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425.000,00 €
2 Zi.
43,48
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Die wunderschöne, ca. 43,48 m² große Wohnung, liegt im Dachgeschoß der Seniorenresidenz, in ruhiger, zentraler und strandnaher Lage von Westerland. Die helle und gepflegte Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Über die Diele erreichen Sie das
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Duschbad, die separate Küche, sowie das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer. Der französische Ostbalkon bietet einen fantastischen Blick auf den Sonnenaufgang. Ein Fahrstuhl, großzügige Gemeinschaftsräume mit einer zusätzlichen Küche, ein Aufenthaltsraum mit Kamin sowie eine Waschküche befinden sich im Haus. Ein separater Fahrradkeller, ca. 30 PKW-Stellplätze und eine tolle Sonnenterrasse gehören ebenfalls zum Gemeingut. Eine Vermietung an Feriengäste ist ausgeschlossen. Die Residenz hat den Status "Einrichtung des betreuten Wohnens in Anlehnung an DIN 77800". Das Wohngeld von 406,00 € mtl. ist inklusive Rücklage und der Betreuung durch die "Lebenshilfe Inseln Amrum Föhr Sylt e.V.". Extras: französischer Ostbalkon, eigenes Grundbuch, Kell
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1/10
399.000,00 €
1 Zi.
31,96
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit eigenem Grundbuchblatt hat eine Gesamtfläche von ca. 31,96 m² und liegt im 2. Obergeschoß des Appartementhauses zur Südseite. Vom Vorflur erreicht man das kombinierte Wohn-/Schlafzimmer, die offene
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Einbauküche und das Duschbad/WC. Das Wohn-/Schlafzimmer ist mit einem Doppelschrankbett (mit einzeln ausklappbaren Betten), einer gemütlichen Couchgarnitur, einem separaten Essplatz am Fenster sowie direktem Zugang zum Südbalkon ausgestattet. Die Küche besitzt an Extras eine Spülmaschine, eine Mikrowelle und ein 4-Platten-Ceranfeld. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch, Handtuchtrockner sowie ein WC. Die Wohnung eignet sich aufgrund der Lage ideal für die Ferienvermietung. Die super bequem befahrbare Einzelgarage mit eigenem Garagentor (mit Automatiköffnung -Fernbedienung) gehört zu diesem besonderen Objekt. Von der Einzelgarage aus hat man direkten Zugang ins Haus und zum Fahrstuhl, so dass man stufenlos mit Gepäck und Einkauf die Woh
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335.000,00 €
1 Zi.
30
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
charmantes 1-Raum-Appartement in Wenningstedt auf Sylt Willkommen auf Sylt! Dieses gemütliche 1-Raum-Appartement in Wenningstedt bietet Ihnen auf ca. 30qm alles, was Sie für einen erholsamen Aufenthalt zu zweit benötigen. Highlights: Modernisierte
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Ausstattung: Das Appartement wurde kürzlich renoviert und bietet ein modernes Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Küche. Komfortables Boxspringbett: Genießen Sie erholsame Nächte in unserem hochwertigen Boxspringbett. Südbalkon: Entspannen Sie auf dem sonnigen Südbalkon und lassen Sie den Blick in die Ferne schweifen. Technik: Bleiben Sie verbunden mit kostenfreiem WLAN und genießen Sie Unterhaltung auf dem Smart TV. Die Technik in dieser Wohnung entspricht dem heutigen Standard. Umbauten/ Sanierungen sind nicht notwendig. PKW Stellplatz: Ein Parkplatz direkt am Haus steht Ihnen zur Verfügung. Strandnähe: Der feine Sandstrand ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Idyllische Umgebung: Der malerische Dorfteich von Wenningstedt ist ebe
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480.000,00 €
2 Zi.
45
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Haus Atlantik, direkt am Strand von Westerland! Diese charmante 44qm große Wohnung im 3. Obergeschoss bietet alles, um Ihren Aufenthalt auf Sylt unvergesslich zu machen. Genießen Sie die Annehmlichkeiten dieses schönen Domizils:
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Separates Schlafzimmer: Mit einem großzügigen Doppelbett (180 x 200) bietet das separate Schlafzimmer einen Rückzugsort der Ruhe und Gemütlichkeit. Duschbad: Das moderne Duschbad sorgt für Komfort und Funktionalität. Wohnraum: Der Wohnraum ist mit einem Schlafsofa und Kabel-TV ausgestattet. Genießen Sie entspannte Abende und die Möglichkeit von 2 separaten Schlafmöglichkeiten. Neue komplett ausgestattete Küche: Die moderne Küche lädt dazu ein, leckere Mahlzeiten zuzubereiten und sich wie zu Hause zu fühlen. Sonniger Balkon in Südausrichtung: Der Balkon bietet einen herrlichen Blick in die City und ist der ideale Ort, um die Sonne zu genießen. Direkte Strandlage: Der Strand, das Schwimmbad und die Fußgängerzone von Westerland befinden sich direkt v
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3.850.000,00 €
6 Zi.
194,35
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses traumhafte Grundstück befindet sich im alten Dorfkern von Archsum und besticht durch seine Ruhe und durch die Lage zu den naturbelassenen Wiesen und Felder. Auf dem ca. 1.850 m² großen, sonnigen Grundstück wurde eine Doppelhaushälfte
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unter Reet mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 194 m² (Haus 1) errichtet. Haus 2 ist verkauft. Durch den Blick auf die Sylter Natur werden die Räume optimal ausgeleuchtet. Zusätzlich gehört zu Haus 1 eine Garage. Die Bilder zeigen den Bautenstand von Mai 2024.
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1.650.000,00 €
6 Zi.
207
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schönes Mehrfamilienhaus im Herzen von Alt-Westerland. In einer Nebenstraße, nahe der hübschen Kirche St. Niels gelegen, befindet sich dieses vielfältig nutzbare und historische Haus aus dem Jahr 1902. Von hier aus sind es fußläufig nur ca. 5
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Minuten bis in die Innenstadt und ca. 10 Minuten bis zum Strand. Hell und freundlich präsentiert sich Ihnen das Haus, sobald Sie das Grundstück betreten. Eine gute Raumaufteilung und eine Ausstattung mit viel Liebe zum Detail kennzeichnen dieses besondere Objekt, was über die Jahre laufend modernisiert wurde. Es teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss-Wohnung 1: Diele, 1 Schlafzimmer, 1 Duschbad, 1 Wohnzimmer, 1 Küche mit Essplatz. Erdgeschoss-Wohnung 2: Diele, 1 Schlafzimmer, 1 Duschbad, 1 Wohn- Essbereich mit Küche. Obergeschoss-Wohnung: 1 Schlafzimmer, 1 Duschbad, 1 Wohnzimmer, 1 Küche mit Essplatz, 1 Dachterrasse. Der im Untergeschoss befindliche Heizungsraum ist über eine Außentreppe zugänglich. Zwei Wohneinheiten sind als Ferienwohnung genehmi
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
230
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein solches Angebot gibt es nicht alle Tage: Ein wunderschöner, weißer Friesenhof auf ca. 32.000 m² in Alleinlage, umgeben von Wiesen und Weiden. Im Jahre 2013 wurde das Anwesen kernsaniert und unter Verwendung edler Materialien in ein Refugium
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der Extraklasse verwandelt. Schon die Zufahrt zum Haus macht Vorfreude auf das, was kommt. Friesisch, geduckt und authentisch präsentiert sich dieser historische Hof mit außergewöhnlichem Charme. Modernste Technik und erlesenes Interieur harmonieren im ursprünglichen Gewand. Ca. 230 m² Fläche verteilen sich im Haus großzügig auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie als ansprechendes Entrée eine Diele mit Garderobe und Gäste-WC. Einen Flügel des Hauses nimmt das ca. 50 m² große Wohnzimmer mit altem Eichendielenboden, Kamin und Zugang zum Garten ein. Ein weiteres Herzstück bildet die ca. 40 m² große, sehr gemütliche Wohnküche mit angrenzendem Vorratsraum. Ein ebenerdiges Schlafzimmer mit einem Duschbad en suite schließt sich an. Im Obergeschoss ste
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Quelle:
www.immowelt.de
1.595.000,00 €
5 Zi.
144
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Mitten in Westerland - ca. 2 min. fußläufig zum Strand und 8 min. zur Innenstadt - steht dieses gut durchdachte und hochwertige Wohnhaus mit 11 Wohneinheiten. Zum Verkauf steht das großzügige Mittelhausteil (Dauerwohnen) mit 5 Zimmern mit einer
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sonnigen Terrasse. Das Hausteil verfügt über eine ca. 144 m² Wohn- und Nutzfläche auf 4 Ebenen verteilt. Es ist modern konzipiert und geschmackvoll eingerichtet. Der schöne Wohnkomplex ist umgeben von Friesenwällen. Ein PKW- Stellplatz rundet das Angebot ab. Energieausweis noch nicht vorhanden / in Vorbereitung.
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1/10
3.850.000,00 €
5 Zi.
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus
Archsum ist das grüne Herz in der Mitte der Insel Sylt. Zwischen Salzwiesen und Meer lässt sich der Luxus der Natur in tiefen Atemzügen genießen. Auf dem ca. 2.000 m² großen Grundstück sind 2 Häuser mit Einzelhauscharakter in einer
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außergewöhnlichen Architektur und sylttypisch unter Reet erbaut. Es wurden nur erlesene Materialien verwendet. Die Fußböden der Flure im Unter- und dem gesamten Erdgeschoss, die Funktionsräume und die Bäder haben einen exklusiven Natursteinbelag (Old Fez. Limestone) erhalten. In den anderen Räumen sind dreischichtige XL Eichenholzdielen, weiß geölt, verlegt. Die Bäder sind mit hochwertigen Einbaumöbeln versehen. Das Haus 1 hat eine Größe von ca. 194 m², die sich über vier Ebenen verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, eine Diele mit Platz für die Garderobe und der Treppenaufgang. An die Einbauküche grenzt ein separater Abstellraum, in dem sich eine weitere Küchenzeile inkl. Weinkühlschrank befindet. Sowohl vom lichtdurchfluteten Esszimmer als a
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1/10
1.300.000,00 €
4 Zi.
102
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Schönheit in Vollendung - diese Immobilie definiert "Wohnen" völlig neu. Im Jahre 2018 entstand dieser Neubau mit 5 Wohneinheiten. Es wurde größter Wert auf die Auswahl von hochwertigen, langlebigen und zeitlosen Materialien gelegt. Neben der
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exzellenten Gestaltung stehen auch Ehrlichkeit und Qualität im Vordergrund des Bauherren. Für die Realisierung dieses sehr hohen Niveaus greift dieser auf ein fachlich und gestalterisch fundiertes und ausgereiftes Wissen zurück. Beeinflusst auch durch die flämische Architektursprache im Bereich Proportionen, Materialität und Linienführung kreierte der Bauherr mit Hilfe von heimischen Tischlern und Ausbaufirmen im Innenausbau feinste Wohn- und Lebensräume auf der Insel Sylt. Der Eingang befindet sich auf der Ostseite, die Terrasse und der Balkon ist nach Westen gerichtet. Die Gesamtfläche verteilt sich über Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden. Die Einheit verfügt über 2 Bäder, die mit wandhängende WCs von Villeroy & Boch, bodengleich geflieste
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1/10
3.195.000,00 €
15 Zi.
440
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses historische Friesenhaus im Herzen von Tinnum hat eine sehr lange Geschichte. Es wurde ca. im Jahr 1784 erbaut. Alte Delfter Fliesen, historische Elemente und Gemälde zeugen von der Seefahrt geprägten Geschichte unserer friesischen Insel. Auf
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dem Grundstück befindet sich das Haupthaus mit zweiseitigem Anbau nach Osten und Westen. Die Nebengebäude haben jeweils einen separaten Eingang. Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet Sie ein gemütlicher Peselraum, in dem Sie ihre Gäste herzlichst empfangen können. Angrenzend gelangen Sie in die großzügige helle Küche mit zwei großen Gas-Herdplatten. Ein nach Osten ausgerichteter Frühstücksraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Dort können Sie in den Morgenstunden das Frühstück genießen. Der Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zu einem weiteren Raum mit Küchenzeile, verfügt über ein eigenes Duschbad. Ein Abstellraum und ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss des Haupthauses. In den angrenzenden Nebengebäuden befinden sich insgesamt drei Wohn-/
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.495.000,00 €
6 Zi.
135
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ferienwohnung: ca. 131 m² - 2.645.000,00 € Dauerwohnung: ca. 135 m² - 2.495.000,00 € Nur 500 Meter zum Westrand und der Westerländer Promenade gelegen, entsteht dieser exklusive Neubau mit einer Ferien- und einer Dauerwohnung auf einem
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großzügigen Grundstück. Bei der Gestaltung wurde auf Elemente des Sylter Friesenstils zurückgegriffen. Es handelt sich um eine Immobilie, welche sich durch gut durchdachte Grundrisse, eine großzügige Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume auszeichnet. Die verwendeten Materialien sowie die Ausstattung werden hierbei höchsten Ansprüchen gerecht. Die beiden Einheiten werden schlüsselfertig übergeben. Da beide Einheiten im Grundriss spiegelgleich sind, geben wir Ihnen einen Einblick in beide Einheiten zugleich. Über die Nordseite des Hauses betreten Sie die jeweilige Einheit. Über den Flur mit Gäste-WC gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Vom Essbereich aus haben Sie Zutritt auf den östlich gelegenen Austritt. De
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1/10
2.995.000,00 €
5 Zi.
197
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
An von Wiesen in Morsum gelegen, entstehen diese zwei luxuriösen Doppelhaushälften im Deelgung Nr. 8. Hier können Sie in angenehmer Ruhe zurückgezogen den Luxus Ihres Anwesens in vollen Zügen genießen. Der großzügige und offene Grundriss wird
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Ihnen gefallen. Dauerwohnung (1) - ca. 197 m²* - 2.995.000,00 € Brutto Wohnung (2) - ca. 208 m²* - 3.495.000,00 € Brutto Wohnung (2): Sie betreten die Wohnung über die Diele mit großzügiger Garderobe und sind sofort vom hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche beeindruckt. Sie haben über zwei Austritte nach Süden und Westen Zugang zu den Terrassen und dem sonnigen Garten. Für Gemütlichkeit in den Abendstunden sorgt der Gaskamin. Über die schöne Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Die Trittstufen sowie der Handlauf der Treppen sind aus Eichenholz gefertigt und führen Sie zu zwei geräumigen Schlafräume mit hochwertigen Einbauschränken. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche ve
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1/10
1.195.000,00 €
5 Zi.
103
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im östlichen Tinnum sind auf einem ca. 2.693 m² großen Grundstück insgesamt vier Doppelhäuser (FW + DW) und ein Einfamilienhaus (DW). entstanden. Es handelt sich hierbei um ein Einzelhaus zur Dauerwohnung. Das Haus wurde hochwertig hergestellt.
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Ein helles Badezimmer mit einer Dusche, sowie eine Fußbodenheizung sind in allen Wohnräumen vorhanden. Eine komplette Einbauküche rundet das Angebot ab. Zum Haus gehört ein KFZ-Stellplatz.
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1/10
9.200.000,00 €
8 Zi.
340
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus
Auf einem schön angelegten und eingewachsenen Grundstück entsteht dieses Einfamilienhaus in Morsum. Das Haus bietet einzigartige Blickachsen über die Morsumer Wiesen bis hin zum Morsum-Kliff. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
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1/10
5.600.000,00 €
9 Zi.
240
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mitten in Keitum auf einem 1.341 m² großen Grundstück finden Sie diese exklusiven Wohneinheiten, aufgeteilt auf zwei Häuser. Das königliche Zollhaus besteht aus zwei Wohnungen: Zollhaus 1 im Erdgeschoss auf ca 111 m²: Diele, gemütliche
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Wohnküche mit Eckbank, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse, drei Schlafräume sowie zwei Bäder. Zollhaus 2 im Obergeschoss auf ca. 94 m²: Flur, Einbauküche mit Essbereich, Kamin und Wohnzimmer, zwei Schlafräume und zwei Bäder. Für beide Einheiten im Souterrain: Hauswirtschaftsraum, ein weiterer Raum. Das kleine separate Stallgebäude ist aufgeteilt in einen Wohnraum mit einer offenen Küche und einem Bett Sofa, ein Duschbad und einer Schlafmöglichkeit auf der Empore. Der Energieausweis liegt vor.
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1/10
2.500.000,00 €
12 Zi.
310
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein solches Haus ist nur selten zu finden ! Zentral, nur ca. 650 m zur Innenstadt und vom Bahnhof entfernt, finden Sie dieses gepflegte, weiße Reetdachhaus mit Sprossenfenstern. Im Erdgeschoss befinden sich auf rund 100 m² die gut angeordneten
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hellen Räume einer Zahnarztpraxis. Auf weiteren 100 m² finden Sie im Untergeschoss diverse Abstellräume zur individuellen Nutzung sowie die Heizung und die Technik. Ein Teil des Kellers ist separiert und durch eine Außentreppe begehbar. Das Obergeschoss ist als eine großzügige Wohneinheit genehmigt. Es unterteilt sich aktuell in 2 moderne und helle 2-Zimmerwohnungen mit Größen von ca. 36 m² und ca. 41 m² . Ein ausgebauter Spitzboden mit weiteren ca. 33 m² Fläche (alle Flächen nach "Sylter Maß") kann über eine Auszugtreppe zusätzlich genutzt werden. 3 Stellplätze und eine Garage befinden sich auf dem schönen, von einem Friesenwall mit Sylter Rosen umrahmten Grundstück. Es ist ein ganz besonderes Haus, in dem sich Praxis und Wohnen perfekt kombinie
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1/10
3.490.000,00 €
6 Zi.
205
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses traumhafte Grundstück befindet sich im alten Dorfkern von Archsum und besticht durch seine ruhige Lage in dritter Baureihe. In nächster Nähe befinden sich das Naturschutzgebiet nebst naturbelassener Wiesen und Felder. Auf dem ca. 1.720 m²
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großen, sonnigen Grundstück wurden zwei Haushälften unter Reet mit einer jeweiligen Wohn-/Nutzfläche von ca. 205 m² errichtet. Für jede Haushälfte sind 2 Stellplätze vorhanden.
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1/10
3.190.000,00 €
5 Zi.
187
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses luxuriöse Hausteil unter Reet befindet sich, umgeben von alten Sylter Friesenhäusern, in einer Top-Lage von Alt-Westerland. Architektur, Ausstattung, Einrichtung und Haustechnik, hier fühlen Sie sich sofort wohl. Das moderne Ambiente dieses
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Sylter Friesenhofs ist durch und durch modern und hell gestaltet. Wohn und Essbereich sind sehr großzügig. Die Immobilie wurde auf einem insgesamt ca. 1.993 m² großem Grundstück erbaut. Die Gesamtfläche von 187 m² verteilt sich über drei Ebenen und gibt Ihnen alles, was Sie sich für das Leben auf Ihrer Lieblingsinsel wünschen. Durch westlichen Eingang gelangen Sie über den Flur mit Garderobe in den offenen Wohn- und Essbereich mit hochwertigen Tischlereinbauten und Heizkörperverkleidung. Die gemütliche Wohnlandschaft mit Blick auf den Kamin verspricht gemütliche Stunden, wenn es draußen kalt und windig ist. Hell und modern gestaltet sich die separate Küche. Sie haben vom Wohn- und Essbereich direkten Zutritt auf die große, nach Süden ausgeric
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1/10
1.900.000,00 €
3 Zi.
114
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Nur wenige Gehminuten zum Strand oder Wattenmeer befindet sich dieses wunderbare Doppelhaus unter Reet auf einem insgesamt ca. 1.297 m² großen Grundstück im Ortskern von Rantum. Die 2006 an das Bestandsgebäude angebaute Haushälfte bietet auf 2
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Ebenen im Erd- und Obergeschoss ca. 114 m² Großzügigkeit. Im Erdgeschoss gelangen Sie von der Diele in die separate Küche sowie in den Wohn- Essbereich, der mit seinem antiken Kachelofen für viel Gemütlichkeit sorgt. Durch die bodentiefen Fensterelemente wird der Wohnbereich mit besonders viel Tageslicht erhellt. Ein weiteres Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Aufgrund der unterschiedlichen Blickachsen des Hauses können Sie den seitlichen Wattenmeerblick oder eine hervorragende Aussicht in die Rantumer Dünen genießen. Ein Gäste-WC ist ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden. Das Obergeschoss bietet zwei geräumige Schlafzimmer, die jeweils mit einem Duschbad en Suite ausgestattet sind. I
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