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1/2
Quelle: www.immowelt.de
2.230.000,00 €
12 Zi.
300
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus besticht ab dem ersten Obergeschoss nicht nur durch seinen malerischen Seeblick, sondern auch durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und das erhebliche Wertsteigerungspotenzial. Die derzeitige Wohnfläche von
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etwa 300 m² ist in vier Wohneinheiten zwischen ca. 30 m² und 110 m² aufgeteilt und bietet zudem Erweiterungsmöglichkeiten. Zusätzlich umfasst die Gesamtgewerbefläche rund 300 m², verteilt auf drei Einheiten zwischen ca. 50 m² und 130 m². Die Nutzfläche beträgt etwa 90 m². Zwei Garagen sowie ausreichend Stellplätze im Innenhof sind ebenfalls vorhanden. Die Lage des Gebäudes im Herzen von Bad Wiessee ist erstklassig. Es befindet sich nur 150 Meter Luftlinie vom Tegernsee entfernt und direkt in der Ortsmitte, was einen bequemen Zugang zur Kurpromenade, zu Geschäften und Restaurants ermöglicht. Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand, und die vermieteten Einheiten sind an zuverlässige Mieter vergeben. Die Wohnung im Dachgeschoss ist sofort bez
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Quelle: www.immowelt.de
1.860.000,00 €
12 Zi.
297
m2
83714 Miesbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Inmitten der malerischen Altstadt von Miesbach, direkt am belebten Marktplatz, befindet sich dieses geschichtsträchtige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1901. Das Haus steht unter Ensembleschutz, was seinen besonderen historischen Wert und seine
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Bedeutung für das Stadtbild von Miesbach unterstreicht. 2005 und 2011 wurde das Haus mit viel Liebe zum Detail grundlegend saniert und modernisiert. Dabei wurde der ursprüngliche Charme des Altbaus bewahrt und mit modernem Komfort vereint. Das Haus bietet vier geräumige und lichtdurchflutete Wohnungen, die alle über einen individuellen Grundriss und eine gepflegte Ausstattung verfügen. Trotz der zentralen Lage bietet das Haus seinen Bewohnern einen ruhigen und gemütlichen Rückzugsort. Ob als Kapitalanlage oder zum Eigennutz - dieses Mehrfamilienhaus bietet viel Potenzial und ist eine attraktive Investition in die Zukunft.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
18 Zi.
690
m2
83627 Warngau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige und sonnig gelegene Grundstück mit wunderschönem Weitblick und viel Privatsphäre befindet sich nur etwa 15 Minuten vom Tegernseer Tal entfernt. Das Grundstück bietet viel Freiraum und ist von Wiesen und Obstbäumen umgeben. Das
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Gebäude zeigt eine Orientierung in Richtung Süden mit Blick auf Berge und Felder. Das Haus ist im Stil eines traditionellen alpenländischen Bauernhauses geplant und bietet Platz für die ganze Familie, Freunde und Beruf.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
340
m2
83684 Tegernsee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aus Diskretionswünschen des Eigentümers bieten wir dieses außergewöhnliche Landhaus im Secret Sale an. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Kooperation: Tegernseer Grund Immobilien GmbH
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
4.460.000,00 €
14 Zi.
400
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Schönes Landhaus/Bauernhaus am Tegernsee mit Seeblick und vielen Optionen. Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Großzügiges
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Wohnen und Möglichkeit von Spa/Wellness-Bereich und Pool mit Poolhouse, weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.650.000,00 €
9 Zi.
250
m2
83624 Otterfing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte zweistöckige Mehrfamilienhaus, Baujahr 1991, befindet sich in zentraler und attraktiver Lage. Das Haus erstreckt sich auf einem Grundstück von 525 m² und bietet derzeit zwei großzügige Wohneinheiten mit der Option zum Ausbau
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einer dritten Wohnung im Dachgeschoss.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und bietet direkten Zugang zu einer ca. 30 m² großen, sonnigen Terrasse, die sich über die gesamte Hauslänge erstreckt, sowie zu einem ca. 70 m² großen Garten. Die Wohnung umfasst mehrere helle Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC, sowie ein separates Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche ebenfalls großzügige und gut geschnittene Räume. Ein Highlight ist der ca. 11 m² große Balkon, der zusätzlichen Außenraum für die Bewohner schafft. Auch hier finden sich ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer und ein Gäste-WC.
Das Dachgeschoss befindet sich im Ausbau. Ein genehmigter Plan sie
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
830.000,00 €
7 Zi.
170
m2
83727 Schliersee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei der zweistöckigen Doppelhaushälfte handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Zu der Immobilie zählt neben sieben schönen Zimmern auch ein separates Gäste-WC. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1955. Zum Haus gehören außerdem eine Garage
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und ein Kellerraum. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 179 Quadratmetern ist alles möglich. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 830..000 Euro.
Ertragslage Ladengeschäft
Miete 773,50 €/Monat, die sich auf eine Miete von 610,- €, eine Heizkostenpauschale von 40,- € und 123,50 € Umsatzsteuer aufteilen.
Bezogen auf die Verkaufsfläche des Ladenge-schäfts entspricht dies einen Mietertrag, der alle Nebenkosten beinhaltet, von rd. 16,25 €/m2 Mietfläche, was als marktüblich beurteilt wird.
Somit ergibt sich ein Jahresrohertrag von 9.282 € und einen Jahresreinertrag von 7.320 €
(nicht Immo
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
645.000,00 €
5 Zi.
109
m2
83730 Fischbachau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Grundstück am Rande des Neubaugebietes bietet eine ruhige und idyllische Lage mit Rundum-Bergblick und ist dabei dennoch gut angebunden. Der wunderschöne Wolfsee befindet sich in der Nachbarschaft und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
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Das vorliegende Angebot umfasst zwei Gebäude, die auf einer Gesamtfläche von ca. 530m² errichtet wurden. Das erste Gebäude, ein kleineres Nebengebäude, wurde im Jahr 1998 in Holzständerbauweise errichtet und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 58m². In der Vergangenheit wurde es als Rezeption und Kiosk genutzt. Eine Elektro-Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme im Haus. Neben dem geräumigen Hauptraum steht ein weiteres Zimmer und ein Dachspeicher zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können. Das Gebäude eignet sich zukünftig entweder als Kiosk oder für ähnliche gewerbliche Zwecke. Mit einem kleinen Umbau kann es jedoch auch als Ferienhaus oder durch die Verbindung mit dem Nebengebäude erweitert genutzt werden.
Das Hauptgebäude, ein
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Kundengesuch - im Kundenauftrag suchen wir Wald und Agrarflächen ab 0,5 Hektar (also von 5000 bis 500.000 qm).
Wollen Sie sich In der Region von München südlich bis zum Tegernsee (MB) und südöstlich bis ins Chiemgau - Chiemsee von Ihrer Wald-
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oder Ackerfläche trennen? Lassen Sie uns unverbindlich über Ihre Agrarfläche sprechen. Vielleicht kennen wir ja schon den passenden Käufer für Sie.
In den letzten Jahren haben wir zahlreiche Wälder und Ackerflächen bereits erfolgreich vermarktet. Die Käufer sind am Erwerb weiterer Flächen interessiert.
Wir freuen uns auf Ihr Kontaktaufnahme unter 089 6494870 oder info@happy-immo.de
Kontaktieren Sie uns noch heute!
Gemeinsam finden wir den richtigen Käufer für Ihre Fläche.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
897.750,00 €
5 Zi.
143,3
m2
83737 Miesbach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.187.500,00 €
5 Zi.
144,65
m2
83737 Miesbach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.690.000,00 €
20 Zi.
200
m2
83714 Miesbach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
425.000,00 €
4 Zi.
84,21
m2
83735 Miesbach (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
980.000,00 €
15 Zi.
403
m2
83666 Miesbach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.290.000,00 €
12 Zi.
364
m2
83627 Miesbach (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.700.000,00 €
7 Zi.
206
m2
83624 Miesbach (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.985.000,00 €
6 Zi.
191
m2
83700 Miesbach (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.150.000,00 €
5 Zi.
153
m2
83727 Miesbach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.840.000,00 €
6 Zi.
258
m2
83730 Miesbach (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.199.000,00 €
3,5 Zi.
130
m2
83727 Miesbach (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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