Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
112
m2
49716 Meppen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie wurde ca. 1960 bis 1962 auf einem 761 qm großen Erbpachtgrundstück einer ruhigen und beliebten Wohnsiedlung von Meppen - Kuhweide erbaut. Die Innenstadt ist
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schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, ärztliche Versorgungen, Supermärkte, Restaurants und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind z.T. nur wenige Gehminuten entfernt.
Ausstattung: Wer will denn hier schön wohnen? Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Garage in beliebter Wohnlage überzeugt u.a. durch die neuwertige Einbauküche aus 2020, den beheizten und gefliesten Wintergarten sowie das helle Wohn - / Esszimmer nebst weiterem separaten Wohnzimmer, welches optional auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein Wanddurchbruch zu EINEM großen Wohn - und Essbereich erscheint möglich. Im Dachgeschoss stehen neben den drei Schlafzimmern auch ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Fußbodenerwärmung zur Verf
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
52
m2
49716 Meppen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 52 Quadratmetern und besticht durch ihre moderne Ausstattung und den durchdachten
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Grundriss. Die Wohnfläche teilt sich auf in einen gemütlichen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, auf dem Sie die Sonne in vollen Zügen genießen können. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte. Zudem gibt es noch ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und einen kleinen Kellerraum mit einer Größe von ca. 6,5 Quadratmetern für zusätzlichen Stauraum. Ihren PKW parken Sie ganz bequem auf dem dazugehörigen Außenstellplatz. Die Wohnung wurde im Jahr 2008 erbaut und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Bis zum 31.07.2024 ist die Wohnung fest vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.
Sonstiges: Sonstige Angaben: Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darst
Quelle: www.immowelt.de
396.000,00 €
5 Zi.
164,79
m2
49716 Meppen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Auf Wunsch wird unser Grundstücksservice das passende Grundstück für Sie heraussuchen. Wir erzielen exzellente Ergebnisse bei der Grundstückssuche.
Ausstattung: Ausbauhäuser mit exzellenter Ausstattung! GRUNDSTÜCKSPREIS
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pauschal 100.000 Euro mit eingerechnet Grundstücke sind nicht in unserem Besitz -Bodenplatte und Bodengutachten -Architektenleistung -Echtholztreppe -Effizienzwand -Blower-Door-Test -3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden -Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -Luftwasserwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung -Bau-Sicherheitspaket -iPad mit Ausbauanleitung als eBook Darüber hinaus ist natürlich die Just-in-Time-Lieferung, das Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten und persönlichem Ausbauberater vor Ort, Toxproof-schadstoffgeprüfte Materialien und die kostenlose Finanzierungsberatung unschlagbare Qualitätsmerkmale von allkauf. Der Qualitätsstandard von allkauf bedeutet jedoch nicht, dass Sie beim Hausbau t
Quelle: www.immowelt.de
398.500,00 €
4 Zi.
142,23
m2
49716 Meppen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses projektierte Haus errichten wir gerne auf Ihrem Grundstück. Sollten Sie noch nicht im Besitz eines Grundstücks sein, sprechen Sie uns gerne an und nutzen unser Grundstücksservice.
Ausstattung: Ausbauhäuser mit
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exzellenter Ausstattung! -Bodenplatte und Bodengutachten -Architektenleistung -Echtholztreppe -Effizienzwand -Blower-Door-Test -3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden -Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -Luftwasserwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung -Bau-Sicherheitspaket -iPad mit Ausbauanleitung als eBook Darüber hinaus ist natürlich die Just-in-Time-Lieferung, das Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten und persönlichem Ausbauberater vor Ort, Toxproof-schadstoffgeprüfte Materialien und die kostenlose Finanzierungsberatung unschlagbare Qualitätsmerkmale von allkauf. Der Qualitätsstandard von allkauf bedeutet jedoch nicht, dass Sie beim Hausbau tief in Ihren Geldbeutel greifen müssen. Im Gegenteil: Durc
Quelle: www.immowelt.de
487.000,00 €
8 Zi.
264
m2
49716 Meppen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Auf Wunsch wird unser Grundstücksservice das passende Grundstück für Sie heraussuchen. Wir erzielen exzellente Ergebnisse bei der Grundstückssuche.
Ausstattung: Ausbauhäuser mit exzellenter Ausstattung: -Bodenplatte und
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Bodengutachten -Architektenleistung -Echtholztreppe -Effizienzwand -Blower-Door-Test -3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden -Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -Luftwasserwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung -Bau-Sicherheitspaket -iPad mit Ausbauanleitung als eBook Darüber hinaus ist natürlich die Just-in-Time-Lieferung, das Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten und persönlichem Ausbauberater vor Ort, Toxproof-schadstoffgeprüfte Materialien und die kostenlose Finanzierungsberatung unschlagbare Qualitätsmerkmale von allkauf. Der Qualitätsstandard von allkauf bedeutet jedoch nicht, dass Sie beim Hausbau tief in Ihren Geldbeutel greifen müssen. Im Gegenteil: Durch unsere ausgefeilten Konzepte zum Haus
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Preis auf Anfrage
49716 Meppen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
Quelle: www.immowelt.de
149.500,00 €
3 Zi.
67
m2
49716 Meppen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in guter und ruhiger Wohnlage von Meppen-Esterfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte und Kindergarten sind in wenigen Minuten (auch fußläufig) erreichbar. Es gibt eine
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gute Anbindung an die B 70 und BAB 31.
Ausstattung: Ausstattung: - massiv gebautes Haus mit Verblender - weiße Kunststofffenster mit Rolläden - Gaszentralheizung - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Fußböden: Fliesen, Laminat, Teppichboden, PVC - eigener Kellerraum - sichtgeschützte Terrasse - PKW-Stellplatz im Innenhof - Fahrradunterstand
Objekt: Die Erdgeschosswohnung gehört zu elner Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohnungen. Die Wohnanlage selbst hat mehrere Hauseingänge, über die jeweils 4 Wohnungen zugänglich sind. Die Aufteilung dieser Wohnung ist wie folgt: - kleiner Flur/Windfang: 1,75 m² - Abstellraum: 1,40 m² - Wohnen/Essen: 25,05 m² - Kochen: 5,27 m² - Schlafzimmer 1: 14,58 m² - Schlafzimmer 2: 9,34 m² - B
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
6 Zi.
165
m2
49716 Meppen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: - sehr ruhige Sackgassenlage
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
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Provision: 3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
6 Zi.
265,72
m2
49716 Meppen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich ca. 8 km südöstlich des Meppener Zentrums im Ortsteil Apeldorn in einer ruhigen, familiären Nachbarschaft, umgeben von ländlichen Flächen, strahlt
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das Umfeld Ruhe und Frieden aus. Grünflächen so weit das Auge reicht, bieten ideale Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge, Fahrradtouren, sowie andere Aktivitäten im Freien. Das Stadtzentrum von Meppen ist bequem mit dem Auto in etwa 15 Minuten oder mit dem Rad in etwa 30 Minuten zu erreichen. Dort finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen.
Ausstattung: Durch das Eintreten in dieses Wohnwunder werden Sie von einer warmen Atmosphäre und einer hochwertigen Ästhetik empfangen, die in jedem der sechs Räume zu spüren ist Der gesamte Grundriss dieses umwerfenden Hauses besticht bereits mit einem Eingangsbereich. Von hier gelangen Sie auch direkt in die Küche mit integrietem Wintergarten und angrenzender,
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
7 Zi.
214
m2
49716 Meppen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Meppen ist eine Stadt in Niedersachsen, im Nordwesten Deutschlands. Die Stadt liegt im Emsland und ist bekannt für ihre schöne Landschaft und ihre historische Altstadt. In Meppen gibt es viele Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel das
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historische Rathaus und die imposante Propsteikirche. Die nächsten größeren Städte in der Umgebung sind Lingen, Papenburg und Rheine. Meppen ist auch ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, da hier mehrere Bundesstraßen und die Autobahn A31 zusammenlaufen. Insgesamt ist Meppen eine charmante Stadt mit viel Geschichte und einer lebendigen Atmosphäre.
Ausstattung: Erdgeschoss: 1 Wohnzimmer 1 Esszimmer 1 Küche mit toller EBK 1 Gäste-WC 1 Elternschlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse oder Garten 1 hochwertiges Badezimmer mit Ausgang zur Terrasse 1 großes Kinderzimmer 1 Büro Keller: 1 Heizungsraum 1 Saunabereich mit Dusche und Badewanne 2 großzügige Gäste-Zimmer 1 Abstellraum 1 Individualraum 1 Waschküche Außenbereich: 1 Überdachte Terrasse in Südla
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
248,8
m2
49716 Meppen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objekt: In einer ruhigen Sackgassenlage befindet sich dieses großzügige und gemütliche Wohnhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten. Der Neubau wurde 1999 erstellt, der Altbau in 1967. Für Familien, die sich zwei getrennte Wohneinheiten wünschen,
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um unter einem Dach zu leben, oder eine Miet-/Ferienwohnung für zusätzliche Einnahmen suchen, ist dieses Wohnhaus optimal geeignet. Die geräumige Wohnung im Neubau bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 145m². Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum hellen Wintergarten, der 2009 erbaut wurde. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und den Blick in den liebevoll gestalteten Garten genießen. Die moderne Küche, im Kaufpreis enthalten, ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Eine elegante Granittreppe führt in den oberen Bereich, wo sich zwei tolle Schlafzimmer und ein ansprechendes helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne befinden. Die charmante Altbauwohnung, mit ca. 103m² Wohn
Quelle: www.immowelt.de
396.000,00 €
5 Zi.
164,79
m2
49716 Meppen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Auf Wunsch wird unser Grundstücksservice das passende Grundstück für Sie heraussuchen. Wir erzielen exzellente Ergebnisse bei der Grundstückssuche.
Ausstattung: Ausbauhäuser mit exzellenter Ausstattung! GRUNDSTÜCKSPREIS
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pauschal 100.000 Euro mit eingerechnet Grundstücke sind nicht in unserem Besitz -Bodenplatte und Bodengutachten -Architektenleistung -Echtholztreppe -Effizienzwand -Blower-Door-Test -3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden -Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -Luftwasserwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung -Bau-Sicherheitspaket -iPad mit Ausbauanleitung als eBook Darüber hinaus ist natürlich die Just-in-Time-Lieferung, das Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten und persönlichem Ausbauberater vor Ort, Toxproof-schadstoffgeprüfte Materialien und die kostenlose Finanzierungsberatung unschlagbare Qualitätsmerkmale von allkauf. Der Qualitätsstandard von allkauf bedeutet jedoch nicht, dass Sie beim Hausbau t
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
82,2
m2
49716 Meppen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Ausstattung: - 2021 saniertes Badezimmer inkl. Fußbodenheizung - Heizung wird durch ET erneuert - Einbauküche im Kaufpreis enthalten - Balkon - Kellerraum - PKW-Stellplatz - ruhige und zentrumsnahe Lage
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Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese einladende 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger und zentraler Lage Meppens. Sie bietet die perfekte Wohnatmosphäre für Singels, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon ist hell, einladend und geräumig gestaltet, ideal für gesellige Momente und entspannte Abende. Das Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, flexibel als Büro oder Kinderzimmer nutzbar, passen sich den individuellen Bedürfnissen an. Die helle Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und wartet auf Sie, wie auch das in 2021 aufwendig sanierte Bad mit Fußbodenheizung,
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
4 Zi.
70
m2
49716 Meppen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese charmante Eigentumswohnung im Herzen von Meppen bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Stil. Geeignet ist sie für Singles, Paare oder auch kleine Familien. Das Gebäude wurde 1971 erbaut und verfügt über 6
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Wohnungen. Diese Wohnung wurde erst Anfang der 90èr Jahre ausgebaut. Im Jahr 2004 wurde das Wohnzimmer durch einen Ausbau mit Loggia erweitert. Die Wohnfläche beträgt ca. 70qm. Darüber hinaus steht noch ein Kellerraum mit ca. 18qm Nutzfläche und ein Geräteschuppen mit ca. 16qm zur Verfügung. Das Grundstück umfasst 641qm. Zur Wohnung gehören zwei hintereinander gelegene PKW-Stellplätze, welche sich direkt vor dem Eingang des Geräteschuppens befinden. Die Wohnung wurde im Jahre 2020 umfangreich modernisiert und teilsaniert (Heizung, Fußböden, Decken, Wände, Dachflächenfenster etc..). Das Bad wurde kernsaniert. Im Kaufpreis enthalten ist die neuwertige, stilvolle Einbauküche. Diese verfügt über hochwertige Marken - Elektro - Geräte. Ebenso im Kaufpreis e
Quelle: www.immowelt.de
149.900,00 €
7 Zi.
136
m2
49716 Meppen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Meppen ist eine Stadt in Niedersachsen, Deutschland, und befindet sich im westlichen Teil des Bundeslandes nahe der niederländischen Grenze. Hier ist eine kurze Ortsbeschreibung: Lage: Meppen liegt im Emsland, einer Region im Nordwesten
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Deutschlands. Die Stadt erstreckt sich entlang des Flusses Ems und ist von einer flachen, von Landwirtschaft geprägten Landschaft umgeben. Historisches Erbe: Meppen hat eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die Stadt hat viele gut erhaltene historische Gebäude, darunter das Schloss Meppen, das im 17. Jahrhundert erbaut wurde und heute als Kulturzentrum genutzt wird. Die St.-Vitus-Kirche ist eine weitere bedeutende Sehenswürdigkeit, die bereits im 13. Jahrhundert errichtet wurde. Natur und Freizeit: Die Umgebung von Meppen bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Der Dortmund-Ems-Kanal und die Ems sind beliebte Orte zum Wandern, Radfahren und Angeln. Der nahe gelegene Naturpark Moor- und Geest bietet eine re
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
100
m2
49716 Meppen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
151,54
m2
49716 Meppen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Ausstattung: - hochwertige Küche mit Granit und Gasherd - schöner Kaminofen - Fußbodenheizung/Rücklauf in der Küche, Wohn-/Esszimmer, Flur, Bad im Obergeschoss - Rolläden - Gäste-WC mit
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Dusche - großräumige, gedämmte Doppelgarage mit Betonboden, extra hohen Toren und einer festen Treppe zum begehbaren Dachboden (Starkstromanschluss vorhanden)
Objekt: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Meppen-Hemsen aus dem Jahr 2007. Die großzügige Wohnfläche von 152 m² bietet ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer, sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt, und bieten insgesamt einen modernen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist der vorhandene Kaminofen im großzügigen Wohn/-und Esszimmer, der an gemütlichen Abenden für wohlige Wärme sorgt. Zudem bietet das Haus eine Gartennutzung und zwei Terrassen, die zum Entspannen
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96.500,00 €
1 Zi.
45
m2
49716 Meppen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem Seniorenwohnpark im Stadtteil Nödike. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke befinden sich in der Nähe. Eine Bushaltestelle ist fußläufig schnell erreichbar. Es gibt eine gute Anbindung an das
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Stadtzentrum und die B70.
Ausstattung: - massiv gebautes Haus mit Verblender - weißes, großes Kunststofffenster mit Rollläden - behindertengerechtes Badezimmer - Einbauküche - Kellerraum - Fußboden: Fliesen im Bad und Vinylboden in Holzoptik im Wohnbereich - neue Gaszentralheizung in 2017 - Aufzug - Cafeteria im Haus mit großer Außenterrasse - Wasch- und Trockenraum im Keller - Rezeption im Eingangsbereich - Besucherapartment - Gartenanlage - Parkplätze für Bewohner und Besucher Die Seniorenwohnanlage zeichnet sich insgesamt durch einen sehr gepflegten Zustand aus.
Objekt: Diese Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer vom DRK betreuten Seniorenwohnanlage mit insgesamt 51 Wohnungen. Die Wohnung besteht im Grunde aus einem großen
Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
6 Zi.
180,39
m2
49716 Meppen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen in Meppen-Rühle, einem idyllischen Ort, der für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden und bietet seinen Bewohnern eine
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erstklassige Lebensqualität. Meppen-Rühle zeichnet sich durch seine malerische Landschaft aus, die von grünen Wiesen, Wäldern und kleinen Seen geprägt ist. Diese natürliche Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet gleichzeitig Raum für vielfältige Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Joggen oder Picknicken. Die Gemeinde Meppen-Rühle verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. In unmittelbarer Nähe finden sich auch Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister, die den Alltag erleichtern. Für Pendler bietet Meppen-Rühle eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Die Autobahn ist schnell erreichbar u
Quelle: www.immowelt.de
582.000,00 €
10 Zi.
362
m2
49716 Meppen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 6 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: ca. 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt / Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe / idyllisch gelegen
Ausstattung: Bodenbeläge: Der gesamte Wohnbereich (Erdgeschoss
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sowie auch Dachgeschoss) wurde mit Fliesenböden versehen. Die Schlafzimmer verfügen über Teppich und Laminatböden. Alle Räume des Erdgeschosses wurden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Badezimmer im Dachgeschoss verfügt ebenfalls über eine Fußbodenerwärmung. Küche: Die Einbauküche im Erdgeschoss ist im Kaufpreis enthalten. Angrenzend an dem Küchenbereich befinden sich ein Vorratsraum sowie ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang in die Garage. Bäder: Es befinden sich drei Bäder sowie zwei Gäste WC´s im Objekt. das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2021 komplett modernisiert, bodentiefe Dusche, Waschtisch mit Spiegelschrank, Handtuchheizkörper, Hänge WC, deckenhohe und zeitlose Verfliesung. Das Bad im Dachgeschoss verfügt über eine Wa