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1/10
725.000,00 €
4 Zi.
127
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Modern - gut konzipiert - hochwertig. Das sind die Schlagworte, wie sich diese Traum-Immobilie kurz und knapp beschreiben lässt. Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einem drei Parteien Haus, in dem jede Wohneinheit über seinen eigenen Eingang
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verfügt. Sie erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss. Ab dem 01.06.2025 können Sie diese gehobene Maisonette-Wohnung beziehen, die durch eine hochwertige Innenausstattung besticht. Zu dem Apartment zählen neben vier einladenden Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste WC. Die große 36 qm Terrasse liegt in nordwest Ausrichtung, was bedeutet, dass sie ab mittags die Sonnenstrahlen uneinsehbar genießen können. Außerdem gibt es zu einem großen, beheizbaren, bewohnbaren Kellerraum, ein zusätzliches Kellerabteil. Ebenfalls zur Wohnung gehört eine moderne, weiße Bulthaup Küche, welche über eine Kombination aus Dampfgarer, Ceran und Teppanyaki Kochfeld von Gaggenau verfügt. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Über di
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1/10
232.000,00 €
3 Zi.
58
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
**** FÜR SIE SELBER ODER ALS KAPITALANLAGE **** Diese gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung ist ein Traum für Immobilieneinsteiger. Ob Single, Paare oder als Altersruhesitz - hier ist alles möglich. Küchenbereich mit Fenster, Wohn-Esszimmer und das
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Schlafzimmer großzügig und hell. Ein ruhig gelegenes Kinderzimmer - oder auch Büro - ist ebenfalls vorhanden. Es befinden sich noch ein Badezimmer mit Fenster, Wanne und einem Waschbecken. Selbstverständlich ist auch noch ein schöner Balkon in Süd-West Lage vorhanden. Zzgl. zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 232.000 Euro + 8.000 Euro Außen-Stellplatz = 240.000 Euro Gesamtkaufpreis. Dieser attraktive Preis macht diese moderne Wohnung zu einem durchaus hervorragenden Immobilieneinstieg für eine junge Familie oder aber auch als Kapitalanlage. Jetzt wartet die moderne Wohnung nur noch auf einen Eigentümer, der hier glücklich werden kann. Erst besichtigen - dann entsch
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1/9
454.900,00 €
3 Zi.
71,3
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde Anfang 2022 in Ingolstadt-Nord errichtet. Es entstehen 8 Wohnungen von 1,5 ZKB (40 m²) bis 4,5 ZKB (110 m²) und einer Tiefgarage. 5 der 8 Wohnungen wurden bereits fertig gestellt und an die Käufer
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übergeben. Das MFH ist in Massivbauweise als KFW-55 Effizienzhaus mit 36,5 cm starkem Ziegelmauerwerk als Dämmziegel außen errichtet. Zwischen- und Trennwände ebenfalls in Ziegelmauerwerk ausgeführt. Die Fenster und Balkontüren sind von Internorm, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Aluminiumschale (Innen:weiß, Außen:anthrazit). Die Kunststoff-Rollläden werden per Einzelschalter elektrisch bedient. Das Gebäude ist an das städtische Fernwärmenetz angeschlossen, wodurch es unabhängig von fossilen Brennstoffen ist. Die Beheizung der Wohn- und Schlafräume erfolgt mittels Fußbodenheizung. Jede Wohnung erhält eine Gegensprechanlage von Gira mit elektrischem Türöffner für die Hauseingangstür. Das Haus hat einen gemeinsamen Waschraum für alle Wohnungen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.380.000,00 €
20 Zi.
450
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 4-Parteienhaus ist im Jahr 1964 gebaut worden und ab dem Jahr 2022 bis 2024 komplett saniert und renoviert worden. Dieses exquisite Anwesen erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 450 qm und 813 qm
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Grundstücksfläche. Das Haus besteht aus insgesamt 4 separaten Wohnungen, die alle leer stehen. Jede Wohnung ist schön gestaltet und bietet höchste Ansprüche an modernen Wohnkomfort. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes modernes Badezimmer, einem Gäste-WC und einer Einbauküche. Darüber hinaus laden die Terrassen im EG, sowie auch die Dachterrasse und die gemütlichen Balkone die Bewohner zum Verweilen und Genießen ein. Das gesamte Interieur befindet sich in einem neuwertigen Zustand und erfüllt höchste Ansprüche an modernen Wohnkomfort. Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand und erfüllt höchste Ansprüche an modernen Wohnkomfort. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohnambient
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1/10
318.000,00 €
3 Zi.
67
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
*** Für Sie selbst oder als Kapitalanlage *** Hierbei bieten wir Ihnen in einer gepflegten Wohnanlage zum Kauf eine charmante 3 Zimmer-Wohnung an, die Ruhe und Gemütlichkeit ausstrahlt und genügend Platz für die ganze Familie bietet. Diese
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Immobilie überzeugt mit einem brillanten Zuschnitt und den daraus resultierenden zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Die Ausstattung der Wohnung ist eindrucksvoll. Genießen Sie das Wohnen in hellen und lichtdurchfluteten Räumen, diese verleihen Ihnen insgesamt ca. 67 qm Wohnfläche. Der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz muss für EUR 10.000,-- mit erworben werden. Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von EUR 328.000,-. Der attraktive Preis macht diese moderne Wohnung zu einem durchaus hervorragenden Immobilieneinstieg für ein junges Pärchen oder aber auch als Kapitalanlage. Jetzt wartet die moderne Wohnung nur noch auf einen Eigentümer, der hier glücklich werden kann! Erst besichtigen - dann entscheiden, denn nur eine Innen- und Außenbesichtigung d
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1/10
438.000,00 €
5 Zi.
121
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses 121 qm große Reihenmittelhaus wurde 1982 erbaut in Split-Level-Bauweise, also Wohnen auf verschiedenen Ebenen. Diese Bauweise verschafft auf mehreren ebenem Gelände mehr Wohnfläche durch Minimierung der Treppen- und Flurräume. Der Garten
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des Hauses bietet einen herrlichen Rückzugsort in einer freundlichen Reihenhaussiedlung. Die 5 Wohnräume teilen sich auf 3 Schlafräume, Wohnen und ein Zimmer um DG auf und sind ansprechend und lichtdurchflutet obwohl sie auf verschiedenen Ebenen sind. Die meisten Räume und Treppen sind mit Parkett ausgestattet oder Laminat. In den Badezimmer, sowie in der Küche sind Fliesen verlegt. Zum Objekt gehört eine Einzelgarage im unmittelbaren Garagenhof der Reihenhausanlage. Das Haus ist teilunterkellert. Sie finden im Keller einen Vorratsraum sowie einen Hobby- und den Heizraum.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
70,78
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
1.150.000,00 €
4 Zi.
147
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bietet sich die Möglichkeit ein schönes, neuwertiges und freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 147,00 m² Wohnfläche mit dem Baujahr 2016 in Top Lage von Ingolstadt/Haunwöhr zu erwerben. Das Einfamilienhaus ohne Keller wurde in hochwertiger
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Bauweise erstellt. Das Grundstück verfügt über 490,00 m². Über die Südseite ist das Haus begehbar. Auf der Nordseite befindet sich eine schöne Gartenfläche. Auf der Südseite kann eine zusätzliche Grünfläche oder ein Swimmingpool entstehen. Hier ist aktuell ein Steingarten mit Terrasse und Zuwegung angelegt. Zahlreiche exklusive Ausstattungsmerkmale zeichnen dieses Objekt aus, wie die modern und gut nutzbare Aufteilung der Räumlichkeiten, sowie die zahlreichen Fensterflächen die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen und den Räumlichkeiten viel Helligkeit verleihen. Raumaufteilung: Erdgeschoss, Gesamtwohnfläche ca. 97,90 m². Zugang zum Gebäude über die Südseite. Dielenbereich ca. 14,30 m² mit Zugang zum Gästezimmer ca. 9,40 m² mit Nordfenster.
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1/10
130.000,00 €
1 Zi.
34,25
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 34,25 m² in einem 1974 in solider Massivbauweise errichteten Gebäude. Die Immobilie ist mit Kunststofffenstern und zweifach-Isolierverglasung ausgestattet und zeichnet sich durch
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großzügige Fensterflächen aus, die für eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Der Grundriss der Wohnung ist modern und funktional gestaltet. Sie umfasst einen Eingangsbereich, einen offenen Wohn-, Schlaf- und Essbereich, eine Küchenzeile sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Der nach Süden ausgerichtete Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der optional für 12.000 € zusätzlich erworben werden kann. Die Wohnung ist seit dem 01.05.2024 vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von monatlich 520 € zuzüglich 180 € Nebenkosten. Der Tiefgaragenstellplatz ist derzeit für 50 € monatlich vermietet. Die Gesamtmie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
1 Zi.
34
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 34 m² befindet sich im Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenanteil in einer sehr gepflegten, modernen Wohnanlage (Residenz am Klinikum) erbaut 1992 und liegt in ruhiger, verkehrsarmer
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Lage in unmittelbarer Nähe des Klinikum Ingolstadt und des Westpark-Einkaufszentrum im Nordwesten von Ingolstadt. Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die Wohnung ist seit 2018 an einer sehr zuverlässigen Mieterin vermietet, der natürlich gerne in der Wohnung bleiben möchten. Mieteinnahmen Kalt/mtl. 460EUR +TG 50EUR. Die moderne Wohnanlage liegt ruhig vom Straßenverkehr distanziert. Zur Wohnung gehören ein eigenes geräumiges Kellerabteil sowie ein KFZ- Abstellplatz in der Tiefgarage. Gemeinschaftsräume wie Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss als auch ein Fahrradabstellplatz im Freien ergänzen dieses Immobilien Angebot.
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1/10
739.000,00 €
4 Zi.
129
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit viel Potential in Ingolstadt-Mitte Das im Jahr 1960 erbaute Zweifamilienhaus mit zwei Garagen befindet sich im Samhofer Weg, in einer der beliebtesten Wohngegenden von Ingolstadt. Die Grundstücksgröße beträgt 672 m². Die
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beiden 2-Zimmer-Wohnungen sind grundrissgleich und verfügen über eine Wohnfläche von jeweils ca. 65 m². Die Wohnungen sind hell und freundlich gestaltet. Neben Schlafzimmer, Essküche, Tageslichtbad und Abstellraum sind die Wohnzimmer nach Süden ausgerichtet und haben Zugang zur Loggia bzw. auf die Terrasse. Der schöne Garten bietet viel Platz zur Entspannung und lädt zu einem gemütlichen Abend nach einem anstrengenden Arbeitstag ein. Im Jahr 2019 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Die Bäder wurden im Jahr 2005 vergrößert und erneuert, ebenso Bodenbeläge und Türen. Im Jahr 2002 wurden die Fenster und die Außentüre ausgetauscht. Das Haus ist derzeit an zwei Parteien mit einer monatlichen Gesamtkaltmiete von 1188,--€ vermietet. Die Wohnung im Oberg
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1/10
245.000,00 €
3 Zi.
77
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Zentrumsnahe, schön geschnittene und gepflegte 3 Zimmerwohnung im 3. OG mit Balkon und Garage derzeit vermietet für 920,-€ + Garage 45,-€
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1/10
329.000,00 €
3 Zi.
73
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer attraktiven 3-Zimmer-Wohnung, die modernes Wohnen mit einem durchdachten Grundriss und gehobener Ausstattung verbindet. Die Immobilie, erbaut im Jahr 1996, befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs
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Wohneinheiten. Auf ca. 73 m² Wohnfläche erwartet Sie eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität, ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen. Die lichtdurchfluteten Räume, ein sonniger Balkon sowie ein sicherer Tiefgaragenstellplatz machen diese Wohnung zu einem wahren Wohlfühlort. Abgerundet wird das Angebot durch ein geräumiges Kellerabteil und eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche. Ausstattung und Highlights . Zentrale Diele Die großzügige Diele bildet den Mittelpunkt der Wohnung und verbindet alle Räume miteinander. . Tageslichtbad Ein modernes Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne, separater Dusche und hochwertigen, bodentiefen Fliesen. . Elternschlafzimmer Das geräumige Schlafzimme
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.900,00 €
4 Zi.
84
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/10
585.000,00 €
5 Zi.
121
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In einer gepflegten Wohnanlage liegt dieses Reihenhaus im Westen von Ingolstadt. Das Haus punktet durch die zurückversetzte Lage wodurch es nochmal ruhiger ist. Hinter dem Haus durch den Garten erreicht man direkt einen Fußweg. Die gesamte Anlage
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wurde sehr modern gestaltet, mit großen Fenstern Richtung Süden, einer großen Garten- und Dachterrasse und einer pflegeleichten Fassade. Das Haus wurde komplett unterkellert. Der Keller ist gefliest, enthält ein separat abgetrenntes Zimmer und somit sehr variabel nutzbar. Homeoffice, ein eigener Fitnessraum, Partykeller - Alles ist möglich. Das Haus wurde von den Eigentümern selbst bewohnt und ist daher sehr gepflegt. Das Haus steht bereits leer und ist daher sofort beziehbar. Eine Vermietung als Kapitalanlage ist zu aktuellen Mietpreisen möglich. Unter einem Carport parken Sie ihr Fahrzeug vorm Wetter geschützt und gelangen dann über einen gemeinschaftlichen Weg der Anlage zum Haus. Vor dem Haus befindet sich noch ein kleiner Schuppen, in dem
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1/10
333.000,00 €
2 Zi.
64,9
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte 2-Zimmer-Gartenwohnung ist eine tolle Wertanlage, oder eine perfekte Homebase! Die 2-Zimmer sind sehr großzügig und perfekt aufgeteilt. Hier finden Ihre persönlichen Dinge auf jeden Fall Platz. Ausgestattet ist die
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lichtdurchflutete Wohnung in warmen und hellen Naturtönen. Holzoptikböden, weiße Wände und Türen ergeben ein harmonisches Gesamtbild. Eine Abstellkammer für Sperriges ist ebenfalls vorhanden. Ein wahrer Traum ist die große Fensterfront im Wohnbereich und die angrenzende Terrasse mit Ihrem eigenen Garten. Hier können Sie sich ein kleines, grünes Paradies schaffen. Sich wohlfühlen und Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen. Besonders zu betonen ist die sagenhafte Lage direkt am Wald. Hier ist Ihre Joggingstrecke, das nächste Tennisspiel oder Ihr Sonntagsspaziergang nur einen Steinwurf entfernt. Die technische Ausstattung ist auf dem neusten Stand. Eine dezentrale Lüftungsanlage, Fußbodenheizung über eine Luft-Wärmepumpe, dreifachverglaste Fenster und ein Vollw
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1/10
325.000,00 €
4 Zi.
91,55
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Hier steht eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit viel Grünflächen um das Kaufobjekt zur Verfügung. Sämtliche Räume wurden vor 6 Monaten frisch renoviert. Das heißt ein neuer Anstrich, frisch gestrichene Türen, neue Bodenbeläge
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wurden vor Einzug der jetzigen Mieter verlegt und durchgeführt. Die Wohnung ist sehr schön hell durch die großen Fensterfronten in allen Zimmern. Auf der Loggia kann man die Sonnenstrahlen oder die Abendruhe genießen. Im Flurbereich gibt es einen praktischen Einbauschrank, der als Garderobe genutzt werden kann. Als Nebenfläche steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, wo Sperriges oder nicht immer benötigte Gegenstände gelagert werden können. Mitverkauft wird ebenso der Tiefgaragenstellplatz.
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1/10
260.000,00 €
2,5 Zi.
56,01
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese tolle 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet alles, was das Herz begehrt. 2021 renoviert und mit stilvollem Laminatboden ausgestattet, erwartet Sie hier ein modernes und komfortables Wohnambiente. Ein einladender Flur führt Sie in die
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verschiedenen Räume der Wohnung. Das Badezimmer überzeugt mit einer großen Dusche und modernen Fliesen. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Ein weiterer, kleinerer Raum kann ideal als Ankleidezimmer oder Home-Office genutzt werden und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hier finden Sie eine elegante Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der der perfekte Ort ist, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen oder die Sonne zu genießen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und eine Einzelgarage.
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1/10
319.900,00 €
2 Zi.
62,7
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung ist eine eine perfekte Homebase oder eine tolle Wertanlage! Die 2-Zimmer sind sehr großzügig und perfekt aufgeteilt. Hier finden Ihre persönlichen Dinge auf jeden Fall Platz. Ausgestattet ist die Wohnung in
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warmen und hellen Naturtönen. Holzoptikböden, weiße Wände und Türen ergeben ein harmonisches Gesamtbild. Eine Abstellkammer für Sperriges ist ebenfalls vorhanden. Ein wahrer Traum ist die große Fensterfront im Wohnbereich und der angrenzende große Balkon. Hier können Sie Ihr Frühstück oder das Feierabendbier bequem genießen und die Akkus wieder aufladen. Besonders zu betonen ist die sagenhafte Lage direkt am Wald. Hier ist Ihre Joggingstrecke, das nächste Tennisspiel oder Ihr Sonntagsspaziergang nur einen Steinwurf entfernt. Die technische Ausstattung ist auf dem neusten Stand. Eine dezentrale Lüftungsanlage, Fußbodenheizung über eine Luft-Wärmepumpe, dreifachverglaste Fenster und ein Vollwärmeschutz erfüllen alle neusten energetischen Auflag
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1/10
849.000,00 €
4 Zi.
204
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 bis 40 + je nach Wunsch und unsere Energiepreisbremse 1-KON! Als Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf Ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten
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