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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
569.000,00 €
8 Zi.
200
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Wohnhaus wurde 1967 als 2-Familienhaus erbaut. Das Dachgeschoss wurde sp ter in Eigenregie mit zwei weiteren Zimmern ausgebaut. Ein genehmigter Aufteilungsplan f r die beiden Wohnungen liegt vor. Der Dachgeschoss-Ausbau war nicht
...
genehmigungspflichtig. Aktuell befinden sich im Untergeschoss allgemeine R ume wie Heizraum, Waschk che, Keller und Abstellr ume. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind gleich aufgeteilt: Hier stehen jeweils 3 1/2 Zimmer, K che, Wohn- und Essbereich, Tageslichtbad und zwei Schlafzimmer auf ca. 100 m Wohnfl che zur Verf gung. Die sonnige S d-Terrasse und der Gartenanteil runden das Wohnangebot im Erdgeschoss ab. Eine Wendeltreppe in der Wohnung im Obergeschoss f hrt zum ausgebauten Dachgeschoss mit zwei Zimmern sowie separatem Duschbad. Da jede Wohnung autark genutzt oder vermietet werden kann, entscheiden Sie, ob Sie das gesamte Haus f r die gro e Familie nutzen oder ob die Wohnungen einzeln bezogen oder vermietet werden. Die derzeitigen Eigent mer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.810,00 €
6 Zi.
143
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Haus
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.925,00 €
5 Zi.
136
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Haus
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
646.200,00 €
6 Zi.
167
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Haus
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
646.200,00 €
6 Zi.
167
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Haus
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
565.310,00 €
5 Zi.
113
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.925,00 €
5 Zi.
136
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Haus
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.810,00 €
6 Zi.
143
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Haus
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
639.142,00 €
6 Zi.
154
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Haus
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
639.142,00 €
6 Zi.
154
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Haus
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
211.900,00 €
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Grundstück
Stichworte: Lage im Neubaugebiet
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
211.900,00 €
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Grundstück
Stichworte: Lage im Neubaugebiet
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
3,5 Zi.
89
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Wohnung
Diese sch ne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Ortsteil D rrmenz. Die Wohnung ist gro z gig aufgeteilt und wirkt hell und offen. Der ger umige Wohnbereich empf ngt Sie mit knapp 26 m Wohnfl che. Eine ltere
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Einbauk che ist vorhanden und kann gegebenenfalls bernommen werden. Es stehen zwei Schlafzimmer zur Verf gung, das Bad mit Wanne sowie zus tzlich ein separates WC. Die Wohnung ist in gepflegtem Zustand. Hervorzuheben ist der sch ne, nach S den ausgerichtete Balkon, der im Sommer herrlichen Freiraum bietet. Die Wohnung ist bereits leerstehend. Damit steht die Wohnung sofort zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage zur Verf gung. Die aktuellen Nebenkosten liegen derzeit bei 341,00 EUR pro Monat. Eine hohe R cklagenansparung erfolgt ( ber 540.000,00 EUR sind schon im Topf). Bei Vermietung der Wohnung ist eine Rendite von 5,71 % m glich.
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Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
4,5 Zi.
103,57
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die 4 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem, durch Um- und Anbauten in 2010 erstelltem, 6-Familienhaus und besticht durch eine spannende Grundrissgestaltung im Maisonette-Stil. Sie betreten die Wohnung im Erdgeschoss ber nur wenige
...
Treppen. Durch den attraktiv gestalteten Flur gelangen Sie in den knapp 35 m gro en Wohn- und Essbereich mit Zugang zum neuen Balkon. Die K che und das G ste-WC sind ebenfalls auf dieser Etage untergebracht. Das Treppenhaus f hrt in den unteren Bereich mit drei Schlafzimmern und einem sch nen Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC. Unter dem Treppenabgang ist ein kleiner Raum f r die W sche und die Waschmaschine entstanden. Die ebenerdige Terrasse erreichen Sie durch die unteren Zimmer. Aktuell ist die Wohnung vermietet, kann aber auf Wunsch freigemacht werden. Durch die derzeitige Miete ergibt sich f r Kapitalanleger eine Rendite von 3,17 %.
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Quelle: www.immowelt.de
306.320,00 €
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in schöner Lage. Das Grudnstück kann mit einem Reihenhaus (Reihenendhaus) bebaut werden. Die genehmigte Bauvoranfrage hierzu liegt bereits vor.
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Lagebeschreibung: Mühlacker ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs, rund zwölf Kilometer nordöstlich von Pforzheim. Sie ist die größte Stadt des Enzkreises und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Seit der Kreisreform, die am 1. Januar 1973 in Kraft trat, ist Mühlacker die einzige Große Kreisstadt im Enzkreis. Folgende Städte und Gemeinden grenzen an die Stadt Mühlacker. Verkehr Durch Mühlacker führt die Bundesstraße 10. Über diese erreicht man in Richtung Westen die Bundesautobahn 8 bei Pforzheim (Anschlussstelle Pforzheim-Ost) in ca. 10 Minuten. Richtung Osten erreicht man in ca. 40 Minuten Stuttgart, in ca. 30 Minuten die A 81 bei Zuffenhausen. Der Ortsteil Lienzingen liegt an der Bundesstraße 35, auf der man die Autobahn
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
3,5 Zi.
105
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese gepflegte 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 28 Wohnungen in M hlacker, im Stadtteil Lomersheim. Sie befindet sich im 5. OG und kann bequem mit einem Personenaufzug erreicht werden. Barrierefreies Wohnen ist dadurch
...
vom Keller bis zur Wohnung m glich. Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse und einem separaten Balkon, Schlafzimmer mit eigenem Balkon, K che, Bad, G ste-WC und Flur. Highlights sind: - Dachterrasse, S dlage mit ca. 35 qm - 2 Balkone, S dlage mit je ca. 5,7 qm. - Lounge im Flur vor der K che Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum und eine Einzelgarage mit elektr. Torantrieb. Bei Bedarf kann ein weiterer KFZ-Stellplatz angemietet werden. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
3,5 Zi.
105
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese gepflegte 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 28 Wohnungen in M hlacker, im Stadtteil Lomersheim. Sie befindet sich im 5. OG und kann bequem mit einem Personenaufzug erreicht werden. Barrierefreies Wohnen ist dadurch
...
vom Keller bis zur Wohnung m glich. Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse und einem separaten Balkon, Schlafzimmer mit eigenem Balkon, K che, Bad, G ste-WC und Flur. Highlights sind: - Dachterrasse, S dlage mit ca. 35 qm - 2 Balkone, S dlage mit je ca. 5,7 qm. - Lounge im Flur vor der K che Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum und eine Einzelgarage mit elektr. Torantrieb. Bei Bedarf kann ein weiterer KFZ-Stellplatz angemietet werden. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.
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Quelle: www.immobilie1.de
199.500,00 €
3,5 Zi.
88
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ger umige 3-/ bis 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Ortsteil D rrmenz befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die ca. 88 m Wohnfl che bieten ausreichend Platz. Die beiden Kinderzimmer wurden zu einem gro en Zimmer
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umgewandelt. Das freundliche Tageslichtbad mit Wanne und Dusche verf gt ber einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates G ste-WC ist vorhanden. Durch die gro en Kunststofffenster (aus 2012) kommt viel Tageslicht ins Innere der Wohnung. Vom sonnigen Balkon aus haben Sie eine sch ne Aussicht. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Das Hausgeld liegt derzeit bei monatlich 140,00 EUR zzgl. Strom. Im Haus wohnen viele Eigent mer, daher sind hohe R cklagen angespart. Auch f r Kapitalanleger ist die Wohnung mit einer m glichen Rendite von ca. 6,12 % durchaus interessant.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
240.000,00 €
3 Zi.
83,95
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sofort einziehen und sich wohlf hlen...eine zentrumsnah gelegene 3 Zi Eigentumswohnung mit Balkon und Garage freut sich auf neue Eigent mer. Diese klassische 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohnparteien. Mit
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ca. 83 m und einer guten Grundrissaufteilung eignet sich die Wohnung optimal f r eine junge Familie mit Kind, oder f r 2 Personen mit separatem Arbeitszimmer f r s ungest rte Homeoffice. Auch f r einen Kapitalanleger w re das Objekt sehr interessant. Die Wohnung verf gt ber einen Keller im UG und einer Garage im Haus. Durch die Betreuung einer Hausverwaltung mit Hausmeisterservice m ssen Sie sich im Treppenhaus und um die Au enanlagen nicht k mmern. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei, gerne vereinbaren wir eine Besichtigung mit Ihnen und freuen uns auf Ihren Anruf!
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Quelle: www.immobilie1.de
299.500,00 €
4 Zi.
98,42
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das Grundobjekt wurde 1926 erbaut und 2000 vom Eigent mer durch Um- und Anbauten zu diesem 6-Familien-Wohnhaus erstellt. Bis auf einen kleinen Teil des Mauerwerks wurde alles neu installiert, so dass das technische Baujahr 2000 vorgemerkt werden
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kann. Der Zugang dieser Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist ber nur wenige Treppen zu erreichen. Vom Flur betreten Sie die R ume der Wohnung. Neben G ste-WC und Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche und Zugang zum neu angebauten Balkon, bietet Ihnen diese Wohnung einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Die offen gestaltete K che mit Essbereich erg nzt das Raumangebot der Wohnung. Aktuell ist die Wohnung vermietet, kann aber auf Wunsch freigemacht werden. Durch die derzeitige Miete ergibt sich f r Kapitalanleger eine Rendite von 3,41 %.
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