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Quelle: www.immobilie1.de
419.000,00 €
3 Zi.
81
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses Reihenmittelhaus wurde 1994 auf einem ca. 133 m Grundst ck in Hanglage errichtet. Betritt man den Eingangsbereich, gelangt man in ein ger umiges Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder G stezimmer eignet. Angrenzend daran befindet sich r
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ckseitig eine Waschk che mit Abstellm glichkeit. ber eine geschlossene Steintreppe erreichen Sie das Erdgeschoss des Hauses. Hier er ffnet sich der gro z gige gestaltete Wohn- und Essbereich mit K che und praktischem G ste-WC. Die offene Raumgestaltung l dt zu gem tlichen Abenden mit der Familie oder zu geselligen Beisammensein mit Freunden ein. Ein kleiner Ofen sorgt in den Wintermonaten f r eine behagliche Atmosph re. Die Terrasse und der liebevoll gestaltete Garten bieten hingegen in den Sommermonaten einen idyllischen R ckzugsort. Der Garten wird durch zahlreiche Obstb ume und Str ucher eingefasst und bietet Ihnen dadurch viel Privatsph re. Im Dachgeschoss befindet sich der helle Schlafbereich mit hoher Decke und teilweise freiliegenden Da
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
69115 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a.
Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot.
Die Wohnungen befinden
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sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden.
Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald.
Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
3 Zi.
78,12
m2
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Exklusiv bietet Ihnen die LBS Immobilien GmbH Heidelberg eine sehr sch ne und sinnvoll geschnittene 3-Zimmer-Wohnung an. Diese befindet sich in einem ca. 1992 errichteten Mehrfamilienhaus, bestehend aus insgesamt 50 Einheiten. Aufgeteilt in f nf H
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usern mit jeweils drei Vollgeschossen, ausgebautem Dachgeschoss und einer breiten Gr nanlage, besteht hier eine harmonische Wohnatmosph re. Die Wohnung selbst liegt idealerweise im 1. Obergeschoss und verf gt ber einen eigenen Tiefgaragenstellplatz. Die jeweiligen R umlichkeiten sind durch den Flurbereich begehbar. Im Einzelnen w ren das: - Eine K che mit kleinem Essbereich - Das ger umige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Zwei einladende & gro z gige Schlafzimmer/Arbeitszimmer - Ein Badezimmer mit Wanne - Ein separates WC Sie sind interessiert und m chten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Sprechen Sie mich gerne an!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
610.000,00 €
4 Zi.
190
m2
69115 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese beeindruckende 4-Zimmerwohnung befindet sich im zehnten Obergeschoss eines 1979 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnanlage ist gepflegt und bietet ihren Bewohnern ein repr sentatives Wohnumfeld. Die Wohnfl che von ca. 190 m erstreckt sich auf
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insgesamt vier Zimmer. Der Flur f hrt Sie rechter Hand vorbei am Essbereich, der offenen K che und einem Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer in den gro z gigen Wohnbereich, welcher das Herzst ck der Wohnung bildet. Bodentiefe Fenster lassen den gesamten Wohnraum hell durchfluten und erm glichen au erdem Zugang auf die umlaufende Dachterrasse. Diese bietet durch die au ergew hnliche Gr e einen besonderen Mehrwert. Genie en Sie hier sowohl erholsame Stunden umgeben von viel Gr n als auch den Blick auf die Heidelberger Altstadt sowie das Schloss. Im hinteren Teil der Wohnung ist ein weiteres Schlafzimmer mit gegen berliegendem Badezimmer angesiedelt. Auf dieser Seite der Wohnung befindet sich dar ber hinaus eine praktische Waschk che. Die
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Quelle: www.immobilie1.de
90.000,00 €
1 Zi.
21
m2
Blücherstr. 3, 69115 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag f r die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Diese sch ne 1 Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG eines
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gepflegten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Heidelberg-Bergheim. Die Wohnung besteht aus einem lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereich, einem Badezimmer, sowie einer Pantryk che. Das Badezimmer verf gt ber eine Dusche. Die Wohnung ist zurzeit vermietet, zu einer Kaltmiete von 370,00 . Zur Wohnung geh rt ebenfalls ein Kellerabteil sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz. Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.
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Quelle: www.immobilie1.de
560.000,00 €
6 Zi.
155
m2
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses Reihenendhaus wurde circa im Jahr 1954 erbaut und 1984 erweitert. Die Immobilie befindet sich in verkehrsg nstiger, aber ruhiger Wohnlage von Heidelberg, im Stadtteil "Pfaffengrund". Das Haus ist voll unterkellert und verf gt ber eine gute
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Raumaufteilung. Das Erdgeschoss wurde bereits renoviert und teilt sich auf in einen gro z gigen Wohn-/Essbereich, ein Schlaf- und Kinderzimmer sowie Tageslichtbad und K che inkl. Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine 3-Zimmer-Wohnung mit weitestgehend identischem Grundriss. Hier wird der Wohn-/Essbereich durch einen Balkon ins Freie erweitert. Das Dachgeschoss bietet bei Bedarf weitere Ausbaureserve. Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage f r ein ausf hrliches Expos und berzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorz gen dieser Immobilie!
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Quelle: immo.donaukurier.de
450.000,00 €
1.869
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Grundstück
Diese beiden Grundstücke bieten eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu bauen. Die Möglichkeit Doppel-, Reihen- oder Zweifamilienhäuser zu errichten, macht sie äußerst flexibel und vielseitig. Der schöne Weitblick und die grüne
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Umgebung schaffen eine harmonische Atmosphäre, die Sie und Ihre Familie lieben werden.
Grundstück 1: 888 qm, erschlossen
Grundstück 2: 981 qm, teilerschlossen
Nutzen Sie diese Gelegenheit, in einer begehrten Gegend von Heidelberg zu investieren und Ihr eigenes Zuhause zu schaffen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
3,5 Zi.
113
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir bieten Ihnen hier in ruhiger Lage eines gepflegten 6-Familienhauses eine gro z gige, im Maisonettestil gebaute 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfl che von ca. 113 m an. Die Wohnung ist ab 01.06.2024 frei. Die Wohnfl che teilt sich in
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der unteren Ebene auf in einen ger umiges Wohn-und Esszimmer mit Ostbalkon und Kinder-,G ste-, oder Arbeitszimmer mit Westbalkon, eine K che und ein G ste-WC. In der oberen Ebenen befinden sich ein Schlafzimmer und Ankleidezimmer, ein Bad mit Dusche und die nach S den ausgerichtete Terrasse. Zur Wohnung geh rt zus tzlich ein Keller und ein Stellplatz. berzeugen Sie sich gerne selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Quelle: www.immobilie1.de
340.000,00 €
3 Zi.
78
m2
69121 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle Stadtwohnung befindet sich in einem 1957 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Einheiten. Die Wohnung liegt mit einer weiteren Einheit im 1. Obergeschoss des Wohnhauses und umfasst insgesamt 78 m Wohnfl che, verteilt auf einen
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zeitgem en Grundriss mit zwei Schlafzimmern und einem hellen Wohnzimmer, das Zugang auf den nach S den ausgerichteten Balkon bietet. Die Wohnung trumpft mit einem Kachelofen auf, der zentral zwischen Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer platziert ist. Da er jedoch vor Jahren stillgelegt wurde, ist er als optisches Highlight zwischen diesen beiden R umen anzusehen. Die K che sowie das Tageslichtbad mit Wanne komplementieren das Raumangebot. Der Wohneinheit ist ein Kellerraum im Untergeschoss zugeordnet. Hier steht der Eigent mergemeinschaft dar ber hinaus ein Fahrradkeller zur Verf gung. Das Wohngeld betr gt derzeit monatlich ca. EUR 210,-, wobei ca. EUR 35,- in die R cklagen flie en. Bislang war die Wohnung stets an Wohnungsgemeinschaften v
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Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
5,5 Zi.
159
m2
69121 Heidelberg / Handschuhsheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Maisoenttewohnung des denkmalgesch tzten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900 wird ab April 2024 umfangreich renoviert und umgebaut. Hierdurch entsteht diese neue Maisonette-Wohnung mit 5,5 Zimmern, die sich ber das 4. Obergeschoss und das
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Dachgeschoss erstreckt. ber das Treppenhaus gelangen Sie zu Fu in die Wohnung im 4. OG. Vom gro z gigen Dielenbereich gehen rechter Hand drei R ume ab, die individuell als Schlafzimmer und Arbeits-, Kinder- oder G stezimmer genutzt werden k nnen. Auf der linken Seite wird nach dem Umbau ein kleiner Flur zum Badezimmer mit gro er Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken f hren sowie zum separaten WC. Weiter ist auf dieser Etage eine gro e Wohnk che geplant, die zum Kochen und Genie en einl dt. ber die K che gelangen Sie auf die Terrasse, die ebenfalls neu errichtet wird. Im Dielenbereich f hrt eine Treppe zur Galerie im Dachgeschoss. Ein kleiner Flur geht direkt in den gro en, einladenden Wohnbereich mit angrenzender Terrasse ber. Einen besonderen
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Quelle: www.immobilie1.de
3.399.000,00 €
886
m2
69124 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1996 auf einem 1.500 m gro en Grundst ck errichtet. Das Haus besticht durch seine solide Massivbauweise und bietet eine Wohnfl che von ca. 886 m , die auf 15 Wohneinheiten aufgeteilt ist. Die jeweils vier
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Wohnungen im Erd- sowie in den beiden Obergeschossen sind auf allen Etagen schnittidentisch gestaltet, w hrend das Dachgeschoss sich auf 3 Wohnungen verteilt. Die Pflege und Instandhaltung des Mehrfamilienhauses sind vorbildlich, wodurch sich das gesamte Objekt in einem sehr gepflegten Erhaltungszustand pr sentiert. Eine weitere Besonderheit ist die Teilung des Geb udes nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG), was den rechtlichen Rahmen f r eine klare Eigentumsstruktur schafft. Derzeit ist das Mehrfamilienhaus komplett vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete in H he von 105.410,- EUR. Dies entspricht einer monatlichen Kaltmiete von 8.784,- EUR. Diese Mieteinnahmen bieten ein attraktives Renditepotenzial f r Investoren und stellen eine solide Ein
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Quelle: www.immobilie1.de
798.000,00 €
15 Zi.
313
m2
69124 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusiv von PlanetHome angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im idyllischen Heidelberg Kirchheim. Das charmante Mehrparteienhaus steht auf einen ca. 288 m gro en Grundst ck und teilt sich neben f nf Wohneinheiten noch in eine zus tzliche
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Gewerbeeinheit auf. Die gesamte Fl che der Immobilie bel uft sich auf ca. 360 m , welche sich auf drei Etagen verteilen. ber die vergangenen Jahren wurden stetig Renovierungen durchgef hrt, diese sind detailliert dokumentiert. Weitere Renovierungen einzelner Wohnungen und der Gewerbeeinheit sind erforderlich. Typisch f r Immobilien aus der Gr nderzeit weist auch dieses Bauwerk wundervolle hohe Decken, eine charakteristisch imposante Fassade und helle gro e Fenster auf. Dies gibt diesem Haus einen besonderen Charme. Die Wohneinheiten im Haus bestehen nebst Wohnk che und Badezimmer aus drei weiteren Zimmern. Die jeweils ca. 60-65 m gro en Wohnungen berzeugen hierbei durch einen zeitlosen Schnitt, der die Wohnungen universell einsetzbar macht
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Quelle: www.immomorgen.de
Preis auf Anfrage
10.040
m2
69124 Heidelberg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Grundstück
Es steht ein landwirtschaftliches Grundstück in der Gemarkung Heidelberg, Kirchheim zum Verkauf. Die Fläche des Flurstücke beträgt 10.040 m². Aktuell wird das Grundstück vom Eigentümer gepachtet, bei Verkauf wird die Pacht aufgelöst.
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Quelle: www.immobilie1.de
430.000,00 €
3 Zi.
76
m2
69115 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In zentraler Lage von Heidelberg-Bergheim befindet sich die 76 m gro e, neu ausgebaute Wohnung im 5. OG (DG) des Vorderhauses eines denkmalgesch tzten, 1912 erbauten Anwesens. Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich zun chst Dielenbereich
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der Wohnung. Rechter Hand liegt das moderne, hochwertig ausgestattete Badezimmer mit einer gro en Dusche, Glasduschkabine sowie Waschbecken und WC. Waschmaschinen- und Trockneranschluss sind hier ebenfalls vorhanden. Daneben befindet sich ein Zimmer, das durch eine gro e Dachgaube ein ganz besonderes Flair erh lt und individuell als Kinder-, Arbeits- oder G stezimmer genutzt werden kann. Hieran schlie t sich das gro z gige Schlafzimmer an. Links des Eingangs geht der Flur in den einladenden, ber Eck liegenden Koch-, Ess- und Wohnbereich ber. Freiliegende Holzbalken und Dachschr gen gekoppelt mit modernem Design sorgen hier wie in der restlichen Wohnung f r ein Ambiete der besonderer Art. Die K che ist mit einer Einbauk che (inkl. elektr. Ger
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
639.000,00 €
10 Zi.
205
m2
69118 Heidelberg / Ziegelhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen hier ein 1-2 Familienhaus mit ausgebauter Einliegerwohnung im Untergeschoss an. Die Immobilie befindet sich in Hanglage mit einer S d-West Ausrichtung, damit haben Sie den ganzen Tag Sonne sowie einen unverbaubaren Blick ins Tal.
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Das Schmuckst ck ist etwas in die Jahre gekommen, hat aber viel Potenzial um eigene Vorstellungen zu verwirklichen. Alte Strukturen k nnten aufgebrochen werden, z.B. kann der Spitzboden ge ffnet werden um damit eine ber f nf Meter hohe Decke in das Dachgeschoss zu integrieren oder eine Empore im Wohnzimmer zu schaffen, hnlich einer Galerie. Das Grundst ck bietet Ihnen die M glichkeit den Garten ber zwei Ebenen neu zu gestalten, ganz individuell nach Ihren Vorstellungen. Das betrifft ebenso den Raum unter der Garage, der zum Wintergarten oder zu einer besonderen Location, mit Blick ber die D cher von Ziegelhausen, ausgebaut werden kann. Insgesamt verf gt die Immobilie, mit ausgebautem Untergeschoss, ber drei abschlie bare Wohneinheiten sowie e
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
312.000,00 €
3 Zi.
78
m2
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sehr sch ne 3-Zimmerwohnung (1. OG / ca. 78 m ) mit gro em Balkon in gepflegtem Mehrfamilienhaus (Baujahr 1993) mit insgesamt 25 Wohneinheiten: Die Wohnung verf gt ber einen klassischen Grundriss mit folgender Aufteilung: Wohn-/Esszimmer mit Zugang
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zu dem Balkon, 2 Schlafzimmer, K che und Tageslichtbad/G ste-WC; die R ume sind ber den gro z gigen Flur erreichbar, keine Durchgangszimmer. Die Wohnung (Nr.55) ist langj hrig vermietet (aktuelle KM 660,00 , TG-Platz 45,00 , Nebenkosten 290,00 ab 2024 (letzte Mieterh hung 2020)) Ein eigener Kellerraum (Nr.55), ein Tiefgaragenplatz (Nr. 21) und Kellerr ume f r die Allgemeinheit stehen zur Verf gung. Energieausweis liegt vor.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
312.000,00 €
3 Zi.
78
m2
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sehr sch ne 3-Zimmerwohnung (1. OG / ca. 78 m ) mit gro em Balkon in gepflegtem Mehrfamilienhaus (Baujahr 1993) mit insgesamt 25 Wohneinheiten: Die Wohnung verf gt ber einen klassischen Grundriss mit folgender Aufteilung: Wohn-/Esszimmer mit Zugang
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zu dem Balkon, 2 Schlafzimmer, K che und Tageslichtbad/G ste-WC; die R ume sind ber den gro z gigen Flur erreichbar, keine Durchgangszimmer. Die Wohnung (Nr.55) ist langj hrig vermietet (aktuelle KM 660,00 , TG-Platz 45,00 , Nebenkosten 290,00 ab 2024 (letzte Mieterh hung 2020)) Ein eigener Kellerraum (Nr.55), ein Tiefgaragenplatz (Nr. 21) und Kellerr ume f r die Allgemeinheit stehen zur Verf gung. Energieausweis liegt vor.
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Quelle: www.immobilie1.de
335.000,00 €
3,5 Zi.
88
m2
69126 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sehr aufw ndig modernisierte Wohnung ist derzeit (noch) vermietet, der Mietvertrag k nnte f r Selbstnutzer jedoch per Ende 2024 beendet werden. Die derzeitige Kaltmiete inkl. 2 Tiefgaragenstellpl tze betr gt rd 888 mtl., das aktuelle Hausgeld
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betr gt mtl. 135. Erneuert wurde in 2023 das Leitungswasser-System, die Kalt- u. Warmwasserzirkulation, die Heizk rper, die Sanitarr ume, die Fliesen als auch die Elektrik. Bei Erwerb der Immobilie als Kapitalanlage garantiert die Anwesenheit vieler Institute und Institutionen in HD ( Max-Planck-Institut, DKFZ, Uni HD, etc.) eine gute Vermietbarkeit. Eine Einbauk che, die ebenso wie die beiden TG-Stellpl tze im Preis enthalten ist, schliessen dies Angebot ab.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
69118 Heidelberg , Neckar
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die beiden Grundstücke befinden sich in einer idyllischen und ruhigen Gegend in Heidelberg-Ziegelhausen. Dank ihrer Lage in einer Sackgasse bieten sie Privatsphäre und Ruhe. Die Nähe zum Wald ermöglicht Naturfreunden Spaziergänge und
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Outdoor-Aktivitäten zu genießen. Gleichzeitig sind Sie gut an das Ortszentrum angebunden, wo Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen finden.
Sonstiges: * Die Grundstücke befinden sich in Hanglage und in zweiter Reihe.
Stichworte: GRZ: 0.25, GFZ: 0.40
Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Top
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
2 Zi.
43
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem ber einen Aufzug zu erreichen. Der Geb udekomplex wurde 1994 erbaut und umfasst insgesamt 39 Wohneinheiten. Die Wohnfl che von ca. 43 m verteilt sich
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auf zwei Zimmer, eine K che, ein Badezimmer und einen gro z gigen Eingangsbereich. Dieser bietet Ihnen ausreichend Platz f r Ihre Garderobe und f hrt sie zu Ihrer rechten in das hell geflieste Bad ausgestattet mit Wanne. Geradewegs gelangen Sie in das Herzst ck der Wohnung der Wohn- und Essbereich. Von hier erhalten Sie direkten Zugang auf den angrenzenden Balkon, der zu geselligen Stunden oder zum Entspannen nach dem Feierabend einl dt. Die separate K che sowie das Schlafzimmer sind praktisch an den ger umigen Wohn- und Essbereich angeschlossen. Gro e Fenster sorgen in der gesamten Wohnung f r eine angenehme Wohlf hlatmosph re. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Ak
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