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Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
907
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Grundstück
- INVESTIEREN SIE IN INFLATIONSSICHERES BETONGOLD, u. sichern so IHR HART ERSPARTES - Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 mal in Folge seit 2012
...
bis 2024 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. - TOLLE GELEGENHEIT großes Grundstück mit Altbestand in perfekter Lage mit Sicht auf die wunderschöne Stadt Landshut zu erwerben - Die Objekt-Vorteile: - tolle ruhige Lage - Süd-Westhang - viel Fläche zur freien Entfaltung - riesiges Grundstück Der Altbestand teilt sich wie folgt auf: im Erdgeschoss: - großes Wohnzimmer - Wohnküche - helle Räume - große Fensterflächen - ideale Himmels-Ausrichtung - helle Essküche - praktische Speisekammer - zwei große helle Schlafzimmer mit Platz
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Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
7 Zi.
172
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- INVESTIEREN SIE IN INFLATIONSSICHERES BETONGOLD, u. sichern so IHR HART ERSPARTES - Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 mal in Folge seit 2012
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bis 2024 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. - TOLLE GELEGENHEIT ein Haus mit großen Grundstück in perfekter Lage mit Sicht auf die wunderschöne Stadt Landshut zu erwerben - Die Objekt-Vorteile: - tolle ruhige Lage - Süd-Westhang - viel Fläche zum Wohnen - riesiges Grundstück Aufteilung im Erdgeschoss: - großes Wohnzimmer - Wohnküche - helle Räume - große Fensterflächen - ideale Himmels-Ausrichtung - helle Essküche - praktische Speisekammer - zwei große helle Schlafzimmer mit Platz für große Schränke - Gäste-WC - riesige te
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355.000,00 €
3 Zi.
86
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 3-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Landshut - West. Der großzügige Balkon ist nach Süd-West ausgerichtet. Die Böden der gemütlichen Wohnung sind gefliest bzw. mit Laminat belegt. Auch das Bad
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ist gefliest und hat ein Fenster. Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Eine Einzelgarage kann für Euro 40.000,-- erworben werden. Die Fenster sind aus Kunststoff. Die Fassade wurde vor kurzem gedämmt. Die Fenster, Balkongeländer, Eingangstüre und Dach wurden erneuert. Der Energieausweis wurde angefordert.
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1/9
519.500,00 €
3 Zi.
75,28
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Abschalten und sich ganz zu Hause fühlen: In den neuen Eigentumswohnungen im "Mozart-Garten" fällt dies dank durchdachter, moderner Architektur, ökologischer Bauweise und ruhiger Lage leicht. Die helle 3-Zimmer-Wohnung ist geräumig und
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durchdacht. Das ca. 16 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und eine Kommode. Ein weiteres Zimmer mit 10 m² dient idealerweise als Kinderzimmer oder Büro. Das moderne Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Das Highlight der Wohnung ist der ca. 28 m² große, helle Wohn-, Ess- und Kochbereich. Zum angenehmen Wohngefühl trägt eine wertige Ausstattung der Wohnungen u.a. mit dezentralem Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden bzw. Jalousien, Videosprechanlage, modernen Bodenbelägen, Fahrrad- und Tiefgaragenstellplätzen bei. Gerne stellen wir Ihnen weitere Details in einem persönlichen Beratungstermin vor.
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649.800,00 €
4 Zi.
93,51
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Abschalten und sich ganz zu Hause fühlen: In den neuen Eigentumswohnungen im "Mozart-Garten" fällt dies dank durchdachter, moderner Architektur, ökologischer Bauweise und ruhiger Lage leicht. Egal, ob Sie als Single, Paar oder Familie ein neues
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Zuhause suchen, lieber im Erdgeschoss mit Gartenanteil, im 1. Obergeschoss mit Balkon oder im Penthouse mit Dachterrasse wohnen möchten ¬- 15 attraktive Eigentumswohnungen in allen Größen zwischen rund 51 m² und 128 m² bieten viel Raum für Ihre individuellen Träume. Die Wohnungen verteilen sich dabei auf 3 Häuser mit je 5 Einheiten, verfügen alle über einen offenen Wohn-Koch-Essbereich sowie ein Tageslichtbad. Zum angenehmen Wohngefühl trägt eine wertige Ausstattung der Wohnungen u.a. mit dezentralem Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden bzw. Jalousien, Videosprechanlage, modernen Bodenbelägen, Fahrrad- und Tiefgaragenstellplätzen bei. Gerne stellen wir Ihnen weitere Details in einem persönlichen Beratung
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1/9
920.389,00 €
4 Zi.
158
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Haus
Unser wunderschönes Home 9 mit Walmdach repräsentiert Stil und Eleganz in klassischer Perfektion. Trotz seines einladend großen und offenen Wohn/-Essbereiches im Erdgeschoss, findet jedes Familienmitglied hier seinen eigenen Rückzugsort im
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Obergeschoss, wo sich zwei große Kinderzimmer befinden, und zusätzlich das luxuriöse Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und großem Familien-Badezimmer. Sowohl an Homeoffice, als auch an Gäste wurde hier gedacht, welche im Erdgeschoss ein separates Zimmer und Badezimmer finden. Sehr hohe Qualität und Energieeffizienz sind bei uns selbstverständlicher Standard, und das laut Focus Money zum besten Preis-Leistungsverhältnis. Dieses Haus ist durch seine Technik und den optimalen Wärmeschutz KFW und KFN förderfähig.
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1/9
973.299,00 €
7 Zi.
218,3
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Haus
Im Mehrgenerationenhaus Generation 1 sind zwei tolle Hausvarianten kombiniert: der Winkelbungalow und das Satteldach im Haupttrakt. Leben, spielen, arbeiten - und das alles unter einem Dach: In diesem Haus gar kein Problem. Ob als Einfamilienhaus
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oder als Haus mit Einliegerwohnung (Generationenhaus) - beides ist mit diesem Raumkonzept elegant lösbar. Wer sich im geschützten Winkel des Hauses einen hübschen Sitzplatz im Freien einrichtet, gewinnt zusätzlich noch ein Zimmer im Grünen.
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1/9
973.049,00 €
6 Zi.
197
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Haus
Unsere wunderschöne City Villa 1 repräsentiert Stil und Eleganz in klassischer Perfektion. Trotz ihres einladend großen und offenen Wohn/-Essbereiches im Erdgeschoss, findet jedes Familienmitglied hier seinen eigenen Rückzugsort im Obergeschoss,
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wo sich zwei große Kinderzimmer mit gemeinsamen Badezimmer befinden, und zusätzlich das luxuriöse Elternschlafzimmer mit Ankleide und privatem Badezimmer. Sowohl an Homeoffice, als auch an Gäste wurde hier gedacht, welche im Erdgeschoss ein separates Zimmer finden. Sehr hohe Qualität und Energieeffizienz sind bei uns selbstverständlicher Standard, und das laut Focus Money zum besten Preis-Leistungsverhältnis. Dieses Haus ist durch seine Technik und den optimalen Wärmeschutz KFW und KFN förderfähig.
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Quelle:
www.immowelt.de
277.500,00 €
3 Zi.
67,89
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Diese interessante Wohnung in Landshut-West stellt eine vielversprechende Kapitalanlage dar. Die Erdgeschosswohnung mit kleiner Terrasse bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung mit hellem Grundriss bestehend aus Schlafzimmer, Kinderzimmer,
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Wohnzimmer, Küche samt Abstellraum, Bad und separatem WC. Die Terrasse sowie der direkte Zugang zum großzügigen Allgemeingarten bieten zusätzliches Potenzial und steigern die Attraktivität des Objekts. Das Bad verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Im Keller gibt es einen Gemeinschaftstrockenraum. Die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel garantieren eine hohe Nachfrage und stabile Mieteinnahmen - ideal für Investoren, die auf eine sichere Rendite setzen. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Parkmöglichkeiten stehen in Form eines Gemeinschaftsparkplatzes zur Verfügung. Die Wohnung ist bis zum 31.07.2028 mit einem guten Staffelmietvertrag fest vermietet. Aktuell beträgt die jährliche Bruttorendi
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1/9
225.000,00 €
2 Zi.
46,35
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt am Fuße des Landshuter Birkenbergs, Goldinger Straße. Die altersgerechte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) einer laufend instand gehaltenen Hausanlage im Zentrum von Landshut, gegenüber
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Eisstadion und Isarauen. Die Innenstadt ist fußläufig zu erreichen, auch ein Aldi-Markt sowie der Volksfestplatz sind in der Nähe. Die Wohnung (ca. 46 m² Wohnfläche) ist bis zum 31.01.2025 vermietet und ab 01.02.2025 frei. Raumaufteilung: Flur (3,89 m²), Wohn-Essbereich (17,30 m²), Küche (4,89 m²), Schlafzimmer (15,49 m²), Tageslichtbad (4,78 m²). Die Wohnung hat keinen Balkon.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
785.000,00 €
8 Zi.
180
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Landshut, im idyllischen Stadtteil Achdorf. Das Anwesen, 1978 in massiver Ziegelbauweise errichtet, bietet mit seinen großzügigen Räumen und zudem vielen
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Rückzugsmöglichkeiten ideale Voraussetzungen für ein Familienleben mit allen Annehmlichkeiten. Durch die besondere Hanglage auf der Nordseite des Grundstücks verfügt auch das Souterrain über Tageslichtzimmer, die flexibel genutzt werden können - sei es als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder Hobbyraum. Das Haus ist von einem charmanten, pflegeleichten Garten umgeben, der mit etwas Aufmerksamkeit über viele Jahre Freude bereiten wird. Zwei separate Einzelgaragen bieten ausreichend Platz für die Fahrzeuge aller Hausbewohner. Beim Betreten des 750 qm großen Grundstücks gelangt man zunächst über einige Treppenstufen entweder direkt in den Garten oder zur einladenden Haustür. Der Eingangsbereich wird durch eine breite Treppe in Szene gesetzt, die den Weg zum
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1/10
940.000,00 €
961
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Grundstück
**Bitte beachten: Ohne Abgabe Ihrer Einverständniserklärung in unserem Bestätigungsformular ist eine Besichtigungsvereinbarung erst nach Ablauf Ihrer gesetzlichen Widerrufsfrist möglich (s. auch unsere Verbraucherinformationen) bzw. erhalten Sie
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erst dann weitere Objektdetails.** Dieses herrliche Grundstück mit einer Fläche von 961 m² befindet sich in einer der schönsten Wohngegenden der Stadt, in der Nähe des früheren herzoglichen Hofgartens am Landshuter Hofberg. Trotz der Nähe zur Innenstadt ist das Grundstück absolut ruhig und mit einer tollen Aussicht gelegen. Die Bebauung kann gemäß dem vorhandenen Bebauungsplan erfolgen und eine Baugenehmigung für zwei Neubauvillen über vier Etagen mit Parkgarage und Pool wurde bereits erteilt. Die aktuelle Planung umfasst jeweils großzügige 250 m² Wohnfläche, eine große Terrasse mit 95 m², jeweils eine Dachterrasse mit toller Aussicht sowie jeweils einen Pool. So sind für die Familien genügend Platz für Aktivitäten vorhanden. Die Grundrissgesta
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1/9
891.670,00 €
5 Zi.
150
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Fertighaus wird allen Ansprüchen, die eine vierköpfige Familie an ihr neues Eigenheim stellt, gerecht. Von außen punktet es durch seine moderne, gefällige Architektur: Mit dem gemütlichen Satteldach und der schlichten Farbgebung passt es
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sich harmonisch in jedes Neubaugebiet ein. Individuelle Akzente setzen die Architektur-Bauteile, die das Haus auf attraktive Weise erweitern: Auf der Gartenseite sorgt ein großzügiger Übereck-Panorama-Erker mit Flachdach für Platzgewinne. Hinzu kommt ein Design-Eingangserker mit Vordach, über den das Haus betreten wird. Die Raumaufteilung zeigt sich wohldurchdacht mit vielen cleveren Details. Hinter der Haustür werden die Bewohner und Besucher von einem geräumigen Windfang in Empfang genommen. Hier können sie ihre Schuhe abstellen, bevor sie weiter ins Innere des Hauses vordringen. Über einen offenen Durchgang schließt sich die Diele an, die sehr großzügig dimensioniert wurde. Links befinden sich die Nebenräume bestehend aus dem Technikraum, ein
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Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
1.350
m2
84028 Landshut
Immobilientyp: Grundstück
Dieses außergewöhnliche Baugrundstück bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer idyllischen Lage direkt am Naturschutzgebiet zu verwirklichen. Mit einer Fläche von ca. 1.350 m² überzeugt es durch seine vielseitige
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Gestaltungsmöglichkeit. Das Grundstück zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus einer ebenen Fläche und einem Hangbereich aus und ist wunderschön eingewachsen. Alte Bäume und Sträucher bieten einen natürlichen Sichtschutz und verleihen dem Gelände eine einmalige Atmosphäre. Dank der optimalen Süd-West-Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über Sonnenschein. Die grüne Zufahrt führt direkt zum bestehenden Altbestand eines Hauses, das sich noch auf dem Grundstück befindet. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen, ob durch eine Sanierung oder einen vollständigen Neubau. Der großzügige Bebauungsplan erlaubt Ihnen, Ihren Wohntraum zu verwirklichen: Es sind Einzel- und Doppelhäuser zulässig, wobei bei Einzelhäusern auch Einlieger
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1/9
837.620,00 €
4 Zi.
125
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das rhythmische Rauschen der Wellen in den Ohren, der süßliche Geruch bunter Blüten in der Nase und der laue Wind auf der Haut: Wer erinnert sich nicht gerne an seinen letzten Sommerurlaub am Meer zurück? Dieses Fertighaus bringt mit seiner
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pastellfarbenen Fassade und dem rot geflammten Satteldach das mediterrane Flair auch in nördlichere Gefilde. An den quaderförmigen Baukörper schließen sich ein Wintergarten-Erker mit Balkon sowie ein Querhaus mit Satteldach an. Beide Architektur-Elemente sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die die Innenräume in ein sonniges Ambiente tauchen. Die weißen Fensterrahmen fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und verleihen dem Haus einen freundlichen, offenen Charakter. Da in unseren Breitengraden die Sonne nicht immer zuverlässig scheint, ist der Eingangsbereich großzügig überdacht. So kann man in aller Ruhe den Schlüssel in der Tasche suchen, ohne dass man vom Regen durchnässt wird. Das Innere des Hauses punktet mit einem cleveren und klar
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895.000,00 €
6 Zi.
163
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
**Bitte beachten: Ohne Abgabe Ihrer Einverständniserklärung in unserem Bestätigungsformular ist eine Besichtigungsvereinbarung erst nach Ablauf Ihrer gesetzlichen Widerrufsfrist möglich (s. auch unsere Verbraucherinformationen) bzw. erhalten Sie
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erst dann weitere Objektdetails.** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte, großzügige Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2004 (Eingabeplanung), bietet auf 163 m² Wohnfläche alles, was sich eine junge Familie wünscht. Das Haus befindet sich auf einem 458 m² großen Grundstück und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer familienfreundlichen Umgebung. Mit fünf Schlafzimmern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie und sogar ein Home-Office. Zwei moderne Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass morgens kein Stress aufkommt. Der großzügige Hobbyraum im Keller ist ideal für Spiel und Spaß oder als Rückzugsort nutzbar. Die hochwertige Einbauküche ist sofort bezugsbereit und mit allen wichtigen Gerä
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795.000,00 €
6 Zi.
140
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnfläche: ca. 140 m² inkl. ca. 30 m² Einliegerwohnung zzgl. Terrasse ca. 13 m² Erdgeschoss: Wohnen Essen Küche mit Einbauküche Gäste-WC Dachgeschoss: Schlafen Kind 1 Kind 2 Bad Galerie Kellergeschoss: teilunterkellert Einliegerwohnung:
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Wohnen/Schlafen Kochen/Essen Dusche/WC
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780.900,00 €
5 Zi.
161,59
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viel Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen, hält das Design 5 bereit. Auf einer Fläche von rund 162 m² bieten sich Ihnen vielfältige Nutzungsoptionen. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist der perfekte Mittelpunkt des
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Familienlebens. Von dort aus ermöglichen Terrassentüren einen direkten Zugang ins Freie - und sorgen zudem für lichtdurchflutete Räume. Ein 11 m² großer Hauswirtschaftsraum, eine direkt an die Küche angeschlossene Speisekammer sowie ein Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Vom einladenden Flur führt eine Treppe ins Obergeschoss, das neben einem Elternschlafzimmer und einem Bad noch drei weitere Räume bereithält: Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.
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1.395.000,00 €
12 Zi.
400
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2 Grundstücke in TOP Lage von Landshut (Bodenrichtwert = 975.000,-€) Zum Verkauf steht eine Grundstücksfläche mit drei Häusern in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Zwei der Häuser wurden im Jahr 2020 umfassend saniert und sind derzeit
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zimmerweise für 60.000,-€ jährlich vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle für potenzielle Investoren darstellt. Die Mieterträge bieten eine solide Grundlage für eine attraktive Rendite. Das dritte Haus auf dem Grundstück wurde bereits entkernt und bietet daher eine spannende Möglichkeit für potenzielle Käufer. Dieses Haus kann entweder saniert und wieder aufgebaut oder im Zuge einer Neuentwicklung des Grundstücks abgerissen werden. Die flexible Nutzungsmöglichkeit des dritten Hauses macht dieses Angebot äußerst vielseitig und attraktiv. Darüber hinaus eignet sich das Grundstück hervorragend für den Neubau mehrerer Wohnungen. Die zentrale Lage und die bereits vorhandene Infrastruktur machen es zu einer idealen Investitionsmöglichkeit für die Entwick
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698.000,00 €
5 Zi.
140
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erdgeschoss: Wohnen und Essen ca. 37 m² Küche mit Einbauküche Gäste-WC zwei Terrassen 1. Obergeschoss: Schlafen Kind 1 Kind 2 Ankleide Bad mit Wanne und Dusche Speicher: ausgebaut Kellergeschoss: voll unterkellert große Garage
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