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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
3 Zi.
94,7
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Dieses exklusive Projekt entsteht im gefragten Hildesheimer Ortsteil "Himmelsthür". Himmelsthür hat rund 7.000 Einwohner. Der beliebte Stadtteil liegt im Nordwesten des Stadtgebiets. Das markanteste Gebäude in der Mitte Himmelsthürs ist die
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evangelische Pauluskirche mit ihrem weithin sichtbaren Turm. Der landschaftlich sehr reizvolle "Osterberg" und die Innerste laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Himmelsthür bietet zahlreiche Einrichtungen: Schulen (zwei Grundschulen, eine Gesamtschule und ein Gymnasium), zwei Kindergärten, Kirchen (Kath. Kirche St. Martinus, Ev. Kirche Pauluskirche, serbisch-orthodoxe Bischofskirche für Mitteleuropa), Vereine, eine Sparkassenzweigstelle, einen Veterinärarzt, fußläufig zu erreichende Ärzte und Ladenzeile, Freizeitmöglichkeiten (Schwimmhalle, Tennishallen, zwei Sporthallen).
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden 2- bis 4-Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² bis ca. 112 m², Abstellräume, Terra
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Quelle: www.immowelt.de
97.000,00 €
1 Zi.
51
m2
31141 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Hildesheim liegt im südöstlichen Teil von Niedersachen. Die Landeshauptstadt Hannover ist in ca. 35 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Stadt besitzt zwei
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Anschlussstellen an der bedeutendsten, europäischen Nord-Süd-Achse, der Autobahn A7. Zudem befindet sich die Ost-West-Verbindung über die Autobahn A2 in nur 30 km Entfernung. Diese Achse kann dabei über Bundestraßen oder Autobahnen in 30 Minuten erreicht werden. Des Weiteren ist die Stadt Hildesheim sehr gut an das Bahnnetz angeschlossen. Zudem ist Hildesheim Teil des Straßenbahnnetzes der Landeshauptstadt Hannover. Hildesheim ist Standort von drei Hochschulen: Die Universität Hildesheim, die Hochschule für angewandte Wissenschaft und Kunst (HAWK) sowie die Norddeutsche Hochschule für Rechtspflege. Das Objekt befindet sich im Stadtteil Marienburger Höhe und ist nur wenige Autominuten vom Hildesheimer Zentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Be
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
87,45
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR Nettokaltmiete: 615,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.240,00 EUR
Lage: Diese Wohnung befindet sich in Hildesheim Himmelsthür und hat ca. 6.500 Einwohnern. Himelsthür ist
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umgeben von weiten Wiesen und Feldern und bietet somit viele Naherholungsmöglichkeiten, eine gute Infrastruktur und schnellen Verkehrsanbindungen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem in einem Radius von ca. 5 Gehminuten zu erreichen, hier zu zählen Supermärkte, Bäckereien und Restaurants. Besonders Familienfreundlich ist die Tatsach das Kindergärten und Schulen zu Fuß oder mit dem Rad erreicht werden können. Die Bushaltestelle ist ca. 3 Gehminuten entfernt und bindet zusammen mit dem etwa 3 km entfernten Hauptbahnhof Hildesheim ideal an den öffentlichen Nahverkehr an. Ebenso befinden sich die Bundesstraßen B1, B6 und B243 sowie die Autobahn A7 in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: - Balkon - Wannenbad mit Fenster - separates Gäs
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Quelle: www.immowelt.de
287.440,00 €
4 Zi.
153
m2
31135 Hildesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Landhaus142: Familienhaus mit Freiraum – komfortabel und idyllisch Das Landhaus 142 besticht durch sein ländliches Flair genauso wie durch seine zeitlose Eleganz. Hier findet garantiert jeder seinen Platz. Die großzügig geschnittenen,
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lichtdurchfluteten Räume auf beiden Ebenen warten nur noch auf Ihre Gestaltungsideen. Zu den Mahlzeiten trifft sich die ganze Familie in der Küche und auch das Wohnzimmer eignet sich hervorragend für gemütliche Stunden oder fröhliches Beisammensein. Ins Dachgeschoss gelangen Sie über ein nach oben offen gehaltenes Treppenhaus. Zum geräumigen Schlafzimmer gehört eine Ankleide, die für Ordnung sorgt. Die beiden anderen Räume können Sie als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Mit dem Landhaus 142 bleiben also keine Wünsche offen.
Lage Hildesheim: Seit kurzem zählt die Stadt Hildesheim am Fluss Innerste, einem östlichen Zufluss der Leine, zu den deutschen Großstädten. Sie ist aber lange nicht so riesig wie Berlin. Du kannst in Hilde
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3,5 Zi.
75,44
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese Wohnung befindet sich in Hildesheim Himmelsthür und hat ca. 6.500 Einwohnern. Himelsthür ist umgeben von weiten Wiesen und Feldern und bietet somit viele Naherholungsmöglichkeiten, eine gute Infrastruktur und schnellen
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Verkehrsanbindungen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem in einem Radius von ca. 5 Gehminuten zu erreichen, hier zu zählen Supermärkte, Bäckereien und Restaurants. Besonders Familienfreundlich ist die Tatsach das Kindergärten und Schulen zu Fuß oder mit dem Rad erreicht werden können. Die Bushaltestelle ist ca. 3 Gehminuten entfernt und bindet zusammen mit dem etwa 3 km entfernten Hauptbahnhof Hildesheim ideal an den öffentlichen Nahverkehr an. Ebenso befinden sich die Bundesstraßen B1, B6 und B243 sowie die Autobahn A7 in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: - Balkon - Wannenbad (bereits erneuert) - separates Gäste-WC - Einbauküche - Keller
Objekt: Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 6. Etage eines 1976 erbau
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
10 Zi.
295
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Beste Lage nähe Mittelallee.
Ausstattung: Die schon von außen sichtbare Anordnung der Fenster läßt auf mit Tageslicht verwöhnte Wohn- und Arbeitsräume
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schließen. Die Eingänge zwischen Wohnen und Gewerbe sind separat. Das Untergeschoss weist im hinteren Bereich des Hauses die üblichen Abstellraum- und Heizungsräume auf sowie die Garage. Im gewerblichen Teil befinden sich im Untergeschoss ein geräumiger Eingangsbereich, 1 Therapieraum, 1 Duschbad, 1 Gäste WC; die weiteren Therapie- und Geschäftsräume befinden sich dann eine Treppe aufwärts ( im Grundriss mit Erdgeschoss gekennzeichnet, laut Baupläne) Links neben dem Gewebeeingang liegt der separate Zugang zu den beiden Wohnungen und beginnt mit einem Treppenaufgang. Zur Ausstattung der Räume schauen Sie einige von den Mietern freigegebene Bilder zu den Räumen an. Erlaubt ist mir, bei erfolgreicher Registrierung Ihrer erforderlichen Daten, Ihnen einen Link
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Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
9 Zi.
188
m2
Agnes-Miegel-Str. 76, 31139 Hildesheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses Architektenhaus wurde in ca. 1970 als sogenanntes Gartenhofhaus geplant und errichtet. Das Wohnkonzept ist klar definiert: Gro z gigkeit, Repr sentanz und viel Privatsph re gepaart mit grundsolider Bausubstanz. Hier leben Sie wie in einer gro
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z gigen Eigentumswohnung, mit ausreichend Platz f r B cher, Design und Licht. Der mittig positionierte Lichthof bietet viele Nutzungsm glichkeiten und schafft interessante Blickwinkel. Im Eingangsbereich finden Sie praktische Garderobenschr nke und ein G ste WC. Von hier aus gelangen Sie in den gro z gigen Essbereich mit angrenzender K che, die offen gestaltet ist. Das gro e lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit bodentiefen Fensterelementen ausgestattet und bietet Entspannung beim Blick in den begr nten und uneinsehbaren Innenhof des Hauses. Von der Diele aus gelangen Sie in einen Seitenfl gel, in dem sich zwei Schlafzimmer, ein Ankleideraum und das helle Duschbad befinden. Das Dachgeschoss wurde ca. 1996 ausgebaut. Hier befindet sich ein g
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
4 Zi.
63
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Objekt: Dieses schnuckelige Reihenmittelhaus befindet sich im Hildesheimer Stadtteil Himmelsthür und wurde 1951 auf einem 149 m² großem Erbpachtgrundstück erbaut. Das Haus bietet eine Wohnfläche von
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ca. 63 m² welche sich auf 4 Räume, eine Küche und ein Badezimmer, welches sich im Keller befindet verteilt. Der jährliche Erbpachtzins beträgt derzeit 98,39 €. Die Gas-Heizung (Bj. 2014) und der Kaminofen sorgen für eine angenehme Wärme in den kalten Monaten. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Terrasse mit kleinem Garten lädt zum Entspannen im Freien ein. Ihre Gartenmöbel, Gerätschaften und Fahrräder können Sie im massiv gebauten Gartenhaus verstauen. Ein weiteres Highlight ist der PKW-Stellplatz, der Ihnen ein bequemes Parken direkt vor der Haustür ermöglicht. Das Reihenhaus bietet Ihnen eine ideale Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause in einer etablierten Nachbarschaft zu schaffen. Mit etwas persönlicher Note und Renovierungsarbeiten
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
74,09
m2
31135 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zur Lage: Im Herzen der Innenstadt von Hildesheim gelegen, können Sie bei dieser Wohnung auf das Auto verzichten! Ihre täglichen Einkäufe können Sie gut zu Fuß in einer Entfernung von ca. 100 bis 200 m erledigen. Auch die Bushaltestelle für die
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Linien 1, 3, 10 und 107 sind nur ca. 200 m entfernt.. Zum Bahnhof und in die Innenstadt, mit einer Entfernung von 700 bis 800 m, laufen Sie zum Teil durch einen herrlichen Park. Somit gibt es kein teures Parkplatzproblem!
Zum Objekt: Auf Sie wartet eine niedliche 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und ca. 74 qm Wohnfläche. Optimal für einen 1 oder 2 Personenhaushalt. Bad und Küche sind neu. Das Tageslichtbad, ausgestattet mit teuren Vigour Elementen, ist mit einer Dusche mit einem kleinen Absatz versehen. Die Küche stammt von einem Markenhersteller mit entsprechenden Elektrogeräten und interessanten optischen Beleuchtungsmöglichkeiten. Von der Küche betreten Sie die Essecke des Wohnzimmers. Diese führt direkt auf den nach Osten ausgerichte
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
87
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wunderschöne 3 Zimmer Eigentumswohnung im Hildesheimer Bockfeld mit traumhafter Fernsicht und bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. In der Wohnung angekommen gelangt man aus der geräumigen Eingangsdiele in ein kleines Gäste WC
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und in den ca. 42 m² großen Wohn/Essbereich. Die angrenzende Küche ist durch ein Glasschiebelement abgetrennt. Mit nur wenigen Handgriffen lässt sich daraus eine offene Wohnküche gestalten. Ebenfalls hat man hier Zugang auf den schönen Süd/Westbalkon mit Blick auf den Steinberg. Vom Wohnbereich gelangt man über einen zweiten Flur zu den beiden Schlafräumen und dem Wannenbad. In dem Flur befindet sich ein Wandschrank. Die Wohnung kann nach Modernisierung sofort bezogen werden. Ergänzt wird das Angebot durch einen Stellplatz am Haus und einer Abstellfläche im Keller.
Lagebeschreibung: Das Bockfeld liegt im Westen der Stadt Hildesheim und gehört zu den beliebten Wohnbereichen Hildesheims. Direkt vor der Tür befindet sich eine Bushal
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
54,26
m2
31141 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich am Rande der City in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im bevorzugten Stadtteil Itzum. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen und die
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Universität sind in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum von Hildesheim bequem zu erreichen. Die Wohnung begindet sich in einem Block von Häusern mit je 4 Wohneinheiten. Der Parkplatz ist mit eine Schranke gesichert.
Ausstattung: Die Wohnung ist komplett gefliest und frisch renoviert. Bewohnt wird sie von einer einzelnen Person und stand so gut wie nie leer.
Objekt: Die gemütliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 4-Familienhauses. Im Wohnbereich ist eine kleine Küchenzeile installiert. Der Balkon liegt richtung Süden. Das Duschbad ist modern ausgestattet. Ein Kellerra
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
5 Zi.
151,22
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das beschriebene Haus errichten wir gerne z.B. auf dem angebotenem Grundstück in ruhiger Lage von Bad Essen.. Sollte Ihnen dieses nicht zusagen, können wir im Rahmen unserer Grundstücksbörse das passende Grundstück heraussuchen. Sprechen
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Sie uns einfach an. Wir erzielen exzellente Ergebnisse bei der Grundstückssuche.
Ausstattung: Ausbauhäuser mit exzellenter Ausstattung! -INKL. Architektenleistung -INKL. Echtholztreppe -INKL. Effizienzwand -Inkl. Blower-Door-Test -INKL. 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden -INKL. Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -INKL. Bau-Sicherheitspaket -INKL. iPad mit Ausbauanleitung als eBook -INKL. Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -INKL. Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
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151,22
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das beschriebene Haus errichten wir gerne z.B. auf dem angebotenem Grundstück in ruhiger Lage von Bad Essen.. Sollte Ihnen dieses nicht zusagen, können wir im Rahmen unserer Grundstücksbörse das passende Grundstück heraussuchen. Sprechen
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455.000,00 €
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151,22
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31137 Hildesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das beschriebene Haus errichten wir gerne z.B. auf dem angebotenem Grundstück in ruhiger Lage von Bad Essen.. Sollte Ihnen dieses nicht zusagen, können wir im Rahmen unserer Grundstücksbörse das passende Grundstück heraussuchen. Sprechen
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Quelle: www.immowelt.de
339.290,00 €
7 Zi.
182
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Flair 180 Duo: Angeboten wird unser Flair 180 Duo. Im Flair 180 Duo vereint sich geradliniges Stadthaus-Design und gemütliche Mehrfamilienhaus-Atmosphäre. In zwei Wohnungen unter einem Dach haben die Bewohner ausreichend Raum für sich, das
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Treppenhaus ist der Treffpunkt der urbanen Hausgemeinschaft. Jede Wohneinheit bietet ihre ganz eigene Besonderheit, gemeinsam ist ihnen die clevere Grundrissgestaltung mit ausreichend Stauraum. Im Erdgeschoss spielt sich der Alltag in Wohnzimmer und Küche ab, der Übergang zwischen diesen Räumen ist teilweise offen gestaltet. Ein Highlight ist die Abstellkammer direkt neben der Küche, die nicht nur Platz für Leckereien bietet. In zwei weiteren Zimmern finden die Bewohner Raum für sich. Auch im Obergeschoss wird moderner Wohnkomfort großgeschrieben. Während im geräumigen Wohnzimmer alle zusammenkommen, bieten drei weitere Zimmer einen individuellen Rückzugsort. Ausreichend Stauraum ist dank eines Abstellraums im Flur und einer Ankleide im Schlaf
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
77
m2
31141 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei dieser Eigentumswohnung handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Es handelt sich um eine 3-Zimmer Eigentumswohnung im OG mit Balkon, Küche, Bad, Flur, Baujahr ca. 1989, ca 77m² Wohnfläche, nebst PKW-Einstellplatz.
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Dieses Objekt wird für einen Preis von 125.000 € Verkehrswert angeboten.
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in Hildesheim.
Austattung: Bitte fordern sie dazu unser kostenloses und unverbindliches Exposé an, um genaue Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten. Gerne beraten wir Sie telefonisch, wie Sie das Objekt bis zu 40% (Mindestgebot 75.000 €) günstiger erwerben können.
Sonstiges: Die Eigentumswohnung befindet sich momentan in einer Zwangsversteigerung und ist vermietet (470€ NKM). Die Außenanlagen befinden sich in einem gepflegten Zustand. In der Regel können Sie das Objekt vor der Zwangsversteigerung 25-40% unter dem Verkehrswert erwerben. Telefonische Sprechzeiten Montag: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-
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Quelle: www.immowelt.de
101.000,00 €
4 Zi.
65
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Eine schöne und gemütliche Dachgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, welche 2019 voll renoviert wurde. Alle Velux-Fenster wurden 2020 erneuert. Zudem wurde das Badezimmer ebenfalls 2020
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vollständig saniert. Die Heizung wurde 2019 neu eingebaut. Die Hofseite des Gebäudes (Hintere Ansicht) wird dieses Jahr noch gedämmt. JNK ist 5640,00 €.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der Nordstadt und der Bahnhof ist innerhalb von ca. 5-7 Minuten zu Fuß zu erreichen. Zudem befindet sich in unmittelbarer Nähe eine Bushaltestelle. Des Weiteren finden sich mindestens ein Kiosk und eine Pizzaria in der Nähe und auch der Friedrich-Nämsch-Park ist ebenfalls zu Fuß schnell erreicht.
Raumaufteilung: Der Wohnungsaufbau ist länglich gehalten. Die Zimmer verlaufen entlang eines längeren Flurs. Von der Eingangstür betrachtet kommen Sie links direkt in die Küche. Darauf folgen die ersten zwei Zimmer. Das erste Zimm
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
67
m2
31141 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: 3-Zimmer-Etagenwohnung in einem Mehrfamilienhaus kleiner Balkon; Keller Erstbezug nach Sanierung
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im Süden Hildesheim in der Nähe der Uni und der FH.
Raumaufteilung:
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Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Süden Hildesheim in einer gepflegten Wohngegend. Sie erreichen die Wohnung über ein helles Treppenhaus. Derzeit wird die Wohnung aufwendig saniert. Ein feuchtigkeitsregulierender Kalkputz sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Zur Wohnung zählen ein heller Wohnraum mit angrenzendem Balkon in Südausrichtung sowie zwei Schlafräume eine Küche sowie ein modern gestaltetes Duschbad mit ebenerdiger Dusche. Die EBK bringt der neue Eigentümer selber mit. Geheizt wird mit Gas über eine Zentralheizung. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Abstellmöglichkeiten bietet ein Kellerraum.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell. Bitte kontakti
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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31134 Hildesheim
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