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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.000.000,00 €
9 Zi.
533
m2
69259 Wilhelmsfeld
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Wilhelmsfeld ist eine rund 3200 Einwohner zählende Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis im Nordwesten von Baden-Württemberg. Die Gemeinde liegt etwa 10 Kilometer nordwestlich von Heidelberg und
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gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar. Der staatlich anerkannte Luftkurort entstand zu Beginn des 18. Jahrhunderts im Rodungsgebiet des Odenwaldes. Der Wilhelmsfelder Wald bietet zahlreiche Wander- und Radwege, auf denen die Besucher die natürliche Schönheit der Region erkunden können. Der Wald ist bekannt für seine vielfältige Flora und Fauna, darunter verschiedene Baumarten, Pflanzen und Wildtiere. Das Klima unterscheidet sich signifikant von der nur wenige Kilometer westlich befindlichen Oberrheinischen Tiefebene. Es ist wesentlich ausgeglichener mit geringeren Temperaturschwankungen und im Schnitt 2 °C kühler, was schwüle Hochsommertage fast ausschließt. Das Gemeindegebiet von Wilhelmsfeld grenzt im Westen an Schriesheim, im Norden an Wein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.799.000,00 €
24 Zi.
548,45
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Willkommen in Wiesloch! Wiesloch ist eine Stadt in Baden-Württemberg. Die Stadt liegt im Rhein-Neckar-Kreis, etwa 13 Kilometer südlich von Heidelberg und etwa 20 Kilometer nordwestlich von
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Karlsruhe. Die Stadt erstreckt sich über eine Fläche von etwa 25 Quadratkilometern und hat eine vielfältige Landschaft, die von Wiesen, Wäldern und Weinbergen geprägt ist. Wiesloch liegt in der Oberrheinischen Tiefebene und bietet daher eine eher flache Topografie. Wiesloch ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen, mit einer Anbindung an die Autobahn A5 und A6 sowie an das Schienennetz der Deutschen Bahn. In der Nähe befindet sich auch der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden. Sie finden eine lebendige Stadt mit einer gut erhaltenen Altstadt, in der historische Gebäude, Geschäfte, Restaurants und Cafés zu finden sind. Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, Parks und Sportanlagen. In ein
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.950.000,00 €
18 Zi.
638
m2
69168 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Schloss, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
16 Zi.
653,68
m2
69436 Schönbrunn , Baden
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: - Massivbauweise - Anbau 1967 - Baujahr Wärmeerzeuger 1967 - Aufzug Baujahr 1994 - Anbau Wintergarten als Speisesaal 2006 - Gaupenausbau im DG 2007 - isolierverglaste Kunststofffenster - Brandmeldeanlage - Solaranlage für Warmwasser
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Objekt: Das ehemalige Pflegeheim in zentraler Ortslage von Schwanheim wurde erst vor rund 3 Jahren in eine Einrichtung für ambulant betreute Wohngemeinschaften umgenutzt und in diesem Zusammenhang auch renoviert. Das gesamte Anwesen steht nun zum Verkauf. Hier bieten sich Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohn- bzw. Nutzfläche beträgt insgesamt rund 650 m². Sie betreten den Gebäudekomplex über den hofseitigen Haupteingang. Der Windfang ist verglast und der dahinterliegende Dielenbereich mit abgehenden Fluren erschließt alle weiteren Räume. Auf rund 250 m² Fläche waren ein großer Speisesaal, eine Küche, drei Ein- und Zweibettzimmer und die Räumlichkeiten des ambulanten Pflegedienstes untergebracht. Das rund 217 m² große O
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.500.000,00 €
22 Zi.
685,48
m2
74889 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.830.000,00 €
23 Zi.
693,57
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein selten gutes Angebot für Kapitalanleger finden Sie im Herzen des schönen Stauferstädtchens Eberbach: Ein Ensemble aus zwei Gebäuden in bester Stadtlage… und alles gut vermietet!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.980.000,00 €
23 Zi.
693,57
m2
69412 Eberbach , Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 5 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Eberbach liegt im "Naturpark Neckartal-Odenwald", ca. 25 km von Heidelberg entfernt, an der romantischen Burgenstraße entlang des Neckars. Hier in Eberbach genießen Sie eine
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hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie Haupt-Realschule sowie ein Gymnasium und verschiedene Kindergärten. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Ein großes Freibad mit Hallenbad und alle Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie ein reges Vereinsleben und wunderbare Natur. Die S-Bahn bringt Sie im 30 Minuten-Takt nach Heidelberg und Mannheim und nach Mosbach/Neckarelz/Heilbronn und auch in Richtung Frankfurt. Die Immobilien stehen in beliebter Zentrumslage.
Objekt: Ein selten gutes Angebot für Kapitalanleger finden Sie im Herzen des schönen Stauferstädtchens Eberbach: Ein Ensemble aus zwei Gebäuden in bester Stadtlage... und alles gut vermietet!
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden,
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Quelle: www.immobilienscout24.de
4.650.000,00 €
23 Zi.
695
m2
69226 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.700.000,00 €
25 Zi.
732
m2
69469 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Schloss, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.500.000,00 €
24 Zi.
772
m2
69469 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
45 Zi.
920
m2
69412 Eberbach , Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Direkt am Neckar 920 qm !: Bauprojekt mit 920 qm Wohnungen ! Umbau und Aufstockung eines bestehenden Wohngebäudes ! t ! Auflistung ; Kubatur und Pläne Vorhanden .
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_------------------------------------------------------------------------------------- Zur zeit ist zustand des Haus ! Ausstattung : * Garten * Grundstück mit 2X 720+ 500 qm (*Keine Erbpacht, Ihr Grundstück) * Grillmöglichkeit für Ihre Feiern * Keller
Preisinformation: Erbbaurecht nicht vorhanden
Provision: Käufer Maklercourtage: 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.800.000,00 €
36 Zi.
973,92
m2
69207 Sandhausen , Baden
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 18 Stellplätze
Lage: Sandhausen ist eine Gemeinde im nordwestlichen Baden-Württemberg. Sie gehört zum Rhein-Neckar-Kreis und liegt etwa acht Kilometer südlich von Heidelberg. Sandhausen ist benannt nach den
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Sandhäuser Dünen und bekannt durch den Fußball-Zweitligisten SV Sandhausen. Im Süden der Gemeinde befindet sich eine unter Naturschutz stehende Binnendünenlandschaft, die Sandhausener Dünen. Ebenfalls südlich von Sandhausen befindet sich das Naturschutzgebiet Zugmantel-Bandholz. Im Norden grenzt die Gemeinde an den Heidelberger Stadtteil Kirchheim, im Osten an den Leimener Stadtteil St. Ilgen, im Süden an Walldorf, im Südwesten an eine zu Leimen gehörende unbewohnte Exklave und im Westen an die Gemeinde Oftersheim. Westlich von Sandhausen verläuft die Bundesautobahn 5, östlich die Bundesstraße 3. In St. Ilgen befindet sich der Bahnhof St. Ilgen/Sandhausen, ein Haltepunkt der S-Bahn RheinNeckar. Sandhausen gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rh
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.800.000,00 €
973,92
m2
69207 Sandhausen , Baden
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 18 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 103.800,00 EUR
Lage: Sandhausen ist eine Gemeinde im nordwestlichen Baden-Württemberg. Sie gehört zum Rhein-Neckar-Kreis und liegt etwa acht Kilometer südlich von
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Heidelberg. Sandhausen ist benannt nach den Sandhäuser Dünen und bekannt durch den Fußball-Zweitligisten SV Sandhausen. Im Süden der Gemeinde befindet sich eine unter Naturschutz stehende Binnendünenlandschaft, die Sandhausener Dünen. Ebenfalls südlich von Sandhausen befindet sich das Naturschutzgebiet Zugmantel-Bandholz. Im Norden grenzt die Gemeinde an den Heidelberger Stadtteil Kirchheim, im Osten an den Leimener Stadtteil St. Ilgen, im Süden an Walldorf, im Südwesten an eine zu Leimen gehörende unbewohnte Exklave und im Westen an die Gemeinde Oftersheim. Westlich von Sandhausen verläuft die Bundesautobahn 5, östlich die Bundesstraße 3. In St. Ilgen befindet sich der Bahnhof St. Ilgen/Sandhausen, ein Haltepunkt der S-Bahn RheinNeckar. Sandhausen geh
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
43 Zi.
1.040
m2
69412 Eberbach , Baden
Immobilientyp: Haus
Lage: Der Kurort Eberbach liegt im "Naturpark Neckartal-Odenwald" ca. 30 km östlich von Heidelberg an der romantischen Burgenstraße entlang des Neckars. Eberbach bietet vielfältige Einkaufs-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie ein
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umfangreiches Kulturprogramm. Zahlreiche lohnende Ausflugsziele im Umfeld. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Supermärkte und Banken sowie die S-Bahn und die Bus-Haltestelle in Richtung Heidelberg befinden sich in fußläufiger Nähe. Zudem sind alle Bildungseinrichtungen (Kindergarten, Realschule, Gymnasium, Musikschule usw.) vor Ort.
Objekt: Heute können wir Ihnen eine lukrative Kapitalanlage in zentraler Lage von Eberbach präsentieren. Der Ursprung dieses Ensembles stammt aus 1920. Bis ca. 1980 wurde die Anlage maßgeblich erweitert und mit zusätzlichen Anbauten/Aufstockungen versehen. Aktuell stehen insgesamt 15 Wohnungen, zwei Gewerbeeinheiten und diverse Außenstellplätze/Garagen, verteilt auf zwei Flurstücke zur Ver
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.999.000,00 €
24 Zi.
1.092,86
m2
74918 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.542,09
m2
69412 Eberbach , Baden
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 42 Tiefgaragenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 357.606,56 EUR
Ausstattung: 4 Gewerbeeinheiten Tiefgarage Fahrradkeller Kernsanierung KFW Standard 30 Wohnungen Neuer Innenausbau
Sonstiges: Bei Fragen
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zu diesem Objekt oder einem gewünschten Besichtigungstermin, senden Sie uns bitte eine E-Mail, bitte auch unter Angabe Ihrer Telefonnummer, oder rufen Sie uns direkt an! Für unsere Kunden sind wir auch außerhalb unserer Geschäftszeiten telefonisch erreichbar! Die Angaben dieses Expose beruhen auf von uns erteilten Informationen.Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages entsteht ein Vermittlungshonorar von 4,76 % inklusive MwSt.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 214,88 m², vermietbare Fläche: 5.197,27 m², Anzahl Balkone: 30, Anzahl der Wohneinheiten: 30, 8 Etagen
Provision: 4,76 inkl. MwSt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Rhein-Neckar-Kreis (Kreis):
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
286,53
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das vorgestellte Mehrfamilienhaus besteht aus 7 Wohneinheiten, von denen 5 Wohnung freistehend bzw. nicht vermietet sind und 1 weitere Wohnung voraussichtlich in den nächsten Monaten frei wird. Die 7 Wohneinheiten verteilen sich
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auf 4 Etagen und teilen sich wie folgt auf: - EG: 1 ZKB mit 37,28 m², vermietet - EG: 1 ZKB mit 36,65 m², bezugsfrei. - 1.OG: 2 ZKB mit 50,01 m², ab 30.09.23 freistehend. - 1.OG: 1 ZKB mit 34,68 m², bezugsfrei. - 2.OG: 2 ZKB mit 48,31 m², freistehend, wird renoviert. - 2.OG: 1 ZKB mit 32,44 m², in Kürze freistehend. - 3.OG: 3 ZKB mit 47,16 m², bezugsfrei und renoviert. Durch die 5 bezugsfreien Wohnungen wird das Haus mit insgesamt ca. 201,83 m² freistehender Fläche verkauft. Die zwei vermieteten Wohnungen erzielen eine monatliche Nettokaltmiete von insgesamt 840€. Passt man bei einer Neuvermietung auf den ortsüblichen Mietspreis von 8-14 €/m² an sind jährliche Mieteinnahmen von bis zu 48.552 € erzielbar. Beim 1920 erbaute Gebäude wurde 2 von
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.500.000,00 €
14 Zi.
299
m2
69115 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immomorgen.de
1.490.000,00 €
7,5 Zi.
280
m2
68199 Mannheim-Almenhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Wohnlage von Mannheim-Almenhof direkt am August-Bebel-Park präsentieren wir Ihnen ein hochwertiges Einfamilienhaus mit idyllischem
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1/11
Quelle: immo.donaukurier.de
959.000,00 €
10,5 Zi.
293
m2
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses modernisierte 3-Familienhaus wurde ursprünglich 1920 in massiver Bauweise, voll unterkellert, erbaut und bis zum heutigen Tag liebevoll gepflegt.
Diese Immobilie wurde in mehreren Schritten ab 1998 aufwendig saniert, renoviert und
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modernisiert.
Sie bietet mit Ihren 3 getrennten Wohneinheiten auf ca. 293 Quadratmeter Wohnfläche ein behagliches Wohnen für mehrere Generationen unter einem Dach.
Dieses beeindruckende Objekt besticht durch seine Modernisierung, gute Raumaufteilung, zentrale Lage und sein Wohlfühl-Ambiente.
Im Erdgeschoss befindet sich eine gepflegte 3,5 Zimmer-Wohnung, Küche, Tageslichtbad mit ca. 99 Quadratmeter Wohnfläche.
Das Obergeschoss zeigt sich mit einer modernen 5 Zimmer-Wohnung, Küche, Tageslichtbad, Balkon mit Außenabgang auf ca. 140 Quadratmeter Wohnfläche.
Das Dachgeschoss überrascht mit einer gemütlichen 2 Zimmer-Wohnung, Küche und Badezimmer mit ca. 56 Quadratmeter Wohnfläche.
Im Untergeschoss liegen 3 Keller, der Technik-, sowie
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Quelle: www.immomorgen.de
950.000,00 €
13 Zi.
294
m2
68199 Mannheim / Neckarau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das teilsanierte Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten liegt direkt am Park im Almenhof in einem beliebten Wohnviertel.
Drei Wohnungen sind komplett saniert und es ist bereits ein solider Grundstein gelegt, um attraktive Mietpreise zu erzielen
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und die Nachfrage in dieser begehrten Lage zu bedienen.
Zwei der garade sanierten Wohneiheiten sind freistehend und auch interessant zur Eigennutzung.
Die Möglichkeit, die verbleibenden zwei Einheiten im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss zu modernisieren, bietet zusätzliches Wertsteigerungspotential.
Die drei Garagen auf dem Grundstück erhöhen die Attraktivität der Immobilie für potentielle Mieter und stellen eine weitere Einnahmequelle dar.
Die Immobilie bietet Investoren Potential für eine attraktive Rendite.
Bei Vermietung aller 5 Wohneinheiten beläuft sich die Sollmiete pro Jahr auf ca. € 39.672,-
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG