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www.immowelt.de
484.949,00 €
4 Zi.
144,05
m2
73485 Unterschneidheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Unterschneidheim! Dieses exquisite Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen auf großzügigen 144,05 m² Wohnfläche in zwei Etagen alles, was das
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Herz begehrt. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 helle Schlafzimmer, einem eleganten Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem praktischen Gäste-WC, ist dieses Zuhause perfekt für Familien geeignet. Das durchdachte Raumkonzept verbindet Funktionalität mit ästhetischem Design und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Dachboden, der Ihnen zusätzliche Möglichkeiten zur Gestaltung bietet - sei es als Hobbyraum, Spielzimmer oder einfach als Stauraum. Die gehobene Ausstattung zeigt sich nicht nur in der Wahl der hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die pflegeleicht und langlebig sind, sondern auch in vielen weiteren Details des Hauses. Fliesen sind ideal für Feuchträume wie da
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www.immowelt.de
479.000,00 €
5 Zi.
124
m2
73431 Aalen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Wohnen am Tannenwäldle in Aalen 1.Im Doppel- und Reihenhausquartier Tannenwäldle entstehen insgesamt 27 Häuser durch die Firmengruppen Weisenburger und Krause. Es entstehen 3 Haustypen mit 124 und 134 und 171 qm Wohnfläche.
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Angeboten wird hier ein Reihenhaustyp mit flexiblen Grundrissen. Wahlweise mit oder ohne Keller. (Festpreis Keller je nach Größe zwischen 25.000 und 28.000 €). Die Häuser mit 171 qm Wohnfläche sind aktuell alle reserviert. Weitere Besonderheiten: KfW 40, PV-Anlage mit Speicher, QNG-Zertifizierung. Förderdarlehen der KFW – (wegen des hohen Umweltstandards): * Familiendarlehen bis 270.000 € (Zinssatz Stand 1.12.2024 = 0,25 %). Abhängig von Kinderzahl/Einkommen. * Für alle Käufer (Eigennutzer oder Kapitalanleger) 150.000 € zu 2,23 % Zins, bis 35 Jahre und bis 10 Jahre Zinsbindung (Stand 1.12.24) Hauspreise (je nach Grundstücksgröße) ab 479.000€. •Stellplatz in Tiefgarage/Quartiersgarage: 35.000 € •Keller je nach Größe zwischen 25.000 und 28.000 € 2.R
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299.000,00 €
6 Zi.
140
m2
73450 Neresheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus besteht aus zwei separaten Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 70 m². Es bietet ein erhebliches Ausbaupotenzial: Durch den Ausbau der Dachgeschosse könnte die Wohnfläche jeder Hälfte verdoppelt werden,
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wodurch das gesamte Objekt eine Wohnfläche von ca. 280 m² erreichen würde. Eine der Doppelhaushälften wurde im Jahr 2012 umfassend renoviert, während die andere den Bauzustand von 1974 aufweist. Beide Hälften werden über eine zentrale Öl-Heizung beheizt, die im Jahr 2008 erneuert wurde. Zusätzlich steht im renovierten Teil ein Schwedenofen für gemütliche Wärme zur Verfügung. Die Fenster sind teils noch aus Holz, während im renovierten Bereich moderne Kunststoffisolierglasfenster aus dem Jahr 2012 verbaut wurden. Die elektrische Installation ist dreipolig ausgeführt, und eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt.
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www.immowelt.de
569.000,00 €
7 Zi.
179
m2
73433 Aalen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einem Objekt zum Wohnen und Arbeiten oder zur gesamten oder teilweisen Vermietung? Dieses 2-FH mit seiner großzügigen, gewerblich nutzbaren Einheit auf 2 Ebenen bietet dafür ideale Voraussetzungen. Die Nutzflächen
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eignen sich für viele Geschäftsideen, ob zur Vermietung als Stau- und Lagerflächen für Akten oder persönliche Gegenstände, zur Unterbringung und Präsentation von Fahrzeugen und als Ausstellungsfläche für Innenausstatter oder Küchenstudios sind diese Flächen sehr gut zu nutzen. Handwerksbetriebe sowie Einzelhändler verschiedenster Branchen können hier ebenso einen guten Standort finden. Eine der beiden Wohneinheiten ist derzeit vermietet. Die 2. Einheit könnte selbst bezogen oder ebenso zur Vermietung angeboten werden. Die beiden Wohnungen verfügen jeweils über 1 großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit anschließendem Essbereich, eine Diele sowie ein Tageslichtbad und eine extra gelegene Toilette. Im Bereich unter dem Da
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378.000,00 €
7 Zi.
148
m2
73434 Aalen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großzügiges Zweifamilienhaus für das perfekte Familienglück Komplett selber bewohnen oder vermieten - hier sind alle Möglichkeiten offen. Das Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Siedlungslage von Aalen-Unterrombach und unterteilt sich in
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zwei getrennte Wohnungen (keine Teilungserklärung vorhanden). Beide Wohnungen verteilen sich auf ca. 74 m² Wohnfläche (ohne Terrasse im EG). Die Erdgeschosswohnung umfasst vier Zimmer und lädt mit Terrassen-/ und Gartenzugang zum Wohlfühlen ein. Im Obergeschoss erwartet Sie eine weitere Wohnung, die sich auf 3-Zimmer verteilt. Herzstück der Wohnung ist hier der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Balkonzugang. Weiterer Platz mit Ausbaupotential findet sich im geräumigen Dachgeschoss. Alternativ kann auch zum Garten hin angebaut werden (nach Genehmigung). Zum Objekt gehört eine Einzelgarage (1967 gebaut). Weitere, öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt gegenüberliegend. Diese Immobilie bietet eine solide Basis und viel Raum für individ
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www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
106
m2
73460 Hüttlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Exposé ist Haus mit Grundstück unter Vorbehalt, weil nicht Exklusive. Plus durchschnittliche eingeplante Baunebenkosten (BNK) und Grundstücksnebenkosten (GNK) und kann selbstverständlich an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.
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Details auf Anfrage. Schlichte Eleganz gepaart mit einem durchdachten Raumkonzept - das zeichnet das Einfamilienhaus Design 9.2 aus. Die geradlinige Architektur wird noch unterstrichen durch die zweifarbige Fassadengestaltung, die dem Haus eine besondere Note verleiht und sie optisch noch einmal zusätzlich aufwertet. Geradlinig geht es auch im Inneren weiter. Herzstück im Erdgeschoss ist der große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten. Dieser ist räumlich getrennt von Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Von der geräumigen Diele, in der ausreichend Platz für eine Garderobe ist, führt eine Treppe ins Obergeschoss. Hier wird der Wohnraum perfekt ausgenutzt. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer für die Eltern sowie ein
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1.130.000,00 €
11 Zi.
380
m2
73441 Bopfingen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei Grundstücke. Das eine Grundstück hat eine Größe von 3.234 qm und ist bebaut mit einem Wohnhaus. Das zweite Grundstück hat eine Größe von 1.189 qm und ist bisher als Gartenland genutzt. Das Wohnhaus
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wurde 1928 erbaut und im Jahr 1953 grundlegend umgebaut und erweitert. 2010 wurde es dann in zwei Wohneinheiten geteilt. Der kleinere, östliche Teil wurde dabei zu einer eigenständigen, großzügigen Wohnung umgebaut und hochwertig modernisiert. Das Gebäude ist fast vollständig unterkellert. Es gibt insgesamt 6 Kellerräume. Beide Wohnungen haben eigenständige, getrennte Zufahrten. Das Wohnhaus öffnet sich nach Süden hin zu einem großzügigen, parkähnlich angelegten Garten mit teilweise sehr altem Baumbestand. Im Norden liegt das bisher als Obst- und Gemüsegarten genutzte Gartenland, das mit einem soliden Gartenschuppen in Holzbauweise bebaut ist. Die beiden Flurstücke werden vorzugsweise zusammen verkauft.
Raumaufteilung
Das Erdgeschoss der 2010 sanie
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930.000,00 €
5 Zi.
183
m2
73453 Abtsgmünd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hanglagen - sie versprühen Charme, stellen die Bauherren aber auch uns vor besondere Herausforderungen. Genau für diese Herausforderungen ist dieses Haus konzipiert. Durch die besondere Architektur fügt es sich problemlos in unebene Gelände ein -
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ohne an Wohnkomfort und Ästhetik einzubüßen. Die 184 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Ebenen: Das Kellergeschoss ist in diesem Gebäude kein klassisches Kellergeschoss, sondern der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie. Hier befindet sich der große, lichtdurchflutete und einladende Wohn-Ess-Kochbereich mit Blick auf den Garten. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließt sich eine kleine Speisekammer an. Ebenfalls auf dieser Ebene: ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Das Erdgeschoss präsentiert sich als Paradies für Kinder. Hier finden neben zwei großen Schlafräumen auch ein Badezimmer und ein Gäste-WC Platz. Das Dachgeschoss schließlich ist das Reich der Eltern. Diese haben hier ausreichend Raum zum Schlafen, Arbeiten, Entspan
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385.000,00 €
6 Zi.
158,38
m2
73479 Ellwangen (Jagst)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1975 in Massivbauweise erstellt und überzeugt auf ca.160 m² Wohnfläche mit guten Raumgrößen und Nutzungsmöglichkeiten. Ein Wohntraum, bereit zum Einrichten und Entspannen. Die Immobilie
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verfügt über eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang, die sowohl als Büro oder Wohnung, aber auch als weitertes Geschoss fungieren kann. Das Haus ist bezugsfrei, gepflegt und weist nur geringen Renovierungsbedarf auf. Der Wintergarten wurde nachträglich ca. 2000 angebaut, ist beheizt und vom Wohnzimmer aus begehbar. Von der Südseite des Hauses aus hat man einen wunderschönen Blick auf die Berge und die idyllische Landschaft. Das EG öffnet in den Flur der 3,5-Zimmerwohnung mit großem Wohn- und Esszimmer sowie Wintergarten. Neben Küche, Bad mit Wanne und Gäste-WC befinden sich Schlafzimmer und Arbeitszimmer auf der Ebene. Mittels einer Treppe gelangt man in das Untergeschoss. Auch durch den wunderschönen Wintergarten gelangt man in den Garten. Der se
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250.000,00 €
9 Zi.
159
m2
73495 Stödtlen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger und Familien, in eine Immobilie mit großem Potenzial zu investieren. Auf einem weitläufigen Grundstück von 732 m² und einer Wohnfläche von
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158 m² verteilen sich zwei separate Wohneinheiten, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung , die sich perfekt für Paare oder kleinere Familien eignet. Die Obergeschosswohnung , die sich über das Dachgeschoss erstreckt, beeindruckt mit 5,5 Zimmern und einer großzügigen Dachterrasse , die viel Platz zum Entspannen bietet. Das Haus verfügt außerdem über zwei Garagen , von denen eine durch eine leichte Trennwand in eine Werkstatt und einen Abstellraum unterteilt wurde - ideal für Handwerker oder zusätzliche Lagerfläche. Beheizt wird die Immobilie mit Flüssiggas , und vor etwa einem Jahr wurden doppelverglaste Kunststofffenster eingebaut, die nicht nur für eine moderne Optik, sondern a
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419.000,00 €
10 Zi.
182,64
m2
73565 Spraitbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vielseitig nutzbare Anwesen bestehend aus einer Fachwerk- Haushälfte Baujahr 1900 und einer zweiten Doppelhaushälfte/Anbau aus dem Jahre 1973, zwei Gartenhäuser, Garagen bzw. kleine Nebengebäude. Dieses Objekt besticht vornehmlich durch
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die vielfältige Nutzbarkeit aller vorhandenen Flächen und der Tatsache, dass es für dieses Grundstück nachweislich *keinen Bebauungsplan* gibt, was bedeutet, dass Sie Ihre kreative Gedanken freien Lauf lassen können... Leben und arbeiten unter einem Dach wird hier lebendige Wirklichkeit, denn diese Immobilie verfügt über ein enormes An.-und Ausbaupotenzial. Pläne für einen zukünftigen Ausbau des kompletten Dachgeschosses sind bereits gefertigt und können dem neuen Eigentümer gerne übergeben werden. Schon beim Betreten des Hauses spürt man ein heimeliges Wohlgefühl. Gemütlich, hell und freundlich sind alle Räume. Der Schnitt beider Haushälften ist generell pfiffig und lässt genügend Spielraum für eigene Ideen. Besonders sticht das großzügige Wohnz
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349.900,00 €
5 Zi.
104
m2
73457 Essingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Hier bieten wir Ihnen ein sehr gepflegtes Reicheneckhaus in einem sehr guten Zustand zum Kauf an. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie genug Platz, da nicht nur 3 Schlafzimmer vorhanden sind, sondern auch noch das ausgebaute Dachstudio. Im UG befindet
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sich eine Sauna, die zum Entspannen vom Alltagstress einlädt. Die Neuanschaffung einer Küche können Sie sich auch sparen, denn diese ist bereits vorhanden. Zum Haus gehört eine schöne, überdachte Terrasse, ein kleiner Garten und ein überdachter Balkon. Ihr Auto parken Sie bequem in Ihrer Garage - direkt vor dem Haus.
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499.000,00 €
6 Zi.
219
m2
73479 Ellwangen (Jagst)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer zentralen und dennoch ruhigen Lage von Ellwangen erwartet Sie dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort besticht. Das ursprünglich 1963 erbaute Haus wurde 1994 umfassend saniert und
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präsentiert sich heute in einem modernen Zustand, der heutigen Wohnansprüchen voll gerecht wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 219 m², verteilt auf drei Etagen, bietet die Immobilie viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Auf dem ca. 657 m² großen Grundstück bleibt ausreichend Raum, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Besonders hervorzuheben ist der etwa 100 m² große Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die ca. 50 m² große Terrasse bietet zusätzlich viel Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Im Innenbereich überzeugt das Haus durch eine gemütliche Einbauküche, die allen Ansprüchen gerecht wird, und einen Kaminofen, der an kühleren Tagen für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre sorgt. Je
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597.000,00 €
8 Zi.
223
m2
73479 Ellwangen (Jagst)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Viel Grün, viel Platz, viel saniert Hier bietet sich Ihnen in einer familienfreundlichen Lage ein wunderschönes Zweifamilienhaus mit knapp 224 qm Wohnfläche auf 3 Ebenen. Das absolute Highlight ist die Küche im Erdgeschoss im Landhausstil, welche
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einen wohnlichen Flair erzeugt, welcher perfekt zum frisch renovierten Innenausbau und dem wunderschönen Bad mit der großen Dusche passt. Im Obergeschoss bieten Ihnen dann 4 Zimmer dank super Aufteilung unfassbar viel Platz und Raum und Gestaltungsmöglichkeiten. Hier finden Sie ebenso eine wunderschöne Küche und ein Bad mit Wanne vor. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet abschließend ein Bad und zwei weitere Zimmer. Alles ebenfalls frisch renoviert. Auch energetisch steht das Haus top da Dank Pelletheizung, neuen Fenstern und neuer Fassade inklusive Dämmung haben Sie hier den Komfort und die energetischen Eigenschaften eines Neubaus.
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439.000,00 €
7 Zi.
90
m2
73557 Mutlangen
Immobilientyp: Haus
Großzügig Wohnen und Arbeiten auf über 220m² Fläche
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www.immowelt.de
329.000,00 €
7 Zi.
130
m2
73494 Rosenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus wurde in Massivbauweise auf einem ca. 755 m² großen Grundstück erstellt und verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche und ca. 100 m² Nutzfläche, welche auch als Wohnraum nutzbar ist. Die Immobilie ist in 2
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Wohnungen aufgeteilt, wobei im Kellergeschoss eine weitere Wohnung realisiert werden kann. Diese Immobilie überzeugt durch 3 nutzbare Etagen, gut nutzbare Fläche, Hof und Doppelgarage sowie weitere positive Aspekte, wie die Renovierung und Modernisierung. Das EG bietet eine geräumige, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Gäste-WC sowie einen überdachten Balkon. Dieser ist über den großen Wohn- und Essbereich zugänglich. Jeweils ein Schlaf- und ein Kinderzimmer steht außerdem zur Verfügung. Im DG befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Bad und Abstellbereich. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind mit Holzboden ausgestattet. Das KG besteht aus einem Waschraum, Heizraum, Garagen-/Werkstattzugang und Vorratsräumen. Außerdem sind ein Schlafzim
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Preis auf Anfrage
12 Zi.
246
m2
73540 Heubach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- - solides Zweifamilienhaus (Baujahr 1972) - - Ideal als Generationenhaus oder 3 Familienhaus - - ca. 567 qm großes Grundstück - - ca. 245 qm Wohnfläche - - Ausbaureserve im DG ca. 50 qm vorhanden - - 12 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder, separates WC
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- - 3 große, überdachte Balkone - - UG: Abstellraum, Heizraum, Waschküche, Hobbyraum - - EG: ca. 110 qm verteilt auf Wohnzimmer, Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon - - OG: ca. 110 qm verteilt auf Wohnzimmer, Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon - - DG: ca. 25 qm verteilt auf 2 Zimmer, Bad, Balkon - - EG/OG, Im Jahr 2023/2024, jeweils beide Schlafzimmer saniert - - OG: Tageslichtbad saniert und barrierefrei gestaltet - - 3 Tageslichtbäder jeweils mit Dusche, Waschtisch und WC - - PVC-ISO-Fenster (2004) - - Öl-Zentralheizung (2010) - - pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Parkett, Laminat, Kork) - - Dach 2000 erneuert und isoliert - - Fassade 2002 neu gestrichen - - schöner, pflegeleichter Garten mit tollen Baumbestand - - Doppe
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Quelle:
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1.099.000,00 €
24 Zi.
797
m2
73433 Aalen
Immobilientyp: Haus
Kapitalanlage "AA" 1184 m² Innenraum verteilt auf zwei Häuser im Zentrum von Wasseralfingen - Projekt für Immobilienprofis! Die perfekte Immobilie ist immer schwer zu finden, deshalb bieten wir Ihnen hier zwei Häuser in einem Paket an und
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erfüllen so alle Ihre Wünsche für die Zukunft. Wir bieten Ihnen eine Kombination aus alt und neu, zwischen Gewerbe- und Wohnraum, zwischen Kenntnis hinsichtlich dem aktuellen Zustand und Vision, was daraus entstehen kann. Die wichtigsten Zahlen finden Sie hier: - 797 m² Wohn- + Gewerbefläche (Teilrenoviert) - 190 m² Nutzfläche (Kellergeschoss, Werkstatt und Garagen) - 958 m² große Grundstück Nach Abschluss der Modernisierung beider Gebäude ist laut Mietspiegel eine Jahresnettokaltmiete von über 115.000 Euro möglich. Auf Wunsch bieten wir Ihnen eine 3D-Besichtigung mit einer Genauigkeit von 1 mm an, die jeden Winkel dieser beiden Gebäude detailliert erklärt. Die 3D-Besichtigung der Häuser wird nur auf Anfrage zugesandt. Letztlich freuen wir uns jedoch
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644.000,00 €
7 Zi.
131
m2
73460 Hüttlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SUNSHINE 125 DEIN ZUHAUSE. Na, wie hört sich das an? Nur gut? Oder sehr gut? Deine Insta-Freunde werden staunen, wenn sie sehen, wie dein Traum vom Wohnen Schritt für Schritt Gestalt annimmt. Wo andere zögern, leg dich fest! Nimm dir das SUNSHINE
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125. Bestimme, wie groß es sein soll, was für Architektur- und Fassadenbauteile dran sollen und welche der vielen Grundrissvarianten deiner ist. Auch dein/e PartnerIn wird euer neues Zuhause lieben - und wenn ihr so weit seid, könnt ihr euren Kindern das wunderbare Zuhause bieten, das sie verdient haben. Denn unterm Dach gibt es neben dem Schlaf- und Badezimmer genügend Raum für ihre eigenen Kinderzimmer.
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424.000,00 €
7 Zi.
150
m2
73457 Essingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In 1965 erstelltes Zweifamilienhaus, Massivbau, erweitert in 1974 um einen Anbau und 1983 um eine weitere Garage. Terrasse und Balkon, 4 Kellerräume vorhanden ebenso ein Dachboden. Jeder Raum hat ein Fenster. Für eine größere Familie geignet oder
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das Haus in zwei Wohnungen trennen.
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