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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
519.505,00 €
5 Zi.
122
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Jede Haushälfte ist klar strukturiert und gliedert sich im Erdgeschoß in einen großzügigen Flur- Dielenbereich, Gäste-WC, HWR sowie Küche, Wohnen und Essen. Es sind noch Planungsvarianten möglich, sei es eine offene oder geschlossene Küche
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oder auch ein Duschbad im Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 weitere Zimmer (2 x Kinderzimmer und 1 x Eltern-Schlafzimmer) sowie ein Vollbad. Im Dachgeschoss (Spitzboden) befindet sich ein weiteres voll ausgebautes Zimmer ca. 28 m². Wir planen das Haus nach Ihren Wünschen. Bei diesem Angebot bieten wir eine Haushälfte mit ca. 122 m² Wohnfläche inkl. Spitzbodenausbau an.
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1/8
519.505,00 €
5 Zi.
122
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer beliebten Lage von St. Lorenz Nord entsteht dieses Doppelhaus: - modernes, familienfreundliches "Stein auf Stein"-Haus - offene und helle Räume - Ausführung durch leistungsfähige und regionale Handwerker - garantierte Bezugsfertigkeit Der
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Angebotspreis setzt sich wie folgt zusammen: - Grundstück wird separat verkauft : 197.505,00€ (zzgl. Kaufnebenkosten ca. 16.788 €) - Hauspreis gem. Baubeschreibung exklusive Abrisskosten: 322.000,00 € Erwerbsbedingte Nebenkosten für das Grundstück und Baunebenkosten sind nicht inklusive. Ebenso die Malerarbeiten, Bodenbeläge und Anlage der Außenanlage. Diese können auf Wunsch und gegen Aufpreis vom Bauträger übernommen werden.
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1/14
287.900,00 €
3 Zi.
92
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Eckdaten:
- 2.Obergeschoss, lichtdurchflutet und blickgeschützt
- Offen gestaltete Raumaufteilung mit direkten Zimmerzugängen
- schöner Balkon mit Privatsphäre
- Weitläufige Essküche mit Balkon
- Altbaudetails wie Holztüren, Fußleisten und
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original Dielenböden
- geräumiger Keller von ca. 20m²
Diese im 2. Obergeschoss gelegene Altbauwohnung besticht durch ihre ideale Raumaufteilung. Helle und miteinander verbundene Räume schaffen ein tolles Raumgefühl. Diese Flexibilität in der Raumnutzung, kombiniert mit dem Charme des Altbaus, macht die Wohnung besonders. Der Balkon mit Blick ins Grüne sowie der große Gemeinschaftsgarten sind zusätzliche Wohlfühloasen.
Darüber hinaus stehen in diesem Mehrparteienhaus auch vier weitere Wohnungen unterschiedlicher Größe (2-4 Zimmer) zum Verkauf. Bei Interesse melden Sie sich gern bei uns für nähere Informationen.
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1/6
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
1.600.000,00 €
739,3
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein individuelles Mehrfamilienhaus in Hanglage mit 11 Mietwohnungen und 6 Garagen. Das Objekt wurde 1968 auf einem ca. 3.498 m² großem Eigenlandgrundstück errichtet. Die Wohnungen sind zwischen 35 m² und 92 m² groß und
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verfügen über 1-4 Zimmer und stellen somit einen guten Mix dar. Zusätzlich ist jeder Wohnung ein Kellerabstellraum zugeordnet. Die Wohnungen sind durchschnittlich zu 8,75€ /m² vermietet. Das von uns angebotene Objekt, wurde in den vergangenen Jahren laufend saniert und instand gehalten und wird nun erstmalig verkauft. Das Grundstück befindet sich in einem grün eingewachsenen Wohngebiet. Das hintere Grundstück bietet außerdem Potential für zusätzliche Mieteinnahmen in Form von Abstellplätzen für Wohnmobile und Wohnwagen. Ein B-Plan ist vorhanden. Eine zusätzliche Bebauung gibt dieser momentan allerdings nicht her.
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1/6
349.000,00 €
7 Zi.
168
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/6
385.000,00 €
7 Zi.
185
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus
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1/4
168.000,00 €
3 Zi.
73
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine grundsolide Eigentumswohnung in einer 1970 gebauten, überschaubaren und beliebten Wohnanlage in guter Bausubstanz aus dem Jahr 1970 zum Kauf an. Die Wohnung ist sehr gut vermietet und bietet als Kapitalanlage sehr gute
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Aussichten auf stetige Wertsteigerung (Jahresnettomiete € 7.238,- inkl. KFZ-Stpl.). Die langjährige Mieterin möchte gern noch viele Jahre in der Wohnung wohnen bleiben. Das monatliche Hausgeld (inkl. der umlagefähigen Mieter-Kosten) beträgt aktuell € 317,00. Zur Wohnung gehört das Sondereigentum an einem PKW-Außenstellplatz auf dem Grundstück. Die Wohnung zeichnet sich auch durch eine praktische, funktionale Aufteilung aus. Die Wohnfläche wird optimal genutzt. Von der Diele aus sind alle Räume zugänglich. Das Wohnzimmer mit seinem großen West-Balkon und der Nachmittag- und Abendsonne lädt zur Erholung nach dem Arbeitstag ein. Das Vollbad und Gäste-WC sind zwischen Wohn- und Schlafzimmer angeordnet. Kinderzimmer oder Home-Office liegt ebenfalls
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Neu
1/3
125.000,00 €
1 Zi.
39
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Lage: gute Wohnlage, gepflegtes Umfeld mit guten Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs, Kita, Ärzte, Bushaltestelle in wenigen Fußminuten erreichbar. Bauweise : 8 geschossiges Mehrfamilienhaus in Massivbauweise, Kunstofffenster
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mit Isolierverglasung, Gaszentralheizung neue Dacheindeckung, Fahrstuhl, Balkon. Kellerraum, Ausstattung: Einbauküche, Badezimmer mit Duschbad Energieausweis ist in Arbeit, Mietertrag p.a. € 4.200 zzgl. Nebenkosten und Heizung.
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1/4
285.000,00 €
5 Zi.
125
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäftshaus in zentrumsnaher Lage! Das hier angebotene teilunterkellerte Haus bietet Ihnen Wohnen und Arbeiten an einem Ort. Im Erdgeschoss finden Sie eine Ladenfläche vor. Dieses hat eine Fläche von insgesamt ca. 50m², aufgeteilt in
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einen großen, zur Straße gerichteten Raum, einen dahinter gelegenen weiteren Raum und die Pantry inkl. Zugang zur Abseite sowie Abgang zum kleinen Kellerraum. Hier befindet sich auch die Gaszentralheizung. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich die Wohnung. Diese hat eine Fläche von ca. 75 m². Die Wohnung bietet 3 Zimmer, eine Küche und Badezimmer. Über eine Außentreppe gelangt man in den Garten. Direkt vor dem Haus befinden sich insgesamt 2 Stellplätze für PKW. Das Haus befindet sich im Erhaltungsgebiet "Brolingplatz". Nähere Informationen dazu teilen wir Ihnen auf Anfrage selbstverständlich gern mit.
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1/3
449.000,00 €
4 Zi.
117
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Durch die zwei verbundene Doppelhäuser entstehen 4 Einheiten. Jede Doppelhaushälfte ist sehr schön durchdacht. Wohn- & Essbereich Küche Gäste WC Eltern mit Balkon Kind 1 Badezimmer Großes Zimmer im Spitzboden
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1/3
169.000,00 €
3 Zi.
55,61
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist Teil eines vollunterkellerten 4-Parteienhauses mit Baujahr um 1903. Das Haus ist solide gebaut und wurde bereits an der Vorder- und Hinterfassade gedämmt, sodass sich die gute und deutlich über dem Durchschnitt dieser Häuser
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liegenden Energieeffizienzklasse ergibt. Es sind keine Maßnahmen am Haus geplant oder beschlossen. Diese sehr gut und kompakt geschnittene und in Teilen renovierungsbedürftige 3-Zimmer Wohnung bietet beliebten Altbaucharme und eine zur Wohnung gehörende moderne Einbauküche. Unter dem Vinylboden müssten noch die originalen Dielen liegen. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Keller und Dachbodenraum. Die Wohnung ist seit dem 2018 an eine Mieterin vermietet. Bei einer weiteren Vermietung profitieren Sie aufgrund des Baujahres von einer höheren Gebäudeabschreibung und sparen dadurch Steuern. Investieren Sie in Grund & Boden und nutzen die Inflation zu Ihren Gunsten!
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1/3
756.000,00 €
3 Zi.
141,5
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die im Erdgeschoss (Hochparterre) geplante 3 Zimmerwohnung (WE 6) hat neben der Wohnfläche noch eine Terrassenfläche sowie eine Innenhoffläche, die zu 50 % angerechnet werden. Der Grundriss kann noch individuell angepasst werden. Zudem wird es ein
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nachhaltiges Energiekonzept geben; der Energieausweis liegt uns zu diesem Zeitpunkt nicht vor und wird noch erstellt. Die geplanten Kosten ("Kaufpreis") belaufen sich auf ca. 756.000 €. Der Schuppen B liegt gegenüber den MediaDocks. Rund 30 Wohnungen können hier Platz finden. In den Bereichen des südlichen Kopfendes sind gewerbliche Nutzungen wie ein Café vorgesehen. Innerhalb der zu sanierenden, denkmalgeschützten Hülle aus Holz soll ein Neubau entstehen, der modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Die tragende Holzständerkonstruktion soll als charakteristisches Merkmal innerhalb der Wohnungen sichtbar bleiben. Im Schuppen B sind vielfältige Wohnzuschnitte möglich, wie z. B. barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss.
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1/3
678.000,00 €
3 Zi.
127,5
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die im Erdgeschoss (Hochparterre) geplante 3 Zimmerwohnung (WE 4) hat neben der Wohnfläche noch eine Terrassenfläche sowie eine Innenhoffläche, die zu 50 % angerechnet werden. Der Grundriss kann noch individuell angepasst werden. Zudem wird es ein
...
nachhaltiges Energiekonzept geben; der Energieausweis liegt uns zu diesem Zeitpunkt nicht vor und wird noch erstellt. Die geplanten Kosten ("Kaufpreis") belaufen sich auf ca. 678.000 €. Der Schuppen B liegt gegenüber den MediaDocks. Rund 30 Wohnungen können hier Platz finden. In den Bereichen des südlichen Kopfendes sind gewerbliche Nutzungen wie ein Café vorgesehen. Innerhalb der zu sanierenden, denkmalgeschützten Hülle aus Holz soll ein Neubau entstehen, der modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Die tragende Holzständerkonstruktion soll als charakteristisches Merkmal innerhalb der Wohnungen sichtbar bleiben. Im Schuppen B sind vielfältige Wohnzuschnitte möglich, wie z. B. barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss.
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1/2
499.000,00 €
320
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 in fünfgeschossiger Bauweise errichtet. Es besteht aus 5 Wohneinheiten ( 1- 3 Zimmer-Wohnungen). Die Netto-Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 25.800,00 € / Jahr.
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155.000,00 €
2,5 Zi.
54
m2
23556 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
94.000,00 €
2,5 Zi.
42
m2
23556 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
930
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
4 Zi.
119
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
65.000,00 €
1 Zi.
33
m2
23556 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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