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1/10
179.000,00 €
2,5 Zi.
75
m2
67067 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige 2,5-Zi. Wohnung mit großem Sonnenbalkon und ca.75 m² Wohnfläche befindet sich im EG eines 48-Parteienhauses, in attraktiver Wohnlage von Ludwigshafen-Gartenstadt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird zum 01.05.2025 frei. Von
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der Diele aus gelangt man in das Wohnzimmer mit Essplatz, mit Zugang zum Balkon, zur Küche und zum Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein separates WC runden das Angebot ab. Kellerräume befinden sich im Untergeschoss. *ENERGIEAUSWEIS liegt bei Besichtigung vor!
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1/10
189.000,00 €
3 Zi.
80
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Zu der Wohnung zählen drei einladende Zimmer. Alles wurde im Jahr 2018 vollständig renoviert/neu gekauft. Elektrizität in der Küche modernisiert. Spanndecke (mit LED Licht) im Wohnzimmer und Küche. Venylböden mit Trittschalldämmung im
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Wohnzimmer & Küche/Parkett im Büro und Schlafzimmer und Fliesen im Bad. Neue Türen + neue Wohnungseingangstür Einbauküche inkl. Boschgeräte (im Preis drin) - Sehr gepflegter Zustand Bad/WC Villeroy & Boch Wunderschöne Aussicht/Weitblick aus dem 16. Stockwerk.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
195.000,00 €
3 Zi.
80
m2
67071 Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive Etagenwohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 80 Quadratmetern Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Mit drei gut geschnittenen Zimmern und einem Balkon ist sie ideal für Paare oder kleine Familien. Der Zugang erfolgt bequem über
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einen Fahrstuhl.
Die Wohnung besticht durch helle Räume, die durch große Fensterflächen viel Tageslicht einlassen. Der Bodenbelag aus Echtholz-Parkett verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre. Die Küche ist optional mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet eine Badewanne, ein separates WC ist nicht im Badezimmer. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen angenehmen Ausblick.
Mit einer Energieeffizienzklasse C ist die Wohnung auch in energetischer Hinsicht attraktiv.
Diese Wohnung ist ideal für Interessenten, die Wert auf eine zentrale Lage und eine gute Anbindung legen, ohne auf Komfort verzichten zu wollen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren SIe mich!
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1/10
195.000,00 €
3,5 Zi.
103
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
FÜR KAPITALANLEGER! Diese ruhig und doch zentral gelegene 3,5 Zimmer-ETW mit zwei Balkonen wurde 2013/14 umfassend modernisiert. Zwei Abstellräume und der große Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Raumaufteilung: * Flur * Wohnküche mit
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Balkon * Offenes Wohnzimmer (2 Räume) * Helles Kinderzimmer * Großes Elternschlafzimmer * Großzügiges Wohnbad mit Balkon * Zwei Abstellräume im Treppenhaus bei der Wohnung (sind in der Wohnfläche inkludiert) * Großer Kellerraum (Nutzfläche) * Gemeinschafts-Innenhof Die Wohnung ist vermietet. Das aktuelle Mietverhältnis besteht seit 01.08.2014 und läuft auf unbestimmte Zeit. Die Kaltmiete wurde zuletzt zum 01.01.2023 angepasst und beträgt seitdem € 800,-. Eine Indexierung ist nicht vereinbart. Das aktuelle Hausgeld beträgt € 408,- inkl € 67,50 anteilige Rücklagenzuführung. Auf den Mieter umlagefähig sind € 271.-.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
74
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten 10-Parteien-Hauses in begehrter Lage von Ludwigshafen-Süd. Diese helle und gut geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und bietet
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alle Annehmlichkeiten für modernes Wohnen. Jeder Raum verfügt über einen direkten Zugang zu einem der beide Balkone, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert. Die Wohnung punktet nicht nur durch die Nähe zum Rhein und zum Zentrum von Ludwigshafen, sondern auch durch die fußläufige Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs Mannheim, der Universität Mannheim und des Bahnhofs Ludwigshafen. Aufteilung Zimmer: 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder /Arbeitszimmer) Balkone: 2 großzügige Balkone mit Zugang von allen Zimmern. Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und WC Küche: Separate Küche inkl. Einbauküche Flur: Geräumiger Flur mit Platz für Garderobe und Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Garage: Große Garage. Dachgeschoss-Ausbaupote
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1/10
199.000,00 €
2 Zi.
66
m2
67065 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Gut eingeteilte 2 Zimmerwohnung in einer, insgesamt sehr gepflegten, Einheit. Großes Schlafzimmer, Wannenbad mit Fenster und Anschluß für Waschmaschine, Küche mit Fenster und Abluftanschluß für die Dunstanzughaube sowie Durchreiche in das
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Wohnzimmer, von hieraus direkter Zugang zur Loggia mit kleinem Abstellraum. Zusätzlich steht ein Kellerraum, Abstellplatz uaf dem Dachspeicher und eine Garage zur Verfügung.
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Quelle:
www.immomorgen.de
215.000,00 €
3 Zi.
88
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1963 erwartet Sie diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche, gelegen im 6. Obergeschoss, mit Aufzug. Die Wohnung bietet neben einem sonnigen Balkon auch eine geschützte Loggia
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– beides mit weitem Ausblick über das grüne, gewachsene Wohnumfeld. Die neue Fensteranlage aus dem Jahr 2013 sorgt für eine gute Wärmedämmung und Lärmschutz.
Der Grundriss ist optimal aufgeteilt: Ein zentraler Flur verbindet alle Räume. Das geräumige Wohnzimmer ist modern gestaltet und überzeugt mit stilvoller LED-Deckenbeleuchtung, einer durchdachten Möblierung und Zugang zum Balkon. Direkt angrenzend liegt die geschlossene Küche mit moderner Einbauzeile, hochwertigen Elektrogeräten und einem großen Fenster – perfekt für viel Tageslicht und Ausblick beim Kochen. In Absprache mit den aktuellen Mietern ist die Einbauküche zu erwerben.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank,
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219.000,00 €
4 Zi.
106
m2
67069 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/6
220.000,00 €
3 Zi.
71,12
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Ihnen angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss an einer 7-geschossige Wohnanlage mit 18 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde ca. 1960 gebaut auf einem Gesamtgrundstück von ca. 352 m².
Raumaufteilung
Zur Verfügung
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stehen insgesamt ca. 71,12 m² Wohnfläche aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, TGL- Bad, Flur und 2 Balkone. Der komplette Fußboden in der Wohnung ist mit Fliesen verlegt und geheizt wird mit der Gas-Etagenheizung (Baujahr 2004). Alle Fenster sind aus Kunststoff mit Zweifachverglasung von ca. 1998, ebenso die komplette Elektro- und Sanitärinstallation. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Das Hausgeld liegt bei monatlich 270,00 Euro, davon sind 96,00 Euro Rücklagenbildung. Zu den Hausgeldkosten gehören, Strom, Abwasser, Kaltwasser, Müll, Kaminfeger, Aufzug, Versicherung, Hausverwaltungskosten, Reparaturen, Rücklagen und sonstigen Kosten.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
220.000,00 €
2 Zi.
55
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/2
225.000,00 €
3 Zi.
75
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten Mehrfamilienhaus in Ludwigshafen. Sie befindet sich im 4.OG und kann bequem mit dem Fahrstuhl erreicht werden . Derzeit ist die Wohnung für 600 €/Monat vermietet. Es handelt sich
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um eine 3 Zimmer Wohnung mit einer Küche , einem Bad und einer Loggia. Zu der Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz.
Raumaufteilung
- Bad - Küche - 2 Schlafzimmer - Wohnzimmer - Loggia
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
63
m2
67069 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte und modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in angenehm erhöhter Lage im Hochparterre eines im Jahr 1986 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre und durchdachte
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Raumaufteilung – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfassend saniert, wodurch sie sich heute in einem nahezu neuwertigen Zustand präsentiert. Modernes Wohnen trifft hier auf solide Bausubstanz.
Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden genießen und dem Alltag entfliehen können. Eine stilvolle Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht Ihnen einen komfortablen Start in Ihrem neuen Zuhause.
Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Heizungsanlage. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 210,00 €.
Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht ein eigener Stellplatz zur Verfügung –
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
2,5 Zi.
80
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Am Rande vom Stadtteil Ludwigshafen-Ruchheim befindet sich in einem MFH mit 14 Parteien, in erhöhtem Erdgeschoß, diese 2017 umfangreich renovierte (siehe Ausstattung) und gepflegte Wohnung mit großzügiger Loggia. Der Fernblick von der Loggia, das
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ca. 37 m² große Wohn-/Esszimmer, das Bad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenstellplatz sowie das architektonisch anschauliche Gebäude werden auch Sie begeistern! Die Bodenbeläge sind überwiegend weiße Fliesen und das Schlafzimmer sowie die großzügige Abstellkammer ist mit Vinyl versehen. Derzeit ist die Wohnung für 780,-EUR monatlicher Kaltnettomiete, also für (9.360,00 EUR inkl. PKW-Außenstellplatzmiete per anno) vermietet. Die auf dem Photo zu erkennende Einbauküche gehört dem Mieter. Ein PKW-Außenstellplatz (bereits im Kaufpreis inkludiert), der geräumige eigene Kellerraum, ein Fahrradraum mit direkter Möglichkeit das Fahrrad vom KG ins Freie zu bewegen runden dieses tolle Angebot ab. Anschauen lohnt sich!
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1/10
249.000,00 €
3 Zi.
88,5
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 3 Zimmer Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses. Das Objekt liegt in ruhiger Wohnlage jedoch stehen alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über 2
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Schlafräume, ein großes Wohn- Esszimmer an welches der schöne großzügige Balkon angrenzt, einem Gäste WC, einem Tageslichtbad mit Wanne sowie einem Abstellraum. Zudem gehört Außenstellplatz direkt vor dem Hauseingang zur Wohnung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3,5 Zi.
77,96
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut ausgestattete 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 6-Familienhauses in beliebter Wohnlage von Ludwigshafen-Oggersheim. Die gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung besteht aus einem zentralen Eingangsflur
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mit einer praktischen Abstellkammer, einem Gäste-WC (mit Fenster), einem Tageslichtbadezimmer mit Fenster, einem Waschtisch mit beleuchtetem Spiegelschrank, einem WC und einer sehr großen Dusche mit flachem Einstieg und Schiebetüren-Glas-Duschwand. Des Weiteren erreichen Sie über den Flur die Küche und das Wohn-/ Esszimmer. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, bestehend aus einem Glaskeramik-Kochfeld mit Dunstabzugshaube, einem separaten Backofen, der durch seine erhöhte Position ergonomisch sinnvoll platziert und somit viel einfacher zu bedienen ist. Ferner ein Spülbecken mit Mischbatterie und Abtropffläche sowie eine vollintegrierte Spülmaschine. Des Weiteren steht eine große Kühl-/Gefrierkombination als separates Sta
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
259.750,00 €
3 Zi.
82
m2
67065 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung besticht durch einen hervorragenden Schnitt und ist in einem gepflegten 8-Parteienhaus in Ludwigshafen-Mundenheim gelegen. Ein offen gestalteter Wohn- / Essbereich mit angrenzendem kleinen Balkon läd zum
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Verweilen und Entspannen ein. Auch das größere der beiden Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon, sowie genug Platz für ausreichend Stauraum. Das kleinere der beiden Schlafzimmer eignet sich hervorragend für ein Kinderzimmer oder ein Home Office. Das frisch sanierte Badezimmer mit Badewanne bietet eine Möglichkeit zum Abschalten nach einem harten Tag. In der Küche wurde die Elektroplanung neu gestaltet, um den Platz optimal zu nutzen und so Anschlussmöglichkeiten für Spül- und Waschmaschine zu schaffen. Abgerundet wird diese Wohnung durch einen großzügig gestalteten Lagerraum im Keller des Hauses. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/10
265.000,00 €
3 Zi.
70
m2
67067 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m², einer sonnigen Loggia und einer umfassenden Sanierung im Jahr 2022 bietet diese Immobilie ein Zuhause,
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das keine Wünsche offen lässt. Perfekt für Paare, junge Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Komfort und Stil legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieser Immobilie begeistern. Überblick Hausgeld, Rücklagen und Erbpacht: Hausgeld lt. Wirtschaftsplan 2025 beträgt mtl. 173,- € inkl. Rücklagen i.Hv. mtl. 58,- € Rücklagen gesamt 202.912,24,- € Stand 31.12.2023, für die Wohnung 4.707,56,- € Stand 31.12.2023 Erbpacht 997,09,- € jährlich
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1/10
270.000,00 €
3 Zi.
114
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss und Dachgeschoss eines 1906 erbauten Mehrfamilienhauses in Ludwigshafen Nord. 1996 erfolgte eine Kernsanierung. Das Haus und die Wohnung befinden sich in einem guten, gepflegten
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Zustand. Im unteren Geschoss der schönen Altbauwohnung, sind alle Zimmer vom Flur zu erreichen. Die helle Küche, inklusive Einbauküche, hat direkten Zugang zum Süd-Balkon. Das obere Geschoss erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und ist das Highlight der Wohnung: Uneinsehbar, hell und mit offenen Dachbalken, diente diese Etage bisher als Wohn- und Esszimmer. Ein Kaminofen macht es hier im Winter besonders gemütlich. Das geräumige Tageslichtbad ist gefliest, in allen anderen Räumen wurde Laminat verlegt. Insgesamt verfügt die Wohnung über 114 qm Wohnfläche. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Nutzung eines Waschraums sowie Abstellmöglichkeiten im Innenhof runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in belebter Lage in Ludwigs
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
98,6
m2
67059 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive, aktuell noch vermietete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1965 in massiver Bauweise errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² bietet die Wohnung großzügige Räume und eine
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praktische Raumaufteilung, die optimal auf die Bedürfnisse einer Familie oder eines Paares zugeschnitten ist. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines siebengeschossigen Gebäudes und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar.
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1/8
285.000,00 €
5 Zi.
120
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Sehr großzügige und schöne 5-Zimmer-Wohnung mit großer Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Abstellraum und Balkon/Loggia mit Blick ins Grüne. Hier findet eine Großfamilie genügend Platz und Schlafräume. Die Wohnung wurde 2019 modernisiert und
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ist in einem sehr gepflegten Zustand. Folgendes wurden 2019 modernisiert: -Kunststofffenster mit Rollläden und Fliegengitter 2019 -Elektrik in der gesamten Wohnung 2019 -Wasseranschlüsse im Bad, Gäste WC und der Küche 2019 -Tageslichtbad 2019 -Gäste WC 2019 2019 wurde der Lastenaufzug und 2023 die beiden Personenaufzüge erneuert! Das Hausgeld beträgt zur Zeit 468,00 € zuzüglich 127,00 € Rücklagen für weitere Modernisierungsmaßnahmen. Auch Im Hausgeld enthalten sind Heizung sowie Wasser und Abwasser! Sondernutzungsrecht am Kellerraum Nr. 10 zugeordnet. Energieverbrauchskennwert des Gebäude 117,8kWh Energieausweis vorhanden Ausreichende Gemeinschaftsräume wie ein Fahrrad- und ein Trockenraum sind vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell und einfach
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