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1/10
425.000,00 €
5,5 Zi.
112
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Online Besichtigung: https://www.immobilienmakler-nbg.de/360/noettel/online-besichtigung-noetteleinweg.html In attraktiver Wohnlage von Nürnberg Langwasser steht dieses Reiheneckhaus, das mit einer durchdachten Raumaufteilung und
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vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten überzeugt. Das voll unterkellerte Haus erstreckt sich über vier Etagen: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Auf ca. 112 m² Wohnfläche wird viel Platz auch für größere Familien geboten. Ein Highlight des Hauses ist das großer Eckgrundstück mit dem großzügigen Garten mit Südausrichtung, der viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Ergänzend dazu verfügt das Obergeschoss über einen Balkon. Eine PKW Garage im Garagenhof gehört ebenfalls zum Objekt. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, ergänzt durch eine Solaranlage auf dem Dach. Insgesamt befindet sich das Haus in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand, was neuen Eigentümern die Möglichkeit bietet, die Immobilie
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1/10
269.900,00 €
3 Zi.
63
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Schweinau Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Schweinau überzeugt mit hellen Räumen und einem durchdachten Grundriss. Das moderne Badezimmer, die geräumige Küche
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und die gemütlichen Wohnbereiche bieten Ihnen höchsten Komfort. Highlights der Immobilie: Wohnfläche: 63 m² Baujahr: 1958 (Modernisiert: 1985 - weitere Maßnahmen in 2024) Zimmer: 3 Verkaufspreis: 269.900 € (Im Preis enthalten eine moderne und komfortable EBK im Wert von über 10.000 €) Ein Garagenstellplatz hinter dem Haus kann für 50€/ Monat mit angemietet werden! Diese gut geschnittene Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und Lage. Mit einer Wohnfläche von 63 m² bietet sie viel Platz und ein angenehmes Wohnambiente. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Nürnberg-Schweinau, einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend. Weitere bereits beauftrage Maßnahmen: Fassadenüberarbeitung, neue Hauseingangstüren, neue Da
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269.900,00 €
3 Zi.
63
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Schweinau Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Schweinau überzeugt mit hellen Räumen und einem durchdachten Grundriss. Das moderne Badezimmer, die geräumige Küche
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und die gemütlichen Wohnbereiche bieten Ihnen höchsten Komfort. Highlights der Immobilie: Wohnfläche: 63 m² Baujahr: 1958 (Modernisiert: 1985 - weitere Maßnahmen in 2024) Zimmer: 3 Verkaufspreis: 269.900 € (Im Preis enthalten eine moderne und komfortable EBK im Wert von über 10.000 €) Ein Garagenstellplatz hinter dem Haus kann für 50€/ Monat mit angemietet werden! Diese gut geschnittene Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und Lage. Mit einer Wohnfläche von 63 m² bietet sie viel Platz und ein angenehmes Wohnambiente. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Nürnberg-Schweinau, einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend. Weitere bereits beauftrage Maßnahmen: Fassadenüberarbeitung, neue Hauseingangstüren, neue Da
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
529.000,00 €
5 Zi.
126
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus ist, laut Grundbuch, in zwei Wohnung aufgeteilt. Eine WEG-Teilung liegt uns vor. Erdgeschoss: Bei dieser 3-Zimmer-Wohnung wurde eine Zwischenwand entfernt, so dass es aktuell eine 2-Zimmer-Wohnung darstellt. Das Wohnzimmer und Kinderzimmer
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wurden zusammengefügt. Erster Stock und Dachgeschoss: Auch bei dieser Wohnung wurde eine Zwischenwand entfernt, so dass im ersten Stock zwei Zimmer vorhanden sind. Der Dachboden ist zur wohnraumähnlichen Nutzung ausgebaut. Keller: Hier befindet sich die Waschküche mit Zugang zum Garten, zwei Lagerräume und der Heizungsraum. Vor dem Hauseingangsbereich befinden sich der Stellplatz und seitlich die Garage. Bei dieser Immobilie stehen dem neuen Eigentümer zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten offen - so wäre z.B. ein "Mehr-generationen-Haus" denkbar. Alternativ ist auch eine Teil-Vermietung interessant. Die Ausstattung im Haus entspricht nicht mehr den zeitgemäßen Anforderungen. Bei entsprechender Renovierung nach heutigem Zeitgeschmack lassen sich
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1/10
700.000,00 €
8 Zi.
160
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das 1986 erbaute Reihenmittelhaus liegt in einer guten Lage von Nürnberg und bietet eine großzügige Wohnfläche von 160 Quadratmetern, verteilt auf drei Etagen. Die Immobilie wurde 2011 umfassend modernisiert, inklusive der Böden, Badezimmer und
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der Treppe. Auch das Dachgeschoss wurde ausgebaut, isoliert und mit einer Klimaanlage ausgestattet. Im Erdgeschoss empfängt dich ein stilvolles Wohnzimmer mit einer modernen Steinwand, die dem Raum ein zeitgemäßes Flair verleiht. Der Boden aus hochwertigem Eichenparkett trägt zur edlen und gemütlichen Atmosphäre bei. Die helle, gut ausgestattete Einbauküche bietet viel Platz und Stauraum, perfekt für leidenschaftliche Köche. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer: Das Hauptbadezimmer ist großzügig gestaltet und mit einer Dusche sowie einer komfortablen Eckbadewanne ausgestattet. Das zweite Badezimmer bietet ebenfalls eine Dusche und Tageslicht, was es besonders hell und einladend macht. Im ausgebauten Dachgeschoss, das als Schlaf- oder Arbeitsber
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1/10
788.300,00 €
5 Zi.
90
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein einladendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 90 m², das auf einem großzügigen Grundstück von 621 m² liegt. Raumaufteilung und Ausstattung: Das Haus bietet insgesamt fünf Zimmer, die vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer ist mit einer Wanne sowie einem Tageslichtfenster ausgestattet, was für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und bietet Platz für kulinarische Entfaltung. Modernisierungen und Zustand: Im Februar 2024 wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt: Die Böden wurden erneuert und sind mit Teppich und PVC ausgestattet. Der Keller wurde gestrichen und teilweise verputzt, während die Eichetreppe neu gestrichen wurde. Für wohlige Wärme sorgt eine Ölheizung aus dem Jahr 2007. Außenbereich und zusätzliche Fläche: Der große, gepflegte Garten bietet ausreichend Platz zum Gärtnern und Verweilen, ideal für entspannte Stunden im Freien. Zudem verfügt das Haus über einen Spitzboden, d
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1/10
153.500,00 €
2 Zi.
50
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne helle 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem MFH 16 Stockwerke mit Lift, im 1. Stock und in ruhiger, aber doch zentraler Lage. Dieses Haus befindet sich in einem guten und sauberen Zustand, durch eine professionelle Betreuung der
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Hausverwaltung. Derzeit ist die Wohnung vermietet seit 2012 Staffelmiete: Kaltmiete 390,- Euro + 145,- Euro Nebenkosten
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
465.000,00 €
4 Zi.
111
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1973 bietet die perfekte Gelegenheit für Familien, die nach einem eigenen Zuhause suchen und bereit sind, ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus befindet sich auf einem 222 m²
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großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 111 m², die sich auf vier Zimmer erstreckt, inklusive eines ausgebauten Dachgeschosses. Hier finden Sie reichlich Platz, um Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen und ein gemütliches Heim für die ganze Familie zu schaffen. Das Dach wurde 2014 umfassend renoviert und gedämmt, wodurch der Energieverbrauch gesenkt und für eine gute Wärmedämmung gesorgt wurde. Die Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 1995 und sorgen für eine angenehme Raumatmosphäre mit natürlichem Lichteinfall. Geheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung mit Lüftungsschlitzen, die 2008 erneuert wurde. Zwar sind das Bad, die Böden, Wände und die Elektrik noch auf dem Stand des Baujahres, dies eröffnet jedoch die Möglichkeit
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
7 Zi.
186,62
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Wir bieten hier ein vielfältig nutzbares Anwesen, ursprünglich aus dem späten 19. Jahrhundert (genaues Baujahr unbekannt) an, welches durch verschiedenen An- und Umbauten auf den heutigen Stand gebracht wurde. Es besteht aus einem Reihenendhaus
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(nicht unterkellert), einer teilunterkellerten Scheune, zwei großen Garagen sowie einer Werkstatt. Das Reihenendhaus verfügt über folgende Flächen: Erdgeschoss 3-Zimmer, Bad und Terrasse, verteilt auf ca. 81 m² Wohnfläche. Laden mit 3 Räumen plus WC mit einer Gewerbefläche von ca. 39 m². Dachgeschoss 4-Zimmer, Küche, Bad (teilrenoviert), Balkon mit ca. 105 m² Wohnfläche. Ausbaureserve im Spitzboden. Die letzten größeren Maßnahmen waren 2015 die Installation einer Gastherme und 2009 sowie 2021 der Einbau von Kunststofffenstern. Die Innenausstattung des Hauses stellt sich im Wesentlichen im Stand der 60er Jahre dar. Das Besondere an diesem Anwesen ist das großzügige Grundstück in zentraler Ortskernlage, das viele Möglichkeiten bietet. Im derzeitig
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
139
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend Nürnbergs und überzeugt durch seine gepflegte Erscheinung und großzügige Aufteilung. Mit einer Fläche von insgesamt 179 Quadratmetern, die sich auf mehrere Etagen
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verteilt, bietet es reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und den Wohnkomfort einer Familie. Die Hauptwohnfläche von 139 Quadratmetern erstreckt sich vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss. Im Keller befindet sich ein zusätzlicher beheizbarer Raum mit Fenster und Vinylboden, der sich auf in etwa 40 Quadratmeter erstreckt und vielseitig genutzt werden kann. Ein gedämmter Spitzboden ergänzt das Raumangebot als praktischer Stauraum. Zudem gibt es im Untergeschoss einen Waschraum und einen separaten Heizungsraum. Beim Betreten des Erdgeschosses führt der Eingangsbereich direkt zu einem separaten Gäste-WC und in die geräumige Küche, die noch nach den Wünschen des neuen Eigentümers gestaltet werden kann. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
195.500,00 €
3 Zi.
67
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über 15 Wohneinheiten und liegt zentral südöstlich des Nürnberger Stadtzentrums in der Nähe des Wöhrder Sees. Die hier angebotene Wohnung ist aktuell solide vermietet und eine optimale Basis für Ihre
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Geldanlage. Egal ob Sie selbst einziehen möchten oder die Wohnung vermieten, der durchdachte Grundrisse sowie die zentrale Lage bieten die besten Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (OG 4) mit einem schönen Blick über Nürnberg. Die gut geschnittene 3 Zimmer Wohnungen verfügen über ein schönes Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Platz für Waschmaschine und Trockner, ein separates WC, eine geräumige Küche, 2 Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer (Südausrichtung, Innenhof). Ein zusätzlicher Einbauschrank im Flur bietet Stauraum für alle Dinge des Alltags. Zudem verfügt jede Wohnung im Haus über ein eigenes Kellerabteil. Besichtigungen können jederzeit nach vorheriger Terminabsprache v
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1/10
265.000,00 €
3 Zi.
70,15
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Am östlichen Rand von St. Johannis, nur knapp 10 Gehminuten von der Nürnberger Altstadt entfernt, befindet sich das Mehrfamilienhaus mit insgesamt zehn Eigentumswohnungen. Die Wohnung liegt im 1. OG und bekommt durch die Ecklage im Haus von gleich
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drei Seiten viel Tageslicht ab. Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung, jedoch gibt es Parkmöglichkeiten im direkten Wohnumfeld. Die Wohnung ist gut geschnitten und alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar. Das Wohn- und Esszimmer ist mit ca. 22 m² das Herzstück der Wohnung. An warmen Tagen lockt die angrenzende Loggia nach draußen. Sie zeigt nach hinten in den Gemeinschaftsgarten des Hauses. Ab dem Frühjahr blicken Sie von hier wunderbar ins Grüne - und natürlich in die Sankt-Johannis-Nachbarschaft. Weitere Details zur Wohnung: - Gas-Etagenheizung (2010) - Loggia nach Südwesten - Küche mit EBK - Tageslichtbad mit Wanne - Bad/WC getrennt - Außenjalousien - Gemeinschaftsgarten - Keller- und Dachbodenabteil Die Elektroinstallation in der Wohnu
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1/9
580.240,00 €
4,5 Zi.
110
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Baubeginn bereits erfolgt! Kleines feines Neubaugebiet mit wunderbaren Bedingungen für Ihre Kinder! Gemeinsam Spielen - Toben - Spaß haben! Dieses Reihenhaus passt in das LABO Förderkonzept der Stadt Nürnberg. Gerne beraten wir Sie hierzu! Oder
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machen Sie direkt Ihren persönlichen Fördercheck mit dem Förderlotsen: https://apps.bayernlabo.de/foerderlotse/ Natürlich kann das Haus auch unabhängig von der LABO-Förderung erworben werden. Natur vor der Tür, die Stadt ganz nah: Das ist das Motto unseres Wohnbauprojekts in der Lohhofer Straße in Nürnberg. Insgesamt entstehen im Neubauquartier „Mühlengärten“ 26 neue Familienhäuser. Hauptdarsteller im zweiten Bauabschnitt sind 8 moderne Reihenhäuser. Durchdachte Grundrisse, ein cleveres Raumprogramm, bodentiefe Fenster, Terrasse und Garten — all das erwartet Sie in Ihrem künftigen Zuhause in der Lohhofer Straße. Im Dachgeschoss ist Platz für ein großzügiges Elternreich mit eigenem Duschbad. Die Kinder genießen im Obergeschoss ihre Rückzugsräume
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
675.000,00 €
5 Zi.
149,2
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
6 Zi.
200
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Zweifamilienhaus mit einer Einliegerwohnung im Kellergeschoss bietet auf einem großzügigen Grundstück von 663 m² viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1954 erbaute und 1975 durch einen Anbau erweiterte
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Massivhaus besticht durch seine solide Bauweise und wurde im Jahr 2024 umfangreich energetisch modernisiert. Zu den Modernisierungsmaßnahmen zählen eine neue Fassadenisolation, Dachdämmung sowie moderne, dreifach isolierte Kunststoffisolierglasfenster, die den Energieverbrauch erheblich senken. Die Gesamtwohnfläche im Erd- und Dachgeschoss beträgt ca. 200 m², hinzu kommen etwa 45 m² Nutzfläche in der Einliegerwohnung bzw. Ferienwohnung im Kellergeschoss. Die Immobilie verfügt insgesamt über zwei großzügige 3-Zimmer-Wohnungen und eine 1-Zimmer-Einliegerwohnung. Die Dachgeschosswohnung wurde 2020 komplett renoviert und beinhaltet zusätzlich einen Balkon sowie eine separate Terrasse im Garten. Die Erdgeschosswohnung wurde 2013 umfassend erneuert und
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1/10
2.795.000,00 €
28,5 Zi.
830
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket, bestehend aus zwei Mehrfamilienhäuser, die sich direkt nebeneinander befinden. Das eine Haus mit 7 Wohneinheiten hat eine Wohnfläche von ca. 514 m², und das zweite Haus mit 5 Wohneinheiten hat
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eine Wohnfläche von ca. 316 m². Als Gesamtpaket hat diese gepflegte Wohnanlage ca. 830 m² Wohnfläche und insgesamt 12 Wohneinheiten, derzeit komplett vermietet, eine Wohnung mit gehobener Ausstattung und ca. 140 m² ist frei werdend, und kann sowohl vermietet werden als auch zum selbst beziehen geeignet. Im Erdgeschoß in der gesamten Wohnanlage befinden sich 6 moderne, voll möblierte 1-Zimmer Apartments mit ca. 21 m² bis 35 m² Wohnfläche. Sie wurden vor ca. 11 Jahren ausgebaut und als Wohnen auf Zeit konzipiert. Die Apartments verfügen über eine zentrale Heizungsanlage. Die weiteren 6 Wohnungen verfügen über große Tageslichtbäder mit Badewanne, Dusche und WC, Einbauküchen, und sind ca. 74,5 m² bis 142 m² groß. Jede Einheit hat eine eigene Gasetage
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1/10
499.000,00 €
4 Zi.
84,45
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Aufwendig renoviertes Reihenmittelhaus in Nürnberg Eibach. Detaillierte Aufstellung der Renovierungen ersehen Sie im ausführlichen Expose. Heizung aus 2008, Kuststoffenster, neuen Türen und Bodenbelag, Bäder, Gäste-WC etc. Zum
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Haus gehört noch ein Carport direkt auf dem Grundstück. Die Wohnfläche bezieht sich auf das Erd- und Obergeschoss. Das Dachgeschoss wird als Nutzfläche gezählt, da die Raumhöhe geringer als 2,20 ist. Dachgeschoss Nutzfläche Raum 1 15,51 m² Raum 2 23,79 m² Das Haus ist derzeit vermietet.
Raumaufteilung
Siehe Grundrisspläne
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1/10
620.000,00 €
196
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das in den Jahren 1992 bis 1994 umfassend kernsanierte Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Nürnberger Stadtteil Schoppershof. Die Nähe zum Mercado Einkaufszentrum, die
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hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten macht diesen Stadtteil besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Studenten gleichermaßen. Zum Verkauf stehen drei Wohneinheiten mit einer durchschnittlichen Größe von jeweils ca. 65 m². Diese bieten dank ihres praktischen Zuschnitts und ihrer gut vermietbaren Größe eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil/Kellerraum und über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Loggia – jeweils mit sonniger Süd-West-Ausrichtung. Im Untergeschoss ist noch ein Waschraum für die Gemeinschaft vorhanden. Aktuell sind zwei der drei Einheiten unbefristet vermietet. Die Erdgeschosswohnung steht derzeit für Besichtigungsterm
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1/10
159.000,00 €
1 Zi.
27
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem ansprechenden und zentrumsnahen Appartment für Senioren handelt es sich um eine gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 2001. Es befindet sich im 1.Stock - Aufzug ist vorhanden. Das Haus mit der freundlichen Putzfassade wurde im Jahr 2001 in
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massiver Bauweise errichtet. Dieses Appartment ist an einem sozialen Träger vermietet und verwaltet und bietet sich hervorragend als Altersvorsorge. Das Gebäude mit der freundlichen Putzfassade wurde im Jahr 2001 in massiver Bauweise "Stein auf Stein" errichtet. Hier können Sie eine seniorengerechtes Appartment erwerben. Sie erhalten bei Bedarf ab 65 Jahren mit Pflegestufe 2 ein bevorzugtes Belegungsrecht für ein vergleichbares Appartment vom sozialen Träger und können Pflegedienstleistungen hinzubuchen. Mieteinnahmen: Bruttomiete: 754,71 € Nebenkosten: 180 € Mietverwaltung: 11,90 € Nettomiete: 562,81 €
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1/10
2.795.000,00 €
28,5 Zi.
830
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket, bestehend aus zwei Mehrfamilienhäuser, die sich direkt nebeneinander befinden. Das eine Haus mit 7 Wohneinheiten hat eine Wohnfläche von ca. 514 m², und das zweite Haus mit 5 Wohneinheiten hat
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eine Wohnfläche von ca. 316 m². Als Gesamtpaket hat diese gepflegte Wohnanlage ca. 830 m² Wohnfläche und insgesamt 12 Wohneinheiten, derzeit komplett vermietet, eine Wohnung mit gehobener Ausstattung und ca. 140 m² ist frei werdend, und kann sowohl vermietet werden als auch zum selbst beziehen geeignet. Im Erdgeschoß in der gesamten Wohnanlage befinden sich 6 moderne, voll möblierte 1-Zimmer Apartments mit ca. 21 m² bis 35 m² Wohnfläche. Sie wurden vor ca. 11 Jahren ausgebaut und als Wohnen auf Zeit konzipiert. Die Apartments verfügen über eine zentrale Heizungsanlage. Die weiteren 6 Wohnungen verfügen über große Tageslichtbäder mit Badewanne, Dusche und WC, Einbauküchen, und sind ca. 74,5 m² bis 142 m² groß. Jede Einheit hat eine eigene Gasetage
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