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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
575.000,00 €
7 Zi.
240
m2
66540 Neunkirchen/Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses luxuri se Einfamilienhaus, im mediterranen Stil, liegt in einer idyllischen & sehr ruhigen Lage, in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Durch die idyllische Lage mit der unmittelbaren N he zu Wiesen & W ldern erleben Sie hier einen
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exklusiven Wohnkomfort & ein Lebensgef hl der besonderen Art. Die Innenausstattung l sst keine W nsche offen & befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Einfamilienhaus verf gt ber insgesamt ca. 240 qm Wohnfl che, wovon ca. 114 qm auf das Erdgeschoss & ca. 86 qm auf das Obergeschoss entfallen. Im UG befinden sich weitere ca. 40 qm Wohnfl che, sowie eine Nutzfl che von ca. 45 qm. Die gro z gige Doppelgarage, mit direktem Zugang zum Haus sowie einem Ger teraum, hat eine Nutzfl che von ca. 40 qm. Das EG verf gt ber einen gro z gigen Wohn-Essbereich mit einem Kaminofen & offener K che, ein G ste-WC, eine Diele, einen herrlichen, teilweise berdachten Balkon mit Fernblick & S dwest-Ausrichtung, sowie den Zugang zur Doppelgarage. Au erdem ge
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
4 Zi.
80
m2
66578 Schiffweiler
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Landsweiler-Reden und steht auf einem 96 m² großen Grundstück, wobei es über keinen Garten verfügt. Aufteilung: Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Badezimmer
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Obergeschoss: geräumiger Wohnbereich (kann in 2 Zimmer unterteilt werden) Dachgeschoss: 1 Schlafzimmer Die große Garage ist derzeit vermietet. In den letzten Jahren wurden die Fenster sowie die Gasheizung (2021) erneuert. Das Haus ist eine gute Alternative zu einer Eigentumswohnung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lagebeschreibung: In einer ruhigen Seitenstraße von Landsweiler-Reden gelegen.
Provision: Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl. 19% Mwst.
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
66538 Neunkirchen , Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Im Zentrum von Neunkirchen-Saar, der zweitgrößten Stadt im Saarland, soll ein größeres Doppelanwesen verkauft werden. Gutes Umfeld und nahe zum Saarpark-Center, der führenden Einkaufs-Mall der Stadt. Neunkichen befindet sich im
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Transformationsprozess; wobei man schon sehr viel erreicht hat. Das Objekt wurde bislang überwiegend gewerblich genutzt: Läden im Erdgeschoß, Büros in den darüberliegenden Geschossen und paar Wohneinheiten auf dem Dach. Bis auf wenige Mieter gibt es einen größeren Leerstand; vorteilhaft für Investoren, die umbauen wollen. Es besteht Sanierungsbedarf. Wir haben bereits einen möglichen Mietinteressenten im Sozialbereich, der das ganze Anwesen langfristig anmieten möchte. Wir stehen in Verhandlungen. Lt. Voranfrage bei der Stadtverwaltung weäre Wohnbebauung möglich, auch ETW's . Hinweis: Fordern Sie ein ausführliches Exposé an! Energiedaten: Zentralheizung; Öl; Energieausweiss vorhanden; Werte 200,5 kWh (a*m²) Courtage: 3 % des Kaufpreises zuzügl. Mwst.
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Quelle: www.immobilie1.de
148.000,00 €
5 Zi.
180
m2
66571 Eppelborn
Immobilientyp: Haus
Info : Besichtigungen erst ab 6. Mai planbar ! - weitere Bilder folgen - Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit Platz f r Ihre Familie ? Oder planen Sie, Ihr eigenes Gesch ft zu er ffnen und suchen daf r das passende Geb ude? Sie
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wollen WOHNEN und ARBEITEN unter einem Dach ? Dann ist dieses Wohn- und Gesch ftshaus in Eppelborn genau das Richtige f r Sie! Das Haus steht zum Verkauf und bietet Ihnen mit ca. 110 m Wohnfl che im Obergeschoss , ca. 70 m ehemaliger Gewerbefl che im Erdgeschoss und einem gro z gigen Grundst ck von 1044 m jede Menge Potential f r Ihre individuellen Wohn- oder Gesch ftsideen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern, bietet die Wohnung im Obergeschoss ausreichend Platz f r die ganze Familie. Auf dem gro en Grundst ck k nnen Ihre Kinder TOBEN ! Ein besonderes Highlight ist das NEUE Badezimmer mit Fenster, das f r angenehmes Tageslicht sorgt. Das Wohn- und Gesch ftshaus befindet sich in einem renovierungsbed rftigen Zustand, bietet Ih
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
6 Zi.
130
m2
66583 Spiesen-Elversberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Es handelt sch um ein vollunterkellertes 2 Familienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoß und Gartengrundstück
Lagebeschreibung: In einer ruhigen Lage, reines Wohngebiet, gute Anbindung zur A8, gute Infrastruktur, 5
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Minuten bis Neunkirchen, Schule und Kindergarten vor Ort, ca. 15 Minten bis zum Diakonieklinikum Neunkirchen,
Raumaufteilung: Erdgeschoss: 1 Zimmer, Bad, Heizraum, Waschküche, Keller, Obergeschoss: Wohn-Esszimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, Balkon, 2. Obergeschoss: Wohn-Esszimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon,
Besichtigungstermine: Besichtigung n. Absprache mit unserem Büro. Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor,
Provision: 3,57% inkl. MWst. auf den Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
486
m2
66557 Illingen , Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 8 Garagenstellplätze
Objekt: Zum Verkauf steht hier ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus im Illinger Ortsteil Hirzweiler. Es sind insgesamt 6 Einheiten von denen aktuell 3 vermietet sind. Grundsätzlich muss
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alles einmal angepackt werden. Ein direkter Einzug in einige Wohnungen ist zwar möglich, aber nicht ratsam. Eine der 3 leerstehenden Wohnungen wurde auch zum 01.03.2024 erst frei. Die Garagen die auf dem Bild zu sehen sind, sind im Kaufpreis nicht inbegriffen. Alles weitere dazu im persönlichen Gespräch. Bei Interesse bitte direkt eine Anfrage stellen.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Saarland, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
7 Zi.
160
m2
66571 Eppelborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das freistehende Einfamilienhaus umfasst ein sehr großzügiges Grundstück von 1.400 m2, das reichlich Platz für Gärten, Entspannung im Freien und Unterhaltung bietet. Mit einer
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Wohnfläche von ca 160 m2 bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien und bietet insgesamt 7 Zimmern. Moderne Sanierung: Eine umfassende Sanierung umfasst eine vollständig erneuerte Elektrik, Wasserleitungen und Gasheizung für maximale Effizienz und Sicherheit. Energieeffiziente Fenster: Hochwertige neue Fenster sorgen für verbesserte Isolierung und Energieeffizienz, wodurch Energiekosten gesenkt werden. Luxuriöse Bäder: Drei moderne Badezimmer bieten Luxus und Komfort, komplett mit hochwertigen Armaturen und stilvollen Fliesen. Geräumige Küche: Die moderne Küche ist der perfekte Ort, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren, ausgestattet mit viel Stauraum. Vielseitige Zimmer: Sieben geräumige Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, darunt
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Quelle: www.immobilien.de
130.000,00 €
5 Zi.
117
m2
66578 Schiffweiler / Landsweiler-Reden
Immobilientyp: Haus
Diese gemütliche, freistehende Immobilie bietet Ihnen ca. 117 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Ebenen und eignet sich optimal für Handwerker, die sich das Objekt nach eigenen Wünschen gestalten können. Der Balkon mit Fernblick und der nicht
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einsehbare, eingefriedete Garten mit geschlossener Terrasse runden Ihr Wohn-Wohlgefühl in diesem Objekt ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
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Quelle: www.immobilie1.de
136.000,00 €
4 Zi.
118
m2
66589 Merchweiler
Immobilientyp: Haus
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten. Das einseitig angebaute Haus bietet auf ca. 118 m Platz f r die ganze Familie. Im Ergeschoss befinden sich das G ste-WC sowie ein Kinder- oder G stezimmer mit zugeh rigem Duschbad. Au erdem noch der Heizungs-
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und Waschraum mit Zugang zum Garten. In Obergeschoss befindet sich der offene, helle Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Einbauk che, die auch im Kaufpreis enthalten ist. Dazu noch das Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich schlie lich noch das Schlaf- und das Kinderzimmer sowie ein kleiner Vorraum, der als Arbeitsbereich genutzt werden kann. Das teilweise unterkellerte Haus verf gt ber einen Stellplatz und einen Carport vor dem Haus. Direkt hinter dem Haus befinden sich eine kleine Terrasse sowie der Garten. Es gab bereits einige Modernisierungen an der Immobilie. Die Fenster wurden gr enteils 1984 getauscht, ansonsten ca. 1995. Auch das Dach wurde ca. Mitte der 80er Jahre neu eingedeckt, aber noch nicht ged mmt. In dieser Zeit wurden auch di
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Quelle: www.immobilie1.de
115.000,00 €
6 Zi.
216
m2
66557 Illingen-Wustweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante 1-2-Familienhaus vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Das einseitig angebaute Haus wurde im Laufe der Jahre mehrfach modernisiert. Das Haus erstreckt sich ber zwei Ebenen und bietet gro z gige 200 m Wohnfl che.
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Urspr nglich erbaut wurde die Immobilie 1929. Ein Anbau erfolgte Ende der 60er / Anfang der 70er Jahre. Die letzte Heizungsmodernisierung fand im Jahr 2000 statt, w hrend im Jahr 2021 die berwiegende Zahl der Fenster erneuert wurden. Die brigen Modernisierungen (auch das Dach) oder die B der erfolgten berwiegend in den 70er und 80er Jahren. F r das Objekt liegen keine vollst ndigen Bauunterlagen vor. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Flur, zwei B der (1x klein, 1 x gro ) ein Schlafzimmer sowie eine K che und ein Wohnbereich. Das Obergeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine K che und einen Essbereich perfekt f r gem tliche Stunden mit Familie und Freunden. Das Kellergeschoss des Hauses umfasst nicht nur eine Gar
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
6 Zi.
140
m2
66583 Spiesen-Elversberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Elversberg in zentraler Lage, in einer Nebenstraße. Spiesen-Elversberg ist ein Ortsteil von Neunkirchen und verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen. Sämtliche Geschäfte des täglichen
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Bedarf befinden sich im Ort.
Energieeinsparverordnung 2014: Der nach der neuen Energieeinsparverordnung 2014 erforderliche Energieausweis liegt noch nicht vor, bezw. wird aber in Kürze erstellt.
Provision: 3 % zzgl.19 % gesetzlicher MwSt. vom Käufer. Die Firma Stalter Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. (§656 c BGB)
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
6 Zi.
150
m2
66583 Spiesen-Elversberg
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt liegt im westlichen teil von Spiesen-Elversberg in einer Nebenstraße, mit überwiegend zweigeschossiger Bauweise. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in
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unmittelbarer Nähe zu finden. Gute Wohnlage!
Ausstattung: Standard Ausstattung dem Baujahr und Renovierungsstand entsprechend. Es besteht kein großer Unterhaltungsstau.
Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57% inkl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
66578 Schiffweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Gepflegtes Einfamilienhaus; Außenfassade wurde vor 2 Jahren saniert; Dach, Fenster und Eingangstür des Hauses wurden vor 5 Jahren komplett renoviert.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer
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Anliegerstraße in Schiffweiler/Landsweiler, ca. 1,7 km vom Ortskern Schiffweiler entfernt. In unmittelbarer Umgebung befindet sich eine Bäckerei, Kita und Grundschule, sowie ein REWE Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Tankstelle und einige weitere Dienstleister.
Besichtigungstermine: - nur nach vorheriger Kontaktanfrage per E-Mail, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten -
Provision: 3,57 % d. Kaufsumme, incl. 19 % MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
6 Zi.
130
m2
66571 Eppelborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sch nes Bauernhaus mit dem Ursprung um ca. 1845. Erweitert wurde dieses sch ne Anwesen um eine Scheune, in der Sie ausreichend Platz f r eine sch ne Werkstatt und weitere Ausbaum glichkeiten haben. Neben zahlreichen PKW-Stellfl
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chen vor dem Haus, befindet sich eine Garage im Wohnhaus, links neben des Eingangsbereiches. Auf der rechten Seite des Geb udes befindet sich ein sch ner gro er Garten, in dem Sie die Freizeit genie en k nnen. Dies w re auch ausgewiesenes Bauland und k nnte bebaut werden Auch f r einen Nutzgarten oder einen sch nen Pool f r hei e Sommertage w re ausreichen Platz. Nun zum Wohngeb ude. Im allgemeinen ist das Wohnhaus gepflegt und sofort bewohnbar. W hrend sich im Erdgeschoss der Wohn-Essbereich mit einem wasserf hrenden Kamin, sowie einer K che und ein Badezimmer befindet, haben Sie die Schlafr ume und ein B ro im ersten Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist sehr ger umig und voll ausbauf hig, so dass weitere Zimmer unterschiedlicher Nutzung dor
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
4 Zi.
122
m2
66571 Eppelborn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Verkauft wird ein vollvermietetes Zweifamilienhaus in Wiesbach bestehend aus Erdgeschoss mit Kellerabteil sowie Heizungsraum, Obergeschoss mit ca. 67 m² und dem Dachgeschoss mit ca. 55m². Im Untergeschoss befindet sich ein
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separat zugänglicher Lagerraum mit ca. 30m². Das Treppenhaus ist massiv und mit Terrazzoplatten ausgelegt. Beide Wohnungen haben jeweils zwei Zimmer mit einer offenen Küche sowie Bad mit Wanne und Tageslicht. Nettokaltmiete p.a. 9.240 € Der Carport hinter dem Haus wird aktuell unentgeltlich von externen Personen genutzt. Eckdaten: Baujahr 1950 Grundstück ca. 205 m² (wird vor Verkauf neu vermessen) Wohnfläche ca. 122m² Info: keine Käuferprovision
Lagebeschreibung: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine
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Quelle: www.immobilie1.de
97.000,00 €
6 Zi.
134
m2
66578 Schiffweiler
Immobilientyp: Haus
Voll vermietetes Dreifamilienhaus als Kapitalanlage. Das Haus verf gt ber drei kleinere Wohnungen, alle aufgeteilt in 2 Zimmer, K che, Bad und Flur und schon langfristig vermietet. Die Wohnungen sind komplett getrennt, haben eigene Z hler sowie
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jeweils eine eigene Haust r. Zus tzlich gibt es eine vermietete Garage. Der kleine Garten hinter dem Haus sowie die Terrasse auf der Garage werden von den Mietern gemeinsam genutzt. An der Seite des Hauses befindet sich noch eine ebenfals vermietet Werbetafel. Die derzeit j hrlich erzielte Nettokaltmiete der Immobilie betr gt rund 10.500 . Das Haus wurde um 1900 erbaut und 1997 komplett saniert. Dabei wurden das Dach inklusive D mmung, s mtliche Leitungen, Fenster und Fensterb nke, Haust ren und B der erneuert, ebenso der Innenausbau. Dazu wurde noch die Fassade neu gestrichen. 2017 wurde ein neues Garagentor installiert. Die Wohnungen verf gen ber jeweils eigene Gasbrennwertheizungen aus den Jahren 1999, 2015 und 2020. Bei der Immobilie wur
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Quelle: www.immobilie1.de
490.000,00 €
8 Zi.
322,4
m2
66578 Schiffweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (kann auch im Einfamilienhaus voll integriert werden) in Schiffweiler, einer idyllischen Gemeinde im Saarland. Das im Jahr 1998 erbaute Haus erstreckt sich ber drei Etagen (inkl.
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KG mit vollintegrierter Fu bodenheizung) und bietet eine gro z gige Wohnfl che von ca. 322 m sowie eine Nutzfl che von ca. 424 m . Das Haus beeindruckt mit insgesamt 8 ger umigen Zimmern, darunter 5 gem tlichen Schlafzimmern und 2,5 stilvollen Badezimmern. Ein besonderes Highlight ist der einladende Kamin, der an kalten Wintertagen f r eine behagliche Atmosph re sorgt und zum Entspannen einl dt. Genie en Sie die Sonne auf den gro z gigen Terrassen oder einem der beiden Balkone, die beide zum Verweilen und Entspannen einladen. Hier k nnen Sie gem tliche Stunden im Freien verbringen und den Blick auf den liebevoll gestalteten Garten genie en. Das Objekt bietet zudem eine vollst ndige Unterkellerung, welche zum Teil in den Wohnbereich ein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
4 Zi.
70
m2
66540 Neunkirchen , Saar
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das 1 Familienhaus mit der Möglichkeit des Dachausbaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Lagebeschreibung: Das 1 Familienhaus steht im Ortsteil Sinnerthal mit guter Verkehrsanbindung
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Raumaufteilung: Im Erdgeschoss gibt es 4 Zimmer, Küche und Bad. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Es ist unterkellert und verfügt über einen Garten.
Provision: 3,57 inkl. MwSt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
136.500,00 €
5 Zi.
105
m2
66578 Schiffweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das Haus liegt in Schiffweiler im Landkreis Neunkirchen, Bis zur Landeshauptstadt Saarbrücken sind es 20 km.
Raumaufteilung: ERDGESCHOSS: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, Wintergarten mit Zugang zum Garten
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Schlafzimmer, Badezimmer OBERGESCHOSS: Flur, drei Schlafzimmer / Kinderzimmer
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
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Quelle: www.immobilie1.de
84.000,00 €
6 Zi.
137
m2
66578 Schiffweiler
Immobilientyp: Haus
Ger umiges Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf. Das einseitig angebaute Haus wurde 1954 erbaut und bis 1963 in mehreren Schritten angebaut und erweitert (genehmigte Baupl ne liegen vor!). Auf zwei Etagen bietet sich viel Raum f r die ganze Familie.
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Im Erdgeschoss befinden sich K che, Ess- und Wohnzimmer, von wo aus man auf den berdachten Balkon gelangt. Au erdem gibt es noch ein G ste-WC sowie ein weiteres gro es (Wohn-)Zimmer ber der Garage. Das Obergeschoss h lt zwei Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad sowie ein Arbeits- oder Ankleidezimmer f r seine k nftigen Eigent mer bereit. Mehrere gute Keller ume mit Zugang zu dem sch nen, ebenen Garten mit S dausrichtung sowie eine Garage runden das Gesamtbild ab. 1992 wurde ein neuer Z hlerschrank installiert, dar ber hinaus besteht in allen Bereichen der Immobilie Sanierungsbedarf, speziell bei der energetischen Ausstattung. Die Fenster sind im Wesentlichen einfach verglast und das Dach sollte ged mmt werden. Beheizt wird die Immobilie de
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