dieses Hauses. Denn auch im Obergeschoss hat das EVOLUTION 134 mit großen Räumen, zwei Kinderzimmern und Wellness-Bad richtig viel zu bieten. Sie suchen etwas Besonderes? Dann sind Sie bei EVOLUTION 134 genau richtig. Dieses Haus verbindet einen innovativen und repräsentativen Grundriss
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Quelle: www.immowelt.de
562.111,00 €
5 Zi.
151,05
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Architektur und Design zum Verlieben - willkommen im "Alleskönner". Egal ob Walmdach, Satteldach, Pultdach oder Flachdach mit Attika, das EVOLUTION 148 ist in jeder Ausführung ein äußerst repräsentatives und attraktives Haus. Dank der Vielfalt
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an Gestaltungsmöglichkeiten bei Formen und Farben, vielen Architektur-Bauteilen und zahlreichen Fassadengestaltungen bietet es fast unendlich viele Möglichkeiten, Design und Architektur zu individualisieren. Was es immer bietet: richtig viel Platz. Hier genießt man das Leben auf 148 Quadratmetern mit allem, was dazugehört. Im Erdgeschoss sind Wohnen, Essen, Kochen und Arbeiten ideal kombiniert und bieten dank der großzügigen und offenen Aufteilung das perfekte Wohngefühl. Attraktive Details, wie Garderobe und Gäste-WC, komplettieren diesen Alleskönner. Im Obergeschoss garantieren die beiden großen Kinderzimmer und das luxuriöse Elternschlafzimmer viele schöne Momente zum Entspannen und Träumen. Für den perfekten Wellness-Genuss sorgt das großzüg
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Quelle: www.immowelt.de
807.863,00 €
5 Zi.
142,11
m2
66709 Weiskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das modulare Hauskonzept für alle, die das perfekte Haus suchen. Ein Haus in Bestform mit attraktiver und vielfältiger Architektur, individuellen Design-Lösungen, vielseitigen Grundriss-Varianten und innovativer Energiespar-Technologie. Vollkommen
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individuell entsteht so ein Haus, das zu 100 Prozent passt - von modern über mediterran bis klassisch lassen sich die unterschiedlichsten Wünsche in der passenden Hausgröße und dem idealen Grundriss-Konzept realisieren. Wir bearbeiten nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten, wie Name, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse. Die Qualität der Materialien, mit denen wir uns täglich umgeben, ist für unsere Gesundheit und die Umwelt wichtig. Dies wird auch mit dem Nachhaltigkeits-Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V. (DGNB) deutlich, mit dem Ihr Haus ausgezeichnet wird.
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Quelle: www.immowelt.de
1.460.000,00 €
990,2
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Einzigartige Chance zum Kauf einer komplett durchdachten Projektierung des Areals Wilhelmstraße in Merzig mit weiteren direkten Möglichkeiten der Ausbauung ohne lange Wartezeit der Planung/ Genehmigung (Baugenehmigung liegt
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bereits vor). Zudem wurden insgesamt 7 Wohneinheiten einer Bestandsimmobilie komplett renoviert/saniert und vermietet. Die Zahlen zu den aktuelle Einnahmen und weitere Einnahmemöglichkeiten senden wir Ihnen gerne nach Anfrage detailliert zu. Übersicht des Areals: Eigentümergemeinschaft mit 7 WE, 8 Appartments + 12 Stellplätzen 66663 Merzig, Wilhelmstraße 15, 17, 19 und 19a Wohn-/Nutzfläche 15 Wohnung 01 77,08 qm 15 Wohnung 05 56,70 qm 15 Wohnung 07 39,26 qm 17 Wohnung 02 44,48 qm 17 innen Appartement 01 58,01 qm 17 innen Appartement 02 82,48 qm 17 innen Appartement 03 45,48 qm 17 innen Appartement 04 45,37 qm 17 innen Appartement 05 68,45 qm 17 innen Appartement 06 42,66 qm 17 innen Appartement 07 83,71 qm 17 innen Appartement 08 72,10 qm 17 Wohnu
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Quelle: www.immowelt.de
501.101,00 €
5 Zi.
164,64
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das EVOLUTION 163 trägt seinen Namen zu Recht: Das Designhaus verbindet ein modernes Wohnkonzept mit bewährtem Grundriss, das durch viele ergänzende Architektur-Bauteile zum fantastischen Eigenheim wird. "Made by Bien-Zenker"garantiert über 114
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Jahre Erfahrung, Qualität und Know-how. Das Wohnkonzept des EVOLUTION 163 ist einfach fantastisch: Glaselemente bringen viel Licht ins Haus und eine offene Raumstruktur garantiert ein Lebensgefühl vom Feinsten. Dazu kommen eine zukunftsweisende Haustechnik und unzählige Individualisierungsmöglichkeiten für ganz viel Wohnkomfort und Einzigartigkeit. Bien-Zenker bietet seinen Kunden eine breite Auswahl an ergänzenden Architektur-Bauteilen, die den Bauherrn zum Hausdesigner machen. Die Bandbreite geht von unterschiedlichsten Dacharten über Erker- und Giebelvarianten über Carports und Designpakete bis hin zu verschiedenen Fensterpaketen, die maximale Individualität und Designfreiheit bieten.
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
3 Zi.
119,73
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DIREKTE GRENZE LUXEMBURG, +2 MIN. BIS L-SCHENGEN: Hier in PERL bieten wir Ihnen dieses gepflegte Wohnhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche an. Die Immobilie wurde im Jahr 2005 erbaut und befindet sich auf einem 4,6 Ar großen Grundstück. Das Wohnhaus
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befindet sich fußläufig 300 Meter bis zur Brücke nach L-Schengen und verfügt über eine Garage, sowie einen KFZ-Stellplatz. Die Terrasse und der angrenzende Garten laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Abstellraum, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten Kellergeschoss: Flur, Heizungsraum, Waschküche, Badezimmer, 2 Schlafzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
6 Zi.
183
m2
66701 Beckingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus, **Baujahr 1968**, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 183 m² auf einem großzügigen Eckgrundstück von 637 m² in Beckingen. Das Haus bietet eine hervorragende Raumaufteilung mit
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insgesamt 7 Zimmern, und 4 Bäder. Dank seiner ruhigen Lage und der praktischen Gestaltung eignet es sich sowohl als geräumiges Familienheim als auch zur Nutzung als Zweifamilienhaus, da das Dachgeschoss als separate Wohnung vermietet werden könnte. Nach Betreten der Hauseingangstür befindet man sich im zentralen Treppenhaus. Geradeaus gelangt man in die ca. 128 m² große Wohnung im Erdgeschoss. Linker Hand führt eine Treppe ins Obergeschoss, während eine weitere Treppe ins Kellergeschoss führt. Das Erdgeschoss bietet linker Hand der Diele ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit einer Fläche von ca. 47 m² und hochwertigem Parkettboden. Der angrenzende Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur überdachten Te
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Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
5 Zi.
150
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Haus
Ankommen und wohlfühlen! Im ruhig gelegenen Faha befindet sich Ihr neues Traumhaus. Auf 150m² durchdachter Wohnfläche finden Sie folgende Räumlichkeiten: EG -Geräumige und einladende Diele -Gäste-Duschbad -Zimmer für Büro, Gast oder Hobby
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-Geräumiges Wohnzimmer mit schönes Essbereich und offener Küche -Ausgang zur überdachten Terrasse -Hauswirtschaftsraum mit Warmwasserspeicher und Außentür OG -Schlafzimmer mit Ankleide oder weiteres Schlafzimmer -Kinderschlafzimmer mit Treppe ins Spitzdach (Teenager-Paradies) -Großzügiges Bad mit freistehender Badewanne, Dusche, WC und Sauna -Zugang zum Spitzdach über eine Leiter im Flur Garten: -Gepflasterte und überdachte Terrasse -Gartenhaus mit Wasser und Strom -Hochwertige Trockenmauer -Schöne Rasenfläche und Pflanzbeete mit Rasenkante -Gemütliche Sitzbereiche Highlights: -Doppel-Carport mit abschließbarem Fahrradraum -2 weitere Parkplätze -Grundstück komplett eingefriedet -Glasfaseranschluss -Wäscheschacht vom OG in HWR -Fingerprint-Türöffner -F
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
11 Zi.
241
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
DIREKTE GRENZE LUXEMBURG: PERL-NENNIG: Hier bieten wir Ihnen dieses ehemalige Winzerhaus in ruhiger, sonniger Wohnlage an. Die Immobilie setzt sich aus 2 Gebäuden zusammen und befindet sich auf einem ca. 4.7 Ar großen Grundstück. Stellplätze sind
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rund um die Gebäude vorhanden. NÄHERE ANGABEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE! Die Aufteilung ergibt sich wie folgt: Haus 1: 3 Wohneinheiten mit ca. 39 m², ca. 45 m² und ca. 80 m² Wohnfläche. Erbaut wurden die Wohnungen in 1994. Alle 3 Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Haus 2: 6 Zimmer, Küche, Badezimmer Derzeit vermietet.
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