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1/10
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
5 Zi.
230
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine gelungene Kombination aus Tradition und Moderne wird in diesem historischen Anwesen von 1888 verbunden. Immobiliensuchende, die einen hohen Bedarf an Flächen innerhalb eines Gebäudes haben und sich viel Grünfläche wünschen, finden hier ein
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passendes Zuhause. Unter dem gepflegten Reetdach der Immobilie finden sich diverse Wohn- und Nutz- sowie Lagerflächen wieder. Wird das Haus durch die Groot Dör begangen, befindet man sich zunächst in der großzügigen Diele. Die Diele verfügt über eine Fußbodenheizung sowie einen Warmluftofen (Bullerjan) und bietet viel Raum für Hobbies, zum Feiern, zum Abstellen und, und, und. Von der Diele aus geht es auf den großflächigen Heuboden, auch hier stehen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offen. Der Haupteingang liegt rechtsseitig und verfügt über ein Giebelvordach. Das Wohnhaus überzeugt durch seine sehr hellen Räume und den modernen Stil. Der Grundriss bietet drei Schlafräume, ein Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, zwei weitere Badezimmer, einen W
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
5 Zi.
230
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Eine gelungene Kombination aus Tradition und Moderne wird in diesem historischen Anwesen von 1888 verbunden. Immobiliensuchende, die einen hohen Bedarf an Flächen innerhalb eines Gebäudes haben und sich viel Grünfläche wünschen, finden hier ein
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passendes Zuhause. Unter dem gepflegten Reetdach der Immobilie finden sich diverse Wohn- und Nutz- sowie Lagerflächen wieder. Wird das Haus durch die Groot Dör begangen, befindet man sich zunächst in der großzügigen Diele. Die Diele verfügt über eine Fußbodenheizung sowie einen Warmluftofen (Bullerjan) und bietet viel Raum für Hobbies, zum Feiern, zum Abstellen und, und, und. Von der Diele aus geht es auf den großflächigen Heuboden, auch hier stehen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offen. Der Haupteingang liegt rechtsseitig und verfügt über ein Giebelvordach. Das Wohnhaus überzeugt durch seine sehr hellen Räume und den modernen Stil. Der Grundriss bietet drei Schlafräume, ein Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, zwei weitere Badezimmer, einen W
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
100,3
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das freistehende und zu sanierende Einfamilienhaus mit Carport und Abstellraum wurde 1993 erstellt. Es hat einen roten Verblender mit Klinkersockel mit einem Krüppelwalmdach, sowie an den beiden Giebeln jeweils einen
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Pfannenschirm. Die Dachfläche wurde mit roten Betondachpfannen eingedeckt. Das großzügige Wohnzimmer ist durch zwei großzügige Erkerausbauten lichtdurchflutet. Der Zugang zur Haustür erfolgt leider nur durch den Carport am Abstellraum (im Jahr 1996 erstellt) vorbei. Anmerkung Es sind Baumängel/Bauschäden in Höhe von 47.000,- € durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen festgestellt worden, die zu berücksichtigen und wie folgt sind: Erdgeschoss In den gesamten Räumen im Erdgeschoss sind alle Wand- und Deckentapeten zu entfernen und neu zu erstellen, da die Flächen mit Fehlstellen übersäht und verschmutzt sind. Weiterhin sind fasst alle Deckenstöße der Filigrandecke zum Einen rauh, hohl, sowie die Filigrandeckenplatten zueinander, t
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
5 Zi.
132
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In fußläufiger Entfernung zur Hunte befindet sich dieser gepflegte Bungalow.im Ort Wardenburg Das Haus verfügt über eine ebenerdige Wohnfläche von ca. 132 m². Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet mit den großen Fensterfronten einen
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schönen Ausblick und Zugang zur Terrasse und in den Garten. Drei Schlafzimmer und ein Büro sind ebenfalls eingerichtet. Die Küche befindet sich direkt neben dem Essbereich. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Auch an ein Gäste-WC wurde bei der Planung gedacht. Ausreichend Stauraum bieten der Teilkeller und der Dachboden, der über eine Dachluke zugänglich ist. Eine Garage rundet das Platzangebot ab. Das Grundstück ist mit einer Größe von 966 m² ideal für Gartenliebhaber.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
98
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In attraktiver, ruhiger Lage im Ortsteil Hundsmühlen befindet sich dieses Einfamilienhaus. Im Erdgeschoss stehen neben dem Wohn- und Esszimmer auch die Küche sowie ein Tageslichtbad und ein separates WC zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet Platz
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für zwei Schlafzimmer und ein WC. Im hinteren Bereich des Hauses wurde der Bereich zwischen Garage und Geräteraum überdacht und schafft zusätzliche Stellmöglichkeiten. Der Teilkeller besteht aus einem Raum. Die Immobilie wurde über die Jahre instand gehalten, entspricht aber auch aufgrund der Wohnfläche von ca. 98 m² und der Ausstattung nicht mehr den heutigen Anforderungen. Das Grundstück mit Garage hat eine Größe von 748 m² und liegt im Geltungsbereich des Babauungsplanes 25, 3. Änderung der Gemeinde Wardenburg. Es ist mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus oder Doppelhaus bebaubar.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
5 Zi.
113
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese sehr gepflegte und vermietete Doppelhaushälfte befindet sich direkt angrenzend an den Küstenkanal in nächster Nähe zur Stadt Oldenburg. Die etwa 113 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf das Wohnzimmer, die Küche mit
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Speisekammer, einen HWR, ein Gäste-WC und den Eingangsbereich sowie im Obergeschoss auf 3 Schlafzimmer, das Badezimmer und den Flur mit Zugang zum Dachgeschoss. Im ausgebauten Dachgeschossbereich befindet sich zusätzlich ein großes weiteres Zimmer mit direktem Blick auf den Küstenkanal zur Größe von etwa 17 m², welches nicht in der vorgenannten Wohnfläche enthalten ist. Für diese Liegenschaft und die westlich angrenzende Immobilie mit aufstehendem Einfamilienhaus ist eine Vereinigungsbaulast im Baulastenverzeichnis eingetragen, welche in jedem Falle von einem Erwerber übernommen werden müsste. Nähere Auskünfte dazu erteilen wir gerne. Zudem bestehen zahlreiche wechselseitige Überwegungsrechte. Aktuell ist die Doppelhaushälfte noch fest bis zum 30. September
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
100,3
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das freistehende und zu sanierende Einfamilienhaus mit Carport und Abstellraum wurde 1993 erstellt. Es hat einen roten Verblender mit Klinkersockel mit einem Krüppelwalmdach, sowie an den beiden Giebeln jeweils einen
...
Pfannenschirm. Die Dachfläche wurde mit roten Betondachpfannen eingedeckt. Das großzügige Wohnzimmer ist durch zwei großzügige Erkerausbauten lichtdurchflutet. Der Zugang zur Haustür erfolgt leider nur durch den Carport am Abstellraum (im Jahr 1996 erstellt) vorbei. Anmerkung Es sind Baumängel/Bauschäden in Höhe von 47.000,- € durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen festgestellt worden, die zu berücksichtigen und wie folgt sind: Erdgeschoss In den gesamten Räumen im Erdgeschoss sind alle Wand- und Deckentapeten zu entfernen und neu zu erstellen, da die Flächen mit Fehlstellen übersäht und verschmutzt sind. Weiterhin sind fasst alle Deckenstöße der Filigrandecke zum Einen rauh, hohl, sowie die Filigrandeckenplatten zueinander, t
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
498.600,00 €
4 Zi.
125
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In dem sehr begehrten Baugebiet "Südlich Diedrich-Dannemann-Straße" werden zurzeit mehrere Doppelhäuser (Energiestandard KfW 40EE, bzw. 55) errichtet. Zur Auswahl stehen 4 verschiedene Haustypen mit Wohnflächen zwischen 125 m² und 128 m². Der
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Käufer kann auf verschiedene Ausstattungsmerkmale Einfluss nehmen. Im Kaufpreis enthalten sind alle Hausanschlüsse und die Außenpflasterung. Maler- und Fußbodenbelagsarbeiten sowie die Errichtung eines Carports sind nicht im Leistungsumfang enthalten. Die ersten Häuser werden in Kürze fertiggestellt. Die Grundstücksgrößen je Doppelhaus liegen zwischen 723 m² und 855 m². Die Kaufpreisfälligkeit erfolgt nach Fertigstellung. Die Kaufpreise richten sich nach Haustyp und Grundstücksgröße.
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1/61
Quelle: www.immobilo.de
930.000,00 €
6 Zi.
182,2
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier die seltene Gelegenheit, ein Einfamilienhaus mit traumhaftem Gartengrundstück in beliebter Wohnlage in Hundsmühlen/Wardenburg zu erwerben.
Das Haus wurde im Jahr 2011 errichtet und liegt auf einem schönen, umfänglich
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eingefriedeten Hintergrundstück mit einer Größe von insgesamt 821 m². In 2019 haben die jetzigen Eigentümer das ehemalige Carport durch eine Garage mit weiteren Anbauten erweitert.
Insgesamt stehen Ihnen hier ca. 182 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, weitere Nutzflächen von ca. 25 m², großzügige Sonnenterrassen und ein großer Garten mit schönem Pflanzenbestand zur Verfügung.
Das Haus wurde in Massivbauweise auf Einzel- und Streifenfundamenten mit zweischaligem Mauerwerk (11,5 cm Verblender, 2,5 cm Luftschicht, 12 cm Dämmung, 17,5 cm KSL/Poroton, 1,5 cm Kalkzementputz) errichtet. Die Innenwände wurden in Kalksandstein, die Geschoss-Decken als Stahlbetondecken ausgeführt. Die Fenster wurden als Kunststoff-Fenster mit
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1/39
Quelle: www.ohne-makler.net
595.000,00 €
6 Zi.
224
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhafter Pferdehof mit Ein- bis Zweifamilienhaus im schönen Ammerland
Wir verkaufen unseren wunderschönen Pferdehof mit einem geräumigen Ein- bis Zweifamilienhaus in naturnaher Lage. Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von
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3322qm + angrenzender 1,2ha großen Koppel (Pachtland) und bietet alle Annehmlichkeiten für Pferdeliebhaber.
Das Grundstück
Auf dem Grundstück befindet sich der vom Garten aus zugängliche Stall mit drei großen Pferdeboxen und einer Ponybox mit eigenem kleinem Paddock, sowie einem Heu/Stroh-Dachboden. Alle Boxen sind mit halbhohen Trennwänden, Selbsttränken, beheizten Leitungen, Kameraüberwachung und hochwertigen Ridcon-Boxenmatten (bis -20°C) ausgestattet. Im Stall befinden sich außerdem ein Waschbecken und eine Toilette. Unmittelbar an das Gebäude grenzt der Sandpaddock mit teilweiser Überdachung, Ball-Selbsttränke, überdachter Patura-Klimaraufe, abgetrenntem Weidezelt, das wir aktuell für Heu- und Strohlagerung nutzen, Kratzbürsten und direkte
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
946
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis: Verbrauchskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: D, Energieverbrauchskennwert: 127 kWh/m2a, Baujahr: 1960, Energieträger: Gas, Heizart: Zentralheizung, Die Immobilie steht auf einem großen Grundstück in Hundsmühlen. Die
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Entfernung zur Fußgängerzone in der Innenstadt Oldenburgs beträgt nur 4,8 km, zum beliebten Stadtteil OL-Eversten nur 1,5 km. Direkt gegenüber befindet sich eine Bushaltestelle. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke befinden sich in Laufweite in der Nähe. Es handelt sich hier um ein in den letzten 8 Jahren zum größten Teil saniertes Zweifamilienhaus in der Voll-Vermietung und mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten: großes EFH, ZFH oder wie aktuell teilgewerbliche Vermietung im EG an eine KITA und im OG als normale Wohnung. Ende 2006 bis 2012 wurden nach und nach Sanierungs- und Modernisierungsmassnahmen wie folgt vorgenommen: neue Gas-Brennwertheizung (Brötje), neue Türen innen und außen sowie neue Fenster und Leitungen im kompletten EG, Mauerw
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
5 Zi.
128
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ländliches Wohnen mit Art! Wer eine gemütliche Immobilie auf einem Grundstück zum Entspannen sucht, ist hier genau richtig. Das Architektenhaus überzeugt mit seinem offenen Wohnkonzept, welches den Wohnraum, als Zentrum für das familiäre
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Beisammensein, in den Mittelpunkt stellt. Die Immobilie wird über einen kleinen Windfang begannen, sodann erstreckt sich der geschmackvolle Wohnbereich über zwei Ebenen (Split-Level-Bauweise) vor einem. Ein Kamin sorgt für Behaglichkeit an kalten Tagen. Auf zwei überdachten Terrassen - zugänglich über das Wohnzimmer, finden Sie an warmen Tagen einen Platz zum Entspannen. Weiter befinden sich im Erdgeschoss ein kleines Duschbad sowie zwei Zimmer. Die Küche ist an den Hauswirtschaftsraum angegliedert, welcher in das Nebengebäude übergeht. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer, eine WC , ein kleiner Gästeraum, sowie der Galeriebereich. Der Garten bietet ob seiner Größe viele Nutzungsmöglichkeiten und bietet absolute Ruhe. Ein Carport mit angrenze
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
493.300,00 €
4 Zi.
127,97
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In dem sehr begehrten Baugebiet "Südlich Diedrich-Dannemann-Straße" werden zurzeit mehrere Doppelhäuser (Energiestandard KfW 40EE, bzw. 55) errichtet. Zur Auswahl stehen 4 verschiedene Haustypen mit Wohnflächen zwischen 125 m² und 128 m². Der
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Käufer kann auf verschiedene Ausstattungsmerkmale Einfluss nehmen. Im Kaufpreis enthalten sind alle Hausanschlüsse und die Außenpflasterung. Maler- und Fußbodenbelagsarbeiten sowie die Errichtung eines Carports sind nicht im Leistungsumfang enthalten. Die ersten Häuser werden in Kürze fertiggestellt. Die Grundstücksgrößen je Doppelhaus liegen zwischen 723 m² und 855 m². Die Kaufpreisfälligkeit erfolgt nach Fertigstellung. Die Kaufpreise richten sich nach Haustyp und Grundstücksgröße.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
488.000,00 €
4 Zi.
127,97
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In dem sehr begehrten Baugebiet "Südlich Diedrich-Dannemann-Straße" werden zurzeit mehrere Doppelhäuser (Energiestandard KfW 40EE, bzw. 55) errichtet. Zur Auswahl stehen 4 verschiedene Haustypen mit Wohnflächen zwischen 125 m² und 128 m². Der
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Käufer kann auf verschiedene Ausstattungsmerkmale Einfluss nehmen. Im Kaufpreis enthalten sind alle Hausanschlüsse und die Außenpflasterung. Maler- und Fußbodenbelagsarbeiten sowie die Errichtung eines Carports sind nicht im Leistungsumfang enthalten. Die ersten Häuser werden in Kürze fertiggestellt. Die Grundstücksgrößen je Doppelhaus liegen zwischen 723 m² und 855 m². Die Kaufpreisfälligkeit erfolgt nach Fertigstellung. Die Kaufpreise richten sich nach Haustyp und Grundstücksgröße.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
260
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
630.258,00 €
5 Zi.
132
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Haus
Chic, komfortabel und innovativ. Ob Design-Balkon, Glas-Querhaus oder Flachdach-Quergiebel: Die Architektur-Bauteile für die EVOLUTION Häuser verleihen jedem EVOLUTION 134 seinen ganz eigenen Stil. Der moderne und repräsentative Hauskörper
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fasziniert durch vielfältige Möglichkeiten, sein Erscheinungsbild mit den unterschiedlichen Architektur-Bauteilen vollkommen zu variieren. Ein weiteres Highlight ist die Hausvariante mit Flachdach und Garagenanbau, die dem Haus noch einmal einen ganz eigenständigen Look in der EVOLUTION Hausfamilie gibt. Innovativ: Diese Bezeichnung steht auch für den Grundriss. Die geradläufige Treppe und der moderne Wohn-Essbereich mit Küche sind nur einige der besonderen Merkmale dieses Hauses. Denn auch im Oberge- schoss hat das EVOLUTION 134 mit großen Räumen, zwei Kinderzimmern und Wellness-Bad richtig viel zu bieten. Sie suchen etwas Besonderes? Dann sind Sie bei EVOLUTION 134 genau richtig. Dieses Haus verbindet einen innovativen und repräsentativen Grundriss
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
220
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses für eine VOLLUMFÄNGLICHE SANIERUNG vorgesehene Objekt des Wohn -und Geschäftshauses in zentraler Lage von Wardenburg. Das Gebäude wurde um 1960 erbaut. Das Gebäude hat zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss.
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Der gestellte Bauantrag sieht im EG eine Gewerbeeinheit mit ca. 160 m² vor. Im OG sowie im DG sind zwei Wohneinheiten mit ca. 95 m² und 125 m² vorgesehen. Die Gewerbeeinheit ist als KfW 70, die Wohneinheiten als KfW 85EE Standard gerechnet und anerkannt worden. Die Förderzusage für beide Wohneinheiten und für die Gewerbeeinheit, sowie das Wärme und Energiekonzept des Energieberaters, liegen vor. Die Erschließung zu den Obergeschosswohnungen erfolgt über eine Außentreppe. Ein Aufzug bzw. Lift könnte planerisch noch integriert werden. Beide Wohnungen verfügen über einen eigenen Balkon. Im Außenbereich entsteht eine gepflasterte Auffahrt mit insgesamt 8 Einstellplätzen.
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Quelle: www.immowelt.de
746.497,00 €
5 Zi.
155
m2
26203 Bösel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Egal ob Walmdach, Satteldach, Pultdach oder Flachdach, das EVOLUTION 148 ist in jeder Ausführung ein äußerst repräsentatives und attraktives Haus. Dank der Vielfalt an Gestaltungsmöglichkeiten bei Formen und Farben, vielen Architektur-Bauteilen
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und zahlreichen Fassadengestaltungen bietet es fast unendlich viele Möglichkeiten, Design und Architektur zu individualisieren. Was es immer bietet: richtig viel Platz. Hier genießt man das Leben auf 148 Quadratmetern mit allem, was dazugehört. Im Erdgeschoss sind Wohnen, Essen, Kochen und Arbeiten ideal kombiniert und bieten dank der großzügigen und offenen Aufteilung das perfekte Wohngefühl. Attraktive Details, wie Garderobe und Gäste-WC, komplettieren diesen Alleskönner. Im Obergeschoss garantieren die beiden großen Kinderzimmer und das luxuriöse Elternschlafzimmer viele schöne Momente zum Entspannen und Träumen. Für den perfekten Wellness-Genuss sorgt das großzügige Bad.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
475.300,00 €
4 Zi.
125,6
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In dem sehr begehrten Baugebiet "Südlich Diedrich-Dannemann-Straße" werden zurzeit mehrere Doppelhäuser (Energiestandard KfW 40EE, bzw. 55) errichtet. Zur Auswahl stehen 4 verschiedene Haustypen mit Wohnflächen zwischen 125 m² und 128 m². Der
...
Käufer kann auf verschiedene Ausstattungsmerkmale Einfluss nehmen. Im Kaufpreis enthalten sind alle Hausanschlüsse und die Außenpflasterung. Maler- und Fußbodenbelagsarbeiten sowie die Errichtung eines Carports sind nicht im Leistungsumfang enthalten. Die ersten Häuser werden in Kürze fertiggestellt. Die Grundstücksgrößen je Doppelhaus liegen zwischen 723 m² und 855 m². Die Kaufpreisfälligkeit erfolgt nach Fertigstellung. Die Kaufpreise richten sich nach Haustyp und Grundstücksgröße.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
489.500,00 €
4 Zi.
127,97
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In dem sehr begehrten Baugebiet "Südlich Diedrich-Dannemann-Straße" werden zurzeit mehrere Doppelhäuser (Energiestandard KfW 40EE, bzw. 55) errichtet. Zur Auswahl stehen 4 verschiedene Haustypen mit Wohnflächen zwischen 125 m² und 128 m². Der
...
Käufer kann auf verschiedene Ausstattungsmerkmale Einfluss nehmen. Im Kaufpreis enthalten sind alle Hausanschlüsse und die Außenpflasterung. Maler- und Fußbodenbelagsarbeiten sowie die Errichtung eines Carports sind nicht im Leistungsumfang enthalten. Die ersten Häuser werden in Kürze fertiggestellt. Die Grundstücksgrößen je Doppelhaus liegen zwischen 723 m² und 855 m². Die Kaufpreisfälligkeit erfolgt nach Fertigstellung. Die Kaufpreise richten sich nach Haustyp und Grundstücksgröße.
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