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Quelle: www.immobilie1.de
359.900,00 €
2 Zi.
52,6
m2
Leonie-Ossowski-Promenade 25, 68309 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
STADTVILLA. LOGENPLATZ. PARKLAGE. Mit flora entstehen in Mannheim, im Quartier SPINELLI, zwei gro z gige moderne Stadtvillen in Holz-Hybrid-Architektur mit je 17 Wohnungen. Die einzigartige Panorama-Lage in erster Reihe an der Promenade zum weitl
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ufigen BUGA-Gel nde bietet unverbaubare Parkblicke: mitten im Gr nen urban wohnen, in einem innovativen Umfeld, nah am lebendigen Zentrum der Quadratestadt. EIN ZUKUNFTSF HIGES ZUHAUSE. flora entsteht in Holz-Hybrid-Bauweise, mit Holz aus europ ischen W ldern. Nach der Fertigstellung werden die Geb ude von der Deutschen Gesellschaft f r nachhaltiges Bauen (DGNB) zertifiziert. Das zukunftsgerichtete Konzept gilt auch f r die Mobilit t auf SPINELLI: Radfahren, Sharing-Modelle und Zufu gehen liegt in dem Stadtteil im Fokus. Das Auto findet in der Quartiersgarage Platz - selbstverst ndlich mit E-Lade-M glichkeit. Und auch auf besonders hei e Sommertag ist das Quartier vorbereitet. Dank der Lage am "Gr nzug Nordost" d rfen Sie sich ganzj hrig auf
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Quelle: www.immobilie1.de
664.900,00 €
4 Zi.
104,6
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Leonie-Ossowski-Promenade 25, 68309 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
STADTVILLA. LOGENPLATZ. PARKLAGE. Mit flora entstehen in Mannheim, im Quartier SPINELLI, zwei gro z gige moderne Stadtvillen in Holz-Hybrid-Architektur mit je 17 Wohnungen. Die einzigartige Panorama-Lage in erster Reihe an der Promenade zum weitl
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ufigen BUGA-Gel nde bietet unverbaubare Parkblicke: mitten im Gr nen urban wohnen, in einem innovativen Umfeld, nah am lebendigen Zentrum der Quadratestadt. EIN ZUKUNFTSF HIGES ZUHAUSE. flora entsteht in Holz-Hybrid-Bauweise, mit Holz aus europ ischen W ldern. Nach der Fertigstellung werden die Geb ude von der Deutschen Gesellschaft f r nachhaltiges Bauen (DGNB) zertifiziert. Das zukunftsgerichtete Konzept gilt auch f r die Mobilit t auf SPINELLI: Radfahren, Sharing-Modelle und Zufu gehen liegt in dem Stadtteil im Fokus. Das Auto findet in der Quartiersgarage Platz - selbstverst ndlich mit E-Lade-M glichkeit. Und auch auf besonders hei e Sommertag ist das Quartier vorbereitet. Dank der Lage am "Gr nzug Nordost" d rfen Sie sich ganzj hrig auf
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464.900,00 €
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Leonie-Ossowski-Promenade 25, 68309 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
STADTVILLA. LOGENPLATZ. PARKLAGE. Mit flora entstehen in Mannheim, im Quartier SPINELLI, zwei gro z gige moderne Stadtvillen in Holz-Hybrid-Architektur mit je 17 Wohnungen. Die einzigartige Panorama-Lage in erster Reihe an der Promenade zum weitl
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ufigen BUGA-Gel nde bietet unverbaubare Parkblicke: mitten im Gr nen urban wohnen, in einem innovativen Umfeld, nah am lebendigen Zentrum der Quadratestadt. EIN ZUKUNFTSF HIGES ZUHAUSE. flora entsteht in Holz-Hybrid-Bauweise, mit Holz aus europ ischen W ldern. Nach der Fertigstellung werden die Geb ude von der Deutschen Gesellschaft f r nachhaltiges Bauen (DGNB) zertifiziert. Das zukunftsgerichtete Konzept gilt auch f r die Mobilit t auf SPINELLI: Radfahren, Sharing-Modelle und Zufu gehen liegt in dem Stadtteil im Fokus. Das Auto findet in der Quartiersgarage Platz - selbstverst ndlich mit E-Lade-M glichkeit. Und auch auf besonders hei e Sommertag ist das Quartier vorbereitet. Dank der Lage am "Gr nzug Nordost" d rfen Sie sich ganzj hrig auf
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499.900,00 €
3 Zi.
70,7
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Leonie-Ossowski-Promenade 25, 68309 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
STADTVILLA. LOGENPLATZ. PARKLAGE. Mit flora entstehen in Mannheim, im Quartier SPINELLI, zwei gro z gige moderne Stadtvillen in Holz-Hybrid-Architektur mit je 17 Wohnungen. Die einzigartige Panorama-Lage in erster Reihe an der Promenade zum weitl
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ufigen BUGA-Gel nde bietet unverbaubare Parkblicke: mitten im Gr nen urban wohnen, in einem innovativen Umfeld, nah am lebendigen Zentrum der Quadratestadt. EIN ZUKUNFTSF HIGES ZUHAUSE. flora entsteht in Holz-Hybrid-Bauweise, mit Holz aus europ ischen W ldern. Nach der Fertigstellung werden die Geb ude von der Deutschen Gesellschaft f r nachhaltiges Bauen (DGNB) zertifiziert. Das zukunftsgerichtete Konzept gilt auch f r die Mobilit t auf SPINELLI: Radfahren, Sharing-Modelle und Zufu gehen liegt in dem Stadtteil im Fokus. Das Auto findet in der Quartiersgarage Platz - selbstverst ndlich mit E-Lade-M glichkeit. Und auch auf besonders hei e Sommertag ist das Quartier vorbereitet. Dank der Lage am "Gr nzug Nordost" d rfen Sie sich ganzj hrig auf
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Quelle: www.immomorgen.de
469.900,00 €
2,5 Zi.
68,6
m2
Leonie-Ossowski-Promenade 25, 68309 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE - DANK STEUERABSCHREIBUNG.
Im flora² dürfen Sie sich auf gleich zwei kombinierbare Modelle zur Steuerabschreibung Ihrer neuen Kapitalanlage freuen: Neben der neu eingeführten, degressiven AfA i.H.v. 5 % p.a. profitieren
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Sie beim Kauf Ihrer Eigentumswohnung im SPINELLI-Quartier außerdem vom Standard "Qualitätssiegel Nachhaltiges Bauen" (QNG). Damit können Sie in den ersten vier Jahren zusätzlich 5% p.a. abschreiben. In den ersten 10 Jahren erreichen Sie dadurch bis zu 54% Gebäude-Abschreibung. Jetzt anfragen & mehr erfahren!
* Bitte beachten Sie:
Die Sonderkonditionen gelten ausschließlich bei dauerhafter Vermietung der Wohnung.
Es handelt sich um unverbindliche Angaben. Letztere ersetzen keine individuelle steuerliche Beratung.
Für Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt EPPLE keine Gewähr. Stand: Mai 2024.
STADTVILLA. LOGENPLATZ. PARKLAGE.
Mit flora² entstehen in Mannheim, im Quartier SPINELLI, zwei großzügige moderne Stadtvillen in
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Quelle: www.immomorgen.de
684.500,00 €
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104,6
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Leonie-Ossowski-Promenade 25, 68309 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
AFTER-WORK-BERATUNG.
Besuchen Sie unseren Showroom mit Dachterrasse bei der After-Wor-Beratung im Mai: Mittwoch, 8. sowie 15. und 22. Mai, jew. 18 bis 19 Uhr. Wir freuen uns auf Ihren Besuch in der Leonie-Ossowski-Promenade 23 - 25, 68309 Mannheim
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(Spinelli)!
Sie möchten in einem individuellen Termin mehr erfahren? Gerne beraten wir Sie unverbindlich - und stellen Ihnen das Projekt "flora²" vor Ort auf dem Baufeld näher vor. Sie erreichen uns unter der 06221 - 9710 20. Wir freuen uns auf Sie!
STADTVILLA. LOGENPLATZ. PARKLAGE.
Mit flora² entstehen in Mannheim, im Quartier SPINELLI, zwei großzügige moderne Stadtvillen in Holz-Hybrid-Architektur mit je 17 Wohnungen. Die einzigartige Panorama-Lage in erster Reihe an der Promenade zum weitläufigen BUGA-Gelände bietet unverbaubare Parkblicke: mitten im Grünen urban wohnen, in einem innovativen Umfeld, nah am lebendigen Zentrum der Quadratestadt.
EIN ZUKUNFTSFÄHIGES QUARTIER.
flora² entsteht in Holz-Hybrid-Bauweise, mit Holz
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Quelle: www.immomorgen.de
499.900,00 €
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Leonie-Ossowski-Promenade 25, 68309 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
STADTVILLA. LOGENPLATZ. PARKLAGE.
Mit flora² entstehen in Mannheim, im Quartier SPINELLI, zwei großzügige moderne Stadtvillen in Holz-Hybrid-Architektur mit je 17 Wohnungen. Die einzigartige Panorama-Lage in erster Reihe an der Promenade zum
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weitläufigen BUGA-Gelände bietet unverbaubare Parkblicke: mitten im Grünen urban wohnen, in einem innovativen Umfeld, nah am lebendigen Zentrum der Quadratestadt.
ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE - DANK STEUERABSCHREIBUNG.
Im flora² dürfen Sie sich auf gleich zwei kombinierbare Modelle zur Steuerabschreibung Ihrer neuen Kapitalanlage freuen: Neben der neu eingeführten, degressiven AfA i.H.v. 5 % p.a. profitieren Sie beim Kauf Ihrer Eigentumswohnung im SPINELLI-Quartier außerdem vom Standard "Qualitätssiegel Nachhaltiges Bauen" (QNG). Damit können Sie in den ersten vier Jahren zusätzlich 5% p.a. abschreiben. In den ersten 10 Jahren erreichen Sie dadurch bis zu 54% Gebäude-Abschreibung. Jetzt anfragen & mehr erfahren!
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Quelle: www.immobilienscout24.de
511.850,00 €
4 Zi.
100,02
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
416.850,00 €
3 Zi.
79,97
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68309 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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508.850,00 €
4 Zi.
96,37
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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463.850,00 €
3 Zi.
90,24
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
13 Zi.
290
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind als Kapitalanleger auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie und wollen gegebenenfalls selbst als Gewerbetreibender Teile des Anwesens nutzen? Dann k nnen Sie sich auf ein saniertes und komplett vermietetes Mehrfamilienhaus mit
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florierender Gewerbeeinheit plus Gartenbungalow in g nstiger Lage nahe der Bundesgartenschau 2023 Spinelli-Parkgel nde freuen. Das Mehrfamilienhaus ist bei den Mietern sehr beliebt aufgrund Lage, Ausstattung und Zusammensetzung der Mietergemeinschaft. Alle Wohnungen sowie das Einzimmer-Gartenbungalow mit Tageslichtbad wurden saniert: Zweizimmer-Souterrainwohnung mit gro er K che und Tageslichtbad sowie Zugang zum Garten. Einzimmer-Hochparterrewohnung mit gro er K che und Tageslichtbad sowie Loggia. Gewerbeeinheit ebenfalls in Hochparterre mit Staffelmietvertrag, so dass sich jedes Jahr die Miete um 50 pro Monat erh ht. Die Miete liegt zur Zeit bei ca. 20 pro m . Dreizimmer-Wohnung mit gro er K che und Tageslichtbad sowie Loggia im 1. OG. Sechszi
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Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
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290
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68309 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Sind Sie als Kapitalanleger auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie mit steigenden Mieteinnahmen dank Staffelmietvertrag? Hier erwartet Sie ein saniertes und komplett vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 hellen Wohnungen, einer Gewerbeeinheit
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plus Gartenbungalow in ruhiger und verkehrsg nstiger Lage nahe Bundesgartenschau 2023 Spinelli-Parkgel nde. Das Mehrfamilienhaus ist bei den Mietern sehr beliebt aufgrund Lage, Ausstattung und Zusammensetzung der Mietergemeinschaft. Alle Wohnungen sowie das Einzimmer-Gartenbungalow mit Tageslichtbad wurden saniert: Zweizimmer-Souterrainwohnung mit gro er K che und Tageslichtbad sowie Zugang zum Garten. Einzimmer-Hochparterrewohnung mit gro er K che und Tageslichtbad sowie Loggia. Gewerbeeinheit ebenfalls in Hochparterre mit Staffelmietvertrag, so dass sich jedes Jahr die Miete um 50 pro Monat erh ht. Die Miete liegt zur Zeit bei 20 pro m . Dreizimmer-Wohnung mit gro er K che und Tageslichtbad sowie Loggia im 1. OG. Sechszimmer-Maisonettewo
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Quelle: www.immobilienscout24.de
465.000,00 €
3 Zi.
84
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
640.000,00 €
5 Zi.
130
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immomorgen.de
299.000,00 €
5 Zi.
105
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Küche, Esszimmer, Flur, Bad und Gäste WC. Im Obergeschoss befinden sich Flur, Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer. Die großzügige Terrasse ist vom Garten und von der
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Küche aus erreichbar.
Im Keller sind neben dem Raum für den Öltank noch zwei weitere Räume zur Verfügung.
Eine Garage sowie Stellplatz davor runden das Angebot ab.
Zwischen 2013 und 2016 fanden folgende Renovierungsarbeiten statt: neue Haustüre, neue Terrassentür mit el. Rolladen, Fassadendämmung Rückseite und Seitenwand, neues Dachfenster, el. Markise, Klimaanlage im Wohnzimmer, neue Rolläden im 1ten OG, Öltank gereinigt, in den Kamin wurde ein Rohr eingezogen.
Die Immobilie ist derzeit vermietet.
Auf Wunsch des Mieters und zum Schutz auf dessen Privatsphäre wurde auf Bildaufnahmen vom Innenbereich verzichtet.
Passende Immobilien in der Umgebung von Mannheim:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
452.000,00 €
2 Zi.
64,42
m2
68165 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
40,01
m2
68165 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese helle 2 Zimmer Wohnung mit Bad befindet sich in einem ca. 1959 erbauten 6 stöckigen Haus, unweit vom Mannheimer Wasserturm entfernt. Vom Eingang der Wohnung aus gelangen Sie durch den Flur in das ca. 15 m² große
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Wohnzimmer mit integrierter Pantry Küche, dass aktuell als Ess - und Wohnbereich genutzt wird aber auch als weiterer Schlafbereich ergänzt werden kann. Angeschlossen and diesen Wohnbereich gelangen Sie ins Schlafzimmer. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auch auf den sich auf ca. 13Meter länge ziehenden Balkon. Sowohl die Wohnräume als auch das Bad sind mit Fließen ausgestattet. Das Hausgeld beträgt 181 €.
Lage: Mannheim ist die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs und liegt am Rhein und Neckar. Die Industrie und Handelsstadt ist als zentraler Verkehrsknotenpunkt bekannt und besticht durch Bildungs- und Forschungseinrichtungen sowie Kultureinrichtungen. Die Universität Mannheim, die Fachhochschule für Technik sowie zahlreiche weitere Schulen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
569.000,00 €
2,5 Zi.
82
m2
68165 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
669.000,00 €
3,5 Zi.
94
m2
68165 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
990.000,00 €
4,5 Zi.
141,31
m2
68165 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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