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1/10
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
6 Zi.
161
m2
16515 Oranienburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus aus dem Jahre 1893! Diese wunderschöne Immobilie bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit in eine dörflich romantische Wohngegend einzutauchen. Hier befindet sich ein Mehrzweckhaus, das im unteren Teil als Werkstatt
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und im oberen Teil mit einem Ausstellungsraum ausgestattet ist. Das moderne und stilvolle Design prägt jeden Raum, während der durchdachte Grundriss ein komfortables Wohnen ermöglicht. Mit insgesamt 6 geräumigen Zimmern und einer zur Hofseite überdachten Terrasse bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Hier können Sie Ihren persönlichen Rückzugsort gestalten und gleichzeitig großzügige Gemeinschaftsbereiche nutzen. Im Erdgeschoss, das mit Fliesenboden und einer Fußbodenheizung ausgestattet ist, erwartet Sie ein großzügiger Essbereich, der durch eine Tür vom Wohnzimmer getrennt ist. Neben dem Esszimmer befindet sich ein großes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, welches pure Entspannu
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
5 Zi.
140
m2
16766 Kremmen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein modernes und sehr hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus im Bungalowstil mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Haus wurde im Jahr 2006 in Massivbauweise errichtet, im Jahr 2021 umfangreich saniert und modernisiert und befindet
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sich auf einem ca. 804 m² großen Gartengrundstück. Das Wohnhaus teilt sich in Erdgeschoss und Dachgeschoss auf und beinhaltet eine sehr hochwertige Innenausstattung. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, eine offene Küche mit hochwertiger Einbauküche und Markengeräten, zwei weitere Zimmer, ein modernes Badezimmer mit freistehender Badewanne und bodengleicher Dusche, ein Abstellraum unter der Treppe, eine Diele sowie ein Windfang. Im Windfang führt eine weiße Holztreppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 100 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein großer Wohnbereich mit Pantryküche, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnfl
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
3 Zi.
95
m2
16562 Hohen Neuendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Bergfelde, einem charmanten, kleinen Vorort im grünen Norden von Berlin. Das Einfamilienhaus besitzt eine Wohnfläche von ca. 95 m² und liegt trotz unmittelbarer Nähe zum Stadtkern in einer ruhigen Wohngegend, die sich in den letzten
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Jahren hervorragend entwickelt hat. Bergfelde ist ein beliebter Wohnort für Familien. Die Gegend ist geprägt von Einfamilienhäusern und Stadtvillen. Das Grundstück der Immobilie erstreckt sich über ca. 1.000 m² und ist liebevoll gestaltet, inklusive einer Terrasse und einem gepflegten und großzügigen Gartenbereich. Eine Garage auf dem Grundstück bietet Platz für ein Fahrzeug. Das Einfamilienhaus selbst besteht aus drei Schlaf- bzw. Arbeitszimmern, einer Küche, einem Bad sowie einem Eingangsbereich. Es bietet viel Spielraum für individuelle Gestaltung und Ausbau über eine Modernisierung.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
116,82
m2
16727 Oberkrämer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, Anschrift und Telefonnummer, um ein vollständiges Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Vielen herzlichen Dank! Bei dieser ca. 1928
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gebauten Immobilie zur Eigennutzung (Wohnfläche ca. 116,82 m²/ Nutzfläche 74,65 m²/ Grundstücksfläche ca. 1373 m²) handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Keller auf einem schönen großen Grundstück in guter Lage in Oberkrämer OT Schwante. Das Grundstück ist voll erschlossen (Trinkwasseranschluss, Stromanschluss, Telefonanschluss, Kabel-TV, Erdgas im Straßenkörper (Beheizung erfolgt mit Erdöl), Abwasseranschluss). Das Grundstück befindet sich im rechtskräftigen Flächennutzungsplan innerhalb eines Bereiches, welcher als Wohnbaufläche (W) nach § 1 BauNVO dargestellt ist. Die planungsrechtliche Zuordnung erfolgt zum Innenbereich nach § 34 BauGB. Das Grundstück befindet sich nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes. Es handelt sich
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
152
m2
16775 Löwenberger Land
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bitte laden Sie sich zunächst das Exposé des Objektes von unserer Webseite unter www.lehnitzsee-immobilien.de Auf der Startseite „Immobilien Deutschland“ anklicken und das Portfolio öffnet sich. Das Foto der entsprechenden
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Immobilie anklicken, unten rechts erscheint „Exposé anfordern“, anklicken und alles Weitere ist selbsterklärend. Gegebenenfalls bitte ich Sie um Terminvorschläge bezüglich einer Besichtigung, gerne per Mail. - Wir bewerten Ihre Immobilie fachgerecht und kostenlos. - Wir zahlen Ihnen bis zu 10.000 Euro Tipgeberprovision bei Vermittlung eines Verkaufsobjektes durch Sie. - Ihnen entstehen beim Verkauf durch unser Büro keinerlei Kosten. - Oft haben wir schon einen Käufer für Ihre Immobilie in unserer umfangreichen Kundenkartei.
Raumaufteilung
EG: Küche, Bäder, 2 Zimmer OG: 3 Zimmer, Toilette
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
16 Zi.
400
m2
16515 Oranienburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bitte laden Sie sich zunächst das Exposé des Objektes von unserer Webseite unter www.lehnitzsee-immobilien.de Auf der Startseite „Immobilien Deutschland“ anklicken und das Portfolio öffnet sich. Das Foto der entsprechenden Immobilie anklicken,
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unten rechts erscheint „Exposé anfordern“, anklicken und alles Weitere ist selbsterklärend. Gegebenenfalls bitte ich Sie um Terminvorschläge bezüglich einer Besichtigung, gerne per Mail. - Wir bewerten Ihre Immobilie fachgerecht und kostenlos. - Wir zahlen Ihnen bis zu 10.000 Euro Tipgeberprovision bei Vermittlung eines Verkaufsobjektes durch Sie. - Ihnen entstehen beim Verkauf durch unser Büro keinerlei Kosten. - Oft haben wir schon einen Käufer für Ihre Immobilie in unserer umfangreichen Kundenkartei.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
180
m2
16515 Oranienburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
OBJEKTNUMMER 17361_b OBJEKTART Einfamilienhaus BAUJAHR 1937 GRUNDSTÜCKSGRÖßE 1.171 m² WOHN-/ NUTZFLÄCHE 180 m² Wohnfläche zzgl. 60 m² Keller STELLPLÄTZE PKW Garage (ca. 65 m², massive Bauweise) HEIZUNGSART Ölheizung KELLER unterkellert
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(3/4) ERSCHLIEßUNG voll erschlossen SONSTIGES Sanierung in 2002 Besonderheit: Alternativ kann die Immobilie auch mit einer Grundstückgröße von 1.751 m² zu einem Kaufpreis von 899.000,00 Euro zzgl. Käuferprovision von 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) erworben werden. Bei dieser Variante wäre es dann möglich eventuell ein weiteres Haus auf dem Grundstück zu erstellen. PROVISION Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis (inkl. gesetzl. MwSt.); Das vorliegende Kaufobjekt ist für den Käuferprovisionspflichtig. Die Provision ist bei Anschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und wird vom Käufer an uns gezahlt.
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Quelle: www.immowelt.de
271.000,00 €
7 Zi.
200
m2
16798 Fürstenberg/Havel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen die Ruhe in eine ländlichen Umgebung? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie - in Groß Menow. In Sichtweite und lediglich drei Gehminuten vom Ellenbogensee entfernt, befindet sich Ihre neue, charmante Immobilie samt
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Einliegerwohnung und separater Ferienwohnung. Aufgrund der Aufteilung des Objektes bietet sich die Nutzung der Immobilie wahlweise auch als Zweifamilien- respektive Mehrgenerationenobjekt an. Sofern Sie die Ruhe der ländlichen Umgebung in Seenähe suchen, haben wir genau die richtige Immobilie für Sie. Wir präsentieren Ihnen dieses charmante Zwei- bzw. Einfamilienhaus in der näheren Umgebung von Fürstenberg/Havel. Auf rund 200 m² Wohnfläche verteilen sich vier Schlafzimmer, zwei Küchen, zwei Hauseingänge, zwei Wohnzimmer sowie ein Gemeinschaftsraum. Eines der Bäder im Erdgeschoss ist geräumig und weitestgehend ebenerdig konzipiert. Der Zustand der Immobilie ist gepflegt und der größte Teil des Inventars könnte mit übernommen werden. Ein Ferienhaus bef
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
7 Zi.
200
m2
16727 Oberkrämer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Zweifamilienhaus wurde ca. 1996 in Massivbauweise errichtet. Dabei wurde ein vorhandener Altbau mit ca. 22 m² Grundfläche in den Neubau integriert. Das Haus liegt auf einem liebevoll gestalteten ca. 1.767 m² großen Grundstück
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zzgl. ca. 164 m² gepachteten Grund, u.a. um einen direkten Zugang nach hinten in die freie Landschaft zu ermöglichen. Der Garten ist mit einem ca. 1,10 m tiefen Swimmingpool, einem Gartenteich und einem Schuppen ausgestattet. In die Bepflanzung mit diversen Obstbäumen wurde viel Liebe gesteckt. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über das Nachbargrundstück und wird mit 80 EUR im Jahr vergütet wird. Die Pacht für die zusätzlich angepachteten ca. 123 m² Grund beträgt 123 EUR im Jahr. Das Haus besteht aus zwei funktional - nicht grundbruchrechtlich - getrennten Wohneinheiten. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über eine Diele. Sie gelangen von dort aus in den großen kombinierten Wohn- und Essbereich mit einem Erker. Es befinden sich im Erdgeschoss zude
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
169,5
m2
16792 Zehdenick
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Wohnhaus wurde im Jahre 2010 modernisiert. Im Wohn- und Essbereich bestehen die Fussböden aus Handstrichsteinen. Sieht optisch schön ländlich aus. Im Anbau, der zum hellen Wohnbereich mit vielen Fenstern dazu gehört, befinden sich
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grossflächige Dielen mit Dämmung. Der Eingangsbereich und die 2 Bäder sind gefliest. Die aufwendig und mit viel Liebe gestaltete Einbauküche ist im Kaufpreis mit enthalten. Des Weiteren befindet sich das kleine Schlafzimmer mit dem Bad auf dieser Ebene. Im oberen Geschoss befindet sich ein Wohn-Schlafbereich mit einem Badezimmer. Der neue Eigentümer kann hier noch den Fussbodenbelag neu bestimmen. Des Weiteren ist dieser großzügige Bereich mit Einbauschränken versehen. Weiteres Land gehört zum Verkauf (im Preis enthalten): - Acker/Gartenland: 5.330 m²
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
90
m2
16767 Leegebruch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Leegebruch, einem ruhigen Wohngebiet, steht dieses bezaubernde Einfamilienhaus zum Verkauf. Mit seinen 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie. Auf dem schön angelegten Grundstück mit Standup
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Pool können Sie Ihren Kindern einen sicheren und idyllischen Rückzugsort bieten.
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
9 Zi.
220
m2
16775 Sonnenberg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf kommt ein klassischer Vierseithof mit einem herrlichen Garten weitläufigen Weiden und bei Bedarf mit viel Ausbaureserve. Es handelt sich um einen früheren Bauernhof mit Tierhaltung, welcher ca. 1883 errichtet wurde. Es gab hier Pfaue,
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Pferde, Kühe, Schweine, Hühner, Enten und Gänse. Die Stallungen sind deutlich älter als das Haupthaus. Bis 2023 wurde und wird das Haus durchgehend bewohnt. Es wird frei übergeben. Der Originalcharakter des Hauses ist über die Jahre unverändert erhalten. Das Objekt liegt inmitten eines kleinen Dorfes. Hier gibt hier wenig Autoverkehr, der Ort ist keine Durchgangsstraße. Die landwirtschaftlichen Fahrzeuge sind aber wie meist überall auf dem Lande, zeitweise präsent. Das weitläufige Grundstück mit einem herrlichen mit Kopfsteinpflaster versehenen Innenhof geben dem Anwesen Freiraum, Größe, viele Rückzugsbereiche und die Möglichkeit selber gesunde Nahrungsmittel herzustellen. Ein Nebengebäude und die Scheune haben in den 90er Jahren neue Dächer e
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Quelle: www.immowelt.de
532.500,00 €
5 Zi.
125
m2
16540 Hohen Neuendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bauen für Sie unser "Flair 125" auf Ihrem Grundstück. Sie haben (noch) kein eigenes Grundstück? Dann sprechen Sie mit mir! Unser umfangreiches Netzwerk hält viele interessante Offerten für Sie bereit! Das Flair 125 ist eines unserer
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beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab. Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Famil
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
4 Zi.
113
m2
16775 Gransee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem speziellen Objekt handelt es sich um ein modernisiertes, gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1900. Es verfügt derzeit über 4 Zimmer mit insgesamt ca.113m² Wohnfläche,Küche, Bad. Das Haus ist teilunterkellert. Die Immobilie ist
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umfriedet, voll erschlossen und modernisiert. Das ausbaufähige Dachgeschoss hat eine schöne Balkenkonstruktion und gute Raumhöhe. Derzeit befinden sich hier 3 Räume. Weitere Ausstattungsmerkmale finden Sie unter Ausstattungen. Das Grundstück mit ca. 355 m² Fläche verfügt über eine eigene Toreinfahrt, die in einen hübschen Garten, im Innenhof führt. Hier befinden sich ein überdachter Hauseingangbereich. Desweiteren verfügt das Objekt über zwei Nebengelasse die weitere Möglichkeiten eröffnen. Ein historisches Einfamilienhaus mit vielen individuellen Gestaltungsspielraum im Herzen der historischen Altstadt Gransee. Siehe auch unter Lagebeschreibung. Für Fragen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gern beratend zur Seite. Nehmen Sie Kontakt mit
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
1.083
m2
16792 Zehdenick
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Angebot für den Profi: 20.000 m2 - Anwesen mit Wohnanlage mit 16 vermieteten Wohnungen und Nebengebäuden direkt an der Havel. Das Grundstück liegt mitten im Naturraum einlang der Havel auf dem Gelände des ehemaligen Ziegeleiwerks in
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Zehdenick. Lt. Auskunft der Stadtverwaltung ist das Areal planungsrechtlich dem Außenbereich gem. § 35 BauGB zuzuordnen. Kern der Anlage sind drei einfache zweigeschossige Wohnhäuser (Ziegelmauerwerk unverputzt, teils Fachwerk, Wellasbestdachdeckung, Ofenheizung, teilweiser Auftritt von Mauerwerksfeuchte im EG) mit 16 vermieteten Wohnungen. Die drei Energieausweise liegen vor. Neben den Wohnhäusern gibt es auf dem Areal 10 Garagen, davon sind 7 Garagen vermietet (eine Doppelgarage und 5 Einzelgaragen), dazu kommt die dauerhafte Verpachtung von drei Teilflächen als Erholungsgrundstücke mit Wochenendhäusern (Häuser im Fremdeigentum). Es gibt außerdem noch ein altes, derzeit als Lager von den Mietern genutztes, ehemaliges Mannschaftswaschhaus nahe dem Fluß
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Quelle: www.immowelt.de
3.950.000,00 €
16 Zi.
685,59
m2
16775 Stechlin
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Beeindruckend und äußerst exklusiv präsentiert sich die im Jahr 1907 errichtete Liegenschaft in einer der begehrtesten Gegenden im Umland Berlin. Mit einem atemberaubenden äußeren Erscheinungsbild thront diese Liegenschaft auf einem ca. 8.000
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m² großen Grundstück mit Seezugang. Besonders hervorzuheben ist die hohe Privatsphäre, die durch die Lage der Villa gewährleistet wird. Nur selten geschieht es, dass ein so einzigartiges Anwesen die Eigentümer wechselt. Die historische Bedeutung dieser herrschaftlichen Villa ist auf einen Bremer Großkaufmann zurückzuführen, der diese Liegenschaft in massiver Bauweise hat errichten lassen. Als ein herausragendes Beispiel für den englischen Landhausstil und den Jugendstil ist diese Residenz ein architektonisches Meisterwerk, das die Zeiten überdauert hat. Es diente dem angesehenen Kaufmann zur Eigennutzung als Ruhesitz. Die Lage direkt am Ufer verleiht dem Haus eine Aura der Ruhe und Erhabenheit, die Ihresgleichen sucht. Eingebettet in eine Landscha
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
2,5 Zi.
80
m2
16515 Oranienburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses große, rechteckig geschnittene Grundstück in einer ruhigen Wohngegend hat eine grundbuchamtliche Größe von 2.200 m². Es ist mit einem ca. 80 m² großem Bungalow aus 1988 bebaut, der entweder bewohnt oder für eine Neubebauung abgerissen
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werden kann. Hier finden Sie ein hell gefliestes Duschbad, eine Küche, ein großes Wohnzimmer mit Essnische, ein Schlafzimmer sowie ein halbes fensterloses Zimmer und einen Hauswirtschafts-/Technikraum vor. Die genaue Art und Umfang der Bebaubarkeit ist vor dem Erwerb vom Käufer eigenständig bei den zuständigen Behörden zu prüfen. Als Nebengebäude stehen eine Garage, ein Schuppen sowie ein ehemaliger Pferdestall zur Nutzung bereit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann erfahren Sie mehr in unserem Exposé - fragen Sie uns gleich an.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
102
m2
16548 Glienicke/Nordbahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bestgepflegter Bungalow (BODE Blockhaus 1998) auf einem ca. 572 m² großen Sonnengrundstück mit Carport und Pavillion. Das Haus bietet folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit Treppe zur Galerie und Ausgang zur großen
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Sonnenterrasse, Schlafzimmer, Kinder-/oder Arbeitszimmer, Komfortbad/WC, Diele mit Einbauschrank, gut dimensionierte Einbauküche mit Essplatz, Hauswirtschaftsraum mit Heizung, Waschmaschinenanschluss und Treppe zum separaten gemütlichen Gästeschlafplatz auf dem Podest Dachboden: gut dimensionierte Abstellfläche
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Quelle: www.immowelt.de
748.000,00 €
5 Zi.
117
m2
16562 Hohen Neuendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene große und im Jahr 2000 mit einem schönen schwedischen Landhaus bebaute 1.074 m² große Grundstück, befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Hohen Neuendorf, im Ortsteil Bergfelde. Die Nachbarschaft ist
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geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern. Mit seiner modernen Ausstattung und der idyllischen Lage ist dieses Haus der perfekte Ort für Familien, aber auch für anspruchsvolle Paare, die Ruhe und Komfort suchen, ohne dabei den Stress und die Risiken eines Objekt Neubaus in Kauf nehmen zu müssen. Das Haus selbst verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 120 m². Es teilt sich auf in drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste WC, eine offene Küche mit großem Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen und ein daran angeschlossenes, halboffen gehaltenes Zimmer. Zu den Besonderheiten dieses Objektes zählt unter anderem das große und gepflegte Grundstück. Hier ist alles sehr praktisch angelegt und der liebevoll gestaltete Garten lädt di
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
75
m2
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der hier angebotene Bungalow mit ca. 75 m² Wohnfläche aus ca. 1900 an liegt ruhig im hinteren Teil der Liegenschaft. Dieser wurde vor ca. 10 Jahren vollumfänglich saniert und befindet sich nun in einem ausgezeichneten Zustand. Mit insgesamt 3
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modern ausgestatteten Zimmern sowie Küche und Bad mit Wanne bietet sich hier für Singles, Paare oder junge Familien ein perfektes Wohnumfeld. Eine Terrasse und ein großer Garten laden zum Entspannen und Genießen im Freien ein. Der Bungalow ist teilunterkellert und bietet somit auch noch zusätzlichen Stauraum. Gleich neben dem Haus steht ein Carport, das die Möglichkeit bietet, zwei Fahrzeuge überdacht und sicher auf dem Grundstück zu parken. Zusätzlich bietet das großzügige Grundstück die Möglichkeit zur Teilung. Im hinteren Teil könnten ca. 500 m² Bauland entstehen, wodurch dem Bau einer weiteren Immobilie nichts im Wege steht. Diese Erweiterungsmöglichkeit erhöht die Attraktivität und den Wert der Liegenschaft erheblich. Nutzen Sie diese seltene
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