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Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
6 Zi.
362
m2
76865 Insheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einer hochwertigen und einzigartigen Immobilie in der S dpfalz? Dann sollten Sie sich dieses einmalige Angebot genauer ansehen! Im Jahr 2016 wurde dieses exklusive Einfamilienhaus auf einem ca. 1.168 m gro en Grundst ck
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erbaut. Gerade durch die moderne und offene Wohnraumgestaltung und den einzigartigen Details, wie beispielsweise das Indoor-Wasserbecken im Wohnbereich, der Holzofen und die bodentiefen Fenster, wei diese Immobilie in Feldrandlage zu begeistern. Im Erdgeschoss ist derzeit Wohnen und Arbeiten perfekt miteinander kombiniert. Der ger umige B robereich grenzt optimal an den Wohn- und Essbereich an und wurde unter anderem durch das bereits erw hnte Indoor-Wasserbecken und der Treppe ins Obergeschoss ein wenig voneinander separiert. Die Luftr ume und die au ergew hnliche Deckenh he geben gerade diesem Bereich der Immobilie ein gro z giges Raumvolumen. Angrenzend an den Essbereich befindet sich die moderne Einbauk che mit hochwertigen K chenger t
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
519.000,00 €
7 Zi.
230
m2
67360 Lingenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exquisit gestaltetes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten in bevorzugter Lage von Lingenfeld An der malerischen Neustadter Stra e in Lingenfeld befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960, welches auf einem gro z gigen Grundst
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ck von 967 m steht. Es bietet eine Wohnfl che von ca. 122 m im Erdgeschoss und 112 m im Obergeschoss und verbindet den soliden Charme der Vergangenheit mit dem Komfort der Gegenwart. Das Anwesen ist derzeit seit dem 01.09.2023 vermietet. Erdgeschoss Einladend und funktional: Helle und freundliche Wohnr ume mit direktem Zugang zur Terrasse und Blick in den weitl ufigen Garten. Zwei separate Eingangsbereiche mit Dielen bieten einen eleganten Empfang. Die separaten Bereiche f r K che und Esszimmer bieten Raum f r kulinarische Gen sse und famili re Momente. Der Bereich ist gepr gt von Bodenbel gen aus Fliesen und Parkett und vermittelt eine Atmosph re des Wohlbefindens. Obergeschoss Ihr privater R ckzugsort: Die Schlafzimmer sind R ckz
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Quelle: www.immobilie1.de
850.000,00 €
5 Zi.
202
m2
76865 Insheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im beliebten Wohnort Insheim steht dieses im Jahr 1962 als Bungalow erbaute Einfamilienhaus, welches 1973 um einen Anbau erweitert und im Jahr 1987 aufgestockt wurde. Dieses aufwendig gebaute und zuletzt in 2018 modernisierte Anwesen verf gt heute
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ber ca. 202 m Wohnfl che und bietet gro z giges Wohnen auf einer Ebene. Der angrenzende Anbau l sst vielf ltige Nutzungsm glichkeiten f r Hobbies oder auch Arbeiten zu. Au ergew hnlich ist der traumhaft angelegte Garten, in dem Sie wundersch ne Stunden verbringen k nnen. Bereits im Eingangsbereich zeigt sich der gro z gige Charakter dieses Hauses. Das beeindruckende Entree mit gewendelter Holztreppe ist zentraler Punkt zu den Wohn- und Schlafbereichen. Durch eine Glast r gelangen Sie in den weitl ufigen Wohn-/Essbereich, in dessen Mitte ein Kaminofen steht, der f r eine warme Atmosph re sorgt. Fischgr tenparkett und gro e Fensterfronten lassen den Raum hell und freundlich erscheinen. Eine Terrassent r f hrt nach drau en auf die sonnige Terra
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Quelle: www.immobilien.de
640.000,00 €
7 Zi.
153
m2
76774 Leimersheim
Immobilientyp: Haus
Reizendes, freistehendes 1-2 Familienhaus in sehr guter Lage von Leimersheim; 2, 5 -stöckige Massivbauweise; Vollunterkellerung; Das lichtdurchflutete Haus aus dem Jahre 1965 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 152 m² insgesamt 7 Zimmer, Küche, 2
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Bäder; Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1020 m²; Eine 35m² große Garage incl. Geräteraum rundet diese interessante Immobilie ab; Das Haus befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand und wurde immer Instand gehalten; Es wurde seither als 1-Familienhaus genutzt, lässt sich aber ohne großen Aufwand auch in zwei getrennte Wohneinheiten teilen;
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Flur, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Duschbad mit bodengleicher Dusche, großes Wohnzimmer mit Zugang in den Garten;
OG: Küche (möglich) oder anderes Zimmer, Durchgangszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Wohnzimmer mit Zugang auf den großflächigen Balkon;
DG: Speicher;
KG: Partyraum, Heizraum, Waschraum;
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster doppelt verglast mit Rollläden; Öl-Zent
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640.000,00 €
7 Zi.
153
m2
76774 Leimersheim
Immobilientyp: Haus
Reizendes, freistehendes 1-2 Familienhaus in sehr guter Lage von Leimersheim; 2, 5 -stöckige Massivbauweise; Vollunterkellerung; Das lichtdurchflutete Haus aus dem Jahre 1965 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 152 m² insgesamt 7 Zimmer, Küche, 2
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Bäder; Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1020 m²; Eine 35m² große Garage incl. Geräteraum rundet diese interessante Immobilie ab; Das Haus befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand und wurde immer Instand gehalten; Es wurde seither als 1-Familienhaus genutzt, lässt sich aber ohne großen Aufwand auch in zwei getrennte Wohneinheiten teilen;
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Flur, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Duschbad mit bodengleicher Dusche, großes Wohnzimmer mit Zugang in den Garten;
OG: Küche (möglich) oder anderes Zimmer, Durchgangszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Wohnzimmer mit Zugang auf den großflächigen Balkon;
DG: Speicher;
KG: Partyraum, Heizraum, Waschraum;
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster doppelt verglast mit Rollläden; Öl-Zent
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Quelle: www.immobilien.de
659.000,00 €
7 Zi.
256
m2
76761 Rülzheim
Immobilientyp: Haus
Ein liebevoll gepflegtes 2 Familienhaus in begehrter Lage von Rülzheim; 2, 5-stöckige Massivbauweise; Baujahr: 1962; Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, dennoch sind Schönheitsrenovierungen empfehlenswert; Die Wohnfläche
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beträgt ca. 256 m² und verteilt sich auf 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 G-WC; Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1605 m²; 2 Garagen und eine kleine Werkstatt vervollständigen diese sehr interessante Immobilie; Die beiden Wohneinheiten sind komplett getrennt;
RAUMAUFTEILUNG:
EG: (ca. 113 m²): Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, G-WC, Terrasse;
OG: (ca. 143 m²): Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Zimmer, G-WC, HWR, Balkon;
DG: (ca. 85 m²): ausbaufähig;
KG: Waschraum, Kellerraum, Heizraum;
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster doppelt-/ und dreifach verglast mit Rollläden; Öl- Zentralheizung (Gas liegt im Haus), Kaminöfen; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Bo
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Quelle: www.immobilien.de
659.000,00 €
7 Zi.
256
m2
76761 Rülzheim
Immobilientyp: Haus
Ein liebevoll gepflegtes 2 Familienhaus in begehrter Lage von Rülzheim; 2, 5-stöckige Massivbauweise; Baujahr: 1962; Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, dennoch sind Schönheitsrenovierungen empfehlenswert; Die Wohnfläche
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beträgt ca. 256 m² und verteilt sich auf 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 G-WC; Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1605 m²; 2 Garagen und eine kleine Werkstatt vervollständigen diese sehr interessante Immobilie; Die beiden Wohneinheiten sind komplett getrennt;
RAUMAUFTEILUNG:
EG: (ca. 113 m²): Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, G-WC, Terrasse;
OG: (ca. 143 m²): Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Zimmer, G-WC, HWR, Balkon;
DG: (ca. 85 m²): ausbaufähig;
KG: Waschraum, Kellerraum, Heizraum;
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster doppelt-/ und dreifach verglast mit Rollläden; Öl- Zentralheizung (Gas liegt im Haus), Kaminöfen; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Bo
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596.000,00 €
6 Zi.
155,35
m2
76744 Wörth-Büchelbeg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Willkommen im Paradies: Ihr perfektes Zuhause erwartet Sie hier!" Endlich Schluss mit der erfolglosen Grundst ckssuche! In dieser ruhigen Wohngegend bieten wir Ihnen ein gro z giges Grundst ck in Feldrandlage mit 604 m , um Ihre Tr ume wahr werden
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zu lassen. Gelegen in einer malerischen Umgebung mit angrenzenden Feldern und W ldern, bietet dieses Anwesen die perfekte Mischung aus Ruhe und Naturverbundenheit. Hier kann man noch Rehe beim Fr hst cken sehen. Der einladende Grundriss des Erdgeschosses umfasst eine offene K che, die nahtlos in ein gem tliches Esszimmer und Wohnzimmer bergeht. Ein G ste-Duschbad sowie ein G stezimmer komplettieren diesen Bereich. Vom G stezimmer sowie auch vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die gro z gige Terrasse (immerhin stolze 30 m ), die nach S den ausgerichtet ist und bereits als teilweise umgebauter Wintergarten nutzbar ist perfekt f r gesellige Zusammenk nfte bei jedem Wetter. ber eine edle Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo b
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Quelle: www.immobilie1.de
798.000,00 €
10 Zi.
187,21
m2
76863 Herxheim bei Landau/Pfalz
Immobilientyp: Haus
In ruhiger Lage von Herxheim erwartet Sie dieses im Jahr 1955 erbaute 2-Familienhaus, dass in den Jahren 1998/99 saniert und 2004 um einen Ausbau erweitert wurde. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls im Jahr 2004 ausgebaut, um noch mehr Wohnraum zu
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schaffen. Ein Teil des Hauses ist unterkellert, sodass ausreichend Stauraum vorhanden ist. Das Anwesen gliedert sich in eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und eine Wohneinheit im Ober- und Dachgeschoss. Beide Einheiten haben separate Zug nge. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach harmonisieren in diesem Anwesen. Auf individuelle Bed rfnisse kann hier problemlos eingegangen werden. M glich w re eventuell auch eine Nutzung durch zwei Wohneinheiten, dies bedarf jedoch einer Umnutzung der Gewerbeeinheit im EG zu Wohnraum. Die Gewerbefl che im Erdgeschoss mit bietet ca. 135m , verteilt auf f nf R ume, einer davon mit K chenanschl ssen, Duschbad, drei Abstellr umen und ein separates WC. Die Wohnr ume im Ober- und Dachgeschoss haben eine Fl che von
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Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
10,5 Zi.
186
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit gro em Garten und vielseitiger Praxis / B rofl che aus dem Jahr 1990 /93 zum Kauf anbieten zu k nnen. Das Haus besticht insbesondere durch die berlegte Raumaufteilung auf ber 186 m Wohnfl
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che und 104 m aktuell gewerblicher Nutzfl che. Die s dliche Ausrichtung der Immobilie auf dem ca. 961 m gro en Grundst ck erm glicht einen Einfamilienhauscharakter mit sehr privatem Gartenbereich, der mit seinem gepflegten Erscheinungsbild zum Entspannen und Verweilen im Freien einl dt. Im Erdgeschoss befindet sich ein ger umiger Flur, ein modernes Duschbad, eine gut ausgestattete K che mit Vorratskammer sowie ein Arbeits oder G stezimmer und ein gro z giges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur s dlich ausgerichteten Sonnenterrasse mit Blick in den naturnahen Garten. Die Fu bodenheizung im Erdgeschoss sorgt f r angenehme W rme und der offene Kamin im Wohnzimmer tr gt ebenfalls zu einem gem tlichen Zuhause bei. Durch die gro en, fast
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
5 Zi.
146
m2
67360 Lingenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit seiner Wohnfl che von ber 140 m bietet dieses Einfamilienhaus auf zwei Etagen ein vielf ltiges Raumangebot f r kleine und gro e Familien. Das 1992 erbaute Haus wurde in Massivbauweise erstellt. Herzst ck des Hauses ist dabei ohne jeden Zweifel
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der gro e Wintergarten, welcher sich fast ber die ganze Breite des Hauses erstreckt und von dem Sie auch in den gro en Garten gelangen. Der angrenzende, offene Wohn- und Essbereich ist mit einem Korkboden ausgestattet und bietet mit 31 m genug Platz f r einladende Wohnlandschaften. Seitlich vom Essbereich befindet sich die 19m gro e K che. ber eine kleine Garderobe im Flur gelangen Sie in das Badezimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie neben dem Schlafzimmer mit Balkonzugang, auch ein Kinderzimmer ebenfalls mit Balkonzugang, sowie ein zweites Kinderzimmer und ein zus tzliches Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Alle Zimmer im Obergeschoss wurden mit modernen Folienspanndecken ausgestattet. Das Untergeschoss beherbergt drei weitere Kellerr ume,
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Quelle: www.immobilie1.de
498.000,00 €
6 Zi.
136
m2
76774 Leimersheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Die sehr gepflegte Immobilie, welche regelm ig durch Fachfirmen gewartet und renoviert wurde, besticht durch Ihre einmalige Lage am Landschaftsschutzgebiet mit unverbaubarem Blick auf das Fischmal (See im Verlauf des Otterbachs) und einem besonders
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behaglichem Wohngef hl. Das 1988 errichtete Architektenhaus liegt in einer Sackgasse (30er Zone) umgeben von B umen und Wiesen auf einem ca. 400 m gro en Grundst ck. Links vom Haus befindet sich eine berlange Garage mit elektrischem Sektionaltor und Platz f r zwei Fahrzeuge. Direkt daneben erreicht man ber ein paar Stufen den Hauseingang. Das Haus erschlie t sich ber eine l ngliche Diele, gefolgt vom offenen Wohn- und Essbereich, sowie separat angrenzender K che. Hier genie en Sie das unvergleichliche moderne Wohngef hl, eingebettet in die umgebende Natur. Vom gem tlichen Balkon aus genie t man den Blick auf den pflegeleichten, aber g rtnerisch ausdrucksvollen Garten und das angrenzende Wasser. Zwei Schlafr ume und ein Bad runden das Erdge
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Quelle: www.immobilie1.de
854.000,00 €
10 Zi.
325
m2
76744 Wörth am Rhein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen zu dem Eleganten Haus in W rth am Rhein. Dieses ger umige Haus bietet nicht nur viel Platz f r Ihre Familie, sondern auch die M glichkeit, ein Gewerbe in einem separaten Bereich im Untergeschoss zu betreiben. Das Haus wurde im Jahr 2015
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mit hochwertigen Materialien renoviert und befindet sich in einer ruhigen Lage, was Ihnen viel Privatsph re bietet. Das Erdgeschoss des Hauses hat eine Gr e von ca. 180m und ist perfekt f r eine Familie geeignet. Sie werden von der gro en und hochwertigen Einbauk che mit Theke begeistert sein, die perfekt in das ger umige Ess- und Wohnzimmer integriert ist. Der Kaminofen im Wohnbereich sorgt nicht nur f r eine gem tliche Atmosph re, sondern mindert auch die Heizkosten. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu Ihrer sonnigen Terrasse mit einem wundersch nen Garten. Hier k nnen Sie in Ruhe entspannen und Ihre Freizeit genie en. Das Erdgeschoss verf gt auch ber 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer mit Terrassenzugang und einer Treppe hoch in da
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Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
4 Zi.
120
m2
67378 Zeiskam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier zu verkaufende Immobilie steht gemeinsam mit einer zweiten Wohneinheit auf einem Gemeinschaftsgrundst ck in Ortslage in Zeiskam. Dabei wurden die Wohneinheit Nr. 1, linke Grundst cksseite, und die Wohneinheit Nr. 2, auf der rechten Seite
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gegen ber, nach dem WEG (Wohnungseigent mergesetz) und einer TE (Teilungserkl rung) im Dezember 1989 geteilt. Diese Einheit ist die Alternative zu einem Einfamilienhaus mit ca. 120 m Wohnfl che, einem Gemeinschaftshof, jedoch ohne Gartenfl che. Im Grunde genommen sind es zwei aneinander gebaute H user. ber den Hauseingang gelangt man in den Flur und das Treppenhaus. Von diesem Flur aus erreicht man zur Stra enseite hin das Wohn-/Esszimmer, und die K che. Die K che ist bereits mit einer Einbauk che versehen, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Die K che wird als Durchgangszimmer zu hinteren Teil des Hauses genutzt. In diesem Teil schlie en weitere R umlichkeiten, wie ein Tageslichtbadezimmer mit runder 3-Eckbadewanne, Waschbecken und einem WC, e
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Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
6 Zi.
254
m2
76744 Wörth am Rhein
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser traumhafte Bungalow bietet Ihnen nicht nur ein H chstma an Komfort, sondern auch eine erstklassige Lage in einer exklusiven Wohngegend von W rth am Rhein. Mit einer Wohnfl che von ca. 254 m und einem gro z
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gigen Grundst ck von ca. 963 m + ca. 364 m Pachtfl che, das an den Waldrand angrenzt, vereint dieses Anwesen Luxus und Natur harmonisch miteinander. Beim Betreten des Bungalows werden Sie von einem gro z gigen und lichtdurchfluteten Ambiente empfangen. Die insgesamt 6 ger umigen Zimmer bieten ausreichend Platz f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten und pers nliche Entfaltung. Die Raumh he von ca. 2,70 m verleiht dem Wohnbereich ein angenehmes Gef hl von Weite und Gro z gigkeit. Genie en Sie die Vorz ge des modernen Wohnens auf der gro z gigen Terrasse, die zu gem tlichen Stunden im Freien einl dt und einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten bietet. Eine gro e Garage bietet Platz f r Ihre Fahrzeuge und bietet zus tzlichen Stauraum
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Quelle: www.immobilie1.de
500.000,00 €
10 Zi.
250
m2
76764 Rheinzabern
Immobilientyp: Haus
Erbaut um 1745, stattlicher Bauk rper mit Toreinfahrt! Ein Quartier mit gro er Geschichte. Rheinzabern ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Germersheim in Rheinland-Pfalz. Sie geh rt der Verbandsgemeinde Jockgrim an. Stattliches Herrenhaus erbaut um
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1745 in zentraler Dorfmitte. Baudenkmal (Energieausweis ist nicht erforderlich) positiv: individuelles Wohnen lange Geschichte ffentliche F rderung bei Sanierungsarbeiten m glich F r Liebhaber: Ehemaliges b uerliches Anwesen mit stattlichem Haupthaus und diversen Nebengeb uden in zentraler Ortsmitte. ber dieses Haus ist viel in Erfahrung zu bringen, erbaut um 1745 hat dieses Anwesen viel zu erz hlen, es war Zeitzeuge vieler historisch bedeutsamer Ereignisse. Es hat die d steren Zeiten vieler Kriege berlebt und seinen Bewohnern in die hoffnungsvollen Zeiten des Neuanfangs begleitet. Und nun sind wir gefordert, diesem Schmuckst ck eine w rdevolle Zukunft zu sichern. Der traditionelle Grundriss des Geb udes wird Sie in das Lebensgef hl l
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Quelle: www.immobilie1.de
849.000,00 €
5,5 Zi.
251
m2
76726 Germersheim / Sondernheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser massiv erbauten Doppelhaush lfte wurde viel Wert auf die Energiebilanz des Objekts gelegt, was auch bei h chsten Sommertemperaturen f r angenehmes Raumklima sorgt. Die 3-fach verglasten Fenster wurden mit Elektrorollos und Fliegengitter
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versehen. Alle Zimmer verf gen ber eine Fu bodenheizung, und bestechen mit hochwertigen Parkett und Marmorb den. Die energiesparende Heizungsanlage sorgt f r geringe Heizkosten. Der Kellerbereich wurde gefliest und mit einer wasserdichten wei en Wanne versehen. ber den mit hochwertigen Marmor Fliesen ausgelegten Flur gelangen sie in den Wohn - und Essbereich, welcher sie mit seiner gro z gigen Raumaufteilung empf ngt. Vom dort schweift der Blick auf die gro z gige sehr hochwertig ausgestattete Markenk che. Ihren Tee genie en Sie mit kochend hei em Wasser aus dem energiesparenden Quooker-Wasserhahn. Ein leiser Bora Abzug sorgt stets f r frische Luft beim Kochen. Diese und viele weitere Details geh ren einfach zur Handschrift dieses au ergew hn
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Quelle: www.immobilie1.de
365.000,00 €
8 Zi.
209,25
m2
76764 Rheinzabern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das urspr ngliche 2-Familienhaus mit einer Vollunterkellerung wurde 1970 geplant und genehmigt. Danach erfolgte der Bau in einer ruhigen Sackgasse in Rheinzabern, dessen Fertigstellung 1972 abgeschlossen werden konnte. Die 3-Zimmerwohnungen im Erd-
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und Obergeschoss haben den gleichen Grundriss und die selben Zimmeraufteilungen. Die Wohnfl chen der beiden Wohnungen betragen jeweils 82,66 m . Dabei sind die Balkone entsprechend mit eingerechnet. 1978 wurde mit dem Dachausbau der 3. Wohnung begonnen,. Die neu erstandene 2-Zimmerwohnung hat eine Wohnfl che von 44,03 m , sodass sich jetzt die Gesamtwohnfl che auf 209,25 m vergr ert hat . Alle Wohnungen sind einfach ausgestattet, und verf gen ber zweckm ige Zimmeraufteilungen bei einer guten Zimmergr e. Die Mietparteien wohnen, im EG seit 01.11.1999, im OG seit 01.08.2013, und im DG seit 01.05.20210 jeweils in den Wohnungen. Wir d rfen hier von langfristigen Vermietungen sprechen, die eine monatliche Kaltmieten in H he von 1.219, 71 erwirt
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
6 Zi.
155
m2
76879 Ottersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Herzen von Ottersheim, steht dieses Anwesen auf einem ca. 959 m gro en Grundst ck und teilt sich in zwei H user, Nebengeb ude, Hof und Garten. Dieses ehemalige landwirtschaftliche Anwesen wurde ber Jahrzehnte durch An- und Umbauten, Zuk ufe und
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Abriss, zu diesem individuellen Anwesen, wie Sie es heute vorfinden. Durch ein gro es Holztor gelangt man in den kopfsteingepflasterten Hof, der geradewegs den Blick in den Garten freigibt. Das vordere Haus, dessen Baujahr unbekannt ist, ist sanierungsbed rftig und bietet auf zwei Etagen ca. 65 m Wohnfl che zur individuellen Gestaltung. Das Dach wurde 2001 neu eingedeckt. Das hintere Haus wurde ca. 1900 erbaut und 1958 aufgestockt. Es verf gt auf ca. 155m Wohnfl che ber sechs Zimmer, zwei K chen und zwei B der und k nnte als 1-oder 2-Familienhaus genutzt werden. ber den Eingangsbereich erreichen Sie das Esszimmer mit angrenzender K che. Das gro z gige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz, um bei Bedarf ein weiteres Zimmer abzutrennen. Wei
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385.000,00 €
7 Zi.
183
m2
76879 Essingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf stehen zwei aneinandergereihte Wohnh user mit eigenen Eing ngen aus dem Jahr 1930 in ruhiger Lage von Essingen. In den 60iger und 70iger Jahren wurde diese Immobilie durch Aufstockung sowie Um- bzw. Anbauten der damaligen Zeit
...
entsprechend modernisiert. Jedes Haus ist mit separaten Heizung versorgt. Die gesamte Wohnfl che betr gt ca. 183 m . Die beiden H user sind derzeit im Innenbereich ge ffnet und bieten auf zwei Geschossen insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zwei Balkone laden zum Verweilen ein. Beide H user sind teilweise unterkellert. Die Immobilie besticht durch ihren Charme und die gro z gige Raumaufteilung. Sie bietet gen gend Platz f r Familien oder einer Wohngemeinschaft. Ebenso l sst sich Wohnen und Arbeiten wunderbar kombinieren. Das Anwesen besteht aus zwei Flurst cken, aufgeteilt in 250 m2 und 610 m2. Das gesamte Aral umfasst somit 860 m2. Aufteilung Haus 1 Baujahr 1930, Aufstockung im Jahr 1964, Wohnfl che ca. 86 m2: EG: Flur,
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