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1/2
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
150
m2
55469 Mutterschied
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: Am Rand eines kleinen Ortes in direkter Nähe zu Simmern liegt diese Hofstelle mit viel Potential und diversen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Lage. Pferde und andere Vierbeiner finden hier ein großzügiges, artgerechtes
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Zuhause, große Nebengebäude bieten auch Platz für andere Nutzungsalternativen. Einige Pferdeboxen und ein Bewegungsplatz sind bereits vorhanden. Das großzügige Wohnhaus bietet ca. 150 qm Wohnfläche und ca. 249,5 qm Nutzfläche, Die Immobilie ist gepflegt und teilsaniert. Die Dächer sind mit Eternitplatten eingedeckt. Ca. 9 ha Eigenland sind im Kaufpreis enthalten, eine Erweiterungsmöglichkeit ist um ca. 11 ha gegeben. Die Hofstelle wird als privilegierte Landwirtschaft geführt, die Flächen sind prämienberechtigt.
Energieausweis: Bedarfsausweis vom 13.02.2024, gültig bis 12.02.2034, Endenergiebedarf 508,5 kWh, Stufe H, Energieträger Heizöl, Stückholz.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Ort in unmitt
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
410.000,00 €
6 Zi.
155
m2
55487 Sohren
Immobilientyp: Haus
Halbierten Anschaffungs- und Baukosten steht eine doppelte Förderung gegenüber! Bis zu 300.000 Euro für weniger ca. 1,0 - 1,5% Zins!
Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla bietet durch eine geschickte Raumaufteilung viel Platz für gleich zwei
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Familien oder auch zwei Generationen.
Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Duschbad. Der Treppenaufgang und ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum sind separiert und von beiden Wohneinheiten unabhängig zugänglich.
Eine schöne Massivholztreppe aus eigner Manufaktur führt ins Obergeschoss mit ähnlichem Grundriss. Durch die Ausführung mit zwei kompletten Geschosshöhen (ca. 2,50 Meter) , sind im Haus keine Dachschrägen und die Raumhöhe kann in beiden geschossen optimal genutzt werden.
Einzeln steuerbare Rollläden sorgen für bestmöglichen Schallschutz und Sicherheit. Bauliche und/oder farbliche Akzente an der Außenfassade und ein individuelles Lich
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
393.395,00 €
8 Zi.
195,46
m2
55469 Holzbach
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind nicht von der Stange, sie werden genau nach den Wünschen und Vorstellungen unserer Kunden mit viel Liebe zum Detail und hoher Sorgfalt gebaut.
Unser Anspruch: Häuser in hoher Qualität, individuell geplant und dabei
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ressourcenschonend und energieeffizient hergestellt.
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
380.000,00 €
5 Zi.
130
m2
55487 Sohren
Immobilientyp: Haus
Das behagliche STREIF Family-Haus mit Satteldach (siehe auch www.streif.de) punktet mit einem gut durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der
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Küche platziert. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad untergebracht.
Bauen Sie gerne mit Keller, verlagern wir den HTR in Ihren Keller. Ist Ihnen das Raumangebot zu gering oder zu groß passen wir dieses cm für cm Ihren Vorgaben entsprechend an.
Somit entsteht ganz einfach Raum für ein Gästezimmer oder Home Office im EG.
Die Planung der Fenster oder die Höhe des Kniestocks im Obergeschoss sind individuell wählbar. Jegliche Art von Dachform bietet STREIF an. Planen Sie also Ihr STREIF Haus nach Ihren Wünschen mit Ihr
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
345.450,00 €
4 Zi.
130
m2
55487 Sohren
Immobilientyp: Haus
Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla bietet durch eine geschickte Raumaufteilung viel Platz für die Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Arbeits-/Gästezimmer, ein Duschbad,
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die Diele mit Treppenaufgang und ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum. Eine schöne Massivholztreppe führt ins Obergeschoss mit den Schlafräumen. Hier ist Platz für ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Durch die Ausführung mit zwei kompletten Geschosshöhen, sind im Haus keine Dachschrägen und der Raum kann optimal genutzt werden.
Objektart: Stadtvilla-Einfamilienhaus; 2-geschossig
Dachform: Flach-/Walmdach
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
397.956,00 €
3 Zi.
140
m2
56329 Rödelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: s. sonstiges
Ausstattung: Qualität der Ausstattung: Hochwertig
Objekt: MIET I KAUF der sichere Weg in Dein Eigenheim! Dieses einzigartige System bietet für alle die denken "wir können nur mieten" eine neue und
...
sichere Alternative zur Miete - entsprechende Bonität vorausgesetzt. Aber auch für alle die aktuell nicht "kaufen" können oder wollen kann die MIET I KAUF Option eine Möglichkeit sein, sich den Wunsch der eigenen Wänden doch zu erfüllen. Alle Häuser bieten wir optional in der "Kauf" oder "MIET I KAUF" - Variante an. Schnell sein lohnt sich, denn aufgrund der hohen Nachfrage der Miet I KAUF - Immobilien kann die Verfügbarkeit abweichen. Zögern Sie nicht und schreiben Sie uns jetzt eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Termin für ein unverbindliches und 100 % kostenfreies Erstgespräch - wir erklären die Unterschiede und beraten ehrlich, fair und kompetent! Ihr Team Schirra Die MIET I KAUF Spezialisten für Dein Zuhause
Stichworte: Anza
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
437.978,00 €
3 Zi.
140
m2
56154 Boppard , Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: s. sonstiges
Ausstattung: Qualität der Ausstattung: Hochwertig
Objekt: MIET I KAUF der sichere Weg in Dein Eigenheim! Dieses einzigartige System bietet für alle die denken "wir können nur mieten" eine neue und
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sichere Alternative zur Miete - entsprechende Bonität vorausgesetzt. Aber auch für alle die aktuell nicht "kaufen" können oder wollen kann die MIET I KAUF Option eine Möglichkeit sein, sich den Wunsch der eigenen Wänden doch zu erfüllen. Alle Häuser bieten wir optional in der "Kauf" oder "MIET I KAUF" - Variante an. Schnell sein lohnt sich, denn aufgrund der hohen Nachfrage der Miet I KAUF - Immobilien kann die Verfügbarkeit abweichen. Zögern Sie nicht und schreiben Sie uns jetzt eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Termin für ein unverbindliches und 100 % kostenfreies Erstgespräch - wir erklären die Unterschiede und beraten ehrlich, fair und kompetent! Ihr Team Schirra Die MIET I KAUF Spezialisten für Dein Zuhause
Stichworte: Anza
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.500,00 €
12 Zi.
225
m2
55430 Oberwesel
Immobilientyp: Haus
..... neuen Eigent mer, der mich mit Energie und Liebe f llt. So viele Facetten zeigt dieses wundersch ne Anwesen im Herzen von Oberwesel. Man kann es kaum so gut beschreiben, wie es LIVE wirkt. Vor allem das enorme Potenzial, welches sich dem
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Kaufinteressenten und zuk nftigen Nutzer bietet. Vor kurzem noch als Wohnhaus mit bekannter Gastronomie genutzt, kann dies ohne gro en Aufwand auch wieder aktiviert werden. Bleiben wir kurz im Erdgeschoss, dann ist hier der Flair der Zeit eingefangen. Mit sch nem Gastraum und zugelassenen Holzkachelofen. Die gro e Au enterrasse mit der Nasszelle zieht sein Augenmerk an. Auch die M glichkeit einen getrennten TO GO Service anzubieten hat es. Geht man nach oben, hat man zwei Etagen, die als Wohnraum genutzt werden d rfen. Ob als Gro familie auf zwei Ebenen oder als getrennte Einheiten alles ist m glich. Zwei Etagen zwei Welten, was das hei t, das zeigt ihnen die Besichtigung, die Ihr Ziel sein muss. Man kann viel sagen und schreiben, aber n
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
3 Zi.
140
m2
55490 Mengerschied
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses attraktive Zuhause steht auf einem pflegeleichten 786 m Grundst ck in bevorzugter Lage Mengerschieds. Es wurde von WEBER-HAUS in hochwertiger Bauart erstellt. Die Aussenw nde ( voNatur) bestehen aus 9 Lagen und die Wohnr ume sind in der Regel
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f r Allergiker gut geeignet. Rund um das Haus ist viel Freiraum und die weitl ufigen Terrassen laden zum Erholen und Entspannen ein. In die ger umige Doppelgarage (7,80 x 5,80) passen 2 gro e Pkw s plus Fahrr der und vieles mehr. Zur Aufteilung: Der Wohnzimmer-/Essbereich ist repr sentativ und mit der offenen K che entstand eine moderne und lichtdurchflutete L sung. Selbstverst ndlich sind alle Roll den und Sichtschutzlamellen im Haus elektrisch bedienbar und es gibt mehrere Ausgangsm glichkeiten zu den Terrassen. Das Hauptschlafzimmer betritt man ber einen vorgelagerten Ankleideraum mit Schrank-/Regaleinbauten. Das Bad ist en Suite. Somit ist dieses Ensemble der "Privatsph re-Bereich". Ein weiteres (Schlaf-)Zimmer und das zweite Bad si
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
340.000,00 €
10 Zi.
261
m2
55469 Simmern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 1900/10 in Steinfachwerk erstellte, sehr ger umige Mehrfamilienhaus, bietet alles, was das Herz begehrt: In einer Nebenstra e, unweit des Stadtzentrums von Simmern gelegen, bietet es sowohl einer Familie mit Kindern und/oder Gro eltern als
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Mehrgenerationen-Projekt oder als reine Kapitalanlage zur Vermietung gen gend Platz zum Wohnen und Wohlf hlen. Aktuell wird die Immobilie von drei Parteien bewohnt. Im Erdgeschoss befinden sich neben Garage und B ro, ein kleines Apartment (Whg. 1), bestehend aus K che mit Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad mit Dusche. Dahinter befindet sich die ehemalige Werkstatt, Abstell- und Technikraum. Im Obergeschoss ist die zweite Wohneinheit (2. Whg.) untergebracht, welche sich ber zwei Etagen erstreckt: ein durch Fachwerk unterteiltes Wohnzimmer bzw. K che, Badezimmer mit Badewanne und zwei Schlafzimmer. Die dritte Wohnung erschlie t sich ebenfalls ber zwei Etagen und beinhaltet eine gro e Wohnk che mit Zugang zur Terrasse ( berdacht) sowie zum
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
369.500,00 €
6 Zi.
193
m2
56154 Boppard / Buchenau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wohnraum PUR und das auf einer Ebene. Junge Familien, Single und Generationsfamilien, f r all diese, ist das Anwesen mehr als nur ein Wohnparadies. Viele getrennte Bereiche, mit dem Zentralen LIVINGROOM als Treffpunkt. Angelehnt die Kochk che und
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der imposante beheizte Wintergarten und im Anschluss die gro e Terrasse. Ein Untergeschoss mit m glicher Einliegerwohnung und zwei sch nen Kellerr umen und Sauna runden es fast ab. Den zwei gro e Garagen warten mit kleinen Nebenr umen auf Sie. Wer es mag, das sein Haus nicht direkt an der Stra e steht, der liebt den sch nen Vorgarten mit Zufahrt zu den Garagen. Einen separierten Zugang zur Terrasse macht einen Umlauf um das Haus sichtlich leichter. Es gibt so viele Ideen, wie man den Fernblick auf den Balkon (noch nicht erstellt) holen kann. Ein zwei Burgen Blick ist garantiert. Neugierig und Lust auf eine Besichtigung? ### - Fordern Sie das Exposee an ### - Bonit tscheck ist Grundlage f r eine Besichtigung ### - tiefgreifende Unt
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
354.000,00 €
5 Zi.
130
m2
56329 St. Goar
Immobilientyp: Haus
Das behagliche STREIF Family-Haus mit Satteldach (siehe auch www.streif.de) punktet mit einem gut durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der
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Küche platziert. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad untergebracht. Bauen Sie gerne mit Keller, verlagern wir gerne den HTR in Ihren Keller. Ist Ihnen das Raumangebot zu gering oder zu groß passen wir dieses cm für cm Ihren Vorgaben entsprechend an. Somit entsteht ganz einfach Raum für ein Gästezimmer oder Home Office im EG.
Form und Lage der Treppe sind ebenso wie die Planung der Fenster oder die Höhe des Kniestocks im Obergeschoss individuell wählbar. Jegliche Art von Dachform bietet STREIF an. Planen Sie also Ihr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
8 Zi.
200
m2
56281 Emmelshausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei für den Käufer
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
497.000,00 €
5 Zi.
120
m2
56329 St. Goar
Immobilientyp: Haus
Dieser exklusive Bungalow besticht durch seine hochwertige Ausstattung, lässt keine Wünsche offen, für Kunden mit höchsten Ansprüchen.
Wer mit STREIF Haus baut, baut für die Zukunft. Unsere Energie - Effizienzhäuser werden nach neuesten
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Richtlinien gebaut. Unsere Individuelle Planung möglich Ihnen Ihr Traumhaus nach ganz Wunsch in der Größe, Raumaufteilung und Ausstattung zu Planen und zu Bauen.
Das Angebot bezieht sich auf den Bungalow mit Fundamentplatte und dem Grundstück.
Aktuell können Sie noch die Hausgröße und Raumaufteilung nach Ihren Vorstellungen verändern.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
6 Zi.
134
m2
55469 Holzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein neuwertiges, gepflegtes und freistehendes Einfamilienhaus in einer guten Wohnlage von Holzbach. Die charmante Immobilie wurde ca. im Jahr 2017 in massiver Bauweise errichtet. Das Einfamilienhaus
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ist von einem 692 m gro en Grundst ck umfasst. Die Immobilie bietet Ihnen eine Gesamtwohnfl che von ca. 134 m . Das Haus ist nicht unterkellert. Es gibt ein Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss f r ein wunderbares Wohlf hlambiente. Die beiden Etagen sind insgesamt aufgeteilt in sechs Zimmer, zwei Badezimmer und einer offenen K che mit Abstellraum. Zus tzlich gibt es einen Heizungsraum und eine sonnige Terrasse, die zum Entspannen einl dt. Eine Einzelgarage sowie drei bis vier Stellpl tze vor dem Haus sind auch vorhanden. Als Heizquelle dient eine Luft-W rme Pumpe. Im ganzen Haus befindet sich eine Fu bodenheizung sowie eine Bel ftungsanlage. Ebenso ist eine Photovoltaikanlage mit Speicher vorhanden. Gerne zeigen wir Ihnen bei eine
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
5 Zi.
149
m2
56154 Boppard
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit Garage steht auf einem gro z gigen Grundst ck in Bad Salzig, nur wenige Autominuten von der Bopparder Innenstadt entfernt. Die Immobilie ist sehr gepflegt und die Raumaufteilung bieten gen gend Platz f r
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junge Familien. Die gro en Fensterfl chen lassen das Haus hell und freundlich erscheinen. Die Terrasse ist mit einer angenehmen Sitzecke und einer Pergola berdacht und gesch tzt. Eine Markise ist ebenfalls vorhanden und spendet im Sommer angenehm Schatten in den Mittagsstunden. Das st dtische Nachbargrundst ck/Streifen mit ca. 122 m Grundst cksfl che kann f r ca. 9760,- Euro (halber Bodenrichtwert) zus tzlich erworben werden. Damit kann das Haus auf Wunsch baulich erweitert werden. Der Keller- und Dachbodenbereich stellen zus tzliche Nutzfl che zur Verf gung. Die sonnige und ruhige Wohnlage grenzt an einem Waldst ck und l dt zum Verweilen in der Natur ein, direkt vom eigenem Garten aus. Gerne stehe ich f r einen Besichtigungstermin zur Verf g
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
270.000,00 €
5 Zi.
154
m2
55469 Simmern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 1970 in Massivbauweise erstellte und ger umige Einfamilienhaus, bietet alles, was das Herz begehrt: In einer Nebenstra e, unweit des Stadtzentrums und in unmittelbarer Schuln he von Simmern gelegen, bietet es einer Familie mit Kindern
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oder einem Paar, gen gend Platz zum Wohnen und Wohlf hlen. Die Immobilie war bisher vermietet f r 750,- Euro Kaltmiete zzgl. Nebenkosten, ist aber ab dem 01.08.2023 mieterfrei. Im Erdgeschoss befinden sich neben K che, Wohnzimmer, einem Kinder- und Elternschlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, ein kleiner Balkon sowie eine gro e Terrasse. Durch eine innenliegendes Treppenhaus gelangt man ins Untergeschoss. Hier findet man ein WC mit Dusche, zwei Zimmer, die als Hobbyr ume oder weitere Schlafzimmer genutzt werden k nnen, daneben ein Abstellraum, Heizraume und Waschk che, die ber einen separaten Zugang verf gt. Seitlich des Hauses wurde die Garage erstellt. Der leicht hangige Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet den Bewohnern des Hauses S
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
675.000,00 €
6 Zi.
248
m2
55469 Altweidelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie lieben besondere Immobilien, Natur und Holz? Dann haben wir das perfekte Anwesen f r Sie! Hier erwartet Sie ein absolutes Traumhaus. Dieses im Jahr 1999 erbaute Haus wurde mit viel Liebe zum Detail, Herzblut und Sachverstand erbaut. Hier folgt
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ein Highlight nach dem anderen. Alles aufzuf hren w rde den Rahmen sprengen. Dieses wundersch ne, liebevoll und hochwertig mit bester Ausstattung angefertigte Haus, muss man sehen, f hlen und erleben. Gro z gige R ume, eine offene Galerie, die ihres Gleichen sucht, viel Glas und Holz, werden Sie zum Staunen bringen. Hier k nnen Sie sich und Ihren Lieben Ihren absoluten Wohntraum erf llen, um den man Sie beneiden wird. Dazu kommt ein wundersch nes gro es Grundst ck in Feldrandlage mit unverbautem Blick in die Natur. Weiterhin besteht noch die M glichkeit die R ume im Keller als Einliegerwohnung zu nutzen. Das alles in absolut ruhiger Toplage mit bester Infrastruktur im nahgelegenen Simmern. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns und staunen Sie.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
7 Zi.
220
m2
56291 Utzenhain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viel Platz f r die ganze Familie Ihr neues zu Hause verf gt ber einen gro en Garten und eine traumhafte ruhige Lage. Die optimale Raumaufteilung bieten Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und viele M glichkeiten zur Gestaltung! Im Erdgeschoss befindet
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sich die K che, das sanierte Badezimmer, ein B ro und ein gro er Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein gro es Badezimmer, sowie ein gro er Balkon. Ausreichend Stauraum befindet sich im Keller, auf dem Dachboden und in den 3 Garagen. Die Immobilie wurde stets top gepflegt und befindet sich in einem super Zustand. Hervorzuheben ist die unmittelbare N he zur A61 (3 km) und nach Koblenz (25 min.). Gerne bersenden wir Ihnen ein ausf hrliches Expos oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir bitten um Ihr Verst ndnis, dass wir nur Anfragen mit vollst ndig ausgef llten Kontakt- und Adressdaten beantworten k nnen. Sonstiges: Bei Abschluss eines notarie
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
6 Zi.
130
m2
55481 Metzenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top gepflegtes Einfamilienhaus in massiver Bauweise! Dieses Objekt bietet Ihnen als neuem Eigent mer die M glichkeit zum direkten Einzug in Ihre eigenen vier W nde. Das Objekt wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet und bietet alles was Herz
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begehrt. Die Aufteilung der Zimmer ist f r eine Familie optimal und im Keller gibt es gen gend Stauraum und Ausbaupotenzial. ber das Haus gelangen Sie direkt in die gro z gige Doppelgarage. Ein sch ner Garten, sowie die Terrasse und der Sonnenbalkon runden das Gesamtbild ab. Das Objekt verf gt ber eine Fu bodenheizung und einen Holzkaminofen. Gerne bersenden wir Ihnen ein ausf hrliches Expos oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir bitten um Ihr Verst ndnis, dass wir nur Anfragen mit vollst ndig ausgef llten Kontakt- und Adressdaten beantworten k nnen. Sonstiges: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in H he von 3,57 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdie
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