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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
89.000,00 €
6 Zi.
114,27
m2
76327 Pfinztal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das hier angebotene Objekt wurde massiv errichtet. Es handelt sich um eine Doppelhaush lfte, welche sich mit dem angrenzenden Nachbarhaus auf einem gemeinsamen Flurst ck befindet. Es handelt sich demnach um eine Eigent mergemeinschaft =
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Stockwerkseigentum. Das Grundst ck umfasst rund 420 m (500/1.000 Miteigentumsanteil) und verf gt ber einen mit Estrich belegten Innenhof. Hier befindet sich au erdem ein kleiner Gr nstreifen, sowie eine gro e Scheune an der s dlichen Grenze des Flurst cks. Das Sondereigentum von 1/2 der Scheune (rechte H lfte) geh rt zur angebotenen Immobilie. Die Scheune ist einsturzgef hrdet und bedarf einer dringenden Sanierung, welche aufgrund des Denkmalschutzes durch F rdermittel teilfinanziert werden kann. Ein m glicher Abriss der Scheune ist aktuell in Kl rung. Das Wohnhaus verf gt ber ein Satteldach mit Ziegeleindeckung. Im OG befindet sich eine gro e Schleppgaube, welche zur Wohnraumerweiterung dient. Insgesamt verf gt das Wohnhaus ber rund 114,27 m Wohn
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
415.000,00 €
18 Zi.
400
m2
76327 Pfinztal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Acht Wohneinheiten in einem zweist ckigen Mehrfamilienhaus mit teilweisem Untergeschoss und teilweise ausgebautem Dachgeschoss stehen zum Verkauf. Das Haus hat eine Wohnfl che von 400 m und wurde im Jahr 1900 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt:
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- Kellergeschoss: Kellerr ume, eine 30 m gro e Wohneinheit mit Wohn-/Schlafzimmer, Dusche/WC und K che; eine 17 m gro e 1-Zimmerwohnung (nicht bewohnbar). - Erdgeschoss: Eine Wohneinheit bestehend aus 2 Zimmern, offener K che und Bad/WC (48 m ); eine weitere Wohneinheit mit 2 Zimmern, K che und Dusche/WC (60 m ). - Zwischengeschoss: Drei Zimmer, K che, Abstellraum und Bad/WC (50 m ). - Obergeschoss: Zwei Wohneinheiten - eine mit 3 Zimmern, K che und Dusche/WC (53 m ) sowie eine mit 4 Zimmern, K che, Bad/WC und zwei separaten WCs (94 m ). - Dachgeschoss: Zwei Zimmer, Dusche, WC und K che (48 m ). Teilweise offener Grundriss mit Durchgangszimmern; Beheizung erfolgt mittels Einzel fen, teilweise mit l und teilweise mit Holz; Warmwasser wird
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
352,76
m2
Röllerstr. 6, 76327 Pfinztal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten und vier Garagen bietet sich in erster Linie als Kapitalanlage an. Das Geb ude wurde 1964 in Massivbauweise errichtet und in den letzten Jahren immer wieder modernisiert. Das Anwesen kann sofort
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bernommen werden, somit k nnen Sie direkt von der interessanten Mietrendite partizipieren. Die Aufteilung nach dem Wohneigentumsgesetz ist vorhanden. Alle sechs Wohnungen sind vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen (Kaltmiete) p.A. belaufen sich auf rund 43.200,00 EUR. Die Mieteinnahmen der Garagen sind nicht mit eingerechnet, da diese im Moment noch eigengenutzt werden. Das Haus wird derzeit zum Teil als Unterkunft f r Mitarbeiter eines KFZ-Betriebes genutzt der sich auf dem Nachbargrundst ck befindet. Daher sind, bis auf eine Ausnahme, alle Mietvertr ge Kurzzeit-Mietvertr ge. Die Wohnfl che betr gt 352,76 m . Die vier Wohnungen im EG und OG haben jeweils eine Wohnfl che von 63,04 m . Die zwei Dachgeschosswohnungen haben jeweils eine W
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
459.000,00 €
6 Zi.
169,91
m2
76327 Pfinztal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser Familientraum besticht durch sein einladendes Ambiente, die idyllische Lage inmitten der Natur mit einem herrlichen Blick ins Gr ne sowie gro z giger Wohnfl che. Highlight ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit gro em Kamin, hohen Decken
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sowie direktem Zugang zur Terrasse und dem Balkon. Von hier aus k nnen Sie die Zeit im Freien mit einer uners ttlich sch nen Weitsicht ber die Wiesen genie en. Entspannung und Erholung sind hierbei garantiert. Vom Wohnzimmer aus gelangen sie direkt zur K che, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Wanne und Dusche, einem WC sowie zu einem weiteren Zimmer, das zur individuellen Nutzung als B ro oder Kinderzimmer bereitsteht. Im Erdgeschoss befinden sich eine weitere K che, ein Wohn-/Schlafzimmer und ein Duschbad. Alle Badezimmer und das WC verf gen ber Tageslicht. Der Hauswirtschaftsraum neben dem Eingangsbereich eignet sich hervorragend zur Unterbringung der Eink ufe und bietet wertvollen Stauraum. Die Garage ist direkt mit dem Haus verbund
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
5 Zi.
119
m2
76327 Pfinztal / Berghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Ein bis Zweifamilienhaus in Berghausen ist eine wundersch ne Immobilie, die sowohl als Ein- als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Es verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 119 m und wurde im Jahr 1778 erbaut, im Jahr 1996 jedoch
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kernsaniert, so dass es heute modernen Wohnkomfort bietet. Es befindet sich nicht unter Denkmalschutz, was seinen neuen Eigent mern mehr Freiheit in Bezug auf Renovierungs- und Gestaltungsm glichkeiten gibt. Das Dach wurde im Jahr 1995 teilweise erneuert und eine Einbauk che ist bereits vorhanden. Nach dem Kauf ist das Haus bezugsfrei und bietet somit eine schnelle M glichkeit, einzuziehen und sich sofort wie zu Hause zu f hlen. Das Haus wurde teilweise massiv erbaut und teilweise in Fachwerkbauweise, was ihm einen charmanten und authentischen Look verleiht. Eine moderne Gas Zentralheizung und teilweise Kunststofffenster sorgen f r angenehme W rme im Inneren des Hauses. Insgesamt gibt es 5 Zimmer und zwei Badezimmer, so dass Platz f r die ganz
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
459.000,00 €
5,5 Zi.
92
m2
76327 Pfinztal-Söllingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1960 in Massivbauweise mit Satteldach erstellt und ist voll unterkellert. Um das Jahr 1970 erfolgte ein Anbau. Die Wohnfl che betr gt ca. 92 m ( berschl gig ermittelt). Das Untergeschoss wird berwiegend untergeordnet
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als Keller genutzt und verf gt ber eine Nutzfl che von 85 m ( berschl gig ermittelt). Das Erdgeschoss bietet Ihnen 2,5 Zimmer, eine K che mit Zugang zur Terrasse und Garten, ein Tageslichtbad, Speisekammer sowie ein separates WC. Weitere Raumreserven befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss. Auf ca. 54 m ( berschl gig ermittelt) befinden sich weitere drei Zimmer. Besonders hervorzuheben ist die sch ne Feld- und Waldrandlage und das gem tliche Wohnzimmer mit Kachelofen und Blick ins Gr ne. Die zur Immobilie geh rende Garage mit Dachterrasse rundet das Angebot ab. Das gepflegte Grundst ck mit Garten umfasst eine Fl che von ca. 535 m .
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
7 Zi.
137
m2
76327 Pfinztal / Wöschbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
1 1/2 geschossenes, unterkellertes Einfamilienhaus mit einer durchschnittlichen Raumh he von 2,1 Meter. Das Wohnhaus ist sanierungsbed rftig. Die Zufahrt ist au erordentlich breit und auf dem Grundst ck befinden sich viele Parkm glichkeiten. Die
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Aufteilung: Keller/Erdgeschoss 3 Kellerr ume und der Eingang zum Wohnhaus Obergeschoss: K che mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Wohnzimmer, 2 weiterer Zimmer, Bad mit Wanne, Toilette Dachgeschoss: 4 Zimmer, Badezimmer mit Wanne Die Terrasse ist berdacht. Der Garten ist von der Stra e ansteigend. Ob eine weitere Bebauung des Grundst cks m glich w re, wurde von Seiten der Verk ufer nicht abgekl rt. Einen Bebauungsplan gibt es nicht. Die Beurteilung hat nach 34 BauGB zu beurteilen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
9 Zi.
276
m2
76327 Pfinztal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir pr sentieren Ihnen hiermit ein attraktives Investment in Form eines Mehrfamilienhauses mit einer zus tzlichen Gewerbeeinheit in Pfinztal-S llingen. Das Objekt befindet sich auf einem 382 m gro en Grundst ck und besteht aus drei gro z gigen
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Wohneinheiten sowie eine Werkstatt, die derzeit vollst ndig vermietet sind. In den vergangenen Jahren wurden kontinuierlich Instandhaltungen und Modernisierungsma nahmen durchgef hrt, um den Wohnkomfort und die Energieeffizienz zu optimieren. Erst im vergangenen Jahr wurde unter anderem die Heizung ausgetauscht, die Fassade ged mmt und alle Wohneinheiten wurden mit dreifach-verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Zus tzlich wurden die Wohnungen regelm ig modernisiert, um zeitgem e Standards zu erf llen und den Mietern ein angenehmes Wohnambiente zu bieten. Insgesamt verf gt das Haus ber ca. 276 m Wohnfl che und ca. 40 m Gewerbefl che. Gerne senden wir Ihnen bei weiterem Interesse zus tzliche Informationen zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
7 Zi.
186
m2
76327 Pfinztal / Kleinsteinbach
Immobilientyp: Haus
zum Verkauf steht ein interessantes Wohn- und Gesch ftshaus in Kleinsteinbach. Das aus dem Baujahr 1856 erbaute Haus besitzt eine gute Grundsubstanz und ist in zentraler Lage von Kleinsteinbach und bietet neben den 2 Wohnungen im Haupthaus auch eine
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Kneipe im Keller. Die Heizungen in den Wohnungen (Erdgas-Zentralheizung) sind im Jahre 2010 erneuert worden. Das Objekt ist komplett vermietet. ber eine Funkmastantenne bestehen weitere langfristige Mieteinnahmen. Bei Interesse werden wir Ihnen die Mietvertr ge bermitteln.
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
400
m2
76327 Pfinztal
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
415.000,00 €
400
m2
76327 Pfinztal
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 8 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 400m², Keller/teilunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teils eigen genutzt, vermietet und leer stehend
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Quelle: www.immobilienscout24.de
558.900,00 €
6 Zi.
156
m2
76327 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.049.000,00 €
6,5 Zi.
198,84
m2
76327 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
473.000,00 €
9 Zi.
205
m2
76327 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
490.000,00 €
4 Zi.
107
m2
76327 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
945.000,00 €
7 Zi.
255
m2
76327 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
884.146,00 €
5 Zi.
132
m2
76327 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
857.146,00 €
4 Zi.
129
m2
76327 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
355.000,00 €
5 Zi.
140
m2
76327 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
649.000,00 €
4 Zi.
128
m2
76327 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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