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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
235.400,00 €
109,33
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Unser langjähriger Baupartner IFA mit Sitz in 54429 Schillingen hat in 66538 Neunkirchen „An der Blies Promenade“ ein hochmodernes Wohnhaus mit 26 Wohneinheiten und im 2. Obergeschoss diverse Büroflächen errichtet. Novum: Wir suchen Kapital /
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Anleger der diese Eigentumswohnung ; derzeit genutzt als " Planungsbüro" .kaufen möchte Die Wohnung ist vermietet; Rendite derzeit 5,1% per anno. Mieteinnahme im Jahr 11.807,54 € netto kalt /plus NK
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1/8
263.000,00 €
2 Zi.
75,32
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertig, wohnlich und allen Anspru?chen an ein komfortables Wohnen auf durchdachten Grundrissen entsprechend entstehen in guter Innenstadtlage 17 Eigentumswohnungen mit 17Tiefgaragen- / Garagenstellplätzen in einem zeitgemäßen
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energieeffizienten Mehrfamilienhaus mit fachlicher Kompetenz und hochwertigen Materialien. Die Ausführung des Projektes erfolgt in Massivbauweise. Das Wohnungsportfolio erstreckt sich u.a auf Wohnungen mit Gartensondernutzungsrechten, Penthaus-Wohnungen mit großzügigen Dachterrassen, klassischen Geschosswohnungen und Single-Apartments mit Balkonen und Loggien. Bei der Planung dieses außergewöhnlichen Projekts das durch eine moderne, zeitlose Architektur heraussticht, wurde besonderes Augenmerk auf beste Energieeffizienz gelegt. Hierzu gehört die wartungsarme GasHybridheizung mit Wärmepumpe in Kombination mit der Fußbodenheizung, welche für langfristig extrem niedrige Energiekosten sorgt. Eine Photovoltaikanlage ist ebenso vorhanden und minimiert die Energiekos
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
266,64
m2
66540 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus
Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Wiebelskirchen Diese gepflegte Immobilie vereint Wohnen und Gewerbe unter einem Dach und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob für Selbstnutzer, die das Ladenlokal für das eigene Geschäft
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nutzen und die Wohnungen vermieten möchten, oder für Kapitalanleger - dieses Objekt ist eine attraktive Investition. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise ca. 1970 errichtet und wurde regelmäßig modernisiert. Erst im letzten Jahr wurde der Keller saniert und neu gefliest. Zudem wurde eine moderne Gasheizung der Firma Viessmann eingebaut. Die Fenster sind doppelt verglast und sorgen für eine gute Wärmedämmung. Aufteilung der Immobilie: Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Ladenlokal mit einer Fläche von rund 91 Quadratmetern. Es verfügt über einen separaten Eingang von der Straße sowie einen Zugang über das Treppenhaus mit Brandschutztür. Zudem ist ein WC vorhanden. Das Ladenlokal ist derzeit nicht vermietet und wurde zuletzt vom Eigent
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1/4
322.500,00 €
3 Zi.
109,33
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus
In bester Lage von Neunkirchen, direkt an den neuen Blies-Terrassen, entsteht ein modernes Wohn- und Geschäftshaus. Die Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhiger Nachbarschaft macht dieses Projekt besonders attraktiv - ideal für Eigennutzer,
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Kapitalanleger und Gewerbetreibende. Ihre Vorteile auf einen Blick: ?? Zentrale Lage in der Innenstadt, nur wenige Meter vom Saarpark-Center ?? 27 moderne Eigentumswohnungen von 37,51 m² bis 231,07 m² ?? Barrierearme & auf Wunsch behindertengerechte Ausstattung ?? Jede Wohnung mit Terrasse/Loggia & separatem Abstellraum ?? Hochwertige KfW-Energieeffizienz (KfW 70) - förderfähig ?? 38 Tiefgaragenstellplätze für maximalen Komfort ?? Adresse: Bliespromenade 5, 66538 Neunkirchen Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung oder eine attraktive Gewerbeeinheit in Top-Lage von Neunkirchen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Trotz aller Sorgfalt sind Fehler nicht ausgeschlossen. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine Gewäh
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
324.000,00 €
8 Zi.
160
m2
66539 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
328.000,00 €
8 Zi.
205
m2
66538 Neunkirchen/Saar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bei dem vorliegenden Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Zweifamilienhaus in Neunkirchen-Oberstadt. Das 1926 erbaute Haus wurde umfassend modernisiert bzw. zeitgemäß saniert sowie die Heizungen erneuert in 2002 und 2011 (getrennte
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Heizkreisläufe EG,OG).
Das Haus verfügt über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von insgesamt 205 m² auf einem 660 m² großen Grundstück. Die Aufteilung umfasst 8 Zimmer, wobei sich im Erdgeschoss ein großzügiger Wohnbereich mit Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Bad/WC sowie eine Doppelgarage befinden. Das Obergeschoss bietet vier weitere Zimmer, eine zweite Küche, ein weiteres Bad sowie einen großzügigen Balkon mit südlicher Ausrichtung.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage und verfügt über ausgezeichnete Parkmöglichkeiten mit einer Garage, einem Carport und zwei zusätzlichen Außenstellplätzen. Das Haus verfügt über eine 50/50 Teilungserklärung diese ermöglicht eine flexible Eigentums- bzw. Finanzierungsgestaltung.
Der Außenbereich wird durc
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1/10
349.000,00 €
8 Zi.
240
m2
66539 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Wellesweiler. - Alle Wohnungen sind vermietet - 2005 kernsaniert - 3 Wohneinheiten und zusätzlich teilweise ausgebautes Kellergeschoss - 1 Wohnheit im Hauptgeschoss mit sehr großem
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Balkon mit Zugangstreppe zum Garten - 2 Wohneinheiten im Obergeschoss und Dachgeschoss, davon eine mit Balkon - Guter Zustand mit überwiegend gefließten Räumen Hinweis: Der Energieausweis ist derzeit in Vorbereitung und wird schnellstmöglich vorgelegt.
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1/10
349.000,00 €
8 Zi.
240
m2
66539 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Wellesweiler. - 2005 kernsaniert - 3 Wohneinheiten und zusätzlich teilweise ausgebautes Kellergeschoss - 1 Wohnheit im Hauptgeschoss mit sehr großem Balkon mit Zugangstreppe zum Garten -
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2 Wohneinheiten im Obergeschoss und Dachgeschoss, davon eine mit Balkon - Guter Zustand mit überwiegend gefließten Räumen - ideal zur Selbstnutzung und Vermietung von 2 Einheiten Hinweis: Der Energieausweis ist derzeit in Vorbereitung und wird schnellstmöglich vorgelegt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
8 Zi.
258
m2
66540 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese freistehende Immobilie ist aufgrund flexibler Gestaltungsmöglichkeiten für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus, aber auch für Kapitalanleger interessant: es handelt sich um zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit jeweils separatem
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Außeneingang, welche aktuell nur durch einen kleinen Flur mit Zwischentür im Erdgeschoss und eine gemeinsame Heizungsanlage miteinander verbunden sind, sodass die Flächen zukünftig entweder separat vermietet oder von Ihnen im Gesamten selbst bezogen werden können. Die untere Wohnung stammt aus dem Jahr 1967, die obere Wohnung wurde 1998 neu erreichtet / aufgebaut. Die überdachte Terrasse im Kellergeschoss, der überdachte und windgeschützte Balkon im Erdgeschoss, sowie die Loggia mit Fernblick im Dachgeschoss laden zum Verweilen ein und garantieren aufgrund der Südausrichtung Helligkeit und Sonnenschein. Der kleine, pflegeleichte und leicht hängige Garten, die Parkmöglichkeiten vor dem Haus sowie die integrierte Garage runden das Angebot ab - eine
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
380.000,00 €
9 Zi.
225
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das toprenovierte 3-Familienhaus steht in schöner und ruhiger, dennoch zentrumsnaher Wohnlage mit Blick ins Grüne. Das ca. 290 m² große südorientierte Grundstück ist als Grünfläche angelegt. Das ursprünglich in ca. 1931
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errichtete Reihenmittelhaus ist zur Straßenseite 2 1/2 -geschossig mit ausgebautem Dachgeschoß; zur Gartenseite liegt das Kellergeschoß über Erdniveau und könnte teilweise noch ausgebaut werden (2 ZKBad, ca. 40 bis 45 m²). Ab dem Jahr 2009 wurde das Anwesen umfangreich renoviert und modernisiert. So wurden die Hausanschlüsse (Gas, Strom, Wasser) erneuert, ebenso die Elektro- und Wasserleitungen, ein neuer Zählerkasten wurde gesetzt. Eine neue Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung wurde im Jahr 2009 eingebaut incl. separaten Zwischenzählern für Heizung, Warm- und Kaltwasser, ebenso wurden im Jahr 2009 3 neue Bäder eingebaut. Die isolierverglasten weißen Kunststoffenster mit Granitfensterbänken außen wurden schon im Jahr 2001 eingebaut. Die Fußböden
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385.000,00 €
9 Zi.
286,37
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In idyllischer Sackgassenendlage einer Nebenstraße der Neunkircher Oberstadt liegt dieses geräumige Anwesen mit großzügigem Gelände zur freien Entfaltung. Auf zwei Vollgeschossen, die derzeit mit 3 Parteien getrennt genutzt werden, stehen gesamt
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ca. 283 m² Wohnfläche nebst Balkon und Terrasse bereit - ohne anteilige Außenfläche beträgt die reine Innenwohnfläche ca. 262 m². Das massiv gebaute Objekt aus ca. 1971 ist vollunterkellert, besitzt eine Garage im Haus (5 x 7,20) und 2 Fertiggaragen (Bj. 1978) im Hof. In wenigen Minuten sind Einkaufs- und Spaziermöglichkeiten sowie der Autobahnanschluss A8 erreichbar. AUFTEILUNG EG - ca. 140 m²: Diele, G-WC, 3 Zimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, Tageslichtbad, Terrasse (ca .51 m²) OG - ca. 128 m² mit 2 zusammenlegbaren Einheiten: rechter Teil - ca. 80 m²: Diele, 2 Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad, Balkon (zusätzlich ca. 16 m²) linker Teil - ca. 40 m²: Diele, Schlafzimmer, Essküche UG - ca 131 m²: Garage, Flur, Arbeitszimmer, Heizkeller, 2 x
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1/4
386.500,00 €
3 Zi.
131,01
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus
In bester Lage von Neunkirchen, direkt an den neuen Blies-Terrassen, entsteht ein modernes Wohn- und Geschäftshaus. Die Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhiger Nachbarschaft macht dieses Projekt besonders attraktiv - ideal für Eigennutzer,
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Kapitalanleger und Gewerbetreibende. Ihre Vorteile auf einen Blick: ?? Zentrale Lage in der Innenstadt, nur wenige Meter vom Saarpark-Center ?? 27 moderne Eigentumswohnungen von 37,51 m² bis 231,07 m² ?? Barrierearme & auf Wunsch behindertengerechte Ausstattung ?? Jede Wohnung mit Terrasse/Loggia & separatem Abstellraum ?? Hochwertige KfW-Energieeffizienz (KfW 70) - förderfähig ?? 38 Tiefgaragenstellplätze für maximalen Komfort ?? Adresse: Bliespromenade 5, 66538 Neunkirchen Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung oder eine attraktive Gewerbeeinheit in Top-Lage von Neunkirchen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Trotz aller Sorgfalt sind Fehler nicht ausgeschlossen. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine Gewäh
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Quelle:
www.immowelt.de
399.500,00 €
4 Zi.
107,93
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertig, wohnlich und allen Anspru?chen an ein komfortables Wohnen auf durchdachten Grundrissen entsprechend entstehen in guter Innenstadtlage 17 Eigentumswohnungen mit 17Tiefgaragen- / Garagenstellplätzen in einem zeitgemäßen
...
energieeffizienten Mehrfamilienhaus mit fachlicher Kompetenz und hochwertigen Materialien. Die Ausführung des Projektes erfolgt in Massivbauweise. Das Wohnungsportfolio erstreckt sich u.a auf Wohnungen mit Gartensondernutzungsrechten, Penthaus-Wohnungen mit großzügigen Dachterrassen, klassischen Geschosswohnungen und Single-Apartments mit Balkonen und Loggien. Bei der Planung dieses außergewöhnlichen Projekts das durch eine moderne, zeitlose Architektur heraussticht, wurde besonderes Augenmerk auf beste Energieeffizienz gelegt. Hierzu gehört die wartungsarme GasHybridheizung mit Wärmepumpe in Kombination mit der Fußbodenheizung, welche für langfristig extrem niedrige Energiekosten sorgt. Eine Photovoltaikanlage ist ebenso vorhanden und minimiert die Energiekos
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1/4
404.500,00 €
3 Zi.
137,12
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus
In bester Lage von Neunkirchen, direkt an den neuen Blies-Terrassen, entsteht ein modernes Wohn- und Geschäftshaus. Die Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhiger Nachbarschaft macht dieses Projekt besonders attraktiv - ideal für Eigennutzer,
...
Kapitalanleger und Gewerbetreibende. Ihre Vorteile auf einen Blick: ?? Zentrale Lage in der Innenstadt, nur wenige Meter vom Saarpark-Center ?? 27 moderne Eigentumswohnungen von 37,51 m² bis 231,07 m² ?? Barrierearme & auf Wunsch behindertengerechte Ausstattung ?? Jede Wohnung mit Terrasse/Loggia & separatem Abstellraum ?? Hochwertige KfW-Energieeffizienz (KfW 70) - förderfähig ?? 38 Tiefgaragenstellplätze für maximalen Komfort ?? Adresse: Bliespromenade 5, 66538 Neunkirchen Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung oder eine attraktive Gewerbeeinheit in Top-Lage von Neunkirchen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Trotz aller Sorgfalt sind Fehler nicht ausgeschlossen. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine Gewäh
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1/10
408.000,00 €
6 Zi.
214
m2
66539 Neunkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne und eindrucksvolle Einfamilienhaus steht in angenehmer Wohnlage von Furpach. Von hier aus erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Autobahn und die Städte Homburg und Neunkirchen in nur wenigen Minuten. Die
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Wohnfläche erstreckt sich über 2 Vollgeschoss mit folgender Aufteilung: Erdgeschoss: - Entrée - großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - Küchenbereich - Gäste-WC - 2x Bürozimmer Obergeschoss: - Schlafzimmer mit großem Balkon - Schlafzimmer mit Balkon - Schlafzimmer - Hauptbadezimmer - weiteres Badezimmer Zudem ist das Wohnhaus voll unterkellert und bietet hier neben den allgemeinen Kellerräumen enorm viel Platz Weiterhin gehört ein sehr große Lagerhalle zum Wohnhaus. Diese kann individuell genutzt oder auch vermietet werden. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem dem Baujahr entsprechenden aber gepflegten Zustand. Die Heizung wurde im Jahr 2004 erneuert.
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1/10
419.000,00 €
7 Zi.
185
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses wunderschöne Haus liegt an Neunkirchens beliebtester Wohngegend, dem Storchenplatz, mit direkter Waldrandlage. Was will man mehr? 2 abgeschlossene Wohneinheiten hindern jedoch nicht daran, das Objekt als Einfamilienhaus zu nutzen, bzw. als
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Mehrgenerationenhaus. 1956 erbaut, durfte das Haus viele Aufwertungen erleben, besonders in den letzten 10 Jahren. Eine hervorragende Bausubstanz, ergänzt durch moderne, nützliche Renovierungen und Modernisierungen, geben dem Haus eine besondere Wertigkeit. Im Erdgeschoß erwarten Sie eine schöne Diele, eine große Küche mit hochwertiger Ausstattung, unter anderem ein Gaskochfeld, Wohnzimmer, Eßzimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer, sowie ein hochwertiges Bad, mit Dusche und WC, passendem Badmöbel, alles in schwarz und weiß gehalten und unter einer weißen Spanndecke mit integrierter Beleuchtung. Aus der Küche kommen Sie auf einen großen, sonnigen Balkon mit einer elektrischen Markise, der zum gemütlichen Frühstück, zum Chillen, oder auch zum gemein
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1/3
438.779,00 €
3 Zi.
98,74
m2
66539 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus
Der Lifetime 2 Bungalow bietet einen maximal attraktiven Einstieg mit seiner modernen und ansprechenden Architektur sowie einer geschützten Veranda. Dank seiner cleveren Konzeption ermöglicht er nicht nur Paaren oder jungen Familien den Ausstieg
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aus dem Mietmarkt. Im Fokus des Hauses steht der geräumige Wohnbereich, welcher einen direkten Zugang zur Veranda gewährt. Vom großzügigen Esszimmer bis hin zu den Kinder- oder Arbeitsräumen bietet das Lifetime 2 alles, was man sich erträumt.
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1/10
445.000,00 €
5 Zi.
175
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Diese schicke Altbau-Villa befindet sich in Neunkirchen und ist energetisch in einem top Zustand. Das Haus erhielt daher im Jahr 2008 eine grüne Hausnummer. Es verfügt über 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem
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Esszimmer, einen großzügigen Eingangsbereich und eine Einbauküche, die dank ihres geschickt gewählten Aufbaus, über eine nicht direkt sichtbare Speisekammer verfügt. Der Dachboden bietet viel Platz für zusätzlichen Stauraum und kann zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. - Dach 80er Jahre - Dachdämmung 2008 - Kellerdecke gedämmt 2008 - Elektrik 2007 - Umstellung auf Erdwärme + Photovoltaik 2007 - Fußbodenheizung in Küche 2007 - doppelt verglaste Kunststofffenster 2007 - Balkonbeläge 2023
Raumaufteilung
EG: großzügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken, die als Garderobe dienen, Gäste-WC mit Fenster, Küche mit Speisekammer, und Ausgang zum Balkon, Esszimmer, großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und bodentiefen Fenstern mit dem perfekten
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1/10
450.000,00 €
6 Zi.
210
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Waldrandlage ist dieses attraktive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung am Stadtrand von Neunkirchen für eine große Familie oder auch mehrere Generationen unter einem Dach ideal. Der schön angelegte Garten, Terrassen und Balkone mit
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Fernblick bieten Platz und laden zum Entspannen ein. Das Haus verfügt über eine Garage mit angrenzendem Schuppen sowie zwei hintereinanderliegende Stellplätze in der Einfahrt. Das unterkellerte Haus wurde ca. 1970 in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über zwei Etagen mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Die doppelverglasten Fenster wurden 1987 und 2001 eingebaut. Der Eingangsbereich, die Einbauküche und die der Garagenanbau gehen auf die Jahre 2000 und 2001 zurück. Im Kellergeschoss stehen Ihnen zudem ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer und zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die als Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden können oder als Einliegerwohnung mit eigenem Hauseingang von der Garagenzufahrt begehbar sind. Rau
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1/3
468.779,00 €
3 Zi.
98,74
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus
Der beeindruckende Lifetime 2 Bungalow zieht mit seiner modernen und ansprechenden Architektur sowie einer geschützten Veranda alle Blicke auf sich. Dank einer durchdachten Konzeption bietet er Paaren und jungen Familien die perfekte Möglichkeit,
...
dem Mietmarkt zu entfliehen. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich, der einen direkten Zugang zur Veranda ermöglicht. Vom weitläufigen Esszimmer bis hin zu den Kinder- oder Arbeitsräumen erfüllt der Lifetime 2 alle Wohnträume.
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