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1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.800.000,00 €
49080 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten, 26 Einzelgaragen und 10 Pkw-Außenstellplätzen befindet sich auf einem ca. 1.754 Quadratmeter großen Eigentumsgrundstück in Osnabrück, Spichernstraße 55/57, im Stadtteil "Wüste". Das im Jahr
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1991 erbaute Objekt macht einen bautechnisch einwandfreien Eindruck. Das Mehrfamilienhaus wurde über die letzten Jahre fortlaufend modernisiert und verfügt über zeitgemäße und energieeffiziente Gasetagenheizungen der Marke "Wolf". Das Dach ist im Bereich des Spitzbodens bereits isoliert. Im Rahmen der Modernisierungsarbeiten wurde bereits ein Großteil aller Bäder erneuert. Das Objekt ist vollunterkellert, wobei jeder Wohneinheit ein abschließbarer Keller zugeordnet ist. Darüber hinaus verfügt das Objekt im Hinterhof über 26 abschließbare Einzelgaragen und 10 zusätzliche Pkw-Stellplätze. Für den hinteren Grundstücksteil existiert ein positiv beschiedener Bauvorbescheid der Stadt Osnabrück in Bezug auf die Errichtung eines Mehrfamilienhauses im hint
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
331
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
Dieses solide Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage von Osnabrück wurde 1956 durch die Eigentümerfamilie zur Eigennutzung errichtet. Das Objekt verfügte zunächst über 2 Etagen, welche im Erdgeschoss durch das eigentümerseitige
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Gewerbe (Augenoptik-Fachgeschäft) und im Obergeschoss zur eigenen Wohnnutzung geplant und gebaut wurde. Die 1991/92 erfolgte Aufstockung um 2 weitere Etagen war bei Planung und Errichtung bereits vorgesehen. Entsprechend solide und hochwertig wurde das Gebäude errichtet. Das Objekt verfügt über eine gewerbliche Nutzfläche im Erdgeschoss von ca. 75m² zuzüglich eines derzeit als Werkstatt/Lager genutzten gartenseitigen Anbaus. Die Gewerbefläche ist ebenerdig und (mit Ausnahme einer minimalen Stufe am Eingang als Hochwasserschutz) barrierefrei! Die in Eigennutzung befindliche Gewerbeeinheit wird bei Objektübergabe nach Absprache freigestellt. Durch entsprechende Investitionen (z.B. Erneuerung der Oberflächen) besteht Potential zur Renditesteigerung. Straß
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
8 Zi.
222
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier kann man sich wohl fühlen! Schnell im Grünen, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs im nahen Umfeld und eine hervorragende Verkehrsanbindung zeichnen die gute Lage dieser Immobilie am Stadtrand von Osnabrück aus. Das zum Verkauf stehende
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Wohnhaus wurde 1976 in massiver Bauweise errichtet. Es ist voll unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 222 m². Aktuell verteilt sich diese Fläche auf zwei Wohnungen - davon ca. 114 m² im Erdgeschoss und ca. 108 m² im Dachgeschoss. Die Wohnung im Erdgeschoss besitzt ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, ein Esszimmer (ebenfalls mit Zugang auf die Terrasse), 2 Schlafzimmer, Küche, Bad und ein Gäste-WC. Das geräumige Bad wurde vor einigen Jahren bereits erneuert und verfügt über Badewanne und eine bodengleiche Dusche. Die Wohnung im Dachgeschoss besitzt ein Wohnzimmer mit offener Wohnküche, 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad und ein Gäste-WC. Diese Wohnung wurd
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.177.000,00 €
17 Zi.
480
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung zum Mehrfamilienhaus in Osnabrück - Wüste Das eindrucksvolle Mehrfamilienhaus mit kompromisslosem Wohngefühl steht in hervorragender City-Lage von Osnabrück - Wüste. Auf dem ca. 641m² großen Eigenland-Grundstück befinden
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sich neben dem Haus im hinteren Teil ein einladender Garten. Der idyllische Garten eignet sich hervorragend zum Relaxen, Pflanzen und Spielen und wird derzeit von den Mietern gepflegt. Die Wohnungen sind mit überdachten Balkons in Richtung Nord-West ausgerichtet. Das Haus mit der Putzfassade wurde im Jahr 1936 in massiver Bauweise "Stein auf Stein" errichtet. Gefallen wird Ihnen direkt die verkehrsgünstige City-Lage. Dennoch befindet sich in diesem Stadtteil viel Grünbepflanzung, welches einen Teil zur hohen Lebensqualität beiträgt. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Eigentümer hat in den letzten Jahren ein Teil der Wohnräume saniert. Eine Beispielwohnung ist im öffentlichen Exposé enthalten. Sollten wir Ihr Interesse geweck
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
6 Zi.
134,44
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr gepflegt und zeitgemäß präsentiert sich dieses ansprechende Mehrfamilienhaus mit einer freundschaftlichen Mietatmosphäre. Das ursprünglich im Jahre 1934 auf einem 316 qm großen Eigentumsgrundstück wurde im Krieg zerstört und 1952/1953
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neu aufgebaut. Der größte Teil des Grundstücks besteht heute aus einem hübschen Garten mit Gartenterrasse, Rasenfläche und Bäumen. Im Zuge der umfangreichen Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen im Jahre 2013 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und komplett isoliert, so dass nun drei separate Wohnungen im Haus vorhanden sind. Folgende Arbeiten wurden 2013 ausgeführt: Teilung der Etagen in drei separate Wohnungen Neue Elektroverkabelung Ausbau des Dachgeschosses mit neuem Badezimmer Einbau neuer Fenster - zum Garten hin bodentief mit französischen Balkonen Einbau von 3 separaten Gasbrennwertheizungen Einbau von neuen Plattenheizkörpern Aufbereitung des Dielenbodens und der Wände mit Putzspachtel Einbau von neuen Zimmertüren Einbau von neuen Einbaukü
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
10 Zi.
377
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Diese besondere Immobilie, eine ehemalige Direktorenvilla aus den Zwanziger Jahren, wurde liebevoll und in Einklang mit dem ganz eigenen Stil dieser Zeit sowie den Auflagen des Denkmalschutzes saniert und neu gestaltet. Die Villa überzeugt mit einer
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überaus großzügigen und günstigen Raumaufteilung und ist auch für Familien mit mehreren Kindern bestens geeignet. Insgesamt gibt es zehn Räume über drei Geschosse: Küche, Wohnen, Essräume, Kaminzimmer, vier Schlafzimmer, zwei Ankleidezimer, Fernsehzimmer, zwei Bäder, zwei separate WC’s, Flure sowie ein modernisiertes Kellergeschoss. Das mittig liegende, altherrschaftliche Treppenhaus beeindruckt bereits bei Betreten des Hauses. Eine großzügige, hochwertige Einbauküche wurde eigens angepasst und beherbergt zwei separate Abstellräume. Die Immobilie ist denkmalgeschützt (Einzeldenkmal), daher ist ein Energieausweis nicht erforderlich. Außenanlagen: Vorgarten mit Zugang zum überdachten, großen Eingangsbereich in Hochparterre. Pittoresker, parkä
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
315.000,00 €
6 Zi.
151
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
OPEN HOUSE BESICHTIGUNG am 27. Nov. 16.00 bis 18.00 Uhr.
In der sehr beliebten Osnabrücker Weststadt (Obere Martinistr. 15) steht diese Doppelhaushälfte auf einem Eigentumsgrundstück in bester Lage zum Verkauf. Das Haus mit ungefähr 151m²
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Wohnfläche wurde 1959 erbaut und zeichnet sich durch seine robuste Massivbauweise aus. Das Gebäude ist zwar renovierungsbedürftig, aber bestehende Handwerkerkontakte können zur Verfügung gestellt werden.
Ursprünglich errichtet wurde das Haus mit 2 Wohneinheiten und im Rahmen der ohnehin notwendigen Renovierungen können Sie selbst entscheiden, ob Sie die beiden Wohneinheiten zusammenlegen, oder ob Sie den Grundriss mit getrennten Wohneinheiten beibehalten. Es würde sich beispielsweise anbieten als Familie das gesamte Haus zu nutzen und nach dem Auszug der Kinder mit wenig Aufwand die Wohnung im Obergeschoss zu vermieten.
Der Spitzboden kann mit einer festen Treppe betreten werden und bietet zusätzliche Nutzfläche. Eventuell ist ein Ausbau möglic
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
7 Zi.
230
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie wurde im Jahre 1968 erbaut. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand, muss aber sicherlich den heutigen Anforderungen an modernes und energieeffizienteres Wohnen angepasst werden. Zusätzlich steht dem neuen
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Eigentümer eine Garage zur Verfügung.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
125
m2
49086 Ankum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Soll es sich bei den beiden Varianten 2 und 4 wirklich um denselben Haus-Grundtyp mit der Bezeichnung SOLUTION 125 handeln? Ja, es soll nicht nur, sondern es ist. Doch die beiden Doppelhaus-Entwürfe zeigen einfach mal auf, wie breit gefächert die
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Auswahlmöglichkeiten erstens optisch und auch funktional sind. Besonders einladend und gemütlich wirkt die Satteldachvariante mit sichtbaren Dachsparren, holzverschaltem Giebel-Erker und einem Wintergarten-Erker für besondere Stunden. Mehr weltoffen präsentiert sich der Zweieinhalbgeschosser mit den filigranen Zwerchgiebeln als Blickfang. Genauer anzuschauen sind auch die Grundrisse: mit fantastischem Raumangebot im Erdgeschoss, darüber dem Kinderreich mit drei Zimmern plus Bad und dem luxuriösen Elternbereich
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.449.000,00 €
8 Zi.
280
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese neuwertige Immobilie erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 280 m² und befindet sich direkt am Botanischen Garten auf einem Grundstück von ca. 626 m², ideal angebunden an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Das Haus
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wurde im Jahr 2021 erbaut und ist im Erdgeschoss gänzlich barrierefrei gestaltet. Es besteht die Möglichkeit einen Fahrstuhl zur oberen Etage in einen schon vorhandenen Freiraum am Treppenhaus einzubauen um auch das Obergeschoss barrierefrei zu erreichen. Das Haus bietet eine sehr gute Aufteilung, die für eine Zweifamilienhaus-Nutzung bestens geeignet ist. Die insgesamt 8 Zimmer sind hell und großzügig geschnitten. Es gibt 3 Badezimmer, die allen Ansprüchen gerecht werden. Die hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, modernen Bädern sowie hochwertigen Küchen rundet das Angebot ab. Im gesamten Haus kann die Temperatur über die Heizungs- bzw. Lüftungsanlage reguliert werden, d.h. Sie können nicht nur im Winter heizen, so
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
102,16
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ideale Immobilie für Singles und Paare mit Platzbedarf! Das Objekt wurde auf einem ca. 122 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Ihre Einkäufe können Sie im nahe gelegenen großen Supermarkt hervorragend erledigen. Ebenfalls in der Nähe
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befindet sich das Schinkelbad. Auf insgesamt 102 m² Wohnfläche, welche sich auf vier Zimmer verteilt, findet sich genügend Platz, um dieses Reihenhaus ganz nach Ihren Träumen einzurichten. Im offen gestalteten Wohn- und Esszimmer befinden sich bodentiefe Fenster, die den kompletten Raum mit Licht durchfluten und für eine wohlige Atmosphäre sorgen. Die angrenzende Küche lädt zu Kochabenden mit Freunden oder der Familie ein, lassen Sie hier Ihren Kochkünsten freien Lauf. Im Badezimmer mit Dusche können Sie sich Ihre eigene Wohlfühloase schaffen. Außerdem befindet sich im Dachgeschoss ein Studio, in dem Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. Ein Reihenhaus bietet viele Vorzüge im Gegensatz zu einer klassischen Eigentumswohnung. Eine eigene Haus
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Neu
1/7
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
396
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
** der Kaufpreis liegt im 7-stelligen Bereich, sprechen Sie uns gerne an ** Zum Verkauf steht ein kernsanierter Resthof in Alleinlage auf einem Eigentumsgrundstück. Das Haus ist aussen aus Bruchstein, innen ein Fachwerk. Für genauere Informationen
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hinterlassen Sie uns bitte Ihre Anschrift mit Handynummer und email.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
398.500,00 €
4 Zi.
142,23
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihren neuen Rückzugsort - ein bezauberndes Einfamilienhaus, das all Ihre Anforderungen übertrifft. In der malerischen Umgebung von Wallenhorst erwartet Sie ein einmaliges Wohnidyll. Auf einer großzügigen Fläche von 142,23 m²,
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verteilt auf zwei Stockwerke und einem weitläufigen Grundstück von 816 m², erfüllt dieses individuell gestaltete Domizil alle Ihre Sehnsüchte.
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
226.000,00 €
3 Zi.
103
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
Dieses Reihenmittelhaus liegt parallel zur Sutthauser Straße und somit zentral zur Innenstadt. Die Raumaufteilung mit 2 Schlafzimmern und einem ausgebautem Dachraum bietet Platz für eine Familie mit 2 Kindern.
Die Küche im Erdgeschoss kann ggf.
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zum Wohnzimmer geöffnet werden, so dass man auch von hier aus in den Garten schauen könnte.
Sie haben zwei vollständige Badezimmer mit Dusche und WC. Aus dem Obergeschoss haben Sie die Möglichkeit auf dem vorhandenen Balkon zum Garten zu sitzen, im Erdgeschoss lädt die Terrasse auf Wohnhöhe zum Frühstücken ein.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet den nötigen Stauraum für Waschmaschine, Koffer und weitere Utensilien. Sogar ein Party- oder Hobbykeller wäre hier denkbar. Von hier aus können Sie auch direkt in den Garten gehen und ggf. Ihre Wäsche aufhängen.
Überzeugen Sie sich von diesem Glück zum eigenen Heim und vereinbaren Sie kurzfristig einen Besichtigungstermin.
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1/31
Quelle: www.immobilien.de
1.751.000,00 €
6 Zi.
49090 Osnabrück-Pye
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie diesen beeindruckenden Resthof in Osnabrück-Pye, der Geschichte und Moderne auf harmonische Weise vereint. Das im Jahr 1830 erbaute Haus bietet derzeit eine großzügig bewohnte Fläche von 396 m². Diese verteilt sich auf zwei Etagen
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und einem Hinterhaus mit einer lichten Höhe von meistens ca. 2,30m.
Mit sechs Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet es mehr als ausreichend Platz für die ganze Familie. Aussen haben wir einen schönen Bruchstein, innen ein bezauberndes Fachwerk!
Das Nebengebäude ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten. (Die Genehmigung für diese Fläche steht noch aus und ist in der Preiskalkulation nicht mit eingerechnet). Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert und besticht durch stilvolle Fliesenböden und eine hochwertige Einbauküche.
Der gemütliche Kamin sorgt für behagliche Stunden im Winter, während die großzügige Terrasse zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Das teilunterkellerte Haus ist kurzfristig verfügbar und befindet
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
5.490.000,00 €
2.235
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
Gepflegtes, viergeschossiges Ärzte-, Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus mehreren Gebäudeeinheiten, welche in 1960 wieder aufgebaut, 1990 erweitert und laufend modernisiert wurde. Letzte Umbaumaßnahmen erfolgten 2018 (u. A. Umbau einer großen
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Arztpraxis in Wohnraum), hierbei entstanden insgesamt acht moderne Wohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich sechs Ladenlokale in unterschiedlichen Größen, welche straßenseitig erschlossen und voll vermietet sind. In den Gebäuden befinden sich derzeit diverse Arztpraxen, ein Therapiecentrum, eine Anwaltskanzlei und mehrere Mietwohnungen. Das etablierte Ärzte-, Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral in der südlichen Innenstadt von Osnabrück. Zudem verfügt das innerstädtische Objekt über einen großzügigen Parkplatzbereich mit 92 eigenen Pkw-Stellplätzen. Durch die Möglichkeit einer zusätzlichen Bebauung auf dem hinteren Grundstück bietet das Anlageobjekt noch viel Entwicklungspotenzial.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
271,4
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte und attraktive Wohnhaus mit angrenzendem Nebengebäude wurde ca. im Jahre 1900 / 1980 in solider Bauweise auf einem ca. 544 m² großen Eigentumsgrundstück in beliebter Wohnlage von Osnabrück (Schölerberg) erbaut. Das angrenzende
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Nebengebäude wurde im Jahre 2015 saniert und als Wohngebäude mit zwei Appartements umgebaut. In den Gebäuden befinden sich insgesamt sieben Wohneinheiten mit individuellem Zuschnitt und bieten insgesamt ca. 271 m² Wohnfläche mit folgender Aufteilung im Haupthaus: im Erdgeschoss 1 x ca. 49 m² und 1 x ca. 36 m², im 1. Obergeschoss 1 x ca. 51 m² und 1 x 35 m²und im Dachgeschoss 1 x ca. 25 m². Die neu erstellten Appartements weisen eine Wohnfläche von ca. 40 m² und ca. 35 m² auf. Das Hauptgebäude ist voll unterkellert, als Gemeinschaftskellerräume können die Mieter einen Wasch- & Trockenkeller nutzen. Des Weiteren befindet sich im Hof ein separater Unterstand für Fahrräder. Die zentrale Heizungsanlage befindet sich im Hauptgebäude und die einzelnen E
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
479.000,00 €
5 Zi.
153,1
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
Das Raumwunder (mit der Möglichkeit auch gewerblich im EG zu nutzen) finden Sie in einer etwas abseitigen Sackgasse. Parkplätze auch für Gäste sind unmittelbar vor dem Grundstück verfügbar.
Das Haus selber ist komplett eingezäunt, weist einen
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Innhof mit großer überdachter Terrasse auf und bietet ebenso eine schöne Grünfläche die für Kinder zum Spielen genutzt werden kann. Hier ist Platz für Pool, Schaukel und vieles mehr. Im Herbst sammeln Sie Ihre eigenen Äpfel ein.
Zum Haus gehört eine Garage, auf dem Hof selber könnten weitere Fahrzeuge abgestellt werden.
Weitere 3x Garagen können für jeweils 5.000,- Euro erworben werden.
Das Erdgeschoss ist hauptsächlich als Nutzfläche genutzt. Da wir uns in einem Mischgebiet befinden ist eine Kombination mit einer Werkstatt/einem Geschäft oder einem Lager durchaus denkbar. Ein tolles Kaminzimmer direkt neben der Aussenterrasse lädt derzeit Gäste zum Feiern ein.
Gewohnt wird in diesem Haus in den oberen Etagen. Die Raumaufteilung ist großzügi
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
337.000,00 €
5 Zi.
137
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in Osnabrück und wurde im Jahr 1932 erbaut. Das zweigeschossige Haus verfügt über eine Wohnfläche von 137,00 m² und eine Nutzfläche von ca. 75 m². Das Haus bietet mit seinen 4 Schlafzimmern genügend
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Platz für eine grössere Familie.
Die alte Stadtvilla ist mit einer Ölheizung ausgestattet. Sie verfügt über ein Badezimmer im Untergeschoss sowie eine Toilette im Obergeschoss. Alle Fenster im Hause sind mit Rollos ausgestattet. Im Erdgeschoss (ausser Toilette) sogar elektrisch. Eine Satellitenschüssel sorgt für den Fernsehempfang und das großzügige Wohn- Esszimmer bildet neben der Küche den zentralen Raum für alle Familienmitglieder.
Das Besondere an dem Haus ist sicherlich auch der nach Süden ausgerichtete große Garten mit Aussen- sowie auch einer überdachten Terrasse. Der Garten ist mit Obstbäumen bepflanzt. Der ehemals aktive Brunnen müsste überprüft werden.
Die Kosten für eine Einbauküche können Sie sich derzeit noch sparen,
sie ist mit
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
910.000,00 €
362
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Immobilienangebot besteht aus einem Grundstück mit zwei eigenständigen Immobilien - teils gewerblich und teils privat genutzt. Im vorderen Teil befindet sich eine seit vielen Jahren ansässige Szenegastromie, die über einen ungekündigten,
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langfristigen Mietvertrag verfügt. Die 1. Etage wird ebenfalls vom Betreiber der Gaststätte genutzt - zum einen als Personalräume, zum anderen als Privatwohnung. Bei der Privatwohnung handelt es sich um eine schön ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung. Im Dachgeschoss des Hauses sind zurzeit ein weiteres Schlafzimmer, ein WC und diverse Nebenflächen an den Gastronomiebetrieb vermietet. Mittelfristig ließe sich der Dachausbau sicherlich optimieren und eine schöne, vollwertige Wohnung könnte hier geschaffen werden. Da die umliegenden Häuser alle ein Vollgeschoss mehr besitzen, könnte man ggfls. auch mit einer Ausstockung das Potenzial des Hauses bzw. des Grundstückes vollständig ausnutzen. Der Vollkeller des Hauses wird als Lager sowie Kühl- und Vorratsr
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