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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.420.000,00 €
195
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus
Das beschriebene Wohn- und Geschäftshaus in Karlsruhe bietet eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit, vor allem aufgrund der Lage in einer hochfrequentierten Fußgängerzone. Hier sind einige Highlights und Vorteile, die den Verkaufswert
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und die Attraktivität des Objekts unterstreichen: Objektbeschreibung: .Mischobjekt: Kombination aus Gewerbefläche und Wohnnutzung. .Gewerbefläche: Vermietet an ein Fast-Food-Unternehmen mit großem Kundenbereich, das eine stabile Rendite generiert. .Wohneinheiten: 6 Einzelappartements, ebenfalls gut vermietet. .Lage: Mitten in der Fußgängerzone von Karlsruhe, einem der beliebtesten Einkaufs- und Flanierorte der Stadt. Lagevorteile: .Exponierte Lage: Zentrale Position in der Fußgängerzone sorgt für hohe Sichtbarkeit. .Hohe Fußgängerfrequenz: Bis zu 50.000 Passanten täglich. .Umgebung: Angesiedelt zwischen namhaften Unternehmen wie DM, Galeria Kaufhof, Deichmann, Burger King, McDonald's, und weiteren bekannten Marken. Dies lockt zusätzlich Kunden in
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1/6
299.000,00 €
3 Zi.
79
m2
76199 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte helle 3-Zimmer ETW in Karlsruhe-Rüppur; Die Wohnung befindet sich im 2. OG: eines kleineren Mehrparteien-Hauses (ohne Aufzug!) und ist in einem äußerst gepflegten und schönen Zustand; Das Haus wurde ca. 1964 errichtet; die
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Wohnfläche beträgt ca. 79, 5 m²; AUFTEILUNG: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Flur, Balkon; AUSSTATTUNG: Kunststofffenster mit Doppel-Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung, WW über die Heizung, Bodenbeläge: Fliesen und Laminat, Kabel- und Datenleitung sowie SAT-Anlage sind vorhanden; 1 Stellplatz sowie ein Kellerraum ergänzen dieses exklusive Angebot; Die Wohnung ist frei und kann direkt übernommen werden.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
76133 Karlsruhe, Baden
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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1/7
350.000,00 €
3,5 Zi.
85,18
m2
Kurt Schumacher Str. 12, 76187 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine großzügige Wohnung in der Nordweststadt in Karlsruhe, gelegen in der Kurt-Schumacher-Straße 12. Mit einer Wohnfläche von 85,18 m² bietet diese attraktive Immobilie 3,5 Zimmer, die sich ideal für Paare, kleine Familien
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oder auch als Kapitalanlage eignen. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht. Die Kaltmiete liegt bei 1050€.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die nahtlos in den Wohnbereich integriert ist.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, und eine Garage, die sicheren und bequemen Parkraum für Ihr Fahrzeug gewährleistet.
Die Lage in der Nordweststadt ist besonders attraktiv durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Diese Wohnung vereint komfortables Wohnen mit einer soliden Investitionsperspektive.
Wenn Sie Interesse an dieser Immobilie haben o
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
79
m2
76199 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte helle 3-Zimmer ETW in Karlsruhe-Rüppur; Die Wohnung befindet sich im 2. OG: eines kleineren Mehrparteien-Hauses (ohne Aufzug!) und ist in einem äußerst gepflegten und schönen Zustand; Das Haus wurde ca. 1964 errichtet; die
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Wohnfläche beträgt ca. 79, 5 m²; AUFTEILUNG: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Flur, Balkon; AUSSTATTUNG: Kunststofffenster mit Doppel-Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung, WW über die Heizung, Bodenbeläge: Fliesen und Laminat, Kabel- und Datenleitung sowie SAT-Anlage sind vorhanden; 1 Stellplatz sowie ein Kellerraum ergänzen dieses exklusive Angebot; Die Wohnung ist frei und kann direkt übernommen werden.
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1/6
589.900,00 €
3 Zi.
94,67
m2
76228 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer Neubauwohnung im 2. Obergeschoss in Wolfartsweier vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort. Mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und einer idealen Lage bietet diese Wohnung alles, was man sich für ein bequemes und stilvolles
...
Leben wünscht. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 22 qm ist lichtdurchflutet und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihre private Loggia, die sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien eignet. Die beiden Schlafzimmer mit jeweils ca. 16 qm bietet Ihnen ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und ausreichend Stauraum. Dank der dreifach isolierten Fenster genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig optimaler Energieeffizienz. Das Wohnhaus verfügt über eine Tiefgarage, die Ihnen einen bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug bietet. Die moderne Architektur des Hauses fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und verleiht dem Wohnkomplex eine zeitgemäße Eleganz. Diese 3-Zi
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1/6
589.900,00 €
3,5 Zi.
98,25
m2
76228 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
In dieser großzügig geschnittenen 3,5-Zimmer-Wohnung gibt es genügend Platz für die ganze Familie. Auf ca. 98 m² stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, sodass jedes Familienmitglied sein eigenes Reich finden wird. Für
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geselliges Beisammensein und leckere Mahlzeiten mit der ganzen Familie ist der gemütliche Wohn-, Ess- und Küchenbereich der ideale Ort. Das schöne Tageslichtbadezimmer mit begehbarer Dusche wird zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase. Ein Gäste-Bad bietet zusätzlichen Komfort, genauso wie ein praktischer Abstellraum. Auch im Freien lässt es sich hervorragend aushalten: Verbringen Sie gemütliche Abende mit Freunden auf Ihrer eigenen, nach Osten ausgerichteten Loggia, während Ihre Kinder nach Herzenslust auf dem zur Anlage gehörenden Spielplatz toben und genießen Sie den herrlichen Blick Richtung Turmberg. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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1/5
Preis auf Anfrage
4 Zi.
102
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante 4-Zimmer-Etagenwohnung im Herzen der begehrten Karlsruher Oststadt. Erbaut im Jahr 1964, bietet diese Wohnung eine Wohnfläche von ca. 102 m² und befindet sich in einem vermieteten Zustand. Die Raumaufteilung umfasst
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drei geräumige Schlafzimmer sowie ein angenehmes Badezimmer. Die Wohnung besticht durch ihre einfache aber zweckmäßige Ausstattung, einschließlich einer geschlossenen Einbauküche, die besonders Hobbyköche begeistern wird. Trotz des Baujahres besticht die Wohnung durch einen gut erhaltenen Gesamtzustand. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück und das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 273,00 €. Hier vereinen sich die Vorzüge einer gut angebundenen Wohnlage mit dem Komfort einer geräumigen Etagenwohnung - ein ideales Angebot für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine attraktive Wohnung in einer beliebten Karlsruher Lage zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Information
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1/5
148.000,00 €
2 Zi.
54
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Heute dürfen wir Ihnen eine 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus in begehrter Lage der Karlsruher-Oststadt vorstellen. Die Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 54 qm. Diese verteilt sich auf eine Küche mit Badewanne, ein
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Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Toilette (die sich im Treppenhaus befindet). Ein eigener Kellerraum rundet dieses Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit zu einer jährlichen Nettokaltmiete in Höhe von 4.162,80 € vermietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns!
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1/5
394.900,00 €
2 Zi.
70,51
m2
76228 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer Neubauwohnung im Erdgeschoss in Wolfartsweier vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort. Mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und einer idealen Lage bietet diese Wohnung alles, was man sich für ein bequemes und stilvolles Leben
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wünscht. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 22 qm ist lichtdurchflutet und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihre private Loggia, die sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien eignet. Das Schlafzimmer mit ca. 22qm bietet Ihnen ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und ausreichend Stauraum. Dank der dreifach isolierten Fenster genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig optimaler Energieeffizienz. Das Wohnhaus verfügt über eine Tiefgarage, die Ihnen einen bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug bietet. Die moderne Architektur des Hauses fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und verleiht dem Wohnkomplex eine zeitgemäße Eleganz. Diese 2-Zimmerwohnung ist nich
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1/5
574.900,00 €
3 Zi.
95,11
m2
76228 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer Neubauwohnung im 1. Obergeschoss in Wolfartsweier vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort. Mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und einer idealen Lage bietet diese Wohnung alles, was man sich für ein bequemes und stilvolles
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Leben wünscht. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 23 qm ist lichtdurchflutet und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihre private Loggia, die sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien eignet. Die beiden Schlafzimmer mit jeweils ca. 16 qm bietet Ihnen ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und ausreichend Stauraum. Dank der dreifach isolierten Fenster genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig optimaler Energieeffizienz. Das Wohnhaus verfügt über eine Tiefgarage, die Ihnen einen bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug bietet. Die moderne Architektur des Hauses fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und verleiht dem Wohnkomplex eine zeitgemäße Eleganz. Diese 3-Zi
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1/5
419.900,00 €
2 Zi.
70,51
m2
76228 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer Neubauwohnung im Erdgeschoss in Wolfartsweier vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort. Mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und einer idealen Lage bietet diese Wohnung alles, was man sich für ein bequemes und stilvolles Leben
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wünscht. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 22 qm ist lichtdurchflutet und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihre private Loggia, die sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien eignet. Das Schlafzimmer mit ca. 22qm bietet Ihnen ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und ausreichend Stauraum. Dank der dreifach isolierten Fenster genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig optimaler Energieeffizienz. Das Wohnhaus verfügt über eine Tiefgarage, die Ihnen einen bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug bietet. Die moderne Architektur des Hauses fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und verleiht dem Wohnkomplex eine zeitgemäße Eleganz. Diese 2-Zimmerwohnung ist nich
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1/5
423.000,00 €
423
m2
76228 Karlsruhe
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen das perfekte Grundstück, um Ihr persönliches Traumhaus zu verwirklichen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses Grundstück in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet bietet Ihnen alle Voraussetzungen für ein
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entspanntes und modernes Leben in bester Lage. Das Grundstück befindet sich in einer etablierten Wohngegend mit hervorragender Anbindung an Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen städtischer Nähe und ländlicher Ruhe. Sie können sofort mit der Planung und dem Bau Ihres Wunschhauses beginnen. Dieses Grundstück bietet Ihnen nicht nur einen Ort zum Bauen, sondern ein Zuhause für die Zukunft. Greifen Sie zu und schaffen Sie sich Ihre eigene Wohlfühloase in bester Wohnlage. Zögern Sie nicht - Grundstücke in dieser Lage sind heiß begehrt!
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1/3
1.300.000,00 €
10 Zi.
120,53
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus
Diese gepflegte Immobilie im Herzen von Karlsruhe Durlach bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Unternehmer. Das Wohn- und Geschäftshaus überzeugt durch seine zentrale Lage in der stark frequentierten Fußgängerzone und die
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unmittelbare Nähe zur Straßenbahnhaltestelle, was eine optimale Erreichbarkeit und hohe Sichtbarkeit gewährleistet. Erbaut im Jahr 1972, befindet sich das Gebäude in einem guten Zustand. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 120,53 m² und erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von etwa 342 m². Die Zentralheizung sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung im gesamten Gebäude, was durch die gepflegte Ausstattungsqualität ergänzt wird. Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Ladenlokal mit einer Verkaufsfläche von 251,28 m², das sich durch die präsente Straßenverkaufsfläche unter den Arkaden auszeichnet. Diese Flächen eignen sich ideal für Einzelhandel und Gewerbe, die von der hohen Passantenfrequenz profitieren möchten. Der Zugang
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1/3
481.000,00 €
5 Zi.
145
m2
76228 Karlsruhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit einem Stockwerk in Holzbauweise, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 145 m², zuzüglich einer angebauten Doppelgarage. Baujahr 1976, Renovierungen im Jahr 2010 (Erneuerung der Fenstertür) und 2019
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(Austausch von 2 Fenstern im Dachgeschoss, 4 Rollläden, Verlegung von Terrassenplatten). Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Heizraum, Hauswirtschaftsraum, Waschküche, Kellerraum, Öllagerraum. Im Erdgeschoss befinden sich: Windfang, Flur, Gäste-WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Das Dachgeschoss besteht aus: Flur, 2 Kinderzimmer, Bad/WC. Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Öl-Zentralheizung bereitgestellt, die 1991 erneuert wurde. Der Innenbereich des Wohngebäudes weist einen leicht unterdurchschnittlichen Bauzustand auf und es gibt einen gewissen Renovierungs- und Instandhaltungsbedarf sowie Baumängel und -schäden. Bei starkem Regen kommt es zu Wasseransammlungen in der Garage. Die
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1/3
633.160,00 €
1 Zi.
216
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus auf zwei Etagen mit Keller, insgesamt 216 Quadratmetern Wohnfläche. Es verfügt über zwei Balkone, eine Doppelgarage, ein Nebengebäude, Gewächshäuser und einen Folienpool. Das Gebäude wurde im Jahr 1895 erbaut und 1974
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aufgestockt. Es erfolgte eine teilweise Modernisierung zwischen 1978 und 1979. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die durch eine Photovoltaikanlage (Errichtungsjahr 2006) unterstützt wird. Ein Treppenlift wurde um das Jahr 2015 installiert. Es besteht Bedarf an Modernisierungen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 633.160,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 443.212,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist
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1/3
754.000,00 €
9 Zi.
228
m2
76228 Karlsruhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 228 Quadratmeter Wohnfläche, inklusive Pergola und Doppelgarage. Baujahr 1988 mit einem Wintergarten-Anbau aus dem Jahr 1998. Die Aufteilung der Räume ist wie
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folgt: Im Keller befinden sich Flur, zwei Kellerräume, Heizungsraum, Öllagerraum, Hauswirtschaftsraum, Sauna mit Dusche und Hobbyraum. Das Erdgeschoss umfasst Diele, Dusche/WC, Schlafzimmer, Abstellraum, Esszimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer, Wintergarten und Terrasse. Im ersten Stock befinden sich Flur, vier Kinderzimmer, Ankleide, Abstellraum, Bad/Dusche/WC und Balkon. Das Dachgeschoss besteht aus einer Galerie, zwei Zimmern und Dusche/WC. Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (Brenner von 2017) und Fußbodenheizung im Erdgeschoss (mit Ausnahme von 2 Zimmern, wovon eines unbeheizt ist). Zusätzlich gibt es einen Kachelofen im Erdgeschoss und einen Schwedenofen im 2. Dachgeschoss. Der Bauzustand des Gebäudes ist befriedigend, weist jedoch Ren
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1/2
325.000,00 €
4 Zi.
107
m2
76199 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
4-geschossiges Wohnhaus mit Einfahrt, Garagenhof und 8 Wohneinheiten - Baujahr 1959 - großzügige Wohnung mit Südbalkon und Weitblick in den grünen Hof - Beheizung dezentral über Gasöfen / Warmwasser über Gasdurchlauferhitzer - Tageslichtbad
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mit Wanne, Waschbecken und WC - Holzisolierglasfenster - Holzinnentüren - Bodenbeläge Laminat, teilweise Teppichböden. Zur Wohnung gehören im UG ein großer Kellerraum (Hobbyraum), ein kleiner Abstellraum (ehemaliges WC) und ein Kellerabteil, sowie eine Einzelgarage im Hof. Wohnungstyp: 4-Zimmerwohnung mit Küche, Bad/WC, Diele und Balkon. Wohnfläche: ca. 107 m² Hinweis: Vor Bezug müssen Arbeiten im Bereich Heizung, Elektrik, Fußböden, Tapezier- und Malerarbeiten, sowie in den Sanitärbereichen erfolgen. Freistellung: Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig nach Kaufabwicklung übernommen werden. Energieausweis: Der WEG-Verwalter hat einen Energieausweis beantragt, welcher nach Erhalt nachgereicht wird.
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481.000,00 €
145
m2
76228 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1976, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 145m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, renovierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle:
www.immowelt.de
633.160,00 €
216
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1895, letzte Modernisierung: 1978,
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Wohnfläche: 216m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, Instandhaltungsstau; zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigen genutzt und leer stehend
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