Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
9 Zi.
492,9
m2
1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich lediglich um das Grundstück mit Bestandsobjekt inklusive einer aufrechten Baubewilligung!
Zum Verkauf gelangt diese baubewilligte Gründerzeitvilla in absoluter Ruhelage im Hietzinger Cottage. Das Projekt teilt
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sich auf vier Wohnebenen inklusive Dachgarten auf, Herzstück ist der offene Wohnsalon mit Kamin und Küche, von dem auch die Terrasse begangen werden kann. Im ersten Stockwerk befindet sich der Kinderbereich mit drei separat begehbaren Zimmern, sowie einem Abstellraum, Bad und getrenntem WC. Die zwei Balkone, die ebenfalls von jedem Schlafzimmer aus begehbar sind, sorgen selbst im ersten Stockwerk für genügend Freifläche. Direkt darüber ist der Elternbereich angesiedelt, hier befindet sich der Primary Bedroom mit En-Suite-Badezimmer und Schrankraum. Für genügend Freifläche ist auch hier mit einem großflächigen Balkon mit Option zum Whirlpool gesorgt. Einen ruhigen Rückzugsort schafft hier das geräumige Arbeitszimmer und die im
Quelle: immo.kurier.at
999.900,00 €
4 Zi.
115
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Video
Diese exklusive Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage beim Mühlwasser unweit von der Biberhaufenweg
Das Haus besticht durch die sehr hochwertige Ausstattung sowie durch die moderne Architektur
Die Doppelhaushälfte wird schlüsselfertig
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angeboten. Das Haus ist voll unterkellert und hat eine Nutzfläche von 115,41m², verteilt auf zwei Etagen, sowie weitere 56,83m² im Untergeschoß. Ein besonderes Highlight ist der südostseitige Garten mit einer 20 m² großen Terrasse. Das Herz des Hauses bildet der sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf dem Erdgeschoß. Von hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zu dem Garten. Über eine Vollholzstiege gelangt man in das Obergeschoß, wo sich drei Zimmer sowie ein exklusiv ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne befinden.
Für reichlich Tageslicht sorgen die bodentiefen Fenster auf der Südostseite. Dank des Pultdaches beträgt die Raumhöhe im Obergeschoß bis zu 2,9 Meter und lässt die Räume noch
Quelle: immo.kurier.at
1.149.900,00 €
4 Zi.
125
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage beim Mühlwasser unweit von der Biberhaufenweg
Das Haus besticht durch die sehr hochwertige Ausstattung sowie durch die moderne Architektur
Das alleinstehende Haus auf Eigengrund wird
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schlüsselfertig angeboten. Das Haus ist vollunterkellert und hat eine Nutzfläche von 125 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie weitere 60 m² im Untergeschoß. Ein besonderes Highlight ist der südostseitige Garten mit einer 20 m² großen Terrasse. Das Herz des Hauses bildet der sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf dem Erdgeschoß. Von hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zu dem Garten. Über eine Vollholzstiege gelangt man in das Obergeschoß, wo sich drei Zimmer sowie ein exklusiv ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne befinden.
Für reichlich Tageslicht sorgen die bodentiefen Fenster auf der Südostseite. Dank des Pultdaches beträgt die Raumhöhe im Obergeschoß bis zu 3 Meter und lässt die
Quelle: immo.kurier.at
441.502,00 €
4 Zi.
127,41
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Beschreibung:
Inmitten einer grünen Oase entsteht ein exklusives Neubau- Wohnbauprojekt, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die Lage und die Ausstattung bieten die perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lebensqualität
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hier sind alle Voraussetzungen für ein entspanntes und komfortables Wohnen gegeben. Die Reihenhäuser sind mit modernster Heiztechnologie ausgestattet so setzt dieses Projekt neue Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen in Wien.
Die Reihenhäuser werden belagsfertig übergeben, sodass Sie Ihre kreativen Wohnträume verwirklichen können. Für dieses Projekt ist Nachhaltigkeit ein wichtiges Anliegen. Daher werden die Häuser umweltfreundlich mit Wärmepumpen beheizt. Diese innovative Technologie nutzt die Energie der Erde, um Ihr Zuhause effizient und kostengünstig zu erwärmen. Damit leisten Sie nicht nur einen Beitrag zum Umweltschutz, sondern sparen auch langfristig Heizkosten.
Die Grundrisse sind großzügig gestaltet und erstrecken sich
Quelle: immo.kurier.at
4.950.000,00 €
741,44
m2
1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Villa
Beschreibung:
Willkommen in Purkersdorf, einem malerischen Vorort im Herzen des Wienerwaldes! Mit seinen historischen Gebäuden, üppigen Grünflächen und einer reichen Kultur bietet dieses idyllische Städtchen eine harmonische Mischung aus
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ländlichem Charme und städtischem Komfort. Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Purkersdorf. Die Straße ist geprägt von eleganten Villen und gepflegten Gärten, die eine Atmosphäre der Ruhe und Gelassenheit schaffen. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre familiäre Atmosphäre und ihre freundlichen Bewohner, was sie zu einem idealen Ort für Familien und Naturliebhaber macht.
Diese eindrucksvolle Liegenschaft begrüßt ihre Besucher mit einem kunstvoll gestalteten schmiedeeisernen Tor, das ein Gefühl von Eleganz vermittelt. Die Einfahrt wird von würdevollen Säulen flankiert, die die Perfektion klassischer Architektur widerspiegeln, während der überdachte Vorplatz eine ästhetische Verbindung zwischen
Quelle: immo.kurier.at
839.000,00 €
5 Zi.
129,36
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus in Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und grünen Gegend im 22. Bezirk, nur wenige Minuten von der pulsierenden Innenstadt
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entfernt.
Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und bietet mit einer Fläche von 129,36m² ausreichend Platz für eine Familie oder auch Paare, die gerne großzügig wohnen möchten. Die Immobilie ist ein Erstbezug und somit können Sie sich auf eine moderne und hochwertige Ausstattung freuen.
EG Lichtdurchfluteter Wohnraum mit offener Küche, großer Eingangsbereich mit Gäste WC.
OG 3 Zimmer und Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch & WC
DG Loftige Dachgalerie, Bad mit Dusche, Waschbecken & WC
Keller Technikraum und als Wohnraum nutzbares Zimmer
Der Eigengarten hat eine Süd-West Ausrichtung, die Dachterrasse Nord-Ost.
Ziegelmassiv Bau, Zwischenwände Trockenbau gedämmt
Quelle: immo.kurier.at
8.900.000,00 €
7.230
m2
1200 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
1200 Wien, Gerhardusgasse
Zum Verkauf steht ein Entwicklungsobjekt Nähe Hannovermarkt und einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung.
aktuelle Nutzfläche (Bestand): 3.835,00m2,
Entwicklungspotential (aktuell): Erweiterung der
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Nutzfläche auf ca. 5.182,00m2 (Entwicklung und Sanierung des Altbestands),
Entwicklungspotential (bei Abbruch/Neubau): Schaffung von ca. 7.230,00m2 Nutzfläche (nach angestrebter Umwidmung),
Die aktuelle Nutzfläche setzt sich aus 23 Objekten im EG, 1. OG, 2. OG und 3. OG sowie 14 Autoabstellplätzen zusammen:
9 Wohnungen
1 Büro
2 Lokale
11 Lager
14 Autoabstellplätzen im Hof
Das Dachgeschoss befindet sich noch in unausgebautem Zustand.
Grundstücksfläche: 4.150,00m2
Aktuelle Gesamtnutzfläche (Bestand): 3.835,00m2
Nutzfläche unbefristet vermietet:
Quelle: immo.kurier.at
618.500,00 €
7 Zi.
168
m2
1040 Wien 4.,Wieden, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Altbau - etwa 1880/1890, gegliederter Fassade:
Das Gebäude besteht aus einem Strassen und Hoftrakt - moderner Lift im Straßentrakt. Im Hoftrakt besteht keine Platzreserve für einen Lift-Einbau. Kleiner begrünter Innenhof mit Baumbestand.
Kein
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Mehrheitseigentümer. Sehr kurz u. einfach gefasster WE-Vertrag.
Kellerabteile stehen im 2. noch unsanierten Trakt des Hauskellers zur Verfügung (im Wege einer Benützungsregelung).
Laufende Instandhaltungsmaßnahmen der Liegenschaft, u.a. zuletzt Renovierung des Eingangsbereiches und des 2. Stiegenhauses, Instandsetzung des Eingangs-Tores und der Fenster des Hoftraktes.
Wohnung 1 im 1. Stock des Straßentraktes ca. 80,3 m2 Nutzfläche, Mietvertrag geschlossen 1.7.1988,
Liftnutzung möglich
Wohnung 2: 2. Stock des Hoftraktes mit ca. 44,7 m2 und NW-Ausrichtung, (ausschließlich Hoflage),
Zustand unsaniert mit Gang-WC zur Nutzung, Mietvertrag geschlossen 1.2.1990, Kastenstockfenster
Wohnung 3: 3. Stock des Hoftraktes mit
Quelle: immo.kurier.at
420.000,00 €
4 Zi.
94
m2
1140 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Eine äußerst seltene Gelegenheit!
Wohnen Sie wie im Haus und genießen Sie dennoch die Vorzüge einer innerstädtischen Infrastruktur.
Zum Verkauf gelangt eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung, welche sich über 2 Etagen erstreckt und in einem
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separaten Hofhaus liegt, in welchem sich keine weiteren Wohnungen befinden!
Derzeit steht Ihnen die folgende Raumaufteilung zur Verfügung:
Erdgeschoss:
Vorraum
Wohnküche
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und WC
Obergeschoss:
Vorraum
2 Zimmer
Bad mit Dusche und WC
Hier verstecken sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der vorteilhafte Grundriss erlaubt es, mithilfe der richtigen Adaptierungsarbeiten, die Raumaufteilung den eigenen Wünschen anzupassen oder schnell mal ein Zimmer dazu zu gewinnen oder das andere zu vergrößern.
Kosten
Der Kaufpreis beläuft sich auf 420.000,-- Euro.
Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss wird eine Provision von 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis
Quelle: immo.kurier.at
1.777.000,00 €
Loschmidtgasse 22, 1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das exklusive Bauträger Grundstück, in der verkehrsberuhigten Loschmidtgasse 22-24, inmitten des 21. Wiener Gemeindebezirks, lädt ein Ihre Träume zu verwirklichen.
Lassen Sie sich Ihre Chance nicht entgehen.
Angeboten wird dieses Grundstück
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mit einem baubewilligten Bauprojekt mit viel Potential, Ausschreibung inkl. Ausschreibungsunterlagen (Funktional) und Ausführungsplanung liegen bereits vor.
Auf 4 Etagen inkl. 1. und 2. Dachgeschoß, können in Summe 15 Wohnungen geschaffen werden.
Sie wollen sofort ihr nächstes Projekt bauen und neuen Wohnraum schaffen, dann haben wir das richtige Projekt für Sie!
Projektpotential im Überblick
+15 Wohneinheiten
+ 10 Tiefgaragenplätze
+ Private Freiflächen
+ Eigengärten
+ Fahrradstellplätze
+ Ruhige Wohngegend
+ Perfekt auch für Anleger
Gerne bieten wir Ihnen jederzeit einen persönlichen Termin an!
Quelle: immo.kurier.at
1.099.900,00 €
4 Zi.
134,79
m2
1210 Wien, Floridsdorf / Wien 21., Floridsdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Freuen Sie sich auf Nettowohnflächen von 135 m², aufgeteilt auf 4 Zimmer, in moderner Architektur und mit ausgeklügelten Grundrissen, die nicht nur am Plan blendend ausschauen, sondern sich auch in der Praxis bewähren. In Ihrem eigenen Garten mit
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Terrasse fühlt sich das Leben wie Urlaub an. In den Keller gehen Sie beschwingt und lachend, denn dort erwarten Sie ca. 60 m², die Sie auch für Hobbys, Fitness oder ganz besonders ruhiges Arbeiten im Home-Office nützen können.
Jeder Moment, den Sie in Ihrem neuen Zuhause verbringen, soll Freude machen! Ich freue mich auf unsere gemeinsame Besichtigung!
Einzelhaus gekuppelt
In Strebersdorf am Fuße des Bisambergs
Vollunterkellerung
1 PKW-Stellplatz inklusive
Maßgefertigte Küche in Tischlerqualität mit kompletter Markengeräte-Ausstattung
Modernes Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
Auf Eigengrund
Quelle: immo.kurier.at
1.645.000,00 €
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
- 7 Gewerbelokale mit Gasseneingang
- 5 Gewerbe Rotlicht
- 2 Gewerbe anderweitig
- 5 befristete Verträge
- 2 unbefristete Verträge
Hauptmietzins ist netto im Monat: 8.200,79
Hauptmietzins ist netto im Jahr: 98.409,48
- Flächen zwischen ca. 30 m2
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und 140 m2
- solide Rendite und zusätzliche Wertentwicklung
- durchwegs interessante Lagen
- Asset Deal oder Share Deal möglich
Die Gesamt-Reparaturrücklagen betragen
mit Stand 31.12.2023 ca. € 1.000.000,-
Eine solide Rendite von ca. 6% und eine zusätzliche
Wertentwicklung ist an diesen Standorten garantiert.
KP gesamt € 1.645.000,00
Die optimale Vermögensveranlagung - wertvoller Geschäftsraum in der Stadt.
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und
Quelle: immo.kurier.at
732.900,00 €
4 Zi.
116,71
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier sind Sie perfekt angebunden: In Essling am idyllischen Telefonweg entstehen zwei High-End-Häuser auf Privatgrundstücken in herrlich grüner Lage – gebaut als leicht versetzte Doppelhaushälfte.
Sie wohnen auf Nettowohnflächen von 117-126
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m², aufgeteilt in 4 Zimmer, in modernem architektonischem Design und mit durchdachten Grundrissen, die nicht nur auf dem Papier gut aussehen, sondern auch in der Praxis halten, was sie versprechen. Im eigenen Garten mit Terrasse fühlt sich das Leben wie Urlaub an – 365 Tage im Jahr. Die Grundstücksgrößen betragen 240-245 m². Sie werden gut gelaunt und mit einem Lächeln in den Keller gehen, denn dort erwarten Sie mehr als 50 m² zusätzlicher Platz, den Sie auch für Hobbys, Fitness oder das Arbeiten in besonders ruhiger Umgebung in Ihrem Büro zu Hause nutzen können, denn auch hier haben wir mit Fußbodenheizung und größeren Beleuchtungsflächen ein raffiniertes Raumgefühl geschaffen.
Jeder Moment, den Sie in Ihrem neuen
Quelle: immo.kurier.at
575.900,00 €
5 Zi.
139
m2
1220 Wien, Donaustadt, Österreich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Traumhafte Ruhelage in der Englisch Feldgasse!
Exklusive Doppelhaushälfte- 5 Zimmer- Dachterrasse- KFZ Stellplatz
Nicht weit entfernt vom Nationalpark Donau Auen und der Lobau entsteht ein Neubauprojekt, das beim Thema Qualität keinerlei Wünsche
...
offen lässt.
In Ziegelmassivbauweise errichtet und unter Verwendung von qualitativ hochwertigen Materialen namhafter Hersteller wird Ihnen hier ein Wohnerlebnis der besonderen Art geboten.
Die Wohnfläche von 139m², aufgeteilt auf 5 Zimmer in 3 Ebenen bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz zum Entfalten.
Der etwa 63m², südwestlich ausgerichtete Garten bietet Ihnen nicht nur an sonnigen Tagen die Möglichkeit, sich vom Alltagstress zu erholen.
Einfach mal die Seele baumeln lassen oder bei der Gartenarbeit Ihren grünen Daumen unter Beweis stellen....
Sie wählen aus der belags- oder schlüsselfertigen Variante gegen Aufpreis
Kurzer Auszug aus der belagsfertigen Variante:
*dreifach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
*MASSIVE
Quelle: immo.kurier.at
539.900,00 €
5 Zi.
139
m2
1220 Wien, Donaustadt, Österreich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Traumhafte Ruhelage in der Englisch Feldgasse!
Exklusive Doppelhaushälfte- 5 Zimmer- Dachterrasse- KFZ Stellplatz
Nicht weit entfernt vom Nationalpark Donau Auen und der Lobau entsteht ein Neubauprojekt, das beim Thema Qualität keinerlei Wünsche
...
offen lässt.
In Ziegelmassivbauweise errichtet und unter Verwendung von qualitativ hochwertigen Materialen namhafter Hersteller wird Ihnen hier ein Wohnerlebnis der besonderen Art geboten.
Die Wohnfläche von 139m², aufgeteilt auf 5 Zimmer in 3 Ebenen bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz zum Entfalten.
Der etwa 65m², südwestlich ausgerichtete Garten bietet Ihnen nicht nur an sonnigen Tagen die Möglichkeit, sich vom Alltagstress zu erholen.
Einfach mal die Seele baumeln lassen oder bei der Gartenarbeit Ihren grünen Daumen unter Beweis stellen....
Sie wählen aus der belags- oder schlüsselfertigen Variante gegen Aufpreis
Kurzer Auszug aus der belagsfertigen Variante:
*dreifach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
*MASSIVE
Quelle: immo.kurier.at
549.900,00 €
5 Zi.
139
m2
1220 Wien, Donaustadt, Österreich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Traumhafte Ruhelage in der Englisch Feldgasse!
Exklusive Doppelhaushälfte- 5 Zimmer- Dachterrasse- KFZ Stellplatz
Nicht weit entfernt vom Nationalpark Donau Auen und der Lobau entsteht ein Neubauprojekt, das beim Thema Qualität keinerlei Wünsche
...
offen lässt.
In Ziegelmassivbauweise errichtet und unter Verwendung von qualitativ hochwertigen Materialen namhafter Hersteller wird Ihnen hier ein Wohnerlebnis der besonderen Art geboten.
Die Wohnfläche von 139m², aufgeteilt auf 5 Zimmer in 3 Ebenen bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz zum Entfalten.
Der etwa 64m², südwestlich ausgerichtete Garten bietet Ihnen nicht nur an sonnigen Tagen die Möglichkeit, sich vom Alltagstress zu erholen.
Einfach mal die Seele baumeln lassen oder bei der Gartenarbeit Ihren grünen Daumen unter Beweis stellen....
Sie wählen aus der belags- oder schlüsselfertigen Variante gegen Aufpreis
Kurzer Auszug aus der belagsfertigen Variante:
*dreifach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
*MASSIVE
Quelle: immo.kurier.at
409.000,00 €
96
m2
1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Wohnungspaket 1 (BJ 1993) mit attraktiver Rendite von ca. 4%
In der Nähe der zukünftigen U2-Station Matzleinsdorfer Platz
Wir freuen uns, Ihnen ein exquisites Paket aus zwei vermieteten Kleinwohnungen anbieten zu können. Das Gebäude,
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errichtet im Jahr 1993, bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Hier die Details:
TOP 44: 54,11m² - befristet vermietet
TOP 45: 41,89m² - befristet vermietet
Die Wohnungen befinden sich im 1. Liftstock und jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil.
Optimale Lage und Anbindung
Die hervorragende Lage des Objekts zeichnet sich durch die fußläufige Entfernung zum Matzleinsdorfer Platz aus, der nur etwa 400 Meter entfernt liegt. Hier finden Sie eine exzellente öffentliche Verkehrsanbindung mit den Straßenbahnlinien 1, 6, 18 und 62 sowie den Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S4, S60 und S80. In wenigen Jahren wird dieser Verkehrsknotenpunkt zusätzlich durch die neue U2-Station erweitert, was den Standort noch
Quelle: immo.kurier.at
3.700.000,00 €
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Die Hansy GmbH wurde exklusiv beauftragt dieses Zinshaus zu vermarkten und anzubieten. Es besteht kein Naheverhältnis zum Eigentümer.
Zum Verkauf steht ein Altwiener Zinshaus mit Ausbaupotenzial.
NUTZFLÄCHE BESTAND: 885,98 m²
Davon:
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unbefristet vermietet 81,15 m², befristet vermietet: 131,38 m², Leerstand: 673,45 m²
AUSBAUPOTENZIAL (durch Dachgeschoß): 571,39 m² Baugenehmigt
Erzielbare Gesamtnutzfläche: 1.457,37 m²
VERKAUFSPREIS € 3.700.000,-
OPTION: Komplette Entwicklung/ Sanierung bis zur schlüsselfertigen Übergabe gegen Aufpreis.
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen Herr René Hansy von der Hansy GmbH unter der Telefonnummer +436644232494 oder per E-Mail office@hansy.at gerne zur Verfügung!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ADRESSE, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.
Hinweis
Quelle: immo.kurier.at
375.000,00 €
2 Zi.
58
m2
1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
LAGE, LAGE, LAGE!In zentraler BESTLAGE bietet diese 58 m² Wohnung mit 24 m² Terrasse alles, was das Herz begehrt.Das Wohnhaus wurde 2013 in energiesparender Bauweise (HWB Kat. B), inkl. Lift, errichtet und befindet sich in einem top Zustand, unweit
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der U-Bahn Linie U1 und dem Citygate.Die Wohnung selbst besteht aus einem Vorraum, Wohnzimmer mit Einbauküche inkl. Geräte, Schlafzimmer, Badezimmer, separater Toilette und Abstellraum. Der Zugang zur Terrasse befindet sich sowohl im Wohnzimmer als auch im Schlafzimmer.Kosten:Kaufpreis: 375.000,00 € zzgl. 20% MwSt.Provision: 3% zzgl. 20% USt.Wohnung ist vermietet bis 2027 (5 Jahre)ca. 2,5 % RenditeAusstattung: Einbauküche inkl. Geräte, Parkettböden, 3-fach-verglaste Fenster und TerrassentürenLage: 1210 Wien, angrenzend zu 1220 Wien, Donaustadt in zentraler Lage, direkt neben dem Citygate, in welchem Sie alle Geschäfte des täglichen Lebens u.v.m. vorfinden. Die U-Bahn Linie U1, mit welcher Sie in ca. 15 Minuten den Stephansplatz
Quelle: immo.kurier.at
4.290.000,00 €
1.131,5
m2
Klimschgasse, 1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Baubewilligtes Zinshausjuwel zwischen Rennweg und Landstraßer Hauptstraße!
100% bestandsfreies Altbauhaus mit Baubewilligung und riesigem Potential! Schmankerl in 1030 Wien! TOP-Planung + Ruhelage + Ideale Infrastruktur!
Rarität!
Abriss-Neubau
...
auch möglich!
Zum Verkauf gelangt ein bestandsfreies Eckzinshaus im 3.Bezirk inklusive Baubewilligung und TOP-Planung!
Das geplante Bauvorhaben umfasst den Umbau und die Aufstockung des Bestandsgebäudes aus der Gründerzeit. Aktuell besteht das Gebäude aus einem Erdgeschoss, 1.Stock, 2.Stock und einem unausgebauten Dachgeschoss. Geplant ist die Aufstockung von 2 Neubaustockwerken und eines Dachgeschosses.
Erzielbare Wohnfläche: ca. 1.131,50m²
Balkone: ca. 32,79m²
Terrassen: ca. 83,59m²
Dachterrassen: ca. 93,17m²
Gewichtete Fläche: ca. 1.220,75m²
Kaufpreis: € 4.290.000.- Asset oder Share Deal
Die Liegenschaft besticht besonders durch seine Lage und seinem Potenzial im Dachgeschoß.
Bei Interesse stellen wir