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1/16
Quelle: www.immomorgen.de
1.290.000,00 €
8 Zi.
370
m2
69502 Hemsbach
Immobilientyp: Haus
- Hier wartet ein vielseitig nutzbares Anwesen auf Sie -
Investoren, Bauträger, Gewerbetreibende aufgepasst !
Großzügiges Wohn -und Geschäftshaus mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 880m² und einem zusätzlichen Bauplatz in 2. Reihe von ca.
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1.620m² in praktischer Lage im Gewerbe-Misch-Gebiet von Hemsbach.
Das Gesamtgrundstück verfügt über eine Größe von 2.575m².
Der Bauplatz bietet Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen.
Alle weiteren Fragen zur baulichen Nutzung sind vom Kaufinteressenten selbst mit der zuständigen Baubehörde zu klären.
Das 3-geschossige Wohn -/Geschäftshaus wurde im Jahr 1972 erbaut und im Jahr 1986 durch einen Anbau und eine Aufstockung des Dachgeschosses erweitert. Das Haus wurde stetig in Stand gehalten und modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Es ist derzeit komplett vermietet und teilt sich wie folgt auf:
EG: Gewerberäumlichkeiten (Nutzfl. ca. 260m²)
1. OG: 4-ZKB Wohnung mit Balkon
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.080.000,00 €
13 Zi.
372
m2
69190 Walldorf , Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit des Maklers sind 5,95 % vom Kaufpreis inklusive 19 % gesetzlicher Umsatzsteuer durch den Käufer zu zahlen.
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1/2
Quelle: www.immomorgen.de
1.950.000,00 €
6 Zi.
380
m2
68775 Ketsch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie lieben das Exklusive, das Außergewöhnliche und Spektakuläre?
Dann sind Sie bei diesem Einfamilien-Haus genau Richtig.
Sie befinden sich zwar in einem Gewerbemischgebiet, aber das wunderbar gelegene Grundstück, in einer Sackgasse, beschert
...
Ihnen von allen Räumen einen Naturblick mit viel Ruhe.
Direkt beim Eintreten sehen Sie in eine wunderbare angelegte Grünanlage und den dahinter liegenden Wald!
Beim Betreten des Hauses, durch die bereits gigantische Eingangstür, fühlen Sie sich wie in einer anderen Welt!
Hier finden Sie exklusive Materialien in modernem Design.
Das Außergewöhnliche ist die Bauweise des Hauses. Das Architekten-Team ist neue Wege gegangen!
Das Interieur besticht durch geschmackvolle Einrichtung und Raumaufteilung.
Sie können die Räume im Innenbereich EG / OG variabel durch Wand-Schiebeelemente öffnen. Das ist einmalig und finden Sie in keinem anderen Haus in der näheren Umgebung!
Die Bodenbeläge im EG sind aus extrem hohem belastbaren
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1/2
Quelle: www.immomorgen.de
2.850.000,00 €
6 Zi.
380
m2
68775 Ketsch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie lieben das Exklusive, das Außergewöhnliche und Spektakuläre?
Dann sind Sie bei diesem Einfamilien-Haus genau Richtig.
Sie befinden sich zwar in einem Gewerbemischgebiet, aber das wunderbar gelegene Grundstück, in einer Sackgasse, beschert
...
Ihnen von allen Räumen einen Naturblick mit viel Ruhe.
Direkt beim Eintreten sehen Sie in eine wunderbare angelegte Grünanlage und den dahinter liegenden Wald!
Beim Betreten des Hauses, durch die bereits gigantische Eingangstür, fühlen Sie sich wie in einer anderen Welt!
Hier finden Sie exklusive Materialien in modernem Design.
Das Außergewöhnliche ist die Bauweise des Hauses. Das Architekten-Team ist neue Wege gegangen!
Das Interieur besticht durch geschmackvolle Einrichtung und Raumaufteilung.
Sie können die Räume im Innenbereich EG / OG variabel durch Wand-Schiebeelemente öffnen. Das ist einmalig und finden Sie in keinem anderen Haus in der näheren Umgebung!
Die Bodenbeläge im EG sind aus extrem hohem belastbaren
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Quelle: www.immobilienscout24.de
995.000,00 €
15 Zi.
384
m2
69207 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.225.000,00 €
9,5 Zi.
384
m2
69151 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.795.000,00 €
11 Zi.
390
m2
69151 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
13 Zi.
392
m2
74889 Sinsheim , Elsenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Inmitten des begehrten Stadtteils Sinsheim-Adersbach, in einer ruhigen Wohngegend, erwartet Sie das Mehrfamilienhaus. In nur ca.8-10 Autominuten sind Sie in der pulsierenden
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Innenstadt von Sinsheim. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur ca. 300 Meter entfernt und bietet eine bequeme Anbindung zu den umliegenden Ortschaften wie Sinsheim, Dühren, Hoffenheim, Weiler, Hilsbach und Reihen. In Sinsheim gibt es: - eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker, Metzgereien, Banken, Post/DHL sowie Restaurants und weitere Geschäfte - alles in unmittelbarer Nähe. - Für Ihre Kinder gibt es eine breite Auswahl an Schulen - von Grundschulen bis hin zu einer Weiterführenden und Berufsschule. - Ein S-Bahnhof. Der S-Bahnhof ist bequem zu erreichen und bringt Sie im 30-Minuten-Takt stressfrei nach Heidelberg, Heilbronn und Mannheim. Von dort aus gibt es weitere Verbindungen zu den Großstädten. - zwei Autobahna
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
13 Zi.
393
m2
69469 Weinheim , Bergstr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1.200.000 EUR, 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Haus und Grundstück sind in sehr gutem Zustand. Aufgrund der ausgezeichneten Lage mit Bodenrichtwert 1.300 €/m² hat die Immobilie ein starkes Wertsteigerungspotential.
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Aufteilung: Die noch aktuelle Gesamtmiete kalt beträgt: 3.477 € im Monat = 41.724 € pro Jahr. Das Anwesen verursacht Betriebs- und Nebenkosten in Höhe von ca. 10.000 € im Jahr die in voller Höhe umgelegt werden. 10.800 € werden aktuell von den Mietern voraus bezahlt. Die große Garage mit elektrischem Sektionaltor ist vom Keller aus zugänglich. Die oberen Einheiten haben freien Blick über die Metropolregion. Außenbereiche und Grünflächen sind geschmackvoll und pflegeleicht angelegt. Die beiden Einheiten im EG und OG haben je einen Wintergarten, große Terrassen und Balkone. In absoluter Lauf Lage erreicht man den Schlosspark, eine gepflegte, großzügige Parklandschaft mit wertvollem Baumbestand und einer wunderschönen Teichanlage. Am Hang gebaut,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
13 Zi.
393
m2
69469 Weinheim , Bergstr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1.200.000 EUR, 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Aufteilung: UG: Büro - auch als Wohnung nutzbar, mit 72 m² Wohnfläche und 770 € Kaltmiete EG: Büro - auch als Wohnung nutzbar, mit 129 m² Wohnfläche und 1.237 €
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Kaltmiete OG: Wohnung, mit 153 m² Wohnfläche und 1.050 € Kaltmiete DG: Wohnung mit 39 m² und 350 € Kaltmiete Garage: 70 € Kaltmiete Gesamtmiete kalt: 3.477 € im Monat = 41.724 € pro Jahr. Das Anwesen verursacht Betriebs- und Nebenkosten in Höhe von ca. 10.000 € im Jahr die in voller Höhe umgelegt werden. 10.800 € werden aktuell von den Mietern voraus bezahlt. Die große Garage mit elektrischem Sektionaltor ist vom Keller aus zugänglich. Die oberen Einheiten haben freien Blick über die Metropolregion. Außenbereiche und Grünflächen sind geschmackvoll und pflegeleicht angelegt. Die beiden Einheiten im EG und OG haben je einen Wintergarten, große Terrassen und Balkone. In absoluter Lauf Lage erreicht man den Schlosspark, eine gepflegte, großzügige Parklan
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.200.000,00 €
15 Zi.
394,1
m2
69221 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
12 Zi.
395
m2
69226 Nußloch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Weiträumig und gut versorgt. 10 Km südlich von Heidelberg und 4 Km entfernt von Wiesloch und Waldorf. Nußloch zählt mit seinen 10.700 Einwohnern zu den größten Gemeinden des Rhein-Neckar
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Landkreises und wird von Waldflächen sowie von Wiesen und Feldern umschlossen. Eine gute Verkehrsanbindung und die Ansiedlung von Industrie ließen Nußloch rasch anwachsen. Großzügige Vorgärten und angelegte Grünflächen am Straßenrand verhelfen Nußloch zu einem hohen Grünanteil. Im Zentrum haben sich Einzelhändler, Lebensmittelgeschäfte und Dienstleister angesiedelt und sorgen so für eine weitestgehend unabhängige Nahversorgung. Im Osten Nußlochs erstreckt sich ein weitläufiges Waldgebiet, während das Landschaftsbild der anderen Ortseinfahrten von Wiesen und Feldern bestimmt wird. Im Norden der Gemeinde hat sich ein kleiner Industriepark etabliert, der für eine eigenständige Wirtschaftskraft sorgt. Nußloch wird von mehreren Land - und Kreisstraßen durch
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1/17
Quelle: www.immomorgen.de
1.250.000,00 €
10 Zi.
395
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit diesem Mehrfamilienhaus haben Sie nicht nur einen spektakulären Blick über die Elsenz und Neckargemünd, sondern auch eine einmalige Gelegenheit, ein Haus mit vielen Möglichkeiten zu erwerben. Mit insgesamt fünf Wohneinheiten, aufgeteilt auf
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zwei Gebäude, präsentiert sich diese Immobilie als eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Das Anwesen besteht aus einem voll vermietetem Haupthaus mit drei Einheiten sowie einem Vorderhaus mit zwei Appartements. Sowohl das Haupthaus als auch das Vorderhaus wurden überwiegend saniert und befinden sich in einem außergewöhnlich guten Zustand. Die Modernisierungen wurden mit viel Liebe zum Detail durchgeführt, wodurch das historische Flair des Gebäudes bewahrt wurde und gleichzeitig zeitgemäße Annehmlichkeiten integriert wurden. Die Immobilie präsentiert sich somit als harmonische Kombination aus traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort.
Das Haupthaus besticht durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Das Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
799.000,00 €
15 Zi.
400
m2
74519 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.450.000,00 €
9,5 Zi.
400
m2
68789 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.590.000,00 €
8 Zi.
400
m2
74889 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
889.000,00 €
10 Zi.
406
m2
74889 Sinsheim , Elsenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das im Jahr 1997 erbaute Mehrfamilienwohnhaus ist durchgehend hochwertig ausgestattet und wurde fortlaufend modernisiert. Insgesamt verfügt das Objekt über 4 Wohneinheiten auf ca. 406 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet
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sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 171 m², die wie folgt aufgeteilt ist: ein großes Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen, eine Einbauküche mit Platz für eine Sitzgelegenheit und angrenzender Speiskammer, 3 Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC, ein umlaufender Balkon sowie eine Terrasse und der Garten. Im Dachgeschoss befindet sich eine 3,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 124 m². Sie verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Einbauküche mit Platz für eine Sitzgelegenheit und angrenzender Speiskammer, 2 Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC und zwei Balkone. Im Untergeschoss links befindet sich eine Ein-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad. Diese
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.410.000,00 €
14 Zi.
406
m2
69493 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/11
Quelle: immo.donaukurier.de
1.190.000,00 €
15 Zi.
409
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in Sinsheim-Rohrbach mit angrenzendem Bauplatz bietet eine einzigartige Chance für Investoren, die nach einer attraktiven Rendite und Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Die Kombination aus stabilen Mieteinnahmen, modernem
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Wohnkomfort und zusätzlichem Potenzial macht dieses Objekt zu einer äußerst vielversprechenden Investition.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2006 erbaut und besteht aus mehreren Wohneinheiten mit großzügigen Grundrissen. Die Architektur ist modern und zeitgemäß, wobei viel Wert auf hochwertige Materialien und eine ansprechende Gestaltung gelegt wurde. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf über EUR 28.000,00 pro Jahr.
Es stehen zwei Garagen und ein Stellplatz zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.200.000,00 €
14 Zi.
410
m2
69493 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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