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1/10
220.000,00 €
5 Zi.
140
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Haus
LAGE Ruhige Wohnlage am Rande eines kleinen Dorfes Nähe Waldbröl. Bis zum Stadtkern sind es lediglich 3 km. Waldbröl verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzten, Krankenhaus, alle Schulformen,
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Kindergärten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen. GRUNDSTÜCK Pflegeleichtes Grundstück mit kleiner Rasenfläche; gepflasterte Zufahrt und PKW-Stellplatz. WOHNHAUS Das Gebäude verfügt über zwei separate Wohnungen. Das Untergeschoss ist in Massivbauweise erstellt, das Erdgeschoss ist in solider Holzblockbauweise der Firma Stommel errichtet. Ergeschoss: Großes, giebeloffenes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Küche, Dusche/WC. Die Wohnfläche beträgt 83 m². Untergeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die teilweise überdachte Terrasse, Küche, Dusche/WC, Abstellraum; Die Wohnfläche beträgt 57 m²; des Weiteren ist ein separat zugänglicher Heizungs- und Waschraum vorhanden. AUSSTATTUNG Beide Wohnungen verfügen
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1/7
559.000,00 €
5 Zi.
270
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Bei dieser besonderen Immobilie handelt es sich um ein Burghaus aus dem 17. Jahrhundert, dass durch Lage und Historie beeindruckt. Die Burg wurde aus Bruchstein errichtet und verfügt über zwei Stockwerke. Das Burghaus fällt durch den seltenen
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Baukörper in Form eines Achtecks auf. Durch die außergewöhnliche Form der Immobilie wird vermutet, dass es sich hier nicht um ein gewöhnliches Bauernhaus, sondern um ein Haus mit einem offiziellen Charaker handelt. Ein vergleichbares Bauwerk ist vermutlich laut Oberer Denkmalbehörde in Deutschland nicht zu finden. Die derzeitigen Eigentümer haben bereits aufwendige Renovierungsarbeiten durchgeführt. Gleichwohl sind noch einige Arbeiten im Innenbereich, wie zum Beispiel die Raumaufteilung, vorzunehmen. Bis auf verschiedene wichtige historische Stilelemente hat man die Möglichkeit, seine eigenen Vorstellungen bei den weiteren Renovierungsarbeiten zu realisieren. Die Burg verfügt über eine Wohnfläche von ca. 240 m², verteilt auf das Erd- und Obergesc
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
6 Zi.
168
m2
51588 Nümbrecht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT GARAGE IN REIZVOLLER DORFLAGE DER GEMEINDE NÜMBRECHT LAGE Ruhige Wohnlage in einer kaum befahrenen Anliegerstraße mit sonniger Südausrichtung. Wunderschöner und unverbaubarer Blick ins Grüne und auf den
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Nutscheidhöhenzug. Wald und Wiesen laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein. Die umliegenden Orte Nümbrecht, Waldbröl und Ruppichteroth verfügen über eine sehr gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - diese sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.Glasfaseranschluss bereits im Haus! WOHNHAUS Freistehendes Einfamilienhaus in solider Massivbauweise. Das Haus verfügt über 124 m² Wohnfläche in Erd- und Dachgeschoss sowie 44 m² wohnmäßig ausgebauten Bereich im Untergeschoss. Es befindet sich in einem guten Pflegezustand. Die Böden sind mit Fliesen, Teppich und Kork belegt; die Holzfenster sind isolierverglast und verfügen über Rollläden. Ein großer, überdachter Balkon ist vom Erdgeschoss zu begehen, ein weiterer Balkon
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
345.000,00 €
226
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Betongold Sie ist gut vermietet - Ihre Kapitalanlage in Gummersbach!! Stadtlage: Die Stadt Gummersbach mit ihren derzeit 53.000 Einwohnern befindet sich in zentraler Lage zwischen den Ballungsregionen Köln/Bonn/Düsseldorf. Der Oberbergische Kreis
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ist ein ausgezeichneter Wirtschaftsstandort und bietet eine hohe Lebensqualität. Beliebte und unmittelbare Innenstadtlage von Gummersbach. Das Stadtgebiet Gummersbach weist eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten auf. Ärzte, Banken, Apotheken, Kindergärten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten, umfangreiche Gastronomie- und Dienstleistungsangebote gleich in der Nähe. Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in alle Richtungen. Gummersbach verfügt zudem über einen Bahnhof mit Anschluss an die Regionalbahn Köln-Gummersbach-Marienheide. Die Autobahnauffahrt Gummersbach/Wiehl der BAB 4 Köln-Olpe ist schnell und bequem erreichbar. Lage des Anwesens: Stadtkernwohnlage, von hier aus können Sie alles zu Fuß erledigen! Grundstück: Das G
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650.000,00 €
13 Zi.
446
m2
51580 Reichshof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1995, bietet Ihnen eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einer ruhigen und malerischen Umgebung. Das Gebäude verfügt über eine großzügige Nutzfläche von 538,8 m², wovon 446 m² reine
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Wohnfläche darstellen. Mit insgesamt vier abgeschlossenen Wohneinheiten ist dieses Haus ideal für Kapitalanleger oder für die eigene Nutzung mit zusätzlichen Mieteinnahmen geeignet. Jede Wohneinheit ist vollständig unabhängig und mit einer eigenen Gas-Etagenheizung ausgestattet. Dies gewährleistet den Bewohnern individuelle Heizkostenkontrolle und ein hohes Maß an Unabhängigkeit. In jeder Wohnung befindet sich ein zusätzlicher Wirtschaftsraum auf der jeweiligen Etage, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet. Drei der vier Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für den Komfort der Bewohner stehen außerdem zu jeder Wohnung zwei Stellplätze zur Verfügung, was in der heutigen Zeit von erheblich
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650.000,00 €
18 Zi.
510
m2
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem nächsten Investment-Highlight! Dieses Mehrfamilienhaus mit acht Einheiten bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, sofort in den Markt einzusteigen. Alle Einheiten sind voll vermietet, sodass Sie von Beginn an eine attraktive
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Rendite erzielen können. Außerdem ist die Immobilie bereits aufgeteilt, sodass einer Einzelvermarktung nichts im Weg steht. Die hochwertige Ausstattung und die zentrale Lage machen dieses Objekt besonders interessant für Kapitalanleger. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses lukrative Investment zu sichern!
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1/4
195.000,00 €
8 Zi.
140
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet Platz für Sie und Ihre Familie. Es verfügt über 8 Zimmer, die sich auf 2 Etagen mit jeweils ca. 75 m² Wohnfläche verteilen. Die im Haus befindliche
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Einliegerwohnung ist vermietet, was Ihnen zusätzliche Mieteinnahmen generiert. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen zusätzliche Räume zur verfügung, die momentan als Schlafräume der Eigentümer genutzt werden. Die Fassade ist mit Verputz und Schiefer veredelt, was dem Haus einen ansprechenden ästhetischen Charme verleiht. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
6 Zi.
164
m2
51580 Reichshof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr perfektes Zuhause im malerischen Luftkurort Eckenhagen erwartet Sie! Dieses charmante, liebevoll modernisierte Einfamilienhaus bietet weit mehr als nur vier Wände zum Wohnen – es schenkt Ihnen einen Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen
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können. Hier trifft traditioneller Charme auf modernen Komfort, und Lebensqualität wird großgeschrieben. Historischer Charme kombiniert mit modernem Wohnkomfort Schon beim Betreten spüren Sie die einladende Atmosphäre dieses Hauses. Die charakteristische Architektur schafft ein sofortiges Gefühl von Geborgenheit und Wärme. Hochwertige Materialien wie Fliesen-, Laminat- und Dielenböden, gepaart mit einem gemütlichen Kaminofen, sorgen für ein harmonisches Wohngefühl. Die moderne Einbauküche lädt zu geselligen Kochabenden ein – ein Raum, der das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen lässt. Exklusiv modernisiert – Einziehen und Wohlfühlen Dieses Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Elektrik,
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Neu
1/10
350.000,00 €
8 Zi.
216,91
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Doppelhaus mit Garage und 4 Stellplätze steht zum Verkauf. Das Haus besteht aus zwei Hälften, als separate Wohnungen. Beide Wohnungen werden im April frei. Das Haus ist in einem schönen Zustand, folgende Arbeiten wurden gemacht: Neue Bäder -
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zw. 2016 bis 2018 Fenster, Kunststoff, doppelverglast - 2016 Ausbau des Daches, Dämmung - 2016 Einbau neue Gastherme - 2023 Terrassenfertigung - 2023 Kellerraum neu verputzt - 2023 Die Außenfassade wurde neu gestrichen - 2016. Zu dem Haus gehört eine Garage und vier Stellplätze! Der Kaufpreis ist verhandelbar! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie sich ein eigenes Bild machen, und die Immobilie besichtigen. Um Bonität wird gebeten.
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1/10
436.000,00 €
7 Zi.
205
m2
51588 Nümbrecht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger und reizvoller Wohnlage von Nümbrecht, Ortsteil Drinsahl, liegt dieses charmante Fachwerkhaus, Baujahr 1849, mit Nebengebäude, Baujahr ca. 1900, ab dem Jahre 2000 umfangreich und aufwendig unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes
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restauriert und modernisiert, mit vielen historischen Bauteilen, (Decken, Böden, Türen etc.), außergewöhnliche Landhausküche mit Gußofen, 7 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, Atelier, Wohnfläche gesamt 205 m², gut erhaltene Scheune mit 119 m² Nutzfläche (3 Garagen, Werkstatt), Grundstück 560 m² mit alter Dorflinde, verschiedene Sitzbereiche im Garten, alles in gutem gepflegten Zustand, Kaufpreis EUR 436.000 FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT AN
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1/10
497.000,00 €
7 Zi.
265
m2
51688 Wipperfürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese außergewöhnliche Immobilie eignet sich für den ruheliebenden Naturfreund ebenso wie für Individualisten mit großem Platzbedarf oder die Familie mit mehreren Kindern. Der zum Verkauf stehende Gebäudeteil wurde 1998 in massiver Bauweise mit
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zwei Vollgeschossen und Pultdach als Erweiterung an das bestehende 3 Parteienhaus auf einem ca. 3.716 m² großen Grundstück errichtet. Keller-, Außen- und Innenwände wurden in Stahlbeton, bzw. Porotonmauerwerk ausgeführt. Die Raumhöhen auf beiden Wohnebenen sind beachtlich. Bodentiefe Fensterflächen lassen dabei viel Helligkeit ins Innere und vermitteln ein tolles Wohngefühl. Insgesamt stehen ca. 265 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen zur Verfügung. Das Gebäudeensemble wurde nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt, wobei sich der Neubau durch seine zurückgesetzte Lage wie ein Einfamilienhaus präsentiert. Im Jahr 2006 wurde das Sondereigentum dann in zwei Einheiten unterteilt. Im Zuge dieser Maßnahme wurde u.a. ein separater Eingang für da
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
6 Zi.
138
m2
51597 Morsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Ein- / Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1965 auf einem ca. 2.015 m² großen Grundstück erbaut und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca.
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138 m², verteilt auf 6 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, zwei Küchen mit Essbereich und 2 Badezimmer. Im Flur sorgt der Kamin für eine gemütliche Atmosphäre im Erd- sowie auch im Dachgeschoss. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien. Auf der Terrasse hinter dem Haus können Sie die Ruhe der Umgebung vollends genießen. Der Stall im Garten bietet Ihnen die Möglichkeit ca. 4 Pferde oder Kleinvieh zu halten, mit ausreichend Nebenflächen für Futter und Ausstattungsgegenständen. Für Ihre PKW finden Sie ausreichend Platz in der Garage, unter dem Doppel-Carport sowie in der Einfahrt.
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1/5
349.000,00 €
3 Zi.
80
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses vermietete Einfamilienhaus welches im Jahr 2001 erbaut wurde befindet sich in einem gepflegten sowie modernen Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m². Die Immobilie ist nicht unterkellert. Aus dem Flur gelangen Sie zur
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Wendeltreppe, WC, Garage oder in die Küche. Hinter der Küche befindet sich der großzügige Wohn- / Essbereich. Die Wendeltreppe führt Sie in das obere Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, der zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Ein Schlafzimmer mit Bad steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Des Weiteren gehört eine Garage zur Immobilie. Aus Gründen der Diskretion wurden keine Innenbilder erstellt.
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1/10
165.000,00 €
5 Zi.
106
m2
51766 Engelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das von uns exklusiv angebotene Haus ca. aus dem Jahre 1885 bietet Platz für eine Familie auf ca. 106 qm Wohnfläche. das Haus wurde ca. im Jahre 1998 kernsaniert und befindet sich auf einem ca. 216qm großen Grundstück am Ende einer Sackgasse.
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Derzeit ist das Haus an zwei Parteien vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 7.920,- EUR p.a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Oktober 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Wohnungen sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Jede Wohnung verfügt über ein Badezimmer. Die obere Einheit ist eine Maisonettewohnung mit Terrasse und kleinem Garten sowie einem großen Balkon. Die untere Wohnung hat einen kleinen "Hinterhof" sowie Platz vor dem Haus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/10
690.000,00 €
10 Zi.
225
m2
51580 Reichshof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Restbauernhof mit Dreifamilienhaus und großem arrondierten Baugebiet Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit: Ein charmantes Dreifamilienhaus, eingebettet in einen gepflegten, parkähnlichen Garten, bildet das Zentrum dieses Restbauernhofs. Die
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ehemaligen Stallungen wurden ans Haus angebaut und umschließen in U-Form einen reizvollen Innenhof. Eine Fachwerkscheune mit interessanter Balkenkonstruktion, mehrere kleinere Nebengebäude sowie eine befahrbare Halle vervollständigen das Ensemble der landwirtschaftlichen Gebäude. Das beeindruckende Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 12.101 m². Das stilvolle Wohnhaus überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung in drei Wohneinheiten: Eine großzügige 100 m² Wohnung im Erdgeschoss, die derzeit als Ferienwohnung mit hoher Auslastung (260-300 Buchungstage pro Jahr, siehe auch unter www.hoffmanns-hof-sinspert.de) genutzt wird, sowie zwei weitere Einheiten im ersten Obergeschoss – eine gemütliche 60 m² Wohnung und eine elegante 65 m²
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1/10
365.000,00 €
11 Zi.
236
m2
51588 Nümbrecht
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes, großes Ein-/ Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Homburg-Bröl. Das ca.1966 erbaute Zweifamilienhaus (Anbau 70er Jahre) gliedert sich in zwei voneinander getrennte Wohneinheiten, welche beide mit vielen Räumen
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überzeugen. Beide Bereiche sind mit separaten Eingängen individuell betretbar und daher unabhängig voneinander nutzbar. Sie sind eine Großfamilie oder ein Mehrgenerationen-Haushalt? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Im rechten Teil des Hauses befindet sich die erste Einheit des Objektes verteilt auf 6 Zimmer und drei Etagen. Durch den Garten gelangen Sie in diese Einheit. Über den kleinen Eingangsbereich gelangen Sie in eines der zwei Tageslicht-Badezimmer. Die gut ausgestattete Küche erreicht man ebenfalls über den kleinen Flur im Eingangsbereich. Ferner befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, sowie zwei großzügige Wohnbereiche, einer mit Kamin ausgestattet. Das Obergeschoss hat eine Zimmer-Aufteilung mit drei Schla
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690.000,00 €
10 Zi.
225
m2
51580 Reichshof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Restbauernhof mit Dreifamilienhaus und großem arrondierten Baugebiet Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit: Ein charmantes Dreifamilienhaus, eingebettet in einen gepflegten, parkähnlichen Garten, bildet das Zentrum dieses Restbauernhofs. Die
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ehemaligen Stallungen wurden ans Haus angebaut und umschließen in U-Form einen reizvollen Innenhof. Eine Fachwerkscheune mit interessanter Balkenkonstruktion, mehrere kleinere Nebengebäude sowie eine befahrbare Halle vervollständigen das Ensemble der landwirtschaftlichen Gebäude. Das beeindruckende Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 12.101 m². Das stilvolle Wohnhaus überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung in drei Wohneinheiten: Eine großzügige 100 m² Wohnung im Erdgeschoss, die derzeit als Ferienwohnung mit hoher Auslastung (260-300 Buchungstage pro Jahr, siehe auch unter www.hoffmanns-hof-sinspert.de) genutzt wird, sowie zwei weitere Einheiten im ersten Obergeschoss – eine gemütliche 60 m² Wohnung und eine elegante 65 m²
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339.000,00 €
6 Zi.
190
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses neuwertige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Gummersbach und bietet Ihnen die perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort und idyllischem Rückzugsort. Wenn Sie nach einer Immobilie suchen,
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die sofort bezugsfertig ist und keine aufwendigen Modernisierungsarbeiten erfordert, dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Die durchdachte Raumaufteilung macht dieses Haus sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einer lohnenden Investition. Die hochwertige Ausstattung umfasst stilvolle Fliesen- und Vinylböden, isolierverglaste Kunststofffenster mit teilweise integrierten Rollläden, zwei moderne Einbauküchen und eine effiziente Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung – all das sorgt für höchsten Wohnkomfort. Der geräumige Spitzboden und ein Kellerraum bieten reichlich Abstellfläche für Ihre persönlichen Gegenstände. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der einen herrlichen Fernblick ins Grüne biete
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1/10
149.000,00 €
6 Zi.
134
m2
51588 Nümbrecht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1900 in Massivbauweise auf einem ca. 888 m² großen Grundstück errichtet. Insgesamt umfasst das Einfamilienhaus eine Wohnfläche von ca. 134 m², welche sich im Erdgeschoss auf ein Ess-/Wohnzimmer mit einem Kamin,
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eine Küche, ein Bad, einen Flurbereich und einen Vorratsraum verteilt. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Büroraum, einen Flur sowie einen großen Speicher. Die Deckenhöhe beträgt teilweise unter 2 Meter. Hier kann nach einer Modernisierung der Innenräume ein tolles Wohnhaus für Sie und Ihre Familie geschaffen werden.
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1/10
329.000,00 €
15 Zi.
239
m2
51766 Engelskirchen
Immobilientyp: Haus
Wenn Sie eine Kapitalanlage mit historischem Flair suchen, dann ist diese Immobilie die richtige Wahl. Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Engelskirchen - Ründeroth. Aufgrund der geschickten
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Raumaufteilung ergeben sich viele Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell ist die Liegenschaft an eine Anwaltskanzlei vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 16.315,20 EUR. Das Mietverhältnis läuft zum 31.03.2023 aus, aktuell bestehen Verhandlungen zur Verlängerung. Daher besteht auch die Möglichkeit das Objekt selbst zu nutzen. Die ansprechend restaurierte Fachwerkfassade mit gemauerten Gefachen sowie die im Farbton Bergisch Grün gehaltenen Originalrollläden bzw. Balken sind bekannt für den Baustil des 1900 Jahrhunderts. Durch die hohen Decken in Kombination mit den großen Fensterelementen bietet sich das Erdgeschoss und das Obergeschoss hervorragend als repräsentative lichtdurchflutete Büroräumlichkeiten mit historischem Charakter an. Beide Etagen verfü
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