Immobilien in Kyffhäuserkreis (Kreis) kaufen

Top Premium Neu Exclusiv von OKAL für Sie !
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419.900,00 €
5 Zi.
155 m2
Kaufpreis
99706 Sondershausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.
Top Premium Neu Großzügig wohnen auf einer Ebene - Ihr Bungalow von OKAL !
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464.100,00 €
5 Zi.
149,86 m2
Kaufpreis
99706 Sondershausen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen
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Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert
Top Premium Leben auf einer Ebene: Ihr Bungalow-Traum!
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298.999,00 €
5 Zi.
185,14 m2
Kaufpreis
99706 Sondershausen
Immobilientyp: Haus
Der Lifetime Bungalow 9 bietet auf 185,15 m² Lebensraum für Familien, Gäste und Arbeit. Mit dem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich genießen Sie den Blick in den Garten und profitieren von viel Tageslicht. Zwei geräumige Kinderzimmer mit
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eigenem Bad, ein Gästebereich mit separatem Duschbad, sowie ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und direktem Zugang zum Wellness-Bad maximieren den Komfort. Ein praktischer HWR-Raum unterstützt im Alltag. Hier leben Sie ohne Kompromisse!
Top Premium Großzügige helle Wohnung im Dachgeschoss
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107.250,00 €
2 Zi.
65 m2
Kaufpreis
06577 Heldrungen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Angeboten zum Kauf wird wird eine geräumige 2-Raum-DG-Wohnung in Heldrungen in Thüringen aus dem Baujahr 1997. Das moderne Mehrfamilienhaus umfasst 6 Wohneinheiten auf 3 Etagen. Die Wohnung liegt im DG links. Zur Wohnung gehören
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ein Kellerabteil und ein Kfz-Stellplatz als Sondernutzungsrecht. Der Balkon ist verglast im Wintergartenstil. Raumaufteilung Bad, halboffene Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer
Top Premium Gestalten Sie Ihr Traumhaus in Trebra - Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen
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212.999,00 €
4 Zi.
142,23 m2
Kaufpreis
99718 Trebra
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der malerischen Gemeinde Trebra! Dieses projektiert Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen, sondern überzeugt auch mit
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einer durchdachten Raumaufteilung und modernem Wohnkomfort. Auf großzügigen 142,23 m² Wohnfläche können Sie sich auf insgesamt 4 Zimmer freuen - perfekt für Familien oder Paare, die Raum für Entfaltung suchen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohnklima und laden zum Wohlfühlen ein. Ein weiteres Highlight ist der Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder sogar die Möglichkeit zur individuellen Nutzung bietet. Verwandeln Sie diesen Bereich in eine gemütliche Spielecke für die Kinder, ein Home-Office oder einen Hobbyraum ganz nach Ihren Vorstellungen! Das Grundstück mit einer Fläche von 956
Top Premium Ihr Traumhaus in Kleinberndten: Gestalten Sie Ihre Zukunft nach Ihren Wünschen!
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202.999,00 €
3 Zi.
118,92 m2
Kaufpreis
99706 Sondershausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim in der idyllischen Gemeinde Kleinberndten! Dieses zauberhafte Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 118,92 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur Platz, sondern auch die Möglichkeit,
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Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus wird speziell für Sie projektiert und garantiert somit, dass alle Ihre Wünsche und Bedürfnisse berücksichtigt werden. Mit drei lichtdurchfluteten Zimmern und drei komfortablen Schlafzimmern haben Sie ausreichend Raum für Entspannung und Rückzug. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Ihnen zusätzlichen Komfort. Besonders hervorzuheben ist der Dachboden, der Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als Stauraum, Hobbyraum oder sogar als kleines zusätzliches Schlafzimmer. Das großzügige Grundstück von 783 m² lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet genug Platz für eine Terrasse, einen Garten oder Spielmöglichkeiten für Ihre Kinde
Top Premium Sondershausen-OT, EFH + Nebengebäuden
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129.000,00 €
7 Zi.
187 m2
Kaufpreis
99706 Sondershausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Solides EFH mit Nebengebäuden. Das zweigeschossige Einfamilienhaus, traditionell teils im Fachwerkstil und teils massiv errichtet, befindet sich in Ortsmitte, auf einem Grundstück von ca. 862m² Größe. Erbaut wurde das Wohnhaus, welches sich in
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einem guten Allgemeinzustand befindet und zu dem noch ein Scheune sowie ein Stall zugehörig ist, im Jahre 1900. Hier wäre eine Tierhaltung durch die Stallungen bedingt bestens durchführbar.... Das Wohnhaus bietet ca. 187m² Wohnfläche, welche sich auf insg. 7 Zimmer, 1 Küche und 1 Bad aufteilen. Für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen... Geheizt wird mittels einer Zentralheizung, welche mit Öl betrieben wird, die Fenster bestehen aus Iso-Kunststoff und wurden erst neu eingesetzt. Für kuschelige Wohlfühltemperaturen sorgt zusätzlich noch ein Kaminofen. Ein Energieausweis ist vorhanden. Für den Fußbodenbelag wurde unter anderem urige Dielen sowie Parkett und Naturstein verwendet. Der Garten und auch der
Top Premium Helbedündorf, Wohnhaus + Gewerbeeinheit
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179.900,00 €
534 m2
Kaufpreis
99713 Helbedündorf
Immobilientyp: Haus
Vielseitig nutzbares Wohnhaus! Das zweigeschossige und freistehende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem ca. 675m² Grundstück. Das traditionell und attraktiv im Fachwerkstil errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand
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mit solider Bausubstanz und wurde im Jahre 1894 erbaut. Durch umfangreiche Sanierungen in den Jahren 1997 bis 2020 und durch die Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen, ist der Immobilie die aktuelle Ausstattungslinie verliehen worden und prägt den heutigen Charakter. Insgesamt verfügt das teilunterkellerte Objekt über eine gewerbliche Nutzfläche von etwa 317 m² und eine Wohnfläche von 218 m². Im Erdgeschoss befindet sich außer der Gaststube mit dem großen Saal für 60 Personen, einer gewerblichen Küche, Besucher-WCs, diverse Räumlichkeiten zur Lagerung und Büro, zudem noch ein kleiner Frisörsalon. Im OG ist die Pension mit 6 Räumen und Bädern untergebracht und im Dachgeschoss findet sich eine Drei-Zimmer-ELW mit ca. 65m² Wohnfläche, welc
Top Premium Liebevoll saniert - Wohnen auf dem Land !
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189.000,00 €
4 Zi.
140 m2
Kaufpreis
06567 Bad Frankenhausen/Kyffhäuser
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung Liebevoll saniert - Wohnen auf dem Land ! Objekt Wir bieten Ihnen hier ein, in vielen Positionen, frisch saniertes Einfamilienhaus mit Hof, Scheune und viel Grün auf dem Grundstück. Das Objekt befindet sich am Ortsrand in einer
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ruhigen Einfamilienhaussiedlung. Es eignet sich gut für die große und kleine Familie, wobei auch Hund, Katze und Maus ihren Platz finden.
Top Premium Gemütliches Fachwerkhaus zum Sofortbezug und Leben in ruhiger Lage
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70.000,00 €
4 Zi.
96 m2
Kaufpreis
99713 Helbedündorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung Suchen Sie ein idyllisches Häuschen in Waldrandlage und kurzfristig beziehbar? Hier werden Sie fündig. Die Immobilie wurde bereits liebevoll über die Jahre saniert und renoviert, zuletzt wurde die Fassade 2022 erneuert, im
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Zusammenhang gedämmt,vorab die Fenster erneuert, Badezimmer überarbeitet, sowie laufende Renovierungen getätigt. Somit kann ein Käufer die Immobilie kurzfristig beziehen. Das Fachwerkhaus freut sich über einen Käufer, der genau diesen Stil liebt. Dazu gehört auch die Im Haus befindliche Einbauküche im Landhausstil, sowie der Kachelofen, welche zur Übernahme bereit stehen. Der am Haus befindliche Garten kann nach Belieben genutzt werden. Gemütliche Stunden können Sie außerdem in der als Partyraum genutzten Garage oder in einer angelegten überdachten Sitzecke verbringen. Zusätzlich befindet sich im Nebengelass ein Abstellbereich. Vereinbaren Sie gerne einen Termin vor Ort und wir zeigen Ihnen alle Details. Raumaufteilung Erdgeschoss: -geräumiger Kor
Top Premium EFH in Oberheldrungen OT Harras
1/10
80.000,00 €
5 Zi.
110 m2
Kaufpreis
06577 Oberheldrungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung Das EFH liegt ruhig im Ortsteil Harras. 2019 wurden die Fenster des Hauses modernisiert. Im Erdgeschoß wurden die Zimmer renoviert und ein modernes Bad eingebaut. Zum Haus gehören eine geräumige Garage und eine Scheune mit viel
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Platz und Unterstellmöglichkeiten. Hinter der Scheune befindet sich ein großes Grundstück, welches teilweise in Hanglage verläuft. Über eine Treppe erreicht man den unteren Teil. Man hat einen schönen Blick auf die grüne Umgebung. Eine Zisterne kann zur Gartenbewässerung genutzt werden. Das Haus bietet Platz für eine Familie und für Hobby oder Beruf. Raumaufteilung Im Erdgeschoß befinden sich das Wohnzimmer, die Küche mit angrenzendem Esszimmer, das Bad mit ebenerdiger Dusche und eine Kammer. Im Dachgeschoß gibt es drei Zimmer. Das Haus ist teilweise unterkellert.
Top Premium EFH in Oberheldrungen OT Harras
1/10
80.000,00 €
5 Zi.
110 m2
Kaufpreis
06577 Oberheldrungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung Das EFH liegt ruhig im Ortsteil Harras. 2019 wurden die Fenster des Hauses modernisiert. Im Erdgeschoß wurden die Zimmer renoviert und ein modernes Bad eingebaut. Zum Haus gehören eine geräumige Garage und eine Scheune mit viel
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Platz und Unterstellmöglichkeiten. Hinter der Scheune befindet sich ein großes Grundstück, welches teilweise in Hanglage verläuft. Über eine Treppe erreicht man den unteren Teil. Man hat einen schönen Blick auf die grüne Umgebung. Eine Zisterne kann zur Gartenbewässerung genutzt werden. Das Haus bietet Platz für eine Familie und für Hobby oder Beruf. Raumaufteilung Im Erdgeschoß befinden sich das Wohnzimmer, die Küche mit angrenzendem Esszimmer, das Bad mit ebenerdiger Dusche und eine Kammer. Im Dachgeschoß gibt es drei Zimmer. Das Haus ist teilweise unterkellert.
Top Premium Einfamilienhaus mit großem Garten und tollem Ausblick in die Goldene Aue!
1/10
160.000,00 €
6 Zi.
200 m2
Kaufpreis
06556 Bretleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 2.744 m² ist für große Familien und Haustiere bestens geeignet. Erbaut wurde das Haus 1973 und im Jahr 1990 renoviert. Der Hof ist
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umzaunt. Ein landschaftlich gestalteter und gepflegter Garten direkt am Unstrut-Rad-Wanderweg mit tollem Ausblick in die "Goldene Aue" sorgt für erholsame Stunden im Freien. Ein großer Wintergarten lässt auch in der kalten Jahreszeit keine Wünsche aus. Raumaufteilung * 6 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer) * 2 Küchen mit separaten Vorratsräumen * 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne * 3 Kellerräume * großer Wintergarten * Garage und Carport
Top Premium Kapitalanleger oder Eigennutzer! Mehrfamilienhaus in Artern zu verkaufen
1/10
149.000,00 €
7 Zi.
246 m2
Kaufpreis
06556 Artern/Unstrut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektart: Zweifamilienwohnhaus leerstehend Nutzfläche (ca.): gesamt 333 m² Aufteilung: EG: 3 R- Wohnung 90 m² OG/ DG: 4 R- Wohnung 156 m² Grundstücksfläche (ca.): 239 m² vermessen Baujahr ca.: 1905 Energieausweis: Verbrauch, 161,9
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kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1995, F Besondere Merkmale: - Gaszentralheizung - Innenhof/ Grünfläche - Abstellraum im Hof (Fahrräder) - 2 Einbauküchen und hochwertige Badmöbel im Kaufpreis enthalten - 3 Tageslichtbäder (auf jeder Ebene) - unterkellert möglicher Mietertrag: ca. 1.250,00 € mtl. Kaufpreis: 149.000,00 EUR Maklercourtage: 7,5 % inkl. gesetzl. MwSt.
Top Premium Einziehen und fertig! Einfamilienhaus inkl. tollem Garten - Anwesen in Wiedermuth
1/10
215.000,00 €
164 m2
Kaufpreis
99713 Ebeleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Platz für die ganze Familie! Gepflegte Immobilie mit tollem Garten Zimmeraufteilung: Erdgeschoss: - Windfang - geräumiger Flur - Küche mit Einbauküche - Vorratsraum - Wohnzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC
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Obergeschoss: - Schlafzimmer mit Anschluss eines weiteren Zimmers und Zugang zum Balkon - Kinderzimmer - Büro Dachgeschoss: - 1 großer Raum mit abgeteilten Schlafzimmer Die Immobilie besitzt außerdem einen Gewölbekeller mit einem Abteil für Heizung, sowie einem WC. Im Nebengelass befinden sich diverse Abstellräume/Werkstatt, 1 davon mit Ofen. Das Grundstück bietet Ihnen eine große Zufahrt. Ihr Auto parken Sie bequem in der Garage oder unter den 2 Carports. Der Garten bietet eine gemütliche Sitzecke, sowie ein geräumiges Gartenhaus, Gewächshaus, Beete und eine große Rasenfläche. Die Immobilie wurde über die Jahre immer wieder modernisiert und gepflegt. Gerne erläutern wir Ihnen hierzu alles bei einer Besichtigung.
Top Premium Historisches Fachwerkhaus mit Nebengelaß in Schernberg
1/10
150.000,00 €
5 Zi.
118 m2
Kaufpreis
99706 Sondershausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Liebevoll saniertes Fachwerkhaus in Schernberg zu verkaufen. Die Wohnräume im Haus sind auf das EG, das 1-te OG und das DG verteilt. Die Wohnfläche des Gebäudes beträgt ca. 118 m². Die geamte Nutzfläche beträgt ca. 180 m². Es handelt sich um
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ein Fachwerkgebäude mit Durchfahrt und Nebengebäude. Die Wohnflächen sind auf das Haupt- und Nebengebäude verteilt. Im rückwärtigen Bereich der Gebäude gibt es einen mit Natursteinen befestigten Hof und einen Gartenanteil. Das Gebäude wurde von 1996 bis zum Jahr 2000 grundhaft erneuert und saniert. Die Dacheindeckung erfolgte mit Tonziegeln. Die Fenster sind Holzfenster, Das Haus hat überwiegend Sichtfachwerk und Holzverkleidungen. Ein Teilbereich des Wohnhauses erhielt eine Schiefervorhangfassade. Das Gebäude hat einen Gewölbe-Teilkeller, welcher zum Weinkeller ausgestaltet wurde. Die Gebäude wurde stilgerecht saniert. Die Holzdielen wurden aufgearbeitet. Innentüren wurden entweder aufgearbeitet oder handwerklich gem. der historischen Vorlagen nac
Top Premium Zwangsversteigerung - charmantes Haus mit Potenzial
1/4
61.000,00 €
177 m2
Kaufpreis
99718 Clingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zur Versteigerung steht, ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus aus dem Baujahr 1920. Das seit einem Jahr leerstehende Haus, verfügt über zwei Vollgeschosse und bietet eine Wohnfläche von ca. 177 m². Insgesamt verfügt die Immobilie über ein 213
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m² große Grundstück, welches nahezu vollständig überbaut ist. Das Erdgeschoss ist massiv gebaut, während das Obergeschoss in traditioneller Fachwerkbauweise errichtet wurde. Das Gebäude wurde im Jahr 2003 punktuell renoviert, dennoch ist es inzwischen stark abgewohnt und benötigt umfassende Sanierungsarbeiten. Zum Anwesen gehören zudem eine Garage und ein Schuppen, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die mit drei Öltanks à 1000 Liter betrieben wird. Die Immobilie ist mit Kunststofffenstern und Isolierverglasung ausgestattet und verfügt über einen kleinen Keller mit Kappengewölbe. Im Dachstuhl besteht partieller Anobienbefall, der einer fachgerechten Behandlung bedarf. Durch umfassende Sanierungsarbeit
Top Premium Behagliches Zuhause im Bungalow-Stil:
1/6
221.999,00 €
4 Zi.
116,37 m2
Kaufpreis
06567 Bad Frankenhausen/Kyffhäuser
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Familienidyll im Lifetime 4 Bungalow: Über 110 m² Platz für Alle! Erleben Sie das perfekte Zuhause für Ihre Familie im Lifetime 4 Bungalow. Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Terrassenzugang, separate Kinderzimmer und ein
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Elternschlafzimmer bieten traumhafte Wohnverhältnisse. Verwirklichen Sie diesen Bungalow zu mietähnlichen Konditionen und genießen Sie die Freiheit des Eigenheimbesitzes!
Top Premium Seltene Gelegenheit! Einziehen und wohlfühlen!
1/10
310.000,00 €
8 Zi.
180 m2
Kaufpreis
99706 Sondershausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einladende Wohnhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend der Stadt Sondershausen/ Jecha. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einem idyllischen und doch stadtnahen
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Lebensstil. Nach umfassender Modernisierung um 1997 bzw. um 2018 und folgend erstrahlt die Immobilie in neuem Glanz und bietet Ihnen ein zeitgemäßes Wohnambiente. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein Gäste-WC, eine Diele, die Wohnküche mit angrenzender Speisekammer und das Wohnzimmer mit separatem Essbereich. Das Wohnzimmer hat Zugang zum Wintergarten. Der lichtdurchflutete, beheizte Wintergarten im Anbau lädt dazu ein, die Natur das ganze Jahr über zu genießen und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Von hier gelangen Sie direkt auf die Süd/Westterrasse mit Blick auf das Grundstück. Im Dachgeschoss können Sie drei Schlaf- bzw. Wohnräume nutzen, wie auch das Tageslichtbadezimmer mit Wannenbad und Dus
Top Premium Achtung Kapitalanleger! Wohn- und Geschäftshaus in Artern
1/10
69.000,00 €
300 m2
Kaufpreis
06556 Artern/Unstrut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus Nutzfläche (ca.): gesamt 300 m² Grundstücksfläche (ca.): 716 m² vermessen Das Gebäude ist nicht denkmalgeschützt. Besondere Merkmale: - Baujahr 1936, - derzeit keine Beheizung
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möglich - Innenhof - Zufahrt, Kanalanschluss - Nebengelass - unterkellert Das Wohnhaus befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Es ist komplett vermüllt. Alle technischen Anlagen im Haus müssen erneuert werden. Inwieweit die Medien noch betriebsbereit sind, kann nicht geprüft werden. Es ist von einer kompletten Kernsanierung auszugehen Kaufpreis: 69.000,00 EUR Käufercourtage: 7,5 % inkl. gesetzl. Mwst. Raumaufteilung EG: Ladenlokal 100 m² Leerstand I.OG: WE 2 mit 100 m², Leerstand II.OG: WE 3 mit 100 m², Leerstand DG: WE 4, ausbaufähig