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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
2,5 Zi.
75
m2
67065 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Mundenheim befindet sich diese Barrierefreie 2,5 Zimmer Wohnung. Aufzug, eine ebenerdige Dusche und große Türen gehören natürlich dazu. Ebenso ist in der Wohnung ein Notruf mit einem 24 stunden Bereitschaftsdienst installiert. Zur
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Wohnung gehört ein Balkon von dem aus die Sonne beim Auf- und untergehen beobachtet werden kann. Vorgabe in Bezug auf das betreute wohnen: Es dürfen nur Personen die Wohnung anmieten die über 60 Jahre alt sind oder min. einen 50% gdbr. haben. Der Erbbauzins beträgt 439,91- €.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
70
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gepflegte und vorteilhaft geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet im Süden von Ludwigshafen. Die ca. 70 m² große Wohnung befindet sich im 14. Stockwerk eines Mehrparteienhauses und ist durch zwei Fahrstühle zu erreichen. Beim Betreten
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der Wohnung werden Sie von einem hellen Flur empfangen, welcher Zugang zu allen Räumlichkeiten bietet und Dank einer Garderobe und Abstellkammer viel Stauraum bietet. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und bietet zusätzlich noch einen Waschmaschinenanschluss. Aus dem großzügig und optimal geschnittenen Wohnzimmer haben Sie Zugang zur Loggia. Ebenfalls aus der geräumigen Küche können Sie die Loggia betreten. Die Einbauküche ist im Preis mit inbegriffen. Das große Schlafzimmer bietet Ihnen die Möglichkeit zur Unterbringung einer großen Schrankwand. Das Highlight der Wohnung ist die südlich-ausgerichtete Loggia. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine große Parkfläche. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
54.000,00 €
1 Zi.
42
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete Ein-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Ludwigshafen, in der Halbergstraße. Mit einer Wohnfläche von etwa 42 m² liegt die Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen
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Fahrstuhl zu erreichen. Zusätzlich steht dem Eigentümer eine Garage zur Verfügung, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung ist derzeit vermietet, wobei die Miete seit mehreren Jahren nicht angepasst wurde. Dies bietet ein erhebliches Potenzial für zukünftige Mietanpassungen und steigert die Attraktivität der Immobilie als Kapitalanlage. Durch den renovierungsbedürftigen Zustand besteht zudem die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und den Wert langfristig zu erhöhen. Die monatliche Erbpacht für die Wohnung und die Garage beträgt ca. 50 €, wobei die Restlaufzeit des Erbpachtvertrags bis ins Jahr 2070 reicht. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 370 €, davon sind 92 € auf den Mieter umlegbar. Die zentrale Lag
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
12 Zi.
257
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses zweistöckige Mehrfamilienhaus bietet Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit im Herzen von Ludwigshafen. Das Objekt erstreckt sich über eine Wohnfläche von rund 257 Quadratmetern (325 m²) und verfügt über 12 Zimmer,
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verteilt auf drei Wohneinheiten mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung. Mit einem Kaufpreis von ca. 550.000 Euro und der Option für eine Anbaumöglichkeit auf dem 539 Quadratmeter großen Grundstück, verspricht diese Immobilie in einem stark nachgefragten Wohngebiet lukrative Renditeperspektiven. Mit der Energieeffizienzklasse D ist bereits eine solide Grundlage gelegt. Hier lassen sich durch gezielte Maßnahmen weitere Optimierungschancen und Wertsteigerungen realisieren. Dieses Objekt ist die perfekte Gelegenheit für Investoren, die nicht nur von Mieteinnahmen profitieren, sondern auch die Flexibilität für zukünftige Projekte nutzen wollen. Eine Investition, die heute schon an Morgen denkt.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
83
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
80
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Am Rande vom Stadtteil Ludwigshafen-Ruchheim befindet sich in einem MFH mit 14 Parteien, in erhöhtem Erdgeschoß, diese 2017 umfangreich renovierte (siehe Ausstattung) und gepflegte Wohnung mit großzügiger Loggia. Der Fernblick von der Loggia, das
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ca. 37 m² große Wohn-/Esszimmer, das Bad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenstellplatz sowie das architektonisch anschauliche Gebäude werden auch Sie begeistern! Die Bodenbeläge sind überwiegend weiße Fliesen und das Schlafzimmer sowie die großzügige Abstellkammer ist mit Vinyl versehen. Derzeit ist die Wohnung für 780,-EUR monatlicher Kaltnettomiete, also für (9.360,00 EUR inkl. PKW-Außenstellplatzmiete per anno) vermietet. Die auf dem Photo zu erkennende Einbauküche gehört dem Mieter. Ein PKW-Außenstellplatz (bereits im Kaufpreis inkludiert), der geräumige eigene Kellerraum, ein Fahrradraum mit direkter Möglichkeit das Fahrrad vom KG ins Freie zu bewegen runden dieses tolle Angebot ab. Anschauen lohnt sich!
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
4 Zi.
92
m2
67067 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Einfamilien-Reihenendhaus eignet sich für Paare sowie Alleinstehende, aber insbesondere für junge Familien, da es im Obergeschoss neben dem Elternschlafzimmer und dem Bad mit Wanne und separater Dusche auch 2 Kinderzimmer gibt. Im Erdgeschoss
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befindet sich nach dem Eingang gleich die Gästetoilette. Der Flur mit Treppenhaus ist geräumig genug für die Unterbringung der Garderobe und dem eingebauten Schuhschrank. In der Küche kann man die Schränke auf 2 Seiten oder sogar in U-Form aufbauen und es bleibt trotzdem Platz für einen Tisch mit 3 Stühlen. In dem geräumigen Wohnzimmer steht neben der üblichen Wohnmöbel zurzeit ein Esstisch für weitere 6 Personen. Durch die breite Fensterfront mit Terrassentür, sowie einem weiteren Fenster zur Straßenseite, ist das Wohnzimmer angenehm lichtdurchflutet. Im Dachboden ist Teppichboden verlegt und die Oberseite ist mit Holz verkleidet.
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
4 Zi.
146
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Zuhause überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Gemütlichkeit und modernem Komfort. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine helle Diele mit einem stilvollen Treppenaufgang. Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges
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Wohnzimmer, ein separates Esszimmer mit angrenzender Küche sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche. Im Obergeschoss erwarten Sie drei unterschiedlich große Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad mit Dusche. Der idyllische Innenhof lädt zum Verweilen ein und bietet mit einer Außenküche und einem überdachten Freisitz auf ca. 30 m² perfekte Entspannung. Ein klimatisiertes, ausgebautes Nebengebäude mit Küchen- und Wasseranschluss lässt sich als Studio oder Gästehaus nutzen. Abgerundet wird das Angebot durch Abstellräume, einen Hauswirtschaftsraum und Stellplätze im Hof. Das Haus wurde 2001 kernsaniert, inklusive aller Leitungen und Technik. 2020 erfolgte der Einbau von 3-fach-verglasten Fenstern im Erdgeschoss und 2021 die Dacherneuerung.
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
7 Zi.
223,25
m2
67065 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint den Charme eines Altbaus auf 2,5 Geschoss mit moderner Erweiterungen eines neuwertigen 1-geschossigen Anbaus als Einliegerwohnung mit separaten Eingang und eigener Küche. Der große Garten und die
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Dachterrasse bieten viel Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung. Wohn- und Außenbereiche: Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten der 7 Zimmer. Diese bieten ausreichend Platz für eine große Familie und erlauben die flexible Nutzung als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume. Besonders hervorzuheben ist die große Dachterrasse, die einen wunderschönen Ausblick bietet, sich ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden eignet. Im Außenbereich lädt der große Garten mit derzeitig ungenutzten Pool zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Der Vorgarten verleiht dem Haus zusätzlichen Charme und bietet einen ansprechenden Eingangsbereich. Parkmöglichkeiten: Für Fahrzeuge stehen eine Tandem-Garage sowie
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
174
m2
67069 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem Traumhaus in Ludwigshafen am Rhein! Dieses vollständig renovierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 besticht durch seinen klassischen Charme kombiniert mit modernem Komfort. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 336 m²
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finden sich drei Etagen, die insgesamt ca. 174 m² Wohnfläche bieten. Mit sieben Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei stilvoll gestaltete Badezimmer, wird dieses Haus höchsten Wohnansprüchen gerecht. Das unterkellerte Gebäude beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein Highlight dieses Objekts ist der Swimmingpool, der an heißen Sommertagen für eine erfrischende Abkühlung sorgt. Dieses großzügige Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich perfekt für Familien und bietet zusätzlich die Option, als Zweiparteienhaus oder für eine Mehrgenerationenlösung genutzt zu werden.
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
6 Zi.
215
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein liebevoll gepflegtes 2- Familienhaus in Ludwigshafen-Oggersheim; 2-stöckige Massivbauweise; Baujahr: 1974; Das Haus wurde immer instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand; Die Wohnfläche beträgt ca. 215 m² und verteilt
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sich auf 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Terrasse; Die Grundstücksfläche beträgt ca. 350 m²; 2 Garagen vervollständigen diese sehr interessante Immobilie; Die beiden Wohneinheiten sind komplett getrennt; RAUMAUFTEILUNG: EG: Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum; OG: Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang auf die Terrasse, 3 Schlafzimmer, Duschbad; DG: Speicher; AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster doppelt verglast mit Rollläden; Gas- Zentralheizung (aus ca. 2014); Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen und Laminat; Sat-Anlage und Kabelanschluss vorhanden, ISDN und DSL sind möglich; Das Haus ist vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
73
m2
67059 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung in Ludwigshafen, Hemshof, Seilserstraße Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses in der Seilserstraße, im lebendigen Stadtteil Hemshof in Ludwigshafen. Die Wohnung erstreckt sich über 73 m² und
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bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer und einer offenen Küche. Raumaufteilung und Ausstattung: Wohnzimmer mit offener Küche: Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur angrenzenden Küche, die mit modernen Elektrogeräten ausgestattet ist. Hier findest du einen Herd, einen Kühlschrank und einen Geschirrspüler – ideal für gesellige Abende und entspannte Kochmomente. Schlafzimmer 1 & 2: Zwei geräumige Schlafzimmer, die sich perfekt als Hauptschlafzimmer und zusätzliches Zimmer (z.B. Kinderzimmer oder Arbeitszimmer) nutzen lassen. Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – perfekt für erholsame Bäder. Es gibt ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Fenster: Alle Räum
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
6 Zi.
143,1
m2
67065 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie sind auf der Suche nach dem perfekten Zuhause für Sie und Ihre Familie? Dann ist dieses Reihenhaus in Ludwigshafen-Gartenstadt das passende Objekt für Sie! Überzeugen Sie sich selbst von der Aufteilung: -Erdgeschoss: Esszimmer, Wohnzimmer,
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Küche, Gäste WC, Flur - Obergeschoss: 3 Schlafräume , Flur und Tageslichtbad mit Dusche und WC -Dachgeschoss:: gr. Zimmer, Flur, -Kellergeschoss: Waschraum und 2 Kellerräume Wie Sie entnehmen können, bietet dieses Haus ausreichend Platz und Gelegenheit sich komplett zu entfalten. Sie sind neugierig? Dann zögern Sie nicht lange, und melden Sie sich gerne bei uns. Gerne vereinbaren wir dann einen Besichtigungstermin und beantworten vor Ort all ihre Fragen. Wir freuen uns Sie Ihrem Traum vom Eigenheim näher kommen zu lassen.
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
6 Zi.
161
m2
67067 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das von uns exklusiv angebotene, charmante Einfamilienhaus mit Einlieger-Wohnanbau bietet insgesamt ca. 161m² Wohnfläche. Das in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus ist voll unterkellert. Hier befinden sich sämtliche technischen Anschlüsse für
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Strom, Gas und Wasser. Beheizt wird das Objekt über eine Gastherme, welche auch das Warmwasser erzeugt. Das Objekt wurde stetig renoviert und die technische Gebäudeausstattung in Stand gehalten. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den kleinen Flur in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Die angrenzende, große Küche bietet genügend Platz für eine tolle Einbauküche und einen Esstisch. Das hell geflieste Tageslicht-Badezimmer ist mit schicker Badewanne und zusätzlich mit Bidet ausgestattet. Ebenfalls vom Flur aus können Sie den kleinen Garten erreichen und in den Keller gehen. Über eine schöne Holzwangentreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Der obere, zentrale Flurbereich dient aktuell als Büro-Ecke. Von hier betreten Sie das großzügige Elternschla
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
118
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
6 Zi.
120
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus
Gepflegte Doppelhaushälfte im Zentrum Oggersheims; 2, 5 stöckige Massivbauweise mit Keller; Baujahr 1951, Renovierungen wurden fortlaufend durchgeführt; keine Renovierungen erforderlich; Hof mit Einfahrt und 2 Stellplätzen, sehr gepflegter
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Zustand; 6 Zimmer, 2 Küchen und 3 Bäder verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 120 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 206m²; RAUMAUFTEILUNG: EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele und Bad; OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Diele und Bad; Nebengebäude: 2 Zimmer mit offener Küche und Bad; AUSSTATTUNG: Gaszentralheizung; WW Aufbereitung über die Heizung; Tageslichtbad; Kunststofffenster mit teil. 3-Fach Verglasung; Terrasse vorhanden; Wasch- Trockenraum im Keller vorhanden; Einbauküche (Preis auf Anfrage); Vollwärmeschutz vorhanden; die Immobilie wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle: www.immowelt.de
221.000,00 €
3 Zi.
85
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser geschmackvoll modernisierten Dreizimmerwohnung im 22. Stock eines gepflegten Hochhauses mit 23 Etagen. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 vollständig modernisiert und besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Im Jahr 2024 wurden
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zudem neue Heizkörper installiert, die für eine optimale Wärmeverteilung und Energieeffizienz sorgen. Der Zugang zum Haus und der Wohnung ist barrierefrei. Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen sowie auch für Kapitalanleger zur Vermietung oder als Ferienmietwohnung, die Wert auf modernes Wohnen in zentraler Lage legen. Lassen Sie sich von der stilvollen Ausstattung und der hervorragenden Lage überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
12 Zi.
257
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses zweistöckige Mehrfamilienhaus bietet Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit im Herzen von Ludwigshafen. Das Objekt erstreckt sich über eine Wohnfläche von rund 257 Quadratmetern (325 m²) und verfügt über 12 Zimmer,
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verteilt auf drei Wohneinheiten mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung. Mit einem Kaufpreis von ca. 550.000 Euro und der Option für eine Anbaumöglichkeit auf dem 539 Quadratmeter großen Grundstück, verspricht diese Immobilie in einem stark nachgefragten Wohngebiet lukrative Renditeperspektiven. Mit der Energieeffizienzklasse D ist bereits eine solide Grundlage gelegt. Hier lassen sich durch gezielte Maßnahmen weitere Optimierungschancen und Wertsteigerungen realisieren. Dieses Objekt ist die perfekte Gelegenheit für Investoren, die nicht nur von Mieteinnahmen profitieren, sondern auch die Flexibilität für zukünftige Projekte nutzen wollen. Eine Investition, die heute schon an Morgen denkt.
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
109
m2
67069 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus
Wohnflächen: ca. 109,00 m² gesamt, davon ca. 59,00 m² (EG) ca. 50,00 m² (OG) Nutzflächen: ca. 115,00 m² gesamt, davon ca. 67,00 m² (UG) ca. 22,00 m² (Garage) ca. 10,00 m² (Abstellraum) ca. 16,00 m² (Dachgeschoss) Bei dem Objekt handelt es
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sich um eine 2-geschossige Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss und Keller. Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet. Es hat einen funktional geschnittenen Grundriss, der auch Optionen für Veränderungen bietet. Untergeschoss und Dachgeschoss wurden als zusätzlicher Wohnraum genutzt; als Gäste-/Kinderzimmer bzw. als Partykeller. Aufgrund des separaten Eingangs und der Ausstattung mit Bad und Küchenanschlüssen kann das Untergeschoss evtl. auch getrennt vom Rest des Hauses, zum Wohnen oder Arbeiten genutzt werden. Von der windgeschützten und komplett überdachten Terrasse gelangt man zu dem gepflegten Swimming-Pool (Abmessungen ca. 5 m x 3 m) inkl. Outdoor-Dusche für schöne, erholsame Sonnenstunden im Freien umgeben von Rasenfläche und Zierpfl
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
131
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Saniertes und gepflegtes Einfamilienhaus (Haus- Hofbauweise) im Zentrum Friesenheims; Baujahr ursprünglich 1850; saniert ab 2000; zuletzt wurde 2017 das Erdgeschoss komplett neu verputzt, Elektrik erneuert und neuer Boden gelegt; 1, 5 Stöckige
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Massivbauweise, Keller; Garten und Hof vorhanden; 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 131 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 178 m²; RAUMAUFTEILUNG: EG: großes Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Diele und Bad; OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele. KELLER: großer Kellerraum AUSSTATTUNG: Gaszentralheizung; WW-Aufbereitung über die Heizung; Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung und Rollläden; Tageslichtbad; massive Holztreppe; die Böden sind mit Naturschiefer belegt; Laminat im Obergeschoss; sämtliche Wände sind weiß verputzt; gepflegter Garten mit großer überdachter Terrasse; 2 Nebengebäude mit Werkstatt und Hauswirtschaftsraum, ; das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache
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