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Quelle: www.immobilien.de
2.300.000,00 €
81545 München
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem schönen Grundstück mit einer Fläche von 1.030 m² besteht bereits eine Baugenehmigung für ein Haus mit drei Parteien mit je einem Garagenstellplatz und einer Gesamtwohnfläche von ca. 407 m² bzw. einer Gesamtwohnnutzfläche von ca.
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514 m² .
Alternativ ist auch eine Bebauung mit zwei Doppelhaushälften, einer Villa oder die Sanierung des gepflegten Altbestands möglich.
Aufgrund des Altbestands ist das Grundstück bereits größtenteils erschlossen.
Das Flurstück mit der Nummer 12842/6 liegt laut Flächennutzungsplan in reinem Wohngebiet (WR).
Alle Informationen sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.127
m2
81545 München
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück (Flurnummer 12854/60) umfasst ca. 1.127 m² und befindet sich ruhig gelegen in absoluter Bestlage von Harlaching-Menterschwaige. Gemäß Flächennutzungsplan liegt das Grundstück in einem "WR - reinem Wohngebiet". Die
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Bebaubarkeit ist nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile) und somit nach der Nachbarbebauung zu beurteilen. Als Referenzbaukörper kann unter anderem das direkte, nördlich angrenzende Nachbargrundstück (Flur-nummer 12854/27) herangezogen werden. Dieses ist mit zwei Mehrfamilienhäusern mit drei Vollgeschossen und Flachdach bebaut. Bezogen auf das zum Verkauf stehende Grundstück, ergibt sich eine Grundfläche von ca. 420 m². Unter Einhaltung der bestehenden Baulinie scheint somit ein Baukörper mit einer Breite von ca. 28m und einer Tiefe von ca. 15m mit drei Vollgeschossen und einer Wohnfläche von ca. 1.000 m² als realisierbar. Alternativ wäre auch eine Bebauung mit einer Villa möglich. Im nördlichen Te
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Quelle: www.immobilien.de
2.500.000,00 €
81545 München
Immobilientyp: Grundstück
Das hier zum Verkauf stehende Grundstück umfasst etwa 630m² und besticht durch die optimale Süd-West-Ausrichtung und einen kaum einsehbaren Garten. Gemäß Flächennutzungsplan liegt das Grundstück in einem "WR – reinem Wohngebiet". Die
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Bebaubarkeit ist nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile) und somit nach der Nachbarbebauung zu beurteilen. Die umliegende Bebauung zeichnet sich durch freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und teils kleinere Wohnanlagen mit zwei Vollgeschossen und zusätzlichen zurückgesetzten Terrassengeschossen oder Walmdächern aus. Bezogen auf das Verkaufsgrundstück scheint demnach ein Baukörper mit einer Grundfläche von ca. 12m x 13m und zwei Vollgeschossen zzgl. Dach mit einer innenliegenden Gesamtwohnfläche von ca. 350m² (zzgl. Balkon- und Terrassenflächen) als realisierbar. Das Grundstück verfügt durch den Altbestand über Strom-, Wasser-, Abwasser-, Telefon/DSL- und TV- Kabel-Anschlüsse - die Straße wurde au
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Quelle: www.immowelt.de
3.800.000,00 €
10 Zi.
365
m2
81545 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einmalige Rarität! Die von uns exklusiv angebotene Familienvilla, die auch ideal als Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann, befindet sich in absoluter Spitzenlage von Harlaching und wird Sie vollends überzeugen. Aus Diskretionsgründen sind hier
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keine weiteren Informationen und Bilder veröffentlicht. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und bitten um Verständnis, dass nur vollständige Anfragen berücksichtigt werden können. Die großzügigen Wohnflächen bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Ensemble ist ideal geeignet als Mehrgenerationenhaus oder auch anteilig gewerblich als Büro nutzbar. In der Villa sind die Schlafzimmer alle mit einem separaten Bad mit Fenster versehen. Die Räume in der Villa sind teilweise überdurchschnittlich hoch (ca. 3,10 m). Im Wohnzimmer im EG befindet sich ein Kamin. Hinweis zu Energieausweisen: Das Mehrgenerationenhaus hat folgenden Energieverbrauch: 167,8 kWh/(m2.a), Energieeffizienzklasse F, Baujahr 1933, Baujahr Wärmeerzeuger 1999, Energieträg
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
640
m2
81545 München
Immobilientyp: Grundstück
Das von uns exklusiv angebotene, weitläufige Grundstück mit solidem Altbestand und einer herrlichen Einfriedung befindet sich in begehrter, exklusiver Lage von München Harlaching und ist im baugesetzlichen Sinne voll erschlossen. Das Grundstück
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hat eine Größe von ca. 640m². Nach einer internen Bebauungsstudie ergeben sich entsprechende Planungsvarianten wie etwa eine attraktive Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Wir weisen darauf hin, dass wir für die tatsächliche Bebaubarkeit keine Haftung übernehmen. Ein Rechtsanspruch ergibt sich ausschließlich durch einen genehmigten Bauantrag oder Vorbescheid. Weitere detaillierte Informationen erhalten Sie im persönlichen Austausch!
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Quelle: www.immowelt.de
3.800.000,00 €
1.280
m2
81545 München
Immobilientyp: Grundstück
Das von uns exklusiv angebotene, weitläufige Grundstück mit solidem Altbestand und einer herrlichen Einfriedung befindet sich in begehrter, exklusiver Lage von München Harlaching und ist im baugesetzlichen Sinne voll erschlossen. Das Grundstück
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hat eine Größe von 1.280 m². Nach einer internen Bebauungsstudie ergeben sich entsprechende Planungsvarianten wie etwa eine attraktive Bebauung mit Doppelhaushälften oder zwei Mehrfamilienhäusern. Wir weisen darauf hin, dass wir für die tatsächliche Bebaubarkeit keine Haftung übernehmen. Ein Rechtsanspruch ergibt sich ausschließlich durch einen genehmigten Bauantrag oder Vorbescheid. Weitere detaillierte Informationen erhalten Sie im persönlichen Austausch!
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
81545 München
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück (Flurnummer 12854/60) umfasst ca. 1.127 m² und befindet sich ruhig gelegen in absoluter Bestlage von Harlaching-Menterschwaige.
Gemäß Flächennutzungsplan liegt das Grundstück in einem "WR – reinem Wohngebiet".
Die
...
Bebaubarkeit ist nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile) und somit nach der Nachbarbebauung zu beurteilen.
Als Referenzbaukörper kann unter anderem das direkte, nördlich angrenzende Nachbargrundstück (Flur-nummer 12854/27) herangezogen werden. Dieses ist mit zwei Mehrfamilienhäusern mit drei Vollgeschossen und Flachdach bebaut.
Bezogen auf das zum Verkauf stehende Grundstück, ergibt sich eine Grundfläche von ca. 420 m².
Unter Einhaltung der bestehenden Baulinie scheint somit ein Baukörper mit einer Breite von ca. 28m und einer Tiefe von ca. 15m mit drei Vollgeschossen und einer Wohnfläche von ca. 1.000 m² als realisierbar.
Alternativ wäre auch eine Bebauung mit einer Villa möglich.
Im nördlichen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.160.000,00 €
4 Zi.
200
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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425.000,00 €
2 Zi.
55,35
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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2.190.000,00 €
4 Zi.
168,56
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1.868.000,00 €
3 Zi.
148
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
369.000,00 €
2 Zi.
72,15
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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699.000,00 €
2 Zi.
81,07
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
649.000,00 €
2,5 Zi.
89
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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876.000,00 €
4,5 Zi.
108
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.098.000,00 €
4 Zi.
159,34
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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2.090.000,00 €
6 Zi.
223
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.175.000,00 €
2 Zi.
73,97
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.260.000,00 €
3,5 Zi.
143,04
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
690.000,00 €
3,5 Zi.
80,62
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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