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1/5
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
5 Zi.
130
m2
66540 Neunkirchen , Saar
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Heinitz ist der westlichstes Stadtteil von Neunkirchen. Der Stadtteil liegt von Neunkirchens Stadtmitte auf dem Weg nach Elversberg kurz vor der Auffahrt zur A8 in Richtung Saarbrücken - Trier
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- Luxemburg. Die Auffahrt in entgegengesetzter Richtung nach Kaiserslautern - Mannheim wird am Ortseingang von Spiesen erreicht. Neunkirchen ist eine saarländische Kreisstadt an der Blies und liegt etwa 20 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Saarbrücken. Mit ca. 48.000 Einwohnern ist Neunkirchen die zweitgrößte Stadt im Saarland. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind von dem Wohnhaus in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Weit über die Grenzen bekannt ist das Einkaufszentrum - Saarpark-Center sowie ein sehr moderner großer Globus Einkaufsmarkt.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Saarland, moderni
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
6 Zi.
142
m2
66540 Neunkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus mit großzügiger Raumaufteilung steht in schöner und ruhiger Orts- und Waldrandlage der Kreisstadt Neunkirchen auf einem ca. 417 m² großen nach hinten leicht ansteigenden Grundstück. Aufgrund der Sackgassenlage
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ist kein Durchgangsverkehr gegeben, so dass die Lage als kinderfreundlich bezeichnet werden kann. Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gegeben; Spaziergänge und Wanderungen in der naturnahen und waldreichen Umgebung bieten sich an. Die Innenstadt und der nächste Autobahnanschluß sind in ca. 5 km Entfernung schnell und gut erreichbar. Das ursprünglich im Jahr 1956 errichtete Wohnhaus präsentiert sich zur Straßenseite 2 1/2 - geschossig, mit Satteldach und Betonziegeleindeckung, zur Gartenseite 1 1/2 - geschossig, da das Kellergeschoß aufgrund des leicht ansteigenden Geländeverlaufs zur Straßenseite über Erdniveau liegt. In 1983/1984 wurde das Wohnhaus um einen rückwärtigen Anbau, der das großzügige unterteilbare Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
428.519,30 €
6 Zi.
195,5
m2
66538 Neunkirchen , Saar
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 7.000,00 EUR
Ausstattung: Unser Grundkonzept beinhaltet immer das Gebäude mit allen Materialien für den Innenausbau. Das beginnt mit dem Ausbaupaket 1, bestehend aus dem kompletten
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Material für den Trockenausbau und geht weiter mit dem Material für die Elektroinstallation und der Heizungsanlage mit sämtlichen Zubehörteilen. Hierbei sind unsere Häuser in der Basis mit einer Gasbrennwerttherme ausgestattet, der Wechsel auf eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ist zu einem sehr günstigen Preis wahlweise möglich. Sämtliche Materialien stammen in Handwerkerqualität von namhaften Herstellern. Das Ausbaupaket 2 beinhaltet alle, für die gestalterische Ausstattung erforderlichen Materialien in beeindruckender Auswahl. Beginnend mit den Sanitärobjekten für das Bad, über die Zimmertüren und Bodenbeläge bis hin zu den Materialien für die Gestaltung der Innenwände ist alles in großer Auswahl enthalten. Einfach "ALLES DRIN".
Obje
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
4 Zi.
105
m2
66539 Neunkirchen , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Wellesweiler ist eine der zehn Stadtteile von Neunkirchen östlich des Neunkircher Stadtzentrums zwischen Neunkirchen und Bexbach gelegen. Wellesweiler hat einen Haltepunkt an der Bahnstrecke
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Homburg-Neunkirchen. Die saarländische Kreisstadt Neunkirchen an der Blies liegt etwa 20 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Saarbrücken. Mit ca. 48.000 Einwohnern ist Neunkirchen die zweitgrößte Stadt im Saarland. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind von dem Wohnunhaus in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Neunkirchen bietet eine sehr gute Autobahnanbindung an die A8 und den Zubringer an die A6. Weit über die Grenzen bekannt ist das Einkaufszentrum der Saarpark-Center sowie ein sehr moderner großer Globus Einkaufsmarkt.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen, modernisiert: 1990
Provision: 3,57
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
8 Zi.
150
m2
66540 Neunkirchen , Saar
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: 2,75% zzgl. der gesetzlich gültigen MwSt. Die Höhe unserer Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien
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(Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2,75% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils gleicher Höhe, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Preisinformation: 2 Stellplätze
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Saarland
Provision: 2,75% zzgl. der gesetzlich gültigen MwSt. Die Höhe unserer Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
5 Zi.
98
m2
66538 Neunkirchen , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Bitte beachten Sie, dass das Objekt seit einigen Jahren vermietet ist und die jeweilige Kündigungsfrist - im Falle einer Eigenbedarfskündigung - eingehalten und berücksichtigt werden muss. Die Aufteilung ist wie folgt: KG: voll
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unterkellert EG: Wohn/Esszimmer, Arbeitszimmer Küche, Bad, WC DG: 3 Schlafzimmer, Bad Eine Garage und ein großzügiger Garten sind vorhanden.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland, modernisiert: 2009
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland, modernisiert: 2009
Provision: 1,5 % zzgl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
575.000,00 €
7 Zi.
240
m2
66540 Neunkirchen/Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses luxuri se Einfamilienhaus, im mediterranen Stil, liegt in einer idyllischen & sehr ruhigen Lage, in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Durch die idyllische Lage mit der unmittelbaren N he zu Wiesen & W ldern erleben Sie hier einen
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exklusiven Wohnkomfort & ein Lebensgef hl der besonderen Art. Die Innenausstattung l sst keine W nsche offen & befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Einfamilienhaus verf gt ber insgesamt ca. 240 qm Wohnfl che, wovon ca. 114 qm auf das Erdgeschoss & ca. 86 qm auf das Obergeschoss entfallen. Im UG befinden sich weitere ca. 40 qm Wohnfl che, sowie eine Nutzfl che von ca. 45 qm. Die gro z gige Doppelgarage, mit direktem Zugang zum Haus sowie einem Ger teraum, hat eine Nutzfl che von ca. 40 qm. Das EG verf gt ber einen gro z gigen Wohn-Essbereich mit einem Kaminofen & offener K che, ein G ste-WC, eine Diele, einen herrlichen, teilweise berdachten Balkon mit Fernblick & S dwest-Ausrichtung, sowie den Zugang zur Doppelgarage. Au erdem ge
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
66538 Neunkirchen , Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Im Zentrum von Neunkirchen-Saar, der zweitgrößten Stadt im Saarland, soll ein größeres Doppelanwesen verkauft werden. Gutes Umfeld und nahe zum Saarpark-Center, der führenden Einkaufs-Mall der Stadt. Neunkichen befindet sich im
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Transformationsprozess; wobei man schon sehr viel erreicht hat. Das Objekt wurde bislang überwiegend gewerblich genutzt: Läden im Erdgeschoß, Büros in den darüberliegenden Geschossen und paar Wohneinheiten auf dem Dach. Bis auf wenige Mieter gibt es einen größeren Leerstand; vorteilhaft für Investoren, die umbauen wollen. Es besteht Sanierungsbedarf. Wir haben bereits einen möglichen Mietinteressenten im Sozialbereich, der das ganze Anwesen langfristig anmieten möchte. Wir stehen in Verhandlungen. Lt. Voranfrage bei der Stadtverwaltung weäre Wohnbebauung möglich, auch ETW's . Hinweis: Fordern Sie ein ausführliches Exposé an! Energiedaten: Zentralheizung; Öl; Energieausweiss vorhanden; Werte 200,5 kWh (a*m²) Courtage: 3 % des Kaufpreises zuzügl. Mwst.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
4 Zi.
70
m2
66540 Neunkirchen , Saar
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das 1 Familienhaus mit der Möglichkeit des Dachausbaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Lagebeschreibung: Das 1 Familienhaus steht im Ortsteil Sinnerthal mit guter Verkehrsanbindung
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Raumaufteilung: Im Erdgeschoss gibt es 4 Zimmer, Küche und Bad. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Es ist unterkellert und verfügt über einen Garten.
Provision: 3,57 inkl. MwSt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
9 Zi.
200
m2
66538 Neunkirchen , Saar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 9, 2 Etagen
Provision: 3,57% Käufercourtage inkl
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Quelle: www.immowelt.de
338.000,00 €
8 Zi.
252
m2
66538 Neunkirchen , Saar
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 31,00 m²
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
9 Zi.
207
m2
66538 Neunkirchen , Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Stichworte: Gesamtfläche: 207,00 m², Bundesland: Saarland, 3 Etagen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
214
m2
66540 Neunkirchen , Saar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provision: Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
4 Zi.
120
m2
66538 Neunkirchen , Saar
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objekt: Dieses top renovierte Anwesen eignet sich perfekt für 1-2 Personen. Weitere Details folgen in Kürze.
Stichworte: Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57%
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inkl. Mwst
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
9 Zi.
256
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier haben Sie die M glichkeit, ein einseitig angebautes Dreifamilienhaus mit weitl ufigem Grundst ck zu erwerben. Die Immobilie beherbergt insgesamt 3 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfl che von 256 m . Aufgeteilt in eine Wohneinheit je Geschoss ab
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Erdgeschoss, erhalten Sie gro z gig geschnittene 3-Zimmerwohnungen mit K che und Badezimmer. Das gesamte Anwesen ist an einen ffentlichen Tr ger vermietet. Das Mehrfamilienhaus ist im Leerstand.. Die Immobilie weist in einigen Bereichen Renovierungsarbeiten auf. Die Heizanlage (Viessmann Gas-Brennwert inkl. Warmwasserbereitung) ist jedoch bereits im Jahre 2021 erneuert worden. Das Kellergeschoss der Immobilie bietet sich zus tzlich an, um weitere Verwaltungs- oder B ror umlichkeiten unterzubringen. Das Geschoss hat einen eigenen Zugang von der Grundst cksseite. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch die breite Einfahrt auf das sehr gro e und weitl ufige Grundst ck. Hier wurde vom Voreigent mer bereits ein Anbau mit weiteren
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
160.000,00 €
6 Zi.
150
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus (3-Familienhaus) wurde ca. 1940 auf einem ca. 102 m gro en Grundst ck erbaut und verf gt ber ca. 155 m Wohnfl che sowie eine ca. 10 m gro en Balkon Aktueller Mieterl s im berblick: Erdgeschoss - ca. 50 m = ca.
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230,00 EUR/Monat 1. Obergeschoss - ca. 55 m = ca. 270,00 EUR/Monat Dachgeschoss - ca. 50 m = ca. 320,00 EUR/Monat __________________________________________________________ Mieterl s Gesamt/Monat = ca. 820,00 EUR Jahreserl s = ca. 9.840,00 EUR Sie sind interessiert? Sie m chten die Immobilie virtuell besichtigen oder mehr Informationen zum Haus erhalten? M chten Sie ein Expos anfordern? Klicken Sie dazu einfach auf "Anbieter kontaktieren" in dieser Ver ffentlichung. Gerne senden wir Ihnen die Unterlagen schnellstm glich zu. Bitte beachten Sie, dass wir die angebotene Immobilie nur mit bonit tsgepr ften Kunden besichtigen d rfen und nur vollst ndig ausgef llte Kontaktformulare von uns bearbeitet werden. Haben Sie Interesse an einer Finanzierung
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Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
14 Zi.
471
m2
66539 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Villa
Dieses attraktive, sanierungsbed rftige Anwesen erstreckt sich ber drei Wohn-Etagen und bietet Ihnen durch die exklusive, weitl ufige Raumgestaltung eine einzigartige Atmosph re. ber den mit einem Tor gesicherten Innenhof gelangen Sie von der
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ruhigen Stra e auf das nicht einsehbare Grundst ck des Anwesens. Aus den Panorama-Fenstern im Erdgeschoss k nnen Sie den Ausblick in die Natur sowie auf die sch ne Gartenanlage genie en. Eine Besichtigung wird Sie von dieser einzigartigen Immobilie berzeugen!
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Quelle: www.immobilie1.de
115.000,00 €
6 Zi.
150
m2
66540 Neunkirchen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Das hier angebotene Reihenendhaus vom Baujahr ca.1923 wurde auf einem ca. 313 m gro en Grundst ck erbaut und verf gt ber ca. 150 m Wohnfl che sowie einen ca. 25 m gro en Wintergarten. Modernisierungen in den letzten Jahren: *Anbau von ca. 1960
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*Heizungsanlage ca. 2002 *Abwasserkanal ca. 2005 *Wasserleitungen Kupfer ca. 2000 Durch die r umliche Aufteilung der Zimmer, w re es m glich die Immobilie auch als Zweifamilienhaus bzw. Mehrgenerationenhaus zu nutzen. Die Immobilie erstreckt sich auf 2 Etagen und ist unterkellert. Im Erdgeschoss verteilt sich die Wohnfl che von ca. 90 m auf einen Eingangsbereich, 3 Kinder-/G ste-/B ro- oder Schlafzimmer, einer K che, dem Tageslichtbad, das gro z gig geschnittene Wohnzimmer mit direktem Zugang in den Wintergarten und dem Garten. Ein sch nes Highlight ist der im Wohnzimmer befindliche Kachelofen. ber das Treppenhaus gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss - die Wohnfl che von ca. 60 m verteilt sich auf den Eingangsbereich, einem Tageslichtbad,
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
297.000,00 €
4,5 Zi.
125
m2
66540 Neunkirchen , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Malerfertige Ausführung, jedoch ohne Garage. EINSEITIG ANGEBAUT ! Elektrische Rollläden, Lüftung mit Wärmerückgewinnung Energieausweis in Vorbereitung.
Raumaufteilung: Wohnen/Essen, Küche, AR, Bad, G-WC,
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Schlafen, 2 Kinderzimmer, Flur Bodenbelag: Vinylan in Wohnen/Essen, Schlafen, Kinderzimmer, Flur
Besichtigungstermine: VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGTERMIN IN UNSEREM MUSTERHAUS !
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
195.000,00 €
6 Zi.
142
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus
Das freistehende Einfamilienhaus mit großzügiger Raumaufteilung steht in schöner und ruhiger Orts- und Waldrandlage der Kreisstadt Neunkirchen auf einem ca. 417 m² großen nach hinten leicht ansteigenden Grundstück.
Aufgrund der Sackgassenlage
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ist kein Durchgangsverkehr gegeben, so dass die Lage als kinderfreundlich bezeichnet werden kann.
Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gegeben; Spaziergänge und Wanderungen in der naturnahen und waldreichen Umgebung bieten sich an.
Die Innenstadt und der nächste Autobahnanschluß sind in ca. 5 km Entfernung schnell und gut erreichbar.
Das ursprünglich im Jahr 1956 errichtete Wohnhaus präsentiert sich zur Straßenseite 2 1/2 - geschossig, mit Satteldach und Betonziegeleindeckung, zur Gartenseite 1 1/2 - geschossig, da das Kellergeschoß aufgrund des leicht ansteigenden Geländeverlaufs zur Straßenseite über Erdniveau liegt.
In 1983/1984 wurde das Wohnhaus um einen rückwärtigen Anbau, der das großzügige unterteilbare
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