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Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
10 Zi.
340
m2
66482 Zweibrücken, Pfalz
Immobilientyp: Haus
Das großzügige lichtdurchflutete Anwesen steht in idyllischer ruhiger ländlicher Wohnlage auf einem ca. 3566 m² großen Grundstück mit herrlichem Fernblick ins Grüne.
Das im vorderen Bereich ebene und nach hinten leicht abfallende Grundstück
...
ist überwiegend als Rasen- und Wiesenfläche mit Ziersträuchern und Obstbäumen angelegt.
Das Objekt wurde im Jahr 1992 in solider Bauweise als repräsentatives Einfamilienhaus mit großzügiger Raumaufteilung und gehobener Ausstattung errichtet.
Ab dem Jahr 2016 wurde das Anwesen zum Wohnhaus mit separater Einliegerwohnung umgebaut und in hellem neuzeitlichem Stil modernisiert, wobei ein Rückbau zum reinen Einfamilienhaus ohne große Kosten möglich ist, da lediglich eine Ständerwand wieder entfernt werden müsste.
Die derzeitige Hauptwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 240 m² und erstreckt sich über das Erdgeschoß und in etwa die Hälfte des OG.
Im Erdgeschoß befinden sich ein repräsentatives Entrée mit Treppe zum Obergeschoß, Garderobe und Gäste-WC,
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Quelle: www.immobilien.de
459.000,00 €
5 Zi.
260
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Haus
ACHTUNG: REINE KAPITALANLAGE!!
Sehr interessantes Rendite-Objekt mit 2 Einheiten in Limburgerhof;
im Haus befinden sich 2 Gewerbeeinheiten, beide langjährig vermietet; es wurde 2012 komplett entkernt, saniert und modernisiert, alle Gewerke wurden
...
NEU gemacht; die Wohn-/Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 260 m²;
AUFTEILUNG:
EG: und KG: (Praxis): 3 große Räume, 3 WC, Dusche, Küche, 2 Abstellräume;
OG: (Praxis, kann auch als Wohnung genutzt werden): 2 große Räume (1 incl. offener Küche), Bad mit Wanne und Dusche, große Dachterrasse (ca. 60 m²);
AUSSTATTUNG:
3-fach verglaste Fenster, jeweils Gas-Etagenheizung, WW über die Heizung, die Böden sind gefliest und mit Laminat belegt,
3 Stellplätze sowie 1 Garage komplettieren dieses äußerst interessante Angebot;
Das Objekt ist seit Jahren vermietet, Mieteinnahmen rd. € 21. 000, -- jährlich und wird als reine Kapitalanlage angeboten!
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist
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Quelle: www.immobilien.de
129.000,00 €
8 Zi.
300
m2
66969 Lemberg
Immobilientyp: Haus
Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Verkaufsladen in Zentraler Lage von Pirmasens/Lemberg, 2-stöckige Massivbauweise von Bj. 1950, Renovierungen wurden regelmäßig durchgeführt (es wurden ab 2018 ca. 50.000 Euro Investiert), Dach 1980 erneuert; die
...
Wohnungen sind zweckmäßig gestaltet; die Wohnfläche beträgt ca. 300 m², die Grundstücksfläche beträgt ca. 280 m², Der Laden im Erdgeschoss verfügen noch einmal über eine Nutzfläche von etwa 70 m²;
RAUMAUFTEILUNG: EG; Laden mit einem Sozialraum und WC, EG; Wohnung: Wohnzimmer, 2x Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad (mit Tageslicht); 1. OG: Wohnzimmer, 4x Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad (mit Tageslicht) und große Terrasse;
AUSSTATTUNG: Gasetagenheizung, Kunststofffenster mir Isolierverglasung, Sprechanlage, Holztreppe, die Wohnung in 1OG hat einen Kamin; die Wohnungen und der laden sind vermietet, Mieteinnahmen Monatlich 1300,- Euro.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht v
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459.000,00 €
5 Zi.
260
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Haus
ACHTUNG: REINE KAPITALANLAGE!!
Sehr interessantes Rendite-Objekt mit 2 Einheiten in Limburgerhof;
im Haus befinden sich 2 Gewerbeeinheiten, beide langjährig vermietet; es wurde 2012 komplett entkernt, saniert und modernisiert, alle Gewerke wurden
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NEU gemacht; die Wohn-/Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 260 m²;
AUFTEILUNG:
EG: und KG: (Praxis): 3 große Räume, 3 WC, Dusche, Küche, 2 Abstellräume;
OG: (Praxis, kann auch als Wohnung genutzt werden): 2 große Räume (1 incl. offener Küche), Bad mit Wanne und Dusche, große Dachterrasse (ca. 60 m²);
AUSSTATTUNG:
3-fach verglaste Fenster, jeweils Gas-Etagenheizung, WW über die Heizung, die Böden sind gefliest und mit Laminat belegt,
3 Stellplätze sowie 1 Garage komplettieren dieses äußerst interessante Angebot;
Das Objekt ist seit Jahren vermietet, Mieteinnahmen rd. € 21. 000, -- jährlich und wird als reine Kapitalanlage angeboten!
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist
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129.000,00 €
8 Zi.
300
m2
66969 Lemberg
Immobilientyp: Haus
Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Verkaufsladen in Zentraler Lage von Pirmasens/Lemberg, 2-stöckige Massivbauweise von Bj. 1950, Renovierungen wurden regelmäßig durchgeführt (es wurden ab 2018 ca. 50.000 Euro Investiert), Dach 1980 erneuert; die
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Wohnungen sind zweckmäßig gestaltet; die Wohnfläche beträgt ca. 300 m², die Grundstücksfläche beträgt ca. 280 m², Der Laden im Erdgeschoss verfügen noch einmal über eine Nutzfläche von etwa 70 m²;
RAUMAUFTEILUNG: EG; Laden mit einem Sozialraum und WC, EG; Wohnung: Wohnzimmer, 2x Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad (mit Tageslicht); 1. OG: Wohnzimmer, 4x Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad (mit Tageslicht) und große Terrasse;
AUSSTATTUNG: Gasetagenheizung, Kunststofffenster mir Isolierverglasung, Sprechanlage, Holztreppe, die Wohnung in 1OG hat einen Kamin; die Wohnungen und der laden sind vermietet, Mieteinnahmen Monatlich 1300,- Euro.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht v
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Quelle: www.immobilien.de
116.500,00 €
67059 Ludwigshafen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Laden, Baujahr: ca. 1964, Aufteilungsplan: 34, A-I, Miteigentumsanteil: 14.13%, Untergeschoß, Gewerbefläche: 370m², 9 Stellplätze, es wird ein ½ Miteigentumsanteil versteigert, inkl. Zubehör 1.000,00 € (Inventar); nebst Lagerraum
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Quelle: www.immobilien.de
30.040,00 €
75
m2
66887 Bosenbach
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1909, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 75m², Keller/vollunterkellert, es bestehen Bauschäden, Baumängel und Modernisierungsbesonderheiten, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt, sowie mit
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Schuppen bebautes Grundstück
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Quelle: www.immobilien.de
478.000,00 €
67483 Edesheim
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
198
m2
67433 Neustadt
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: 5, 2 Etage(n), Wohnfläche: 198m², Garage vorhanden, 1/8 Miteigentumsanteil am Grundstück, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immobilien.de
709.000,00 €
279
m2
76870 Kandel
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1986, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 279m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immobilien.de
386.000,00 €
112
m2
76744 Wörth
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1964, 1 Etage(n), Wohnfläche: 112m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, erweitert 1974, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
347.000,00 €
237
m2
66953 Pirmasens
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, 1 Etage(n), Wohnfläche: 237m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt; sowie stark vernachlässigter
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Gartenpavillon, Baujahr ca. 1978
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Quelle: www.immobilien.de
655.000,00 €
76870 Kandel
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2013, 1 Etage(n), Keller/teilunterkellert
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Quelle: www.immobilien.de
169.000,00 €
126
m2
66887 Rammelsbach
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1885, letzte Modernisierung: 2000, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 126m², Nutzfläche: 19m², Feuchtigkeitsschäden vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
275.200,00 €
67271 Neuleiningen
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1988
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Quelle: www.immobilien.de
1.131.741,00 €
217
m2
67271 Kleinkarlbach
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1995, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 217m², Keller/vollunterkellert, Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt, mit Weingarten, Ackerland und
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Gartenland; sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsfläche
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Quelle: www.immobilien.de
206.000,00 €
67823 Obermoschel
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, 2 Etage(n), 3 Garagen
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Quelle: www.immobilien.de
870.000,00 €
160
m2
67152 Ruppertsberg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2011, 2 Etage(n), Wohnfläche: 160m², Terrasse, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt und offensichtlich unbewohnt
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Quelle: www.immobilien.de
166.000,00 €
115
m2
66999 Hinterweidenthal
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1920, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 115m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, wiederaufgebaut ca. 1947; sowie einsturzgefährdete Sandsteinscheune und Holznebengebäude für Tierhaltung, zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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Quelle: www.immobilien.de
256.000,00 €
200
m2
66953 Pirmasens
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1977, 2 Etage(n), Wohnfläche: 200m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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