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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.280.000,00 €
25 Zi.
561,82
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.275.000,00 €
4 Zi.
180,46
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.250.000,00 €
8 Zi.
233
m2
76187 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
9 Zi.
240
m2
76133 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist im Grünen gelegen, gesäumt von majestätischen Bäumen, die ihre Blätter im sanften Wind wiegen. Im direkt gegenüberliegenden Park gibt es viele einladende Sitzmöglichkeiten diese bieten Gelegenheit zum Verweilen und
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Genießen, den Blick auf den angrenzenden Park schweifen zu lassen, der mit üppigem Grün und farbenfrohen Blumenbeeten verzaubert. Das leise Plätschern eines nahegelegenen Brunnens untermalt die harmonische Atmosphäre, während Spaziergänger und Jogger den Weg nutzen, um dem hektischen Treiben der Stadt zu entfliehen. In den frühen Morgenstunden erfüllt der Duft von frischem Gebäck aus nahegelegenen Cafés die Luft, während das Viertel langsam zum Leben erwacht. Kunstvoll gestaltete Skulpturen und Kunstwerke entlang des Weges laden dazu ein, innezuhalten und ihre Schönheit zu bewundern, die Hektik des Alltags für einen Moment zu vergessen.
Ausstattung: Die Highlights im Überblick: - große Wohnung im Erdgeschoss - Maisonette-Wohnung im Ober-und Da
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
5 Zi.
226
m2
76189 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Eigentümergepflegtes, freistehendes 1 Familien Fertighaus v. Wolff & Müller m. Carport. Sofort nutzbar. Hoher Freizeitwert – 2022 neugestaltete, gepflegte Gartenanlage m. beheizbarem Außenpool + Poolhaus (Technik).
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Im EG offenes Wohnkonzept Wohnen-Kochen-Essen-Hausbar, klimatisiert, offener Kamin + gr. Wintergarten m. Pelletofen, überdachte Terrasse m. Übergang z. Garten + Pool als erweiterter Lebensbereich im Sommer. Sauna + Solarium sowie Hobbyräume + Werkstatt im UG. Großzügiger Wohnbereich im DG m. gr. TGL-Bad m. Whirlpool Badewanne + Dusche. Ruhiges Wohnen in der Heidenstückersiedlung. Kein Durchgangsverkehr.
Besonderheiten: – klimatisiert (Splitgeräte) – Fußbodenheizung im EG – Wohnbereich m. offen. Kamin + Kassetteneinsatz, Hausbarbereich; Beamer m. Leinwand verhandelbar – großzügiger Wintergarten m. Pelletofen + elektr. Beschattungssystem, Spanndecke m. Hinterleuchtung – Einbauküche m. Markengeräten verhandelbar – moderne Tages
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.189.000,00 €
11 Zi.
235
m2
76199 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Weiherfeld-Dammerstock ist ein Stadtteil im Süden von Karlsruhe und erstreckt sich rechts und links der Alb mit einem von Wiesen und Äckern geprägtem Landschaftsbild. Die
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unterschiedlich geplanten und durch die Alb getrennten Siedlungen Weiherfeld und Dammerstock sind durch 3 Brücken verbunden und haben ihren eigenen Charme. Mit seinen ungefähr 6.000 Bewohnern zählt Weiherfeld-Dammerstock zu den kleinen Stadtteilen mit einer hohen Wohnqualität. Wer hier zu Hause ist, der wohnt im Grünen mit Anbindung an die Großstadt. Ob mit der Stadtbahn der KVV von Rüppurr nach Karlsruhe oder Ettlingen, ob mit dem Auto über die A5 oder A8 Ausfahrt KA-Rüppurr Ettlingen oder mit dem Fahrrad durch den Oberwald oder der Alb entlang, Sie sind hier logistisch gut vernetzt. Für den täglichen Bedarf haben Sie Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Dammerstock, in Rüppurr oder Ettlingen. Ärzte, Apotheken, Restaurants, Schulen und Spielplätze sow
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.150.000,00 €
15 Zi.
389,1
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.149.000,00 €
1.149
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Grundstück
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.120.000,00 €
3 Zi.
140,63
m2
76131 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Lage: Die Karlsruher Südoststadt präsentiert sich als eine der begehrtesten und lebendigsten Wohngegenden in der gesamten Region. Mit ihrer erstklassigen Lage südlich
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der Innenstadt verbindet sie auf einzigartige Weise die Vorzüge urbanen Lebens mit einer entspannten Atmosphäre. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine einzigartige Mischung aus historischem Charme und moderner Lebensqualität. Die Karlsruher Südoststadt erstreckt sich über eine Fläche von etwa 1,5 Quadratkilometern und zeichnet sich durch eine Vielzahl von Parks, Alleen und Grünflächen aus. Die berühmte Günther-Klotz-Anlage und der Otto-Dullenkopf-Park laden zum Entspannen, Picknicken und Sporttreiben ein. Die Nähe zum Rhein und dem Schlosspark sorgt für zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Architektur der Südoststadt ist geprägt von historischen Gebäuden, die eine charmante Kulisse für das moderne Leben bieten. Alte Stadtvillen
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1/18
Quelle: www.immostimme.de
1.100.000,00 €
10 Zi.
310
m2
76139 Karlsruhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der beliebten Stadt Karlsruhe erwartet Sie dieses moderne Einfamilienhaus auf einem 609 m² großen Grundstück. Das Haus bietet mit seinen insgesamt 10 Zimmern und 3 Bädern ausreichend Platz für eine große Familie. Die letzte Modernisierung
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fand im Jahr 2023 statt, so dass Sie sich über eine gehobene Ausstattung freuen können.
Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, das mit hochwertigen Fliesen ausgestattet wurde. Die deckenhohe Fensterfront im hinteren Wohnbereich flutet die Räumlichkeiten mit Licht und sorgt für maximale Helligkeit und sonnige Wohlfühlatmosphäre. Über das Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die angrenzende Terrasse, die zu sommerlichen Grillabenden einlädt.
Die Rasenfläche bietet Platz zum Toben und Spielen oder für ein ausgiebiges Sonnenbad im Liegestuhl. Erschaffen Sie sich Ihre eigene grüne Wohlfühloase!
Auch ein Gäste-WC ist im Erdgeschoss vorhanden, ebenso ein Abstellraum.
Das Obergeschoss verfügt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
8 Zi.
240
m2
76227 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Präferierte und sehr geschätzte Lage am unteren Geigersberg im begehrten Karlsruher Stadtteil Durlach. Das Anwesen lässt sich über eine kleine Nebenstraße direkt anfahren oder über eine Treppe erreichen. Das Markgrafen-Gymnasium sowie die
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Straßenbahnhaltestelle "Karl-Weysser-Str." sind somit auch gut zu Fuß in knapp 10 Minuten erreichbar. Von dort beste Verbindung mit den Linien 1, 2, 8, NL2 zum Durlacher Bahnhof, zum HBF Karlsruhe und in die Karlsruher Innenstadt. In die historische Altstadt von Durlach mit Fußgängerzone und vielen Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten sind es nur einige Meter mehr. Mit dem PKW über die B3 zügige Anbindung über die Südtangente zur A5 / A8, zum HBF Karlsruhe, nach Ettlingen oder Richtung Norden nach Bruchsal und ins Pfinztal.
Ausstattung: - Baujahr ca. 1908 - 1980 Modernisierung u.a.: * Elektrik, z.T. Lichtspots in Decken integriert (Flur, Bad, Küche) * Tageslichtbäder mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC raumhoch gefliest * Gäste-WCs
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.100.000,00 €
12 Zi.
367,29
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.100.000,00 €
12 Zi.
403,4
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird Ihnen hier ein 5-Parteien Haus in Karlsruhe-Grünwinkel.
Die Immobilie wurde im Jahr 1968 errichtet und befindet sich auf einem ca. 680m² großen und nach Südosten ausgerichteten Grundstück. Insgesamt verfügt das Haus über eine
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Wohnfläche von ca. 403,40m² sowie weitere ca. 197,24m² Nutzfläche.
Derzeit sind drei von fünf Wohnungen vermietet - zwei Wohnungen sind selbstgenutzt. Entsprechend liegt die derzeitige Nettokaltmiete für die drei Wohnungen bei 2.460 €/mtl. Bei gleicher Vermietung der anderen beiden, eigengenutzten Wohnungen, könnte man nochmals ca. 1.460 €/mtl. an Mieteinnahmen generieren.
Somit würde man bei Vollvermietung eine monatliche Nettokaltmiete von ca. 3.920 € erzielen - das entspricht einer Bruttorendite von knapp 4,28%.
Seit 1968 wurde die Immobilie immer wieder saniert und renoviert. Eine genaue Sanierungshistorie entnehmen Sie bitte unter dem Punkt "Ausstattung".
Bei diesem Objekt besteht außerdem die Möglichkeit einer 360°-Onlinebesichtigung.
Die
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
12 Zi.
403,4
m2
76185 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 47.040,00 EUR
Lage: Herzlich Willkommen im Karlsruher Stadtteil Grünwinkel. Im Südwesten gelegen ist Grünwinkel, wie der Name schon verrät, einer der
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grünsten Stadtteile von Karlsruhe. Wenige Stadtgebiete vereinen die verschiedenen Vorteile von Zentrumsnähe und einer dennoch ruhigen Wohnlage so gut wie Grünwinkel. Neubauprojekte, Sanierungspläne und weitere Stadtteilförderungen sorgen dafür, dass sich Grünwinkel einer immer größer werdenden Beliebtheit erfreut. Fast direkt vor der Tür befindet sich eine Bushaltestelle des Karlsruher Nahverkehrs (Durmersheimer Straße). Die nächste S-Bahn Haltestelle (Rheinhafenstraße) erreichen Sie fußläufig in ca. neun Gehminuten. Bundesstraßen sowie Autobahnauffahrten erreichen Sie aufgrund der guten Anbindung in je unter zehn Minuten Fahrt. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in hoher Anzahl im direkten Umfeld der Immobili
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
10 Zi.
315
m2
76229 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Stadtteil Grötzingen liegt in einer malerischen Umgebung und zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten, landwirtschaftlichen Flächen und Grünflächen aus. Zwischen Kraichgauer
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Hügelland und Rheinebene gelegen, übte das romantische Dorf am Ende des Pfinztals schon jeher eine große Anziehungskraft aus. Seit 1974 ist Grötzingen - das "Badische Malerdorf" - der östlichste Stadtteil von Karlsruhe. Verkehrsanbindung: Grötzingen ist gut an das Verkehrsnetz der Stadt Karlsruhe angeschlossen. Die B10 und die B3 sind wichtige Straßen, die den Stadtteil durchqueren und eine gute Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile bieten. Idyllisch im Grünen gelegen ist man doch in 15 Minuten mit der Stadtbahn am Marktplatz mitten in Karlsruhe. Sehenswürdigkeiten: Naturnah mit dörflichem Charme bietet Grötzingen nicht nur den rund 9.600 Menschen, die hier ein Zuhause gefunden haben, viel Abwechslung. Für sportliche und kulturelle A
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.080.000,00 €
7 Zi.
236,87
m2
76228 Karlsruhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.080.000,00 €
7 Zi.
236,87
m2
76228 Karlsruhe / Stupferich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier offerierte, freistehende Einfamilienhaus, in erstklassiger Aussichtslage von Karlsruhe-Stupferich, wurde im Jahre 1971 in massiver Bauweise errichtet und liegt optimal positioniert auf einem 621 m² großen, ruhig gelegenen Grundstück am
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Ortsrand von Karlsruhe-Stupferich.
Insgesamt verfügt dieses wunderschöne und repräsentative Eigenheim über eine Wohnfläche von ca. 237 m², die in den Jahren 1995 bis 2000 umfangreich und auf hohem Niveau saniert wurde, und Ihnen und Ihrer Familie Platz zur räumlichen Entfaltung bieten.
Der offen gestaltete Grundriss in Kombination mit der stilvollen Split-Level-Bauweise, die besondere und ruhige Lage am Waldrand sowie der wunderschöne Garten, inklusive Swimming-Pool, verleihen der zum Kauf angebotenen Liegenschaft einen ganz besonderen Charme.
Sehr gerne lassen wir Ihnen, nach dem Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, den Link zum Download des erweiterten Exposés zukommen, das neben weiteren Informationen zur Immobilie auch die genaue Adresse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.003.000,00 €
4 Zi.
124,64
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
5 Zi.
184
m2
76227 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR
Lage: Die Immobilie liegt in begehrter und erstklassiger Hanglage von Karlsruhe-Durlach. Das Durlacher Stadtzentrum mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens
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wie Supermärkten, Bäckereien und Ärzten ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die gemütliche Altstadt ist geprägt von historischen Bauten, kleinen Boutiquen und Geschäften sowie zahlreichen Cafés und Restaurants. Der Schlossgarten, die Durlacher Weinberge und das Wahrzeichen des Stadtteils, der Turmberg, sind attraktive Sport- und Freizeitziele. Der Geigersberg in Hanglage ist mit seinem unverbauten Panorama über die Rheinebene eines der beliebtesten Villenviertel von Karlsruhe. Individuelle Architektenhäuser und prunkvolle Altbauvillen lassen hier Wohnträume wahr werden.
Ausstattung: Ausstattungshighlights: - moderne Bauweise - Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - elektrische Rollläden - zwei Terrassen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
4 Zi.
172
m2
76187 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Anwesen befindet sich stadtnah aber nicht mitten drin - jedoch verkehrsberuhigt im Randgebiet des Neubaugebiets Knielingen 2.0. in Knielingen-Nord. Knielingen ist mit der älteste
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urkundlich erwähnte Stadtteil von Karlsruhe und besitzt die zweitgrößte Gemarkung unter den Stadtteilen. Weitgehend von Kriegszerstörung verschont, wurde der Stadtteil zu einem bedeutenden Industriestandort der Firma Siemens. Überschaubares Wohnen in ruhiger Umgebung und hohe soziale Integration sind weitere Pluspunkte. Über die B 36 sowie die Südtangente B10 besteht eine gute Anbindung an die BAB 5 und A8 sowie in die Innenstadt. Die Haltestelle des ÖPNV für die Linie S5 befindet sich ca. 5 Minuten entfernt und fährt im 10 Minuten Takt in beide Richtungen. Des Weiteren gibt es die Linie 2, welche ca. 8 Minuten entfernt ist. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Das ni
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