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1/12
Quelle:
www.ohne-makler.net
480.000,00 €
4 Zi.
132
m2
Geheimrat-Schott-Straße 32, 69181 Leimen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein schmuckes Stadthaus, welches eine Komplettsanierung benötigt.Ein Anbau wäre in diesem Zuge möglich. Ebenfalls liegt eine Baugenehmigung zur Errichtung 4 weiterer Garagen vor.
Die Grundsubstanz des Gebäudes ist gut.
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Alternativ dazu, könnte man das Haus abreisen und einen Neubau errichten. Die notwendige Baugenehmigung für ein 2-Familienhaus mit 5 Garagen ist vorhanden. Die maximale Wohnfläche würde ca. 352qm plus Unterkellerung betragen.
Unterlagen der Baugenehmigung auf Anfrage.
Es sind aktuell ca. 132 qm Wohnfläche plus ca. 57qm Keller gegeben. Der Dachboden hat eine Grundfläche von 63qm.
Baujahr ca.1936
Näheres erfahren Sie bei Kontaktaufnahme.
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1/2
394.700,00 €
3 Zi.
77,93
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem insgesamt 752m² großen Grundstück wird ein modernes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen errichtet. Im Erdgeschoss und Obergeschoss entstehen insgesamt 4 baugleiche 3-Zimmerwohnungen mit ca. 78 m² Wohnfläche. Jede dieser Wohnungen ist dank
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Ihrer gut durchdachten Raumaufteilung ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie geeignet. Sie bietet Ihnen einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche mit viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten im Kreis von Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse / den Balkon. Hier können Sie an warmen Sommertagen die Sonne genießen und einfach mal die Seele baumeln lassen oder aber den Grill anstellen und ein paar köstliche Steaks und Würstchen zubereiten. Jede Wohnung bietet Ihnen ein Tageslichtbad mit Badewanne, bodenebener Dusche und WC. Mit etwas Dekoration verwandeln Sie es in Ihre ganz persönliche Wohlfühl-Oase. Für Ihre Gäste steht Ihnen zusätzlich ein separates WC mit Waschbecken zur Verfügung. Nach eine
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199.000,00 €
2 Zi.
80
m2
69181 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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189.000,00 €
2 Zi.
55,49
m2
69181 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Leimen:
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1/10
290.000,00 €
3 Zi.
90
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Leimen. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 90 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der helle Wohn-Essbereich
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mit direktem Zugang zum Balkon schafft eine einladende Atmosphäre, während die angrenzende Küche viel Platz für kulinarische Kreativität bietet. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Paare, Familien oder Home-Office-Lösungen. Ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehören ebenfalls ein Kellerabteil für mehr Stauraum, sowie ein Außenstellplatz u. Garagenstellplatz sind inklusive. Die Mieteinnahmen betragen ca. 7.800 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Februar 2025) sowie die uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group
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1/10
457.000,00 €
5 Zi.
154
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine geräumige Maisonette-Eigentumswohnung mit 5 Zimmern, welche sich im 3.- und 4. Obergeschoss, sowie im Spitzboden eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses befindet. Das Objekt selbst gehört zu einer
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Wohnanlage mit insgesamt 47 Wohn- und 5 Gewerbeeinheiten sowie einer Tiefgarage. Die ETW besteht aus 5 Zimmern, 2 Fluren, Küche, 2 Bädern, 2 Balkone, 2 Abstellräumen und erstreckt sich insgesamt auf ca. 214 m², welche auf 3 Ebenen verteilt sind. Im 3. OG können 2 Zimmer, ein Bad sowie die Küche über einen Flur erreicht werden. Eines der Zimmer verfügt über einen Zugang zu einem der Balkone. Verbunden durch eine Treppe gelangt man über diese in die zweite Ebene im 4. Obergeschoss. Hier befinden sich jeweils 3 Zimmer, zwei Abstellräume und ein weiteres Bad, welche wieder durch einen separaten Flur erreicht werden können. Über eines der Zimmer gelangt man auf den zweiten Balkon. Eine weitere Treppe führt aus einem Schlafzimmer in den Spitzboden, welcher
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1/10
750.000,00 €
9 Zi.
194
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Beide Wohneinheiten sind vollkommen eigenständig nutzbar, mit eigenem Bad, Küche und Außenbereich. Beide Bäder sind Tageslichtbäder, die Wohnung im Obergeschoss ist mit einer hochwertigen Küche ausgestattet. Die große Garage bietet viel Platz
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für ihr Auto und zusätzlichen Stauraum. Außerdem sind zwei Stellplätze vorhanden. Die Heizung ist eine Gastherme. Für die Fahrzeuge stehen eine Garage und zwei Stellplätze zur Verfügung.
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1/8
249.000,00 €
2 Zi.
89
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung in Leimen bietet auf ca. 89 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Zuhause. Besonders hervorzuheben ist die weitläufige Terrasse mit ca. 32 m², die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Ein
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zusätzlicher Balkon sorgt für noch mehr Wohnqualität. Das große Wohnzimmer mit Essecke schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer ist geräumig und ruhig gelegen. Die separate Küche ermöglicht effizientes Arbeiten und ist funktional geschnitten. Das Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Helligkeit und verfügt über eine Badewanne oder Dusche. Ein Duplex-Stellplatz in der Garage sowie ein weiterer Stellplatz sind im Angebot enthalten. Zudem gehört zur Wohnung ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Sonstiges: Diese charmante Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
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Quelle:
www.immowelt.de
480.000,00 €
4 Zi.
132
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein schmuckes Stadthaus, welches eine Komplettsanierung benötigt.Ein Anbau wäre in diesem Zuge möglich. Ebenfalls liegt eine Baugenehmigung zur Errichtung 4 weiterer Garagen vor. Die Grundsubstanz des Gebäudes ist gut.
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Alternativ dazu, könnte man das Haus abreisen und einen Neubau errichten. Die notwendige Baugenehmigung für ein 2-Familienhaus mit 5 Garagen ist vorhanden. Die maximale Wohnfläche würde ca. 352qm plus Unterkellerung betragen. Unterlagen der Baugenehmigung auf Anfrage. Es sind aktuell ca. 132 qm Wohnfläche plus ca. 57qm Keller gegeben. Der Dachboden hat eine Grundfläche von 63qm. Baujahr ca.1936 Näheres erfahren Sie bei Kontaktaufnahme.
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