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1/9
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
1.000
m2
15345 Petershagen/Eggersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Grundstück für Wohnbebauung
Objekt
Das angebotene Grundstück befindet sich Eggersdorf-Nord, mit einer Entfernung von ca. 1,5 km zum Ortszentrum. Es grenzt im Westen direkt an eine asphaltierte Anliegerstr. (Zone Tempo 30), welche
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an die Altlandsberger Chaussee (L33) anbindet. Im Norden, Süden und Osten ist das Grundstück durch jeweils ein Nachbargrundstück begrenzt. Die umgebende Bebauung ist durch eine gewachsene und individuelle Einfamilienhausbebauung geprägt. . Verkehrsanbindung: L33 ca. 1km, B1 ca. 7,8 km, A10 ca. 10 km . Bushaltestelle: ca. 70 m, S-Bahn und R- Bahn ca. 2,6 km . Bötzsee ca. 1 km . Soziale Einrichtungen, Schulen, Kitas ca. 1,5 km Das Grundstück ist rechteckig geschnitten und entspricht einer durchschnittlichen Längsausdehnung von ca. 60 m und einer straßenseitigen Ausdehnung (parallel zur Straßenfront) von ca. 17 m. Der Gehweg zwischen Grundstück und Anliegerstraße ist ausgebaut. Das Grundstück verfügt über keine straßenseitige Zufahrt, diese ist
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
423.200,00 €
4 Zi.
122
m2
15378 Rüdersdorf bei Berlin
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
298.800,00 €
5 Zi.
122
m2
15306 Vierlinden
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
5 Zi.
155
m2
15320 Neuhardenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Baujahr wird um 1900 geschätzt. Die große Freitreppe auf der Straßenseite wirkt repräsentativ und lässt den Blick über Anger und in Richtung Schlosspark schweifen. Der Garten liegt geschützt hinter dem Haus. Sie erreichen über einen Flur
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die Küche und drei Räume, die zur Straße ausgerichtet sind. Das Wohnzimmer ist mit mehr als dreißig Quadratmetern gut dimensioniert und auch die anderen Räume sind recht groß. Ein Highlight ist das modern gestaltete Duschbad mit schwellenloser Dusche. In den Wohnräumen sind die Dielen im typischen rotbraun gestrichen, - teilweise mit Verlegeplatten oder Bodenbelag überdeckt. Das Bad ist gefliest. Im Dachgeschoss stehen noch einmal etwa 100 m² Nutzfläche zur Verfügung. Ein Ausbau wäre lohnenswert, wenn Sie mehr Platz brauchen. Drei kleine Zimmer sind angelegt, haben aber wegen zu geringer Raumhöhe (2 - 2,20 m) keine Berücksichtigung bei der Wohnfläche gefunden. Der Keller umfasst nur zwei Räume mit Gewölbedecken und mehr als 50cm Außenmauerwerk. Hie
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
1.096
m2
15366 Neuenhagen bei Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem hier angebotenen Grundstück handelt es sich um eine Teilfläche von 1.096m² des insgesamt etwa 1.597m² großen Gesamtgrundstücks. Es besteht aus zwei Flurstücken. Das mittlere Flurstück (501m²) dieser Dreier-Reihe wurde bereits
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verkauft. Nun steht noch das hintere Grundstück (1.096m²) zum Kauf zur Verfügung. Das Gesamt-Grundstück (1.597 m²) kann mit maximal zwei wunderschönen Einfamilienhäusern nach §34 BauGB bebaut werden. Die Errichtung von Gebäuden darf nur in einem Abstand von mindestens 40 Metern zur äußeren Autobahnfahrbahn erfolgen. Die maximale Bebauungstiefe beträgt ca. 78 Meter. Dabei liegt der Richtwert zur Überbauung bei 20% mit dem Hauptgebäude inklusive Terrasse (GRZ 0,2) und bei 30% mit allen Nebenanlagen (GRZ 0,3). Die prägende Umgebungsbebauung ist mit Satteldächern (eingeschossig und Dachgeschoss) anzutreffen. Die Gemeinde würde daher diese Bauweise bevorzugen. Anschlüsse für Trinkwasser, Abwasser, Strom und Gas liegen an der Straße an.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
5 Zi.
106
m2
15324 Letschin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück, großflächigem Wintergarten und Garage mit Partyraum.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
6 Zi.
150
m2
15370 Petershagen/Eggersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein Zweifamilienhaus beliebter Petershagener/Eggersdorfer Lage. Der Ort ist geprägt von neuen, modernisierten Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Die Gemeinde Petershagen/Eggersdorf erstreckt sich in einer
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grünen Umgebung mit zahlreichen Seen, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen. Die Nähe zu Berlin macht sie zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen, aber gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung genießen möchten. Das Zweifamilienhaus befindet sich auf einem 940 m² großen Grundstück in Petershagen/Eggersdorf. Die ca. 180 m² Wohn- und Nutzfläche (DIN277) verteilen sich auf 2 Wohneinheiten. Auf dem großzügigen Grundstück sind ebenfalls zwei Garagen und eine Remise. Das Haus ist komplett unterkellert. Wir haben einen virtuellen 3D-Rundgang der Immobilie für Sie erzeugt, welchen wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen. Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
381.355,00 €
4 Zi.
108
m2
15366 Neuenhagen bei Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Wahnsinn wird REALITÄT!!!!!! Sie bekommen nirgends ein besseres Preis- Leistungsverhältnis!!!!!!!! Glauben Sie nicht??? Ich hab die Lösung: geteilte Kosten, sind halbe Kosten!!!!! Bauen Sie mit einem Partner/Freund/Verwanten oder einer anderen
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massa Baufamilie einfach zusammen Ihr Traumhaus!!!! Getrennte Finanzierung und Eigentumsteilung möglich. massa feiert aktuell 45.000 Häuser made in Germany und legen passend dazu eine Sonderserie für kurze Zeit auf!!!! Schaffen Sie Eigentum statt Monat für Monat Miete zu zahlen. Packen Sie mit an, verwirklichen Sie Ihre eigenen Wohnideen und planen Sie Ihr Haus individuell nach Ihren Vorstellungen. Massa steht Ihnen als starker Partner mit Rat und Tat zur Seite. Nach kurzer Zeit haben Sie Ihren Traum verwirklicht, können Ihre Kinder im Garten spielen sehen und sich in den eignen vier Wänden entspannen. Investieren Sie in Ihre Zukunft und Altersvorsorge statt den Geldbeutel Ihres Vermieters zu füllen. Leben Sie Ihren Traum !!!! Neugierig???? R
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Quelle: www.immowelt.de
381.355,00 €
4 Zi.
108
m2
15344 Strausberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Wahnsinn wird REALITÄT!!!!!! Sie bekommen nirgends ein besseres Preis- Leistungsverhältnis!!!!!!!! Glauben Sie nicht??? Ich hab die Lösung: geteilte Kosten, sind halbe Kosten!!!!! Bauen Sie mit einem Partner/Freund/Verwanten oder einer anderen
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massa Baufamilie einfach zusammen Ihr Traumhaus!!!! Getrennte Finanzierung und Eigentumsteilung möglich. massa feiert aktuell 38.000 Häuser made in Germany und legen passend dazu eine Sonderserie für kurze Zeit auf!!!! Schaffen Sie Eigentum statt Monat für Monat Miete zu zahlen. Packen Sie mit an, verwirklichen Sie Ihre eigenen Wohnideen und planen Sie Ihr Haus individuell nach Ihren Vorstellungen. Massa steht Ihnen als starker Partner mit Rat und Tat zur Seite. Nach kurzer Zeit haben Sie Ihren Traum verwirklicht, können Ihre Kinder im Garten spielen sehen und sich in den eignen vier Wänden entspannen. Investieren Sie in Ihre Zukunft und Altersvorsorge statt den Geldbeutel Ihres Vermieters zu füllen. Leben Sie Ihren Traum !!!! Neugierig???? R
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
80,6
m2
15328 Küstriner Vorland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
ruhiges Wohnumfeld großzügiger Garten gute Verkehrsanbindung
Objekt
Wenn Sie die Ruhe und das ländliche Leben lieben, können Sie jetzt Ihren Traum verwirklichen. Es erwartet Sie eine modernisierte Doppelhaushälfte im Küstriner
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Vorland. Auf den insgesamt 80 qm Wohnfläche können Sie auf zwei Ebenen das Leben genießen. Das Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise 1936 errichtet und 2009 umfassend modernisiert. Über die Eingangsdiele im Erdgeschoss erreichen Sie das Bad mit Wanne , die Küche und das Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin. Auf der großen Terrasse können Sie den Feierabend genießen. Eine Treppe im Wohnzimmer verbindet das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer und ein WC. Das ca. 1.100 m² große, gärtnerisch angelegte Grundstück mit weiteren Nebengebäuden und Geräteschuppen runden dieses attraktive Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
298.800,00 €
3 Zi.
68,3
m2
15345 Petershagen/Eggersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das im Bau befindliche Mehrfamilienhaus wird im 4. Quartal 2024 fertig gestellt. Es befinden sich insgesamt 6 Einheiten verteilt auf 3 Etagen im Objekt. Alle Einheiten sind barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen und haben 3 Zimmer sowie einen
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Südbalkon bzw. eine Terrasse mit Südausrichtung. Die offene Küche geht nahtlos in den Wohnbereich über. Überwiegend bodentiefe Fenster und eine Fußbodenheizung sorgen für Helligkeit und wohlfühlende Wärme. Auf dem Grundstück werden drei von sechs Stellplätzen mit einem Carport überdacht (12.000€) Das Objekt wird mittels eine Luftwärmepumpe, welche mit eine Photovoltaikanlage unterstützt wird, beheizt.
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Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
2 Zi.
2.445
m2
15366 Neuenhagen bei Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück präsentiert eine einzigartige Gelegenheit in erstklassiger Lage. Die Gesamtfläche des zum Verkauf stehenden Grundstücks beträgt ca. 2445 m². Auf dem Grundstück befinden sich bereits ein Bestandsbungalow mit einer
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Wohnfläche von ca. 38 m² sowie Nebengebäude wie Schuppen und eine Garage. Im Flächennutzungsplan der Gemeinde Neuenhagen ist dieser Bereich als Wohnbaufläche ausgewiesen, wobei ein spezifischer Bebauungsplan nicht existiert. Die planungsrechtliche Zulässigkeit richtet sich daher gemäß § 34 BauGB. Hiernach ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Die Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse müssen gewahrt bleiben, das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden Die Gemeinde gibt als Richtwert für die Überbauung 20% der Gesamtfläche für das Hauptgebäude
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
298.950,00 €
3 Zi.
66,96
m2
15345 Petershagen/Eggersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das im Bau befindliche Mehrfamilienhaus wird im 4. Quartal 2024 fertig gestellt. Es befinden sich insgesamt 6 Einheiten verteilt auf 3 Etagen im Objekt. Alle Einheiten sind barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen und haben 3 Zimmer sowie einen
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Südbalkon bzw. eine Terrasse mit Südausrichtung. Die offene Küche geht nahtlos in den Wohnbereich über. Überwiegend bodentiefe Fenster und eine Fußbodenheizung sorgen für Helligkeit und wohlfühlende Wärme. Auf dem Grundstück werden drei von sechs Stellplätzen mit einem Carport überdacht (12.000€) Das Objekt wird mittels eine Luftwärmepumpe, welche mit eine Photovoltaikanlage unterstützt wird, beheizt.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
2 Zi.
38
m2
15366 Neuenhagen bei Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Grundstück präsentiert eine einzigartige Gelegenheit in erstklassiger Lage. Die Gesamtfläche des zum Verkauf stehenden Grundstücks beträgt ca. 2445 m². Auf dem Grundstück befinden sich bereits ein Bestandsbungalow mit einer
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Wohnfläche von ca. 38 m² sowie Nebengebäude wie Schuppen und eine Garage. Im Flächennutzungsplan der Gemeinde Neuenhagen ist dieser Bereich als Wohnbaufläche ausgewiesen, wobei ein spezifischer Bebauungsplan nicht existiert. Die planungsrechtliche Zulässigkeit richtet sich daher gemäß § 34 BauGB. Hiernach ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Die Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse müssen gewahrt bleiben, das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden Die Gemeinde gibt als Richtwert für die Überbauung 20% der Gesamtfläche für das Hauptgebäude
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
5 Zi.
83,92
m2
15328 Küstriner Vorland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
gute Verkehrsanbindung ruhiges Wohnumfeld großzügiger Garten
Objekt
Wenn Sie die Ruhe und das ländliche Leben lieben, können Sie jetzt Ihren Traum verwirklichen. Es erwartet Sie ein gepflegtes Haus im Küstriner Vorland. Auf den
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insgesamt 83 qm Wohnfläche können Sie auf einer Ebenen das Leben genießen. Das Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise 1935 errichtet. Über die Eingangsdiele im Erdgeschoss erreichen Sie das Duschbad, die Küche, das Esszimmer sowie 4 weitere Zimmer. Eine Treppe verbindet das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss. Im Dachgeschoss können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen, da hier noch eine Ausbaureserve von ca. 40 m² auf Sie wartet. Das ca. 1.213 m² große Grundstück mit Doppelgarage, Partyraum und Geräteschuppen runden dieses attraktive Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
12 Zi.
300
m2
15562 Rüdersdorf bei Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Dieses, aus dem Jahr 1905 stammende Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage vor den Toren Berlins. Auf insgesamt über 300 m² bietet das Haus 5
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Wohnungen, von denen sich drei Dreizimmer-Wohnungen im Vorderhaus befinden. Zwei weitere Wohnungen, eine Zwei- und eine Einzimmerwohnung befinden sich in dem sich auf dem Grundstück befindlichen Nebengelass hinter dem Haupthaus. Bis auf die Zweizimmer-Wohnung sind alle Wohnungen derzeit vermietet. Das Haupthaus besticht durch seinen gründerzeitlichen Charme, wobei die einzelnen Wohnungen modernes Wohnen ermöglichen. Eine der drei Wohnungen im Haupthaus wurde zuletzt 2021 vollständig saniert. Alle drei Wohnungen im Haupthaus verfügen über 3 Schlaf-/ Wohnzimmer sowie eine Küche und Badezimmer. Im hinteren Gebäude befinden sich die Ein- und die Zweizimmer-Wohnung, welche ebenfalls über Küche und Badezimmer verfügen. Die Mieteinnahmen aller Wohnungen
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
1.118
m2
15370 Petershagen/Eggersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das rechteckig geschnittene Grundstück hat eine Größe von 1.118 m² und ist nach Osten ausgerichtet. Die Straßenfront beträgt ca. 18 Meter. Durch die Grundstücksgröße ergeben sich vielfältige Bebauungsmöglichkeiten mit Platz für die ganze
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Familie. Die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses im Bungalow- oder Stadtvillenstil ist genauso denkbar wie der Bau eines Mehrgenerationen- oder Zweifamilienhauses. Genaue Bedingungen zur Bebaubarkeit ermöglicht eine kostenpflichtige Bauvoranfrage beim zuständigen Bauordnungsamt. Das Grundstück war verpachtet und wird seit längerer Zeit nicht mehr genutzt. Eine Übernahme ist nach Eingang des kompletten Kaufpreises zeitnah und unproblematisch möglich. Im hinteren Bereich ist das Grundstück mit einem Bungalow bebaut, der sich in keinem guten Zustand befindet. Da das Grundstück nicht mehr genutzt wird, hat sich die Natur ihren Raum teilweise zurückerobert. Neben mehreren großen Tannen ist es vor allem mit Obstbäumen, Büschen, Koniferen und Gras
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
139
m2
16269 Wriezen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein vollunterkellertes, eingeschossiges Wohnhaus im bis heute sowohl innen als auch außen vorhandenen 70er Jahre Stil. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlaf-/Kinderzimmer, ein Bad, eine Küche und ein Wohnzimmer mit Zugang zu
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einer größeren Terrasse. Das Kellergeschoss beinhaltet neben einer Garage, einem Heiz-, einem Waschraum, noch drei weitere beheizbare Räume, die eine Wohnnutzung möglich machen. Das große, ruhig gelegene Grundstück bietet viele Möglichkeiten zur Erholung, aber auch der gärtnerischen Entfaltung.
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Quelle: www.immobilien.de
714.300,00 €
5 Zi.
150
m2
15366 Neuenhagen
Immobilientyp: Haus
Insgesamt hat dieses STREIF Haus eine Wohnfläche von 150 m². Im Erdgeschoss präsentiert sich ein offen gestalteter Koch-, Wohn- und Essbereich. Direkt neben der Küche befindet sich ein Hauswirtschafts-/ und Technikraum, mit einem Zugang zur
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Garage. Die Vorteile dieser Planung liegen auf der Hand. Die Einkäufe können direkt im Vorratsbereich des Hauswirtschaftsraumes oder in der Küche abgestellt werden. Kommen die Kinder vom Fußballplatz, verbleiben schmutzige Schuhe und Trikots direkt im Hauswirtschaftsraum bei der Waschmaschine.
Im Erdgeschoss ist in der Planung ein weiterer Raum untergebracht, welcher als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Für die Garderobe ist ein separater Platz in einer Nische vorgesehen. Ein Duschbad mit WC komplettiert das Erdgeschoss. Der gesamte Wohn-/Essbereich ist durch die bodentiefen Terrassentüren, die übereck angeordnet sind hell und lichtdurchflutet. Eine überdachte Terrasse schließt sich an das Wohnzimmer an.
Im Obergeschoss befinden sich
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
333.000,00 €
979
m2
15366 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das vorteilhafte, fast rechteckig geschnittene Grundstück befindet sich in einer angenehm ruhigen und grünen Nebenstraße von Neuenhagen b. Berlin. In diesem Bereich von Neuenhagen befinden sich fast ausschließlich Wohn- und Erholungsgrundstücke.
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Das bei einer Neubebauung abzureißende Ferienhaus ist bereits beräumt worden. Die Abriss- und Entsorgungskosten trägt der Erwerber zu seinen Lasten. Die Straßenfront beträgt ca. 18 m und das Grundstück ist nach Osten ausgerichtet. So kann der zukünftige Bauherr wunderbar den Feierabend auf der Terrasse, oder im Garten verbringen. Ein idealer Bauplatz für alle jene, die den Wunsch vom individuellen Wohnen in bester Lage realisieren wollen. Für den Bereich des Bewertungsobjektes ist kein rechtskräftiger Bebauungsplan vorhanden. Die Zulässigkeit von Bauvorhaben ist nach § 34 BauGB zu beurteilen.
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