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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
217
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche:
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217m², Garage vorhanden, zwei Doppelhaushälften, Ursprungsbaujahr unbekannt, ca. 1975 Umbau, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
181.000,00 €
627
m2
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1934, Denkmalschutzobjekt, keine
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Innenbesichtigung
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
148
m2
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2005, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 148m², Stellplatz vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
143,47
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Schiefbahner Ortskern an einem kleinen Park auf einem nach Westen ausgerichteten Grundstück. Das im Erdgeschoss befindliche Schwimmbad wurde durch einen Holzboden abgedeckt, da das
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gesamte Erdgeschoss als Büro mit Archiv und Lager genutzt wurde. Im Obergeschoss befindet sich ein sehr schöner Wohnraum mit amerikanischem Kirschholzboden und offener Küche sowie der Balkon zum Garten. 2006 wurde im Wohnraum ein offener Kamin eingebaut. Das Elternschlafzimmer im Dachgeschoss ist sehr offen zum Badbereich hin gestaltet. Im Untergeschoss befindet sich ergänzend zum Wannenbad im Dachgeschoss noch eine Dusche. 2005 wurde die Frontseite des Kellers gegen Feuchtigkeit abgedichtet, aktuell gibt es aber Feuchtigkeit an anderen Stellen im Keller. In der angegebenen Wohnfläche ist der Balkon anteilig enthalten, die Terrasse zum asiatisch angelegten Garten mit Grundwasserpumpe allerdings nicht. Verschiedene Einbaumöbel sowie die Einbaukü
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
125
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes, 1-geschossiges Wohnhaus in Massivbauweise mit Vollunterkellerung. Das Wohnhaus ist verklinkert, Satteldach mit einer Dachneigung von 25°. Fenster in Holz mit Doppelverglasung und mit Rollläden versehen, überwiegend elektrisch.
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Haustür in Holz mit Glaseinsatz. Das Wohnhaus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand; im Stil der 1980er Jahre und wurde nach den damaligen anerkannten Regeln der Technik sehr hochwertig errichtet. Qualität zeichnet das Wohnhaus aus, jedoch entsprechend in die Jahre gekommen. Oberböden überwiegend gefliest, in den Schlafzimmern Textilbelag. Der Keller ist ebenfalls überwiegend gefliest und weist in einigen Räumen und Bereichen wohnraumähnlichen Charakter auf. Das Grundstück ist eingezäunt (außer Vorgarten) und neben einer großen Rasenfläche mit Stauden, Sträuchern, Hecken geschmackvoll gestaltet und gepflegt. Ein seitlicher Zugang ist über ein Törchen gegeben.
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
16 Zi.
298
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses interessante Mehrfamilienhaus, in begehrter Lage von Nettetal-Kaldenkirchen besteht aus drei gut gepflegten Wohnungen sowie einem angebauten Einfamilienhaus. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss haben jeweils eine Wohnfläche von
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67,60 m², die Wohnung im Dachgeschoss von 61,80 m². Die angebaute Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von 101,20 m², aufgeteilt auf 67,60 m² im Erdgeschoss und 33,60 m² im Obergeschoss. Alle Wohneinheiten sind großzügig und gut geschnitten, befinden sich in einem guten Zustand und haben einen separaten Zugang. Zum Haus gehört ein kleiner, gepflegter Garten zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten, der durch alle Parteien gemeinsam genutzt werden kann. Es sind ausreichend Stellplätze für alle Wohneinheiten vorhanden. Alle Wohneinheiten verfügen jeweils über einen separaten Zähler für Strom und Gas, was die Betriebskostenzahlungen des Eigentümers erheblich absenkt. Sie sind langfristig vermietet und generieren eine jährliche Netto-Miet
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
12 Zi.
197
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses interessante Mehrfamilienhaus wird als Sondereigentum verkauft. Es verfügt über 3 Wohneinheiten, die sich auf EG, OG und DG verteilen. Die Wohnungen sind derzeit vermietet, wobei die Wohnung im DG auf Wunsch frei gemacht werden kann. Die
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einzelnen Wohnungen sind wie folgt ausgelegt: Die Wohnung im EG hat eine Größe von ca. 68 m². 4 geräumige Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Wohnzimmer und Arbeitszimmer. Der helle Wohnraum mit großen Fenstern hat einen direkten Zugang zum Außenbereich. Die separate Küche verfügt über genügend Platz für einen Essbereich. Das gut ausgestattete Badezimmer ist mit modernen Sanitäreinrichtungen versehen. Die Wohnung im OG ist ebenfalls ca. 68 m² groß. Die 4 Zimmer können flexibel als Schlaf-, Wohn- und Arbeitsräume genutzt werden. Die großen Fenster sorgen für genügend Helligkeit. Die praktische Küche hat ausreichend Platz für einen Essbereich. Das Badezimmer wurde regelmäßig modernisiert. Die Wohnung im DG ist ca. 62
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
101,2
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einseitig, angebaute Einfamilienhaus wird als Sondereigentum angeboten und steht in einer begehrten Lage von Nettetal-Kaldenkirchen. Das Haus wird herausparzelliert aus einem Mehrfamilienhaus, das auch ein angrenzendes Dreifamilienhaus
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umfasst. Dieses Dreifamilienhaus steht ebenfalls zum Verkauf. Bei Interesse an beiden Objekten können wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung stellen. Der Wohnbereich im Erdgeschoss verteit sich auf ein Wohnzimmer, eine Küche, das Bad und die Diele. Im Dachgeschoss stehen noch drei weitere Zimmer zur Verfügung. Das Haus hat einen Teilkeller und das Nutzungsrecht für den angrenzenden gepflegten Garten. Auf Wunsch kann eine Garage zusätzlich angemietet werden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
867.000,00 €
412
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Haus
Das Baujahr der beiden massiv gebauten Mehrfamilienhäuser ist das Jahr 1962. Die Gesamtwohnfläche beträgt 412 m². Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.175 m². Es handelt sich um ein attraktives Anlageobjekt in bester Lage der Gemeinde
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Niederkrüchten. Eine nachhaltige Vermietung ist durch die gute Wohnlage gesichert.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
349.000,00 €
3,5 Zi.
129
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten dieses moderne, freistehende und seniorengerechte Einfamilienhaus mit Personenaufzug, Wintergarten, kleinem Garten, Terrasse und Garage zum Kauf an.
Das Haus verfügt neben dem großen Wohn- und Esszimmer sowie dem beheizbaren
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Wintergarten über zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Gäste-WC, Küche, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum. Das Obergeschoss kann bequem über den installierten Personenauftrag oder die Steintreppe erreicht werden.
Weitere Nutzflächen befinden sich in der Garage (8 m Länge) sowie dem Dachboden, wo auch die Heizungsanlage (Gas) mit solar unterstützter Warmwassererwärmung untergebracht ist.
Das Haus ist bereits geräumt und steht kurzfristig zur Übernahme bereit. Die noch vorhandene Einbauküche kann kostenfrei übernommen werden.
Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
480.000,00 €
9 Zi.
229
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Haus
Die aktuellen Kaltmieten belaufen sich zusammen auf 2.100 € pro Monat.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
989.000,00 €
10 Zi.
302
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Haus, Villa
VILLEN-PARK der MÖGLICHKEITEN
Historische Bauhandwerkskunst der Extraklasse ist hier kombiniert mit einem gewerblich nutzbaren Parkgrundstück. Wohnen mit Gewerbe zu vereinen ist Ihre Vorstellung?
Hier bietet sich die seltene Gelegenheit
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repräsentativen Wohnens in einem Prunkstück der Viersener Kulturgeschichte.
Das großzügige Villengrundstück bietet mit seinen 2 separaten Zufahrtsmöglichkeit auch für einen größeren Fuhrpark reichlich Platz.
Die Villa des Seidenfabrikanten Tonnar -vormals Benjamin Lucas- ist hervorragend erhalten und wurde von den aktuellen Eigentümern als Wohnsitz genutzt.
Im spätklassizistischen Stil erbaut, befindet sich die Villa heute in einem geschmackvoll modernisierten und sanierten Zustand. Die enormen Wohn- und Nutzflächen von über 560 m² bieten Raum für viele Gestaltungen.
Zahlreiche originale Bauelemente sind erhalten und wurden durch Fachfirmen gepflegt.
Die erneuerten Badezimmer und die hochwertige Einbauküche mit vielen Extras lassen aber auch d
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Neu
Quelle: www.immobilien.de
426.000,00 €
4 Zi.
128
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Haus
Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 128 m² mit zusätzlichen 12 m² ausgebautem Spitzboden sowie einer Garage. Baujahr 1993.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im
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Keller befinden sich Diele, Abstellräume, Partyraum, Heizungs- und Hausanschlussraum sowie ein noch im Ausbau befindliches WC. Im Erdgeschoss gibt es Eingangspodest, Diele, WC, Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Im Dachgeschoss sind Diele, Bad, WC und 3 Zimmer. Zusätzlich gibt es ein Studio-/Hobbyraum im ausgebauten Dachgeschoss.
Es gibt keine Baugenehmigung für den Ausbau des Spitzbodens, weshalb dieser nicht als dauerhafter Wohnraum genutzt werden kann. Das Haus befindet sich in einem angemessenen Zustand, entsprechend dem Baujahr. Es wurden 10.000 € für Reparaturen und Instandhaltungsarbeiten eingeplant. Die Zufahrt im hinteren Teil des Grundstücks ist nicht im Grundbuch gesichert, daher könnte es erforderlich sein, einen neuen Zugang zum Haus z
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Neu
Quelle: www.immobilien.de
426.000,00 €
128
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1993, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 128m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Instandsetzungs- und Reparaturstau, Spitzbodenausbau ohne Baugenehmigung, Zuwegung im rückwärtigen Teil nicht
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grundbuchlich gesichert
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Quelle: www.immobilien.de
204.000,00 €
140
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1930, Wohnfläche: 140m², Keller/teilunterkellert, freistehend, in einem teilweise sanierungsbedürftigen Unterhaltungszustand
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Quelle: www.immobilien.de
255.000,00 €
140
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1934, letzte Modernisierung: 2016, Wohnfläche: 140m², Garage vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
452.000,00 €
189
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2013, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 189m², Passivhaus, nicht fertig gestellt, Fertigstellungsgrad ca. 70%, es sind ca. 150.000,-€ für die Instandsetzung und Fertigstellung angesetzt
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Quelle: www.immobilien.de
2.340.000,00 €
41334 Nettetal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1959, Gewerbefläche: 1811m², 4 Garagen, Bürogebäude mit Nebenanlagen, umfangreiche Renovierungs- und Umbaumaßnahmen wurden im Jahr 1990 vorgenommen, die Nebenanlagen wurden weitestgehend im Jahre 1961 errichtet, es
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liegt keine baurechtliche Genehmigung in eine Aufteilung in mehrere Nutzungseinheiten vor, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet, das Grundstück ist als Altlastenverdachtsfläche registriert
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Quelle: www.immobilien.de
181.000,00 €
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1934, Denkmalschutzobjekt, keine Innenbesichtigung
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Premium
Quelle: www.immobilien.de
325.000,00 €
41379 Brüggen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hotel/Gaststätte, Baujahr: ca. 1890, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, insgesamt 45 Hotelzimmer, drei Appartements, verschiedene Gasträume, Schwimmbad, Sauna, 2 Kegelbahnen, Biergartenbereich und Pavillon, Umbau ca. 1981,
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erhebliche Mängel und Schäden; Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden
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