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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.970.000,00 €
6 Zi.
227
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eingebettet in einen prachtvollen grünen Garten, umgeben von altem Baumbestand und absolut ruhig präsentiert sich dieses reizvolle Objekt. Lichterfüllte Räumlichkeiten, ein familienfreundlicher, hervorragend geschnittener Grundriss und eine
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hochwertige Ausstattung zeichnen das frei stehende Einfamilienhaus im ländlichen Stil aus. Ein ideal nach Osten, Süden und Westen ausgerichteter Garten und zwei Terrassen bieten zahlreiche lauschige Sitzplätze. Das Raumangebot umfasst ca. 227 m². Auf drei Ebenen verteilen sich ein großzügiger, perfekt geschnittener Wohn-/Essbereich, eine wohnliche Küche mit Essplatz, ein Schlafzimmer mit Bad en suite und Ankleide, zwei weitere (Schlaf-)Zimmer, zwei Dachstudios, drei Bäder und ein Gäste-WC. Im Untergeschoss kommen eine Sauna mit Dusche und Whirlpool, zwei weitere Räume mit flexiblen Nutzungsoptionen, ein Hauswirtschaftsraum sowie mehrere Abstellflächen hinzu. Für Gartengeräte und -Möbel steht in einem Speicher oberhalb der Garage Stauraum zur Verfügu
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.297.000,00 €
5,5 Zi.
137
m2
82061 Neuried
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir planen in Neuried bei München in schöner und familienfreundlicher Lage, ein real geteiltes Doppelhaus mit optimaler Süd-Ausrichtung und Mansardendach Ausführung. Das Konzept ist eine klare moderne Architektur, Funktionalität und ideale
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Raumnutzung miteinander zu verbinden. Des Weiteren wurde bei der Ausstattung viel Wert auf Komfort, die Verwendung von hochwertigen und langlebigen Materialien, sowie energetisch nachhaltige Technik, gelegt. Die Häuser werden in Massivbauweise inklusive Keller und ausgebauten Dachgeschoss-Studios erstellt. Zum Verkauf steht noch die süd-westliche Haushälfte / DHH1 mit ca. 167 m² nutzbarer Fläche. Beschreibung und Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobennische und Gäste/WC, offenes aufgelockertes und bewährtes Raumkonzept, mit funktionaler offener Küchenlösung, Wohnzimmer und Treppenhaus sind modern offen gehalten, können aber je nach Wunsch des Käufers vom Wohnraum abgeschlossen geplant werden. Durch die breiten bodentiefen Fenste
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
6 Zi.
188,95
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen die Projektierung zweier Einfamilienhäuser, die sich im beschaulichen und traditionellen Örtchen Straßlach-Dingharting befinden. Die Häuser zeichnen sich durch ihre wohnliche Architektur und ihre ruhige Nachbarschaft mit
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gru?ner Umgebung aus und bieten ihren Bewohnern ein erstklassiges Wohnerlebnis. Mit drei Stockwerken und vollständig unterkellert, einschließlich einer Doppelgarage, erfu?llen diese Häuser die Anspru?che moderner Familien an Raum, Komfort und Lebensqualität. Hier wohnen Sie nicht nur zentral in Straßlach-Dingharting mit guter Infrastruktur, auch die wunderschöne Natur des Mu?nchner Su?dens liegt fu?r Sie quasi in der ersten Reihe. Die Ufer der Isar laden Sie zu ausgedehnten Spaziergängen ein und der Gru?nwalder Forst motiviert Groß und Klein zu sportlichen Ausflu?gen. Genießen Sie als Familie diesen friedlichen Ort, an dem Ihre Kinder noch Kinder sein du?rfen. Gemeinsam Zeit verbringen - gemeinsam kochen, lachen oder sich entspannen. Im Erdgescho
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.550.000,00 €
7 Zi.
170
m2
Dorfangerweg 19, 85774 Unrerföhring
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die charmante, 1994 in hochwertiger, massiver Ziegelbauweise errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger, gepflegter Wohnlage und überzeugt nicht nur durch den praktischen, sehr schönen Grundriss, sondern vor allem durch ihr stilvolles
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Design. Der hochwertige, zeitlose und gepflegte Innenausbau besticht.
Der auf dem ca. 300m² großem Grundstück befindliche sehr gepflegte Garten bietet ausreichend Platz für schöne Stunden im Freien. Die mit einer elektrischen Markise ausgestattete und geflieste Terrasse lädt an warmen Sommertagen zum Grillen ein.
Der Haupteingang des Hauses führt in die Diele, von der aus man den Wohn- Essbereich sowie die Küche des Hauses erreichen kann. Die Böden im Erdgeschoss sowie im ganzen Haus sind mit Fliesen ausgestattet. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer bildet mit dem Kachelofen das Herzstück im Erdgeschoss. Die großen Fenster schaffen eine Atmosphäre, die den Raum optisch in den Gartenbereich erweitert. Die offene Gestaltung verl
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1/33
Quelle: www.ohne-makler.net
1.900.000,00 €
6 Zi.
200
m2
Forststraße 41, 85521 Hohenbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Einfamilienhaus. Neben drei Badezimmern und einem separaten Gäste-WC zählen vier hübsche Zimmer zu dem Haus. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Das Haus
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wurde im Jahr 2008 erbaut. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus, weshalb Sie immer einen Parkplatz finden. Dazu gibt es zwei Stellplätze. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, wird auch als Wohnraum genutzt, der zusätzlich Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von fast 500 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 1.900.000 Euro
PV Anlage mit Batterie und Heizstab.
Pool Edelstahl 6,5x3,5x1,5
Sauna im Keller
Entkalungsanlage 2021
Küche erneuert in 2021 mit Miele Geräte und Bora und quooker
Überall Parkett oder fliessen, Holztreppe
Ohne Makler , nur privat!
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1/21
Quelle: www.ohne-makler.net
1.040.000,00 €
4 Zi.
122
m2
85540 Haar OT Ottendichl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende EFH wurde 2001 als Niedrigenergiehaus von Fa. Bien-Zenker erstellt. Das Haus befindet sich in einem absolut gepflegten Zustand, es wurde 2024 innen und außen neu gestrichen und kann sofort bezogen werden.
Der Grundriss zeigt eine
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durchdachte Planung und großzügige Raumaufteilung. Im EG kommt man in den geräumigen Flur mit separater Garderobe; In der Küche bietet sich genug Platz für eine Sitzecke, und ein abgeschlossener Vorratsraum.
Der geräumige, helle Wohn-/Essbereich mit Erker und Kaminofen bietet genug Platz für individuelle Raumausstattung. Durch die große Fensterfront gelangt man in den von Grün eingerahmten, gemütlichen Garten. Besonders hervorzuheben ist hier die absolute Privatsphäre durch den nicht einsehbaren Garten. Zwei Gartenhäuschen bieten Platz für Gartengeräte und sonstige Dinge die verstaut werden müssen. Mit einer elektrisch gesteuerten Markise kann man die Terrasse im sonnigen Garten beschatten.
Auch der direkte Zugang vom Garten in die Garage ist
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1/48
Quelle: www.ohne-makler.net
1.950.000,00 €
6 Zi.
235
m2
Metzgerweg 2, 82054 Lochhofen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dieser attraktiven, sehr ruhig direkt am Wald gelegenen Immobilie handelt es sich um eine lichtdurchflutete Architekten-Doppelhaushälfte mit Einfamilienhaus-Charakter. Die Raumaufteilung ist großzügig und die Decken sind überdurchschnittlich
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hoh (2,90 m bis 6,0 m im Galeriebereich des riesigen Wohnbereichs). Das Grundstück ist sehr groß, schön eingewachsen und nahezu uneinsehbar. Der Blick auf die Berge und auf den Wald geben das Gefühl von Urlaub. Ein Außenpool mit Whirlpool-Bereich auf der nach Westen ausgerichteten Terrasse direkt vor den riesigen Wohnzimmer-Fenstertüren lädt zum Entspannen ein.
Das Haus wurde 1997 in Massivbauweise errichtet und wird durch eine 2024 neu eingebaute Holzpellet-Heizung beheizt. Warmwasser wird durch eine Solarthermie-Anlage bereitet, Regenwasser aus der 10.000-Liter-Zisterne wird für das Spülen der Toiletten verwendet.
Die erforderlichen Instandhaltungen wurden fortlaufend durchgeführt, so dass sich die Immobilie in einem ausgezeichneten Zustan
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
1.995.000,00 €
6 Zi.
245
m2
85630 Neukeferloh
Immobilientyp: Haus
Diese exquisite Immobilie beeindruckt nicht nur durch ihre großzügige Raumgestaltung, sondern auch durch ihre exklusive Ausstattung und die durchdachte Architektur.
Der Außenbereich empfängt Sie mit einem geschützten Entree, der zum
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Haupteingang führt und über eine Treppe auch Zugang zur separaten Einliegerwohnung im Untergeschoss gewährt. Über die Haustür betreten Sie eine großzügige Diele, in der sich zum einen die Garderobe befindet und sich zum anderen der Weg zu den verschiedenen Räumen öffnet. Darunter ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer sowie eine offen gestaltete Treppe, welche sowohl ins Ober- als auch ins Untergeschoss führt.
Geradeaus gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich, das Herzstück des Hauses, das durch seine offene Gestaltung und lichtdurchflutete Atmosphäre überzeugt. Der großzügige Raum erstreckt sich über 61 m² und bietet ausreichend Platz für geselliges Beisammensein, Entspannung und kulinarische Genüsse. Hochwertige Materialien, geschmackvolle Einrichtungselemen
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Quelle: www.immowelt.de
1.489.000,00 €
5 Zi.
140
m2
85622 Feldkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bereits im Kaufpreis enthalten: * Baugrundstück * schlüsselfertige Doppelhaushälfte Energieeffizienz A+ * Thermofundamentplatte für geringsten Energieverlust Keller optional möglich * Holzständer-Wandsystem mit besten Dämmwerten * ökologische
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Gebäudehülle * Thermodach * Luft/Wasser Wärmepumpe (auf Wunsch alternatives Heizsystem) * Fußbodenheizung in jedem Wohnraum inkl. Einzelraum-Steuerung * Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein perfektes Raumklima * Photovoltaik mit Speicher * Passivhausfenster * 3-Scheiben-Thermoverglasung * Elektrische Alu-Rollläden * Erhöhter Einbruchschutz durch Pilzkopfzapfenverriegelung bei Fenster, Terassentüren sowie Haustüre * TV und Netzwerkverkabelung in jedem Wohnraum * Vollholztreppe * Blower-Door-Test * Finanzierungsservice
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.168.000,00 €
5 Zi.
145
m2
85630 Grasbrunn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei diesem Grundstück heißt es schnell sein .... Schöne, ruhige Lage in einer gewachsenen kleinen Siedlung in Grassbrunn. Über uns erwerben Sie nur das Grundstück inkl. Baugenehmigung Euro 695.000,-. Auf das Grundstück wird eine Provision von
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1,5 % zzgl. 19 % MwSt fällig nach Notarvertragsabschluss. Für unsere Kunden bieten wir gerne den vollen Service. Gerne können Sie mit einem unserer Partner (Wand Massivhaus) dieses Bauprojekt verwirklichen. Die Visualisierungen sind Ideen die man verwirklichen kann. Auch die Grundrisse sind Ideen und nicht fix. Der angegebene Preis ist inkl. schlüsselfertiger Doppelhaushälfte (ohne Balkone/ohne Gauben/1x Bad inkl. / ohne Aussenanlagen / ohne Baunebenkosten. Sie könnten auch Eigentleistungen erbringen wie z.B. Malerarbeiten. Dies können Sie alles in Gesprächen mit dem Fachberater der Firma Wand besprechen. Das Haus kann auch ohne Keller gebaut werden. Der Altbestand wurde bereits abgerissen. Somit wäre ein zeitnaher Baubeginn möglich, sobald die Ba
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Quelle: www.immowelt.de
2.180.000,00 €
7 Zi.
251
m2
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die Neubau-Villa befindet sich inmitten einer gewachsenen sehr ruhigen Wohngegend trotz zentraler Lage und bietet für eine Familie ein wunderbares Zuhause. Der Innenausbau erfolgt unter erlesenen Materialien und wird den Ansprüchen an ein
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exquisites Wohnambiente gerecht. Dank den großen Fensterpartien erstrahlen die Räumlichkeiten im Tageslicht. Der großzügig gestaltete Wohn-/Essbereich besticht durch einen einzigartigen Blick in den Garten, der stilistischen Schreinerküche mit freistehender Kochinsel und namhaften Elektrogeräten (Bora, Bosch, Liebherr etc.) sowie einen Anschluss/bereits bestehender Vorrichtung für einen Kaminofen bzw. offenen Kamin. Im Obergeschoss bieten drei Kinderzimmer sowie das Kinderbad mit Badewanne optimale Voraussetzungen für eine mehrköpfige Familie. Nicht zuletzt der "Masterbereich" im Dachgeschoss mit Duschbad und zusätzlichem Abstellraum/Ankleide unterstreicht das durchdachte Raumkonzept. Die Bäder sind allesamt mit Natursteinfließen, formschönen Sanitärg
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Quelle: www.immowelt.de
1.268.000,00 €
5 Zi.
145
m2
85630 Grasbrunn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei diesem Grundstück heißt es schnell sein .... Schöne, ruhige Lage in einer gewachsenen kleinen Siedlung in Grassbrunn. Über uns erwerben Sie nur das Grundstück inkl. Baugenehmigung Euro 795.000,-. Auf das Grundstück wird eine Provision von
...
1,5 % zzgl. 19 % MwSt fällig nach Notarvertragsabschluss. Für unsere Kunden bieten wir gerne den vollen Service. Gerne können Sie mit einem unserer Partner (Wand Massivhaus) dieses Bauprojekt verwirklichen. Die Grundrisse sind Beispiele und die Visualisierungen. So könnte es aussehen. Die Grundrisse werden aber nach ihren Bedürfnissen erstellt. Der angegebene Preis ist inkl. schlüsselfertiger Doppelhaushälfte (ohne Balkone/1xBad inkl./ /ohne Gaube /ohne Aussenanlagen / ohne Baunebenkosten. Sie könnten auch Eigenleistungen erbringen wie z.B. Malerarbeiten. Dies können Sie alles in Gesprächen mit dem Fachberater der Firma Wand besprechen. Der Altbestand wurde bereits abgerissen. Somit wäre ein zeitnaher Baubeginn möglich, sobald die Baugenehmigung d
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Quelle: www.immowelt.de
4.790.000,00 €
7 Zi.
327,37
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Dieses exklusive Anwesen ist zweifellos ein architektonisches und innenarchitektonisches Juwel, das seinen Bewohnern nicht nur eine luxuriöse Wohnstätte bietet, sondern auch eine unschlagbare Lage. Auf einem großzügigen Grundstück von 830 m²,
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das sich in zweiter Reihe erstreckt, wird absolute Ruhe und Privatsphäre garantiert. Diese privilegierte Lage ermöglicht es den Bewohnern, dem hektischen Treiben des Alltags zu entfliehen und inmitten einer ruhigen Oase zu leben, die den Geist erfrischt und die Sinne belebt. Die Fertigstellung dieses exquisiten Anwesens ist für das Jahr 2025 geplant und verspricht eine beeindruckende Kombination aus lichtdurchfluteten Räumen, großzügigen Wohnbereichen und einer Auswahl hochwertiger Materialien, die den anspruchsvollen Geschmack seiner Bewohner widerspiegeln. Jedes Detail wurde mit größter Sorgfalt und einem Auge für zeitlose Eleganz ausgewählt, um ein Ambiente von unvergleichlicher Raffinesse zu schaffen. Die herausragende Ausstattung dieses Anwes
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
10 Zi.
364
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Diese besondere und idyllisch gelegene Haus mit 3 möglichen Wohneinheiten bietet viel Platz für mehrere Generationen. Derzeit wird es als Einfamilienhaus zzgl. einer separatern DG Wohnung mit eigenem Zugang genutzt. Das Haus (ohne DG Wohnung mit 85
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qm) bietet sonnige 230 m² Wfl. mit Südterrasse und Freisitz und befindet sich auf einem idyllischen Eckgrundstück mit altem Baumbestand in einem reinen Wohngebiet in einer 30iger Zone. Im EG befindet sich eine 2 Zimmer Gartenwohnung, die als Praxis genutzt wurde und als Wohnung umgestaltet werden kann. Küche und Bad sind räumlich vorhanden. Die EG/OG Hauseinheit mit Terrasse, Garten und OG-Terrasse, bietet durch die großzügige Raumaufteilung mit den sonnendurchfluteten, großen Wohnräumen ein mondänes Wohnen. Der idyllische, schön eingewachsene Garten mit 2 Terrassen und einem überdachten, beheizbaren Freisitz lädt zum Erholen und Verweilen ein. Der überdachte, großzügige Hauseingang ist barrierefrei und behindertengerecht gestaltet. Das groß
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Quelle: www.immowelt.de
4.300.000,00 €
6 Zi.
381
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser hochkarätige und bereits genehmigte Neubau entsteht auf einem 710 m² großen, ideal geschnittenen Grundstück in sehr begehrter Ottobrunner Villenlage. Das Objekt wurde von einem erfahrenen Projekt-Entwickler mit viel Sorgfalt und größtem
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Stilempfinden geplant. Die klassisch-elegante Villenarchitektur mit Rillenputz, Gesimsen und französischen Fenstern, das durchdachte Raumangebot über drei Wohnetagen und die exzellente, detailreiche Ausstattung mit edlen Materialien und zahlreichen technischen Finessen prägen dieses luxuriöse Domizil. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 381 m² und vereinen lichterfüllte Großzügigkeit, ein ebenso repräsentatives wie einladendes Ambiente und Familienfreundlichkeit. Das Erdgeschoss begeistert mit einer imposanten Halle und umfasst Wohnen, Speisen und Kochen sowie ein Arbeitszimmer. Im Obergeschoss sind ein umfangreicher Masterbereich, zwei Kinderzimmer und ein zusätzliches Bad untergebracht. Das Dachgeschoss zeigt sich als Studio-Etage mit u
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Quelle: www.immowelt.de
1.245.000,00 €
5 Zi.
135
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 454m² große, voll erschlossene Grundstück mit Altbestand wartet auf die Realisierung eines neuen Bauprojekts oder auf eine grundlegende Renovierung / Sanierung Bei der Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus 1936, welches voll
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unterkellert ist und über eine Ölheizung verfügt. Der Anbau im Süden des Grundstück wurde 1967 errichtet und erweitert das Haus um drei Zimmer. Für das Objekt gilt §34 BauGB. Es liegt ein Beispiel-Bauplan, sowie weitere Unterlagen vor, welche gerne nach Anfrage zugesendet werden. Besichtigungen können kurzfristig vereinbart werden.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
934.500,00 €
5,5 Zi.
124
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
! Sommer - Spezial ! Haar im Landkreis München überzeugt mit seinem Gartenstadt-Charakter und urbanen Charme. Verkehrsberuhigt und innerhalb eines geschützten Grüngürtels gelegen, glänzt die Lage mit kurzen Wegen und einer hervorragenden
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Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bus & S-Bahn, Seen & weitläufige Waldflächen. Durch den Autobahnring liegt das ganze Alpenvorland quasi "gleich um die Ecke". Mitten in diesem beliebten Wohngebiet entsteht in Kürze ein Neubau-Ensemble aus 3 Häusern, jedes auf einem völlig autarken und real geteilten Grund und Boden! Es erwartet sie ein: • Neubau in langlebiger & wertbeständiger Massivbau-Qualität ! • im Detail durchdachtes Wohndomizil - die eigenen vier Wände • 260m² großer Grund • Privatgarten plus zwei weitere Terrassen (Ost/West) mit praktischem Zugang von Küche und Wohnzimmer • wunderbarer Rückzugsraum mit 5,5 Zimmern dazu ein Hobbyraum dazu • Tageslicht-Bad / Gäste-WC / Lager- / Waschraum • Raumwunder mit insgesamt 1
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.155.000,00 €
7 Zi.
147
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* Effizienzhaus 40EE nach GEG * Garantierter Festpreis *Schlüsselfertig *INKLUSIVE GRUNDSTÜCKSANTEIL! * Kaufpreis inkl. Erschließungskosten (die Bereitstellung von Anschlüssen an öffentliche Versorgungseinrichtungen wie Strom, Wasser, Abwasser
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und Gas sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrswege wie Straßen und Gehwege) * Abrisskosten vom derzeitigen Altbestand sind im Kaufpreis enthalten! Umfassend funktional, zeitlos elegant und gleichzeitig modern. Und dabei einfach großartig im Design. Mit der perfekte Aufteilung (selbstverständlich nach Ihrer Vorstellung planbar - soweit umsetzbar möglich) hochwertiger Ausstattung und wunderschönen und pflegeleichten Außenfläche bieten wir Ihnen und Ihrer Familie das ideale Wohnerlebnis. Man ist gespannt darauf, welche besonderen Features sich hinter diesen einladenden Fassaden verbergen. Im Inneren überzeugt das Einfamilienhaus mit praktischen Grundriss, viel Helligkeit und hochwertiger Ausstattung. Großzügiger und heller Wohn- und Essbereich
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Quelle: www.immobilien.de
4.445.000,00 €
7 Zi.
200
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Haus
Highlights dieses traumhaften Einfamilienhauses sind:
-7,5 Zimmer & 2 Bäder & 3 Toiletten
-großzügiger Garten sowie eine überdachte Terrasse
-Pool für heiße Sommertage
-ansprechender Kamin für die kalte Jahreszeit
-die Möglichkeit ein
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Gewerbe anzumelden.
-Fernwärmeanschluss vor der Haustür
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Quelle: www.immobilien.de
4.445.000,00 €
7 Zi.
200
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Haus
Highlights dieses traumhaften Einfamilienhauses sind:
-7,5 Zimmer & 2 Bäder & 3 Toiletten
-großzügiger Garten sowie eine überdachte Terrasse
-Pool für heiße Sommertage
-ansprechender Kamin für die kalte Jahreszeit
-die Möglichkeit ein
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