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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
7 Zi.
165
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Aufteilung des Erdgeschosses bietet alle wohnlichen Belange, um das Wohnen auf einer Ebene zu ermöglichen. Neben dem offenen Koch- und Essbereich steht ein Schlafzimmer sowie auch ein Duschbad zur Verfügung. Ebenso befindet sich im Erdgeschoss
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der Heizungs- und ein Abstellraum sowie auch der Zugang zum kleinen Keller. Das absolute Herzstück des Hauses ist der offene Wohnbereich mit Zugang zum Galeriezimmer im Obergeschoss. Der offene Kaminofen sorgt auch in kalten Tagen für eine wohlige Atmosphäre - die Holztreppe, welche aus dem Rathaus in Jever stammt, gibt einen schon fast historischen Übergang ins Obergeschoss. Mit seiner in Sicht gelassenen Holzbalken schließt sich die Galerie direkt an den Wohnbereich an und sorgt vor Allem bei Familientreffen für einen unvergleichbaren Charakter. Zwei weitere Schlafräume unterschiedlicher Größe sowie ein Wannenbad mit WC runden das Angebot im Obergeschoss ab. Das nachträglich errichtete Nebengebäude bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkei
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
802,09
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
In besonders interessanter Lage von Wittmund, direkt am Eingang der Fußgängerzone, befindet sich dieses ca. 2002 erbaute Wohn- und Geschäftshaus mit 12 Einheiten. Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 58.704 € und bietet noch viel Potential.
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Nach Umbau der Erdgeschossflächen in Wohnungen und Ausschöpfung von Mietanpassungen können die Jahresmieteinnahmen in den nächsten Jahren auf rund 70.000 € angehoben werden. Somit bietet die Immobilie neben der hervorragenden Lage auch eine zeitgemäße Rendite. Das Haus wurde laufend modernisiert und verfügt mittlerweile über 8 attraktive und gut vermietete Wohnungen in den oberen Geschossen. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit 4 Einheiten, von denen drei gewerblich genutzt und gut vermietet sind. Für zwei der Einheiten im Erdgeschoss liegt eine aktuelle Baugenehmigung zum Umbau in Wohnungen vor. Eine weitere Vermietung der Gewerbeflächen im Erdgeschoss ist ebenfalls möglich. Zudem verfügt die Immobilie über 17 Pkw-Stellplätze und ein Abstellgeb
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
879.000,00 €
15 Zi.
450
m2
26409 Carolinensiel
Immobilientyp: Haus
Fakten :
1 Grundstück - 2 Häuser - Einzelverkauf möglich
Altbau EG 107 qm - OG 87 qm - KG 37 qm
Neubau EG 150 qm - OG 110 qm - KG 86 qm
Garage 20 qm + 3 Stellplätze
Grundstück ca. 1000 qm
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
120
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
12 Zi.
270
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses geräumige Wohnhaus mit großem Anbau auf einem parkähnlichen Grundstück wurde im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert und umgebaut. Der Bausubstanz mit einem sehr harten Klinkermauerwerk und einem neuwertigen Tonziegeldach sieht man
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durch diese pflegliche Behandlung das Entstehungsjahr nicht an. Das Nebengebäude mit zweischaligem Mauerwerk und Klinkerverblendung wurde in zwei Phasen, in den 1970er und 1980er Jahren angebaut. Dort befindet sich eine Mietwohnung mit großzügig gestaltetem Wohnzimmer, Terrasse, Werkstatt und Partyraum. Die Wohnfläche dieses Teiles beträgt auf einer Ebene ca. 150 Quadratmeter - seniorengerechtes Wohnen ist hier möglich. Der vordere Teil des Hauses beherbergt auf ca. 120 Quadratmetern eine Arztpraxis mit Sozialräumen. Diese teilt sich auf zwei Wohnebenen auf und beinhaltet noch eine Ausbaureserve im Dachgeschoss.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
8 Zi.
212,52
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in diesem charmanten Resthof ca. aus dem Jahr 1890, welcher auf einem großzügigen Grundstück von 1.608 m² erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 212 m² bietet dieses Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und einen
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großen Entwicklungsspielraum. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Kaminzimmer empfangen, das durch seine gemütliche Atmosphäre besticht. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen weiteren Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Die geräumige Küche, die durch eine separate Speisekammer ergänzt wird, lädt zu kulinarischen Abenteuern ein. Neben der Küche befindet sich ein modernes Badezimmer mit separatem WC. Drei Schlafzimmer im Erdgeschoss ermöglichen ein komfortables und ebenerdiges Wohnen. Eines dieser Schlafzimmer erreichen Sie durch das helle und großzügige Wohnzimmer, das mit viel Tageslicht punktet. Ein weiterer Flur führt Sie zum Heizungsraum, in den Wintergarten und zum Dachgeschoss. Der Wintergarten bietet einen herrlichen Blick i
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
7 Zi.
220
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahre 1982 fertiggestellte Zweifamilienhaus wurde in massiver Bauweise mit einem Klinkeraußenmauerwerk und einer Stahlbetongeschossdecke errichtet. Das Satteldach ist mit Betonziegeln eingedeckt. Mit seiner Wohnfläche von ca. 217 m² bietet
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dieses Objekt folgende Raumaufteilung: Erdgeschosswohnung (ca. 121 m²): - Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse - 3 Schlafzimmer - Küche mit Einbauküche - Bad/WC - Heizungsraum - Flur - Gäste-WC - Carport mit Abstellraum Obergeschosswohnung (ca.96 m²): - Wohnzimmer - Kinderzimmer - Schlafzimmer mit Zugang auf die Loggia - Küche - Bad/WC - Abstellraum - Dachboden
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1/16
Quelle: vrm-immo.de
339.000,00 €
10 Zi.
225
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, erbaut im Jahr 1934 und in den Jahren 1992 und 1998 erweitert, bietet auf einem weitläufigen Grundstück von insgesamt 17.435 qm viel Raum für Wohnkomfort und Entfaltungsmöglichkeiten. Die gesamte
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Wohnfläche von 225 qm verteilt sich auf das Haupthaus (150 qm) und die Einliegerwohnung (75 qm), die über separate Zugänge verfügen und somit ideale Bedingungen für Mehrgenerationen-Wohnen oder eine Vermietung bieten.
Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Jahr 2017 wurde das Badezimmer im Erdgeschoss komplett seniorengerecht umgebaut und dabei modernisiert ( inklusive eines Fensteraustausches) was zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit bietet.
Die Einliegerwohnung, die 1998 durch den Umbau eines ehemaligen Wirtschaftsteils entstand, ist ebenfalls über zwei Etagen angelegt und erhielt 2016 eine neue Treppenanlage. Sie ist vollständig eigenständig, sodass eine flexible Nutzung, sei es als Gästewohnung oder als separate
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Neu
1/3
Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
4 Zi.
121
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Es handelt sich um eine Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 121 Quadratmeter, die Nutzfläche 24 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es ein Wirtschaftsgebäude mit einem Garagenanbau,
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der zwei Abstellräume und einen Bodenraum umfasst und eine Nutzfläche von 86 Quadratmetern hat. Das Gebäude wurde im Jahr 1968 erbaut und im Jahr 2009 modernisiert (neue Fenster, zwei neue Außentüren, Badezimmer im Erdgeschoss). Die Garage wurde im Jahr 1974 errichtet. Die Raumaufteilung des Hauses sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Vorratsraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit WC und einen Balkon. Die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1988. Das Gebäude weist einen unterdurchschnittlichen Zustand auf und weist Baumängel wie Setzungsrisse, Niveauunterschiede und Feuchtigke
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
3.300.000,00 €
84 Zi.
2.025
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen bei diesem außergewöhnlichen Mehrfamilienhaus mit 30 Wohneinheiten, das sich als perfekte Kapitalanlage für Investoren präsentiert. Die Flachdächer wurden 2010/2015 komplett erneuert und verleihen dem Gebäude nicht nur eine moderne
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Optik, sondern sorgen auch für langfristige Werterhaltung. Die Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und bieten Komfort auf höchstem Niveau. Auf dem Grundstück befindet sich 10 Garagenstellplätze. Eine lukrative Möglichkeit, in einen erstklassigen Immobilienmarkt einzusteigen.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
9 Zi.
335
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 335 m² und einer großzügigen Nutzfläche von etwa 850 m² präsentiert sich dieser wunderschöne Gulfhof, der um 1907 erbaut und in den Jahren 2003/2004 aufwendig saniert wurde. Im Herzen Ostfrieslands
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gelegen, strahlt diese historische Immobilie zeitlosen Charme und eine einladende Großzügigkeit aus. Derzeit wird das Anwesen von den aktuellen Eigentümern als Einfamilienhaus mit integrierter Pferdehaltung genutzt. Es verfügt über 10 Pferdeboxen, die bei Bedarf noch erweitert werden können. Doch die Nutzungsmöglichkeiten dieses Gulfhofes sind nahezu grenzenlos: Ob Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder ein weitläufiges Domizil für Ihre ganz individuellen Vorstellungen - hier können Sie Ihre Träume verwirklichen. Das Grundstück erstreckt sich über eine beeindruckende Fläche von ca. 1,3 Hektar ( weitere Fläche ist ggfs. pachtbar ). Hier finden Sie einen großen Bewegungsplatz, weitläufige Weide- und Gartenflächen, idyllisc
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
121
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1968, Wohnfläche: 121m², Nutzfläche:
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110m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, sowie Nebengebäude, zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht bewohnt
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir suchen für einen Unternehmer ein Wohnhaus in Carolinensiel. Bieten Sie uns gerne alles an.
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
172
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1979, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 172m², Garage vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
110.000,00 €
121
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1968, Wohnfläche: 121m², Nutzfläche: 110m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, sowie Nebengebäude, zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht bewohnt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
485.000,00 €
9 Zi.
210
m2
26409 Wittmund (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
450.000,00 €
11 Zi.
430
m2
26409 Wittmund (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
380.000,00 €
6 Zi.
140
m2
26409 Wittmund (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
450.000,00 €
7 Zi.
140
m2
26409 Wittmund (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
279.000,00 €
6 Zi.
189
m2
26409 Wittmund (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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