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Quelle: www.immowelt.de
493.859,00 €
6 Zi.
202,78
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl.
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Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
Objekt: Erfreut euch an klaren Linien und zeitloser Wohnkultur. Genießt eine perfekte und großzügige Raumeinteilung. Die innovative Architektur von Generation 3V2 garantiert dem modernen Bauherrn und seiner Familie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Mit durchdachten individu
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Quelle: www.immowelt.de
489.339,00 €
8 Zi.
239,85
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl.
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Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
Objekt: Aktionshaus Save 7 Im Save 7 finden sich zwei großzügige Wohneinheiten die ihr zum einen nutzen könnt, um näher bei euren Lieben zu sein, oder um eine Wohnung zu vermieten. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet drei Schlafräume, damit auch der Fam
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Quelle: www.immowelt.de
356.879,00 €
4 Zi.
123,32
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl.
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Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
Objekt: Entdecken Sie unser Haus Save 01 - ein gemütliches Zuhause mit klassischem Satteldach, 4 Zimmern und einer Nettogrundfläche von 123,32 qm. Die großzügige Diele empfängt Sie und Ihre Gäste, während der offene Wohn-Koch-Ess-Bereich perfekt für die gemeinsame Familienzei
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Quelle: www.immowelt.de
342.699,00 €
4 Zi.
133,7
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl.
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Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
Objekt: Mit einer Wohnfla?che von fast 134 qm ist das Home 2 fu?r Familien mit Kindern wie geschaffen. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offenes, großzu?giges Raumkonzept, das durch zwei Zuga?nge zu Terrasse und Garten ein Gefu?hl von Freiheit ins Haus holt. Der Wohn- und Essb
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Quelle: www.immobilien.de
699.000,00 €
7 Zi.
172
m2
56410 Montabaur / Elgendorf
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein 2013 hochwertig errichtetes Einfamilienhaus mit Bürotrakt im Untergeschoss.
Aufgeteilt ist die Immobilie wie folgt: EG: 87 m² - 60 m² misst alleine der helle Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern.
OG: 73m²: 3
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Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide.
Auch im OG ist ein Kinderbad sowie das eigene Badezimmer mit Wanne und Dusche für die Eltern.
Im UG befindet sich der Bürotrakt von 42 m² und weitere Kellerräume inklusive dem Hausanschlussraum.
In der Garage gibt es genügend Platz für 2 Autos und einen Pkw-Anhänger.
Es ist die richtige Immobilie um Familie und ARBEIT unter einem Dach zu vereinbaren.
Der naheliegende Wald bietet Möglichkeiten nach getaner Arbeit bei gemütlichen Spaziergängen zu entspannen.
Sehr niedrig sind die Energiekosten: Auf dem Dach befindet sich eine Solarthermie, der Kamin besitzt Heiztaschen (Wassertank 800L) und die Fußbodenheizung kann zusätzlich mit Gas betrieben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
398.739,00 €
5 Zi.
163,45
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl.
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Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
Objekt: Das Home 10 ist innen größer, als es von außen aussieht. Der außergewöhnliche Grundriss, mit über 163 m² Wohnfläche, erzeugt ein ganz besonderes Wohngefühl. Im Erdgeschoss gibt es neben dem Wohn- und Essbereich, der Küche, dem Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum noch
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
9 Zi.
270
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr solides 2 bis 3 Familienhaus in Boden, nur 5 Minuten von Montabaur entfernt! Durch die neue Umgehungsstra e erreichen Sie den ICE, die Stadt Montabaur, das Gewerbegebiet Heiligenroth und den Autobahnanschluss BAB 3 in k rzester Zeit. Eigenheim
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trotz hoher Energiekosten ?? So kann es gehen... es ist m glich. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet eine Holzofen und eine moderne Gastherme. Die Gasthermen laufen in beiden Wohnungen ohne Warmwasserspeicher, somit k nnen ber den Sommer die Heizungen ausgeschaltet werden. ber die Photovoltaikanlage reduzieren Sie Ihren Strom in gr erem Umfang und hat zus tzlich eine Einsparverg tung von 13 Cent. Die Obergeschoss Wohnung ist aktuell unbefristet vermietet, das Erdgeschoss steht ab 1. Mai leer, kann aber neu vermietet werden oder als Eigenbedarf bewohnt werden. An der dritten Wohnung (Dachgeschoss) sind Renovierungen/Sanierungen f r eine Neuvermietung durchzuf hren. Der bauliche Zustand des Hauses ist TOP, B der (2006), Fenster (2006 und 20
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
141
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit ca. 141 m² Wohnfläche, welche sich über 3 Etagen erstreckt. Zu dem Objekt gehört ein ca. 225 m² großes Grundstück, welches Platz für die ganze Familie bietet.
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Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Garage nebst Stellplatz vor der Garage.
Ausstattung: Die Doppelhäuser verfügen über die folgende: - Wärmepumpe - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Kunststofffenster - Energieeffizienz A -2 Schlafzimmer + Büro - elektrische Rollläden - elektrisches Garagen-Rolltor - Terrasse Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage weitere Objektdaten sowie eine ausführliche Baubeschreibung.
Besichtigungstermine: Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.
Besichtigungstermine: Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
3 Zi.
79,47
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre eigene Kapitalanlage! In Montabaur-Horressen pr sentiert sich diese gut geschnittene Eigentumswohnung mit einer gro z gigen Wohnfl che von rund 79,50 m . Die Wohnung nimmt ihren Platz im Erdgeschoss eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien ein und bietet Ihnen eine bevorzugte Wohnlage, die Ihren hohen Anspr chen an Komfort und Lebensqualit t gerecht wird. Die aktuell vermietete Wohnung beeindruckt mit ihrer sehr guten Raumaufteilung und bietet ein breites Spektrum an Nutzungsm glichkeiten. Ob Sie die Wohnung dauerhaft oder tempor r vermieten m chten oder diese selbst als komfortablen R ckzugsort nutzen - insbesondere ideal f r Pendler - die Wohnung passt sich optimal Ihren Bed rfnissen an. Ein weiterer Pluspunkt ist die hervorragende Verkehrsanbindung an die Gro r ume Frankfurt und K ln. Vom einladenden Eingangsbereich mit Garderobe f hrt der Weg Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, der mit einer angrenzenden Terrasse und ei
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Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
2 Zi.
52
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Moderne Etagenwohnung mit gehobener Ausstattung im Herzen von Montabaur! In exklusiver Lage im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung. Sie besticht durch eine gelungene Raumaufteilung und
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eine hochwertige Ausstattung. Somit ist sie ideal f r Berufspendler, junge Menschen, die eine Einstiegsimmobilie zum sofortigen Einzug suchen, oder gar konventionelle Anleger. N here Angaben zu diversen Ma nahmen finden Sie unter dem Punkt "Ausstattung". Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich, von dem aus alle Zimmer erreichbar sind. Das Highlight der Wohnung ist der gro z gige Wohn- und Essbereich. Dieser l dt mit seinen bodentiefen Fenstern und dem Zugang zum Balkon zum Verweilen ein. Der Balkon bietet zudem einen sch nen Ausblick ber die Stadt Montabaur. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die sch n eingerichtete K che, berwiegend im Landhausstil in wei gehalten. Das gem tliche Schlafzimmer bietet ausreichend Plat
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
3 Zi.
80
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ab sofort bezugsfertig! Hier wird eine wundersch ne 3-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und doch zentralen Lage in Montabaur angeboten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten im Jahr 2005 erbauten 8-Familienhauses. Sie ist sehr
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gut geschnitten und berzeugt mit hellen lichtdurchfluteten R umen. Des Weiteren gewinnt sie im Hinblick auf die steigenden Energiekosten auch enorm an Attraktivit t dank dem Energietr ger - Erdw rme! Die Wohnung wird mit einer Fu bodenheizung beheizt, welche in jedem Raum steuerbar ist, und sehr niedrige Kosten verursacht. Im Jahr 2020 wurde sie gr ndlich mit hochwertigen Baumaterialien erneuert und mit einer modernen Einbauk che ausgestattet. Das Badezimmer wurde neu gemacht und verf gt jetzt ber eine moderne ebenerdige Dusche mit Rainshower. Die Bodenbel ge wurden ebenso neu gemacht. In Schlafzimmern wurde Vinyl verlegt und in anderen R umen - gro e Fliesen. Seitdem wurde die Wohnung nur f r kurze Zeit bewohnt und befindet sich entsprechen
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Quelle: www.immobilie1.de
345.000,00 €
3 Zi.
102,71
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese besondere, ca. 102 m gro e Studiowohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten 7-Parteienhauses in einem ruhigen und zeitgleich zentralen Wohnviertel Montabaurs. Aufgeteilt ist die Wohnung in einen offen gestalteten und
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lichtdurchfluteten Wohn-und Essbereich, ein separates G ste-WC, sowie zwei Schlafzimmer. Das Bad en Suite, sowie ein Ankleideraum bieten weitere erstklassige Wohnqualit t. Besondere Merkmale: - Hohe Decken in der gesamten Wohnung - Gro z giger und uneinsehbarer S d-Balkon mit Blick ins Gr ne - Neuwertige und moderne Einbauk che mit Weink hlschrank und indirekter Beleuchtung (2020) - Neuverlegung des Vinylboden im Wohnzimmer (2023) - Gauben in den Schlafr umen - Stadtnahes wohnen in ruhiger Wohngegend - Fu bodenheizung in der gesamten Wohnung - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung sowie im Waschraum (Keller) - Gemeinschaftlicher Fahrradraum - Internetgeschwindigkeit mit bis zu 1000 MBit Einen besonderen Komfort bieten die zwei Tiefgaragenstellpl
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Quelle: www.immobilie1.de
570.000,00 €
6 Zi.
180
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit, ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, Doppelgarage und sch nem Garten in zentraler Lage zu erwerben. Sie betreten das Haus ber ein paar Stufen und gelangen in die Diele des Erdgeschosses und von
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hier aus linker Hand in die K che mit sch ner Landhaus Einbauk che, die ohne E-Ger te im Preis schon enthalten ist. Aus der K che gibt es Zugang zum Esszimmer- oder Arbeitszimmer, das durch zwei Fenster auf beiden Seiten des Raumes sch n hell ist und durch eine Schiebet r mit dem Wohn-Essbereich verbunden ist. Der grosse Wohn-Essbereich mit dem angebauten Wintergarten wird Sie sofort begeistern. Hier str mt ebenfalls sehr viel Licht ein durch die bodentiefen Fenster des Wintergartens und die Fenster auf der linken Seite des Zimmers. In diesem Bereich hat auch der Kaminofen seinen Platz, der eine wunderbare W rme verstr mt. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss ist modern weiss gefliest und bietet eine Dusche, WC, Wachbecken und Handtuchw rmer.
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
4 Zi.
94
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Einziehen und wohlf hlen! Dieses sehr gepflegte Reihenendhaus befindet sich in zentraler und gefragter Wohnlage der Stadt Montabaur. Das Wohnhaus wurde ca. 1962 errichtet. Im Innern bietet die Immobilie auf zwei Etagen ausreichend Platz und Fl che f
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r eine kleine Familie. Zudem halten Keller und Speicher weitere Stau- und Abstellfl chen bereit. Die beigef gten Grundrisse bieten Ihnen einen guten berblick ber die genaue Anordnung der R umlichkeiten. Im Au enbereich finden Sie eine sehr sch n angelegte und gepflegte Gr nfl che vor. In perfekter S d-West Ausrichtung genie en Sie auf Terrasse und Balkon sonnige und entspannte Stunden im Freien. Eine nachtr glich angebaute Garage und die gro z gige Hoffl che bieten ausreichend Platz f r Ihre Fahrzeuge. Alles in Allem ist der Zustand der Immobilie als gut und gepflegt zu bewerten. Das Wohnhaus bietet eine solide Bausubstanz und wurde regelm ig renoviert und modernisiert. So wurde z. B. zuletzt die Heizungsanlage 2020 ausgetauscht. Sie erhalt
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Quelle: www.immobilie1.de
119.000,00 €
2 Zi.
47,13
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in Ihrer neuen Kapitalanlage in Montabaur-Horressen. Diese attraktive und derzeit f r 369,- Euro monatlich vermietete Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines ansprechenden 6-Parteien-Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 47 m Wohnfl che nicht
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nur Gem tlichkeit, sondern auch eine vielversprechende Investitionsm glichkeit. Vielseitigkeit und Komfort: Die Wohnung besticht durch ihre helle und einladende Atmosph re. Die intelligente Raumaufteilung erlaubt es, die Wohnung vielseitig zu nutzen: als dauerhafte Mieteinnahmequelle, als tempor re Unterkunft oder als praktische Pendlerwohnung. Sie entscheiden, wie Sie diese Immobilie nutzen m chten. Top-Lage mit Anbindung: Genie en Sie die hervorragende Anbindung an die Metropolregionen Frankfurt und K ln, ein absolutes Highlight f r Berufspendler und Investoren. Durchdachte Raumaufteilung: Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter K che und Zugang zum Balkon. Ein kleiner Flur f hrt
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
3 Zi.
81,17
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese sch ne Terrassenwohnung befindet sich im exklusiven Wohngebiet Himmelfeld in Montabaur. Mit einer Wohnfl che von gut 81 m bietet die Wohnung gen gend Platz f r Singles, Paare oder auch die kleine Familie. Urspr nglich wurde die Immobilie
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1994 erbaut, bevor diese Wohnung im Jahr 2022 komplett saniert wurde. Folgende Modernisierungs-/ und Sanierungsma nahmen wurden durchgef hrt: - Bauwerksabdichtung + W rmeschutz zur Bodenplatte erneuert - neue Fu bodenheizung - neue Gastherme - neue 3-fach verglaste Fenster - Innent ren erneuert - Erneuerung Wohnungseingangst r mit Schallschutzfunktion - Badezimmer erneuert - G ste-WC erneuert - neue Alarmanlage - Elektrik erneuert Dar ber hinaus sorgen gro z gige Fensterfl chen im Wohn-/ Essbereich f r ein helles und freundliches Raumklima und vermitteln ein Gef hl von Offenheit und Transparenz. Bei dieser Immobilie wurden hochwertiges Material und modernste Technik verbaut. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin
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Quelle: www.immobilie1.de
139.500,00 €
2 Zi.
55,53
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Entdecken Sie diese charmante Eigentumswohnung im Herzen von Montabaur-Horressen. Gelegen im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien, bietet diese Wohnung mit ihren rund 55 m nicht nur eine gem tliche Atmosph re, sondern
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auch eine hervorragende Gelegenheit f r Kapitalanleger. Einladend und Flexibel: Die Wohnung zeichnet sich durch ihre freundliche und einladende Ausstrahlung aus. Dank der gut durchdachten Raumaufteilung erf llt sie verschiedenste Wohnbed rfnisse. Ob als dauerhafte Vermietung, tempor re Unterkunft oder als eigene Pendlerwohnung Sie haben die Wahl! Hervorragende Lage: Besonders bemerkenswert ist die exzellente Verkehrsanbindung, die Ihnen schnellen Zugang zu den Metropolregionen Frankfurt und K ln erm glicht. Durchdachter Grundriss: Der Eingangsbereich f hrt direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter K che, Abstellkammer und einem angrenzenden Balkon. Ein komfortables Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer runden das An
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Quelle: www.immobilie1.de
149.500,00 €
2 Zi.
59,26
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entdecken Sie diese attraktive Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien. Mit einer Wohnfl che von rund 59 m und einem inkludierten PKW-Stellplatz, die derzeit f r 440,- Euro monatlich
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vermietet ist, stellt diese Immobilie eine ideale Kapitalanlage dar. Privatsph re Respektiert: Bitte beachten Sie, dass aus Gr nden der Privatsph re keine Innenbilder der Wohnung verf gbar sind. Flexibel und Einladend: Die gut geschnittene Wohnung berzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosph re sowie eine praktische Raumaufteilung, die vielf ltige Nutzungsm glichkeiten bietet sei es f r eine dauerhafte Vermietung, als tempor re Unterkunft oder als Ihre eigene Pendlerwohnung. Perfekte Lage: Profitieren Sie von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die schnellen Zugang zu den Metropolen Frankfurt und K ln bietet. Durchdachter Grundriss: Betreten Sie die Wohnung und finden Sie sich im offenen Wohn- und Essbereich mit K che und Zugang zum B
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Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
6 Zi.
224
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage auf einem ca. 1181 m gro en Grundst ck, nur wenige Fahrminuten von Montabaur und der Autobahn A3 entfernt. Die Wohnfl che verteilt sich hell und gro z gig ber drei Geschosse und
...
bietet Ihnen mit ca. 224 m Wohnfl che ausreichend Platz sich zu entfalten. Die Immobilie ist so aufgeteilt, dass der Bereich im Erdgeschoss als zus tzliche, kleine Wohnung mit ca. 65 m Wohnfl che genutzt werden kann, w hrend das erste Obergeschoss eine Einheit mit dem Zweiten bildet. Zum Wohnhaus geh rt eine separate, gro z gige Scheune, die ber zwei R ume und eine gro e Werkstatt mit eigenem Eingang verf gt. Ein Teilbereich der Scheune bietet durch die hohen Decken auch Abstellm glichkeiten f r z.B. einen Traktor. Weiter verf gt dieses Angebot ber ein gro es, sehr gepflegtes Grundst ck mit Garten, Gew chshaus und einem Gartenhaus. Die Immobilie bietet Ihnen viele M glichkeiten, Ihre W nsche und Ideen umzusetzen.
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
3 Zi.
100
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Haus
Objekt Nr. 1-2580: Montabaur, Bungalow auf der Alberth he Baujahr: 1974 Wohnfl che: ca. 105m Grundst cksgr e: ca. 561m Bauweise: Massivbauweise Fenster: aus Kunststoff mit el. Rolll den, Haust re 2020 erneuert Dach: Walmdach mit Pfannen
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eingedeckt Heizung und Warmwasser: Gasheizung Bj. 2017 Besonderheiten: -Terrasse -eingewachsenes Grundst ck -Kellerau entreppe mit berdachung -Kaminanschluss m glich -Hobbykeller mit Bar -zweites Bad im Keller Energieausweis: Bedarfsausweis Baujahr Heizanlage: 2017 wesentlicher Energietr ger: Gas Endenergieverbrauch: 196 kWh/(m a) Effizienzklasse: F g ltig bis 05.02.2034 Kaufpreis: 350.000.- Maklercourtage: 3,57% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 5% des Kaufpreises Notargeb hren: ca. 1-1,5% des Kaufpreises Fordern Sie das ausf hrliche Expos mit Grundrisszeichnungen und weiteren Fotos, sowie den virtuellen Rundgang von Ihrem Endger t aus an und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem herrlichen Objekt berzeugen. Ein Term
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